Este townhouse en Manilva, situado en un entorno urbano cercano a la costa, ofrece una superficie habitable de 242 m² distribuidos en cuatro niveles. Con 4 dormitorios y 4 baños, terminado y listo para ocupar, esta propiedad representa una opción para compradores que buscan una residencia completamente equipada cerca de la playa. La ubicación combina la proximidad a las comodidades urbanas con la tranquilidad de una región costera, siendo la conexión a centros regionales y a la infraestructura factores importantes para la calidad de vida.
En comparación con otras propiedades en Manilva, como Blue Marine (desde 465.000 €) o Blue View Heights (desde 490.000 €), este townhouse se posiciona en el segmento de precio superior con un precio inicial de 545.000 €. Golden View II, también en Manilva (desde 562.750 €), tiene un precio similar. El objeto aquí descrito se distingue por sus cuatro niveles, sus cuatro dormitorios y cuatro baños, así como por sus variadas vistas, lo que justifica su precio más elevado en comparación con ofertas más económicas que pueden tener menos dormitorios, superficies habitables más pequeñas o una ubicación menos expuesta. La clasificación 'Listo' y la vista panorámica son argumentos de venta clave que se reflejan en el precio, mientras que las alternativas más económicas pueden estar aún en construcción o tener características menos completas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse se encuentra en una zona urbana de Manilva, con acceso directo a los servicios cotidianos. La costa está a solo unos kilómetros de distancia, lo que permite el acceso a playas y actividades marítimas. El entorno ofrece una mezcla de vida urbana y aspectos naturales, como la proximidad a una reserva natural.
Para residentes que valoran el espacio, la comodidad y las vistas, esta propiedad de cuatro niveles ofrece un amplio espacio. Los cuatro dormitorios, algunos con baño en suite y vestidor, así como las múltiples terrazas y el jardín privado, se adaptan a diferentes necesidades de vida. La posibilidad de utilizar el sótano como espacio adicional de estar o entretenimiento aumenta la flexibilidad.
Este townhouse está clasificado como 'Listo' (llave en mano), lo que significa que no se esperan retrasos en la construcción. La adquisición puede realizarse inmediatamente después de la finalización de los trámites. Esto ofrece seguridad a los compradores que desean mudarse rápidamente o que buscan una oportunidad de inversión inmediata.
La propiedad no ofrece piscina comunitaria ni ascensor. La superficie del jardín privado está limitada a 30 m², lo que podría ser una limitación para compradores que buscan una gran área ajardinada. La proximidad a tiendas y vías de tráfico también implica un cierto nivel de ruido, que puede ser relevante para quienes buscan tranquilidad.
Este townhouse es adecuado para una variedad de perfiles de compradores. Es una opción atractiva para familias que buscan espacio y comodidad debido a los cuatro dormitorios y la proximidad a escuelas y centros de salud. Las parejas o personas solteras que deseen una espaciosa casa de vacaciones o una residencia permanente con vistas al mar y buena conexión apreciarán las diferentes terrazas y la distribución flexible. Los inversores podrían considerar la disponibilidad inmediata y el potencial de ingresos por alquiler en una popular región costera como Manilva. Las personas que buscan un buen equilibrio entre accesibilidad urbana y proximidad a la naturaleza encontrarán aquí un entorno adecuado.
La propiedad se caracteriza por un acabado de alta calidad diseñado para la durabilidad y el confort. Los acabados están clasificados como 'Excelentes'. Características como armarios empotrados, aire acondicionado reversible y calefacción por suelo radiante en los baños aumentan el confort de vida. Las ventanas ofrecen vistas al mar, montaña y jardín, y las terrazas cubiertas amplían el espacio habitable exterior utilizable. El sistema solar para agua caliente sugiere una cierta eficiencia energética. Los materiales y la construcción parecen orientados a una solución de vida moderna y funcional que cumple con las exigencias de una residencia de alto nivel.
El townhouse se ofrece a partir de 545.000 €. Esta tarificación lo posiciona en el segmento medio-alto de las propiedades disponibles en Manilva. La propiedad está 'Lista', lo que significa que puede ser ocupada o alquilada de inmediato. Con 4 dormitorios y 4 baños y una superficie habitable de 242 m² en una parcela de 30 m², ofrece una determinada relación entre espacio habitable y tamaño de la parcela. El precio refleja la ubicación, el tamaño y el nivel de equipamiento, incluidas las vistas panorámicas y la distribución en varios niveles.
Manilva se presenta como una ciudad costera de creciente importancia, que combina las comodidades urbanas con el encanto mediterráneo. Los townhouses ofrecidos aquí se encuentran en un entorno urbano, lo que significa que supermercados, farmacias y escuelas son accesibles a pie. El ritmo diario está marcado por la proximidad a las playas y las oportunidades de ocio como campos de golf y puertos deportivos. La temperatura media anual de 18,4°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre. La zona también es atractiva para familias, con varios centros educativos y de salud en un radio de 2 km. Las 36 paradas de transporte público y las 6 líneas ofrecen alternativas al coche, aunque se recomienda un vehículo para una flexibilidad total.
Manilva ofrece una calidad de vida marcada por la combinación de la proximidad a la costa y las infraestructuras urbanas. La temperatura media anual de 18,4°C y casi 3.850 horas de sol al año fomentan las actividades al aire libre durante un largo período, con una temporada de baño de aproximadamente 5 meses. La proximidad a playas como Playa de la Chullera (0,5 km) y La Duquesa (2,4 km) es un atractivo importante. El entorno está urbanizado, con supermercados y farmacias a poca distancia (315m y 159m respectivamente). Para los golfistas, varios campos de renombre como Finca Cortesín (3,3 km) son de fácil acceso. La ciudad en sí tiene más de 18.000 habitantes, lo que garantiza una comunidad vibrante y una oferta de servicios e instituciones educativas.
El townhouse en Manilva, Málaga, está posicionado en el mapa como parte de un área urbana cercana a la costa. La representación ilustra la proximidad a playas, campos de golf y servicios locales, así como la accesibilidad a ciudades más grandes y al aeropuerto de Málaga.
Manilva se encuentra en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera de la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite buenas conexiones tanto con los centros turísticos de la Costa del Sol como con las atracciones de Andalucía. La proximidad a Marbella y Estepona (aproximadamente 30-40 km cada una) ofrece acceso a una oferta más amplia de cultura, gastronomía y vida nocturna. La conexión con Gibraltar (aprox. 22 km) y Málaga (aprox. 76 km) a través del aeropuerto facilita los viajes internacionales. Manilva en sí ofrece un equilibrio entre los lugares costeros más animados y una atmósfera más tranquila y auténtica.
La accesibilidad de la propiedad es buena. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 0,5 km, seguida de otras playas como La Duquesa a unos 2,4 km. La ubicación en un entorno urbano significa que los servicios básicos como supermercados (315 m) y farmacias (159 m) son accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga está a 26 km, lo que permite viajar rápidamente. Para los golfistas, los campos Finca Cortesín y Golf Academy Albayt Resort se encuentran a 3,3 km y 4,7 km respectivamente. Con 36 paradas y 6 líneas de transporte público, existe cierta movilidad sin coche, aunque un vehículo facilita la exploración de los alrededores más lejanos como Sotogrande (5,9 km) o la conexión con ciudades más grandes.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos, caracterizado por una temperatura media de 18,4°C y unas 3.845 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante un largo período, con una temporada de baño de al menos 20°C durante unos 5 meses al año. La ubicación a 30 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 4,8% hacia la playa contribuyen a un microclima agradable. La proximidad a una reserva natural y el paisaje circundante ofrecen oportunidades para el recreo en la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Manilva ofrece acceso a varias playas. Playa de la Chullera es la más cercana a 0,5 km, seguida de Playa de Manilva (2,5 km) y La Duquesa (3,1 km). Una de estas playas, Sabinillas, cuenta con Bandera Azul, lo que indica altos estándares ambientales y de calidad. Además de la vida de playa, numerosas actividades de ocio le esperan: varios campos de golf, incluido el prestigioso Finca Cortesín, son accesibles en pocos kilómetros. Los puertos deportivos de La Duquesa y Sotogrande (5,9 km) ofrecen deportes acuáticos y actividades náuticas. En total, hay 34 instalaciones deportivas disponibles, que cubren una amplia gama de opciones de ocio.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera de la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite buenas conexiones tanto con los centros turísticos de la Costa del Sol como con las atracciones de Andalucía. La proximidad a Marbella y Estepona (aproximadamente 30-40 km cada una) ofrece acceso a una oferta más amplia de cultura, gastronomía y vida nocturna. La conexión con Gibraltar (aprox. 22 km) y Málaga (aprox. 76 km) a través del aeropuerto facilita los viajes internacionales. Manilva en sí ofrece un equilibrio entre los lugares costeros más animados y una atmósfera más tranquila y auténtica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL943106
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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