Manilva में स्थित यह 4-बेडरूम टाउनहाउस, समुद्र के नज़ारों वाले टेरेस और निजी बगीचे सहित, विशाल रहने की जगह और कई बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और एयर कंडीशनिंग और सौर जल हीटिंग सिस्टम से सुसज्जित है। आसपास का क्षेत्र दुकानों, स्कूलों और स्वास्थ्य सेवाओं जैसी शहरी सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता भी प्रदान करता है।
यह परियोजना Manilva क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रदान करती है। €545,000 की प्रारंभिक कीमत उसी क्षेत्र में Blue Marine (€465,000 से) और Blue View Heights (€490,000 से) से अधिक है, लेकिन Golden View II - Key Ready! (€562,750 से) के बराबर है। चार बेडरूम और चार बाथरूम की पेशकश करते हुए, कुल 242 वर्ग मीटर का रहने का स्थान Blue Marine और Blue View Heights के औसत से बड़ा है, जो आमतौर पर कम बेडरूम या छोटा रहने का स्थान प्रदान करते हैं। हालांकि Golden View II की प्रारंभिक कीमत थोड़ी अधिक है, लेकिन बेडरूम की संख्या और कुल क्षेत्रफल जैसे इसके विशिष्ट विवरणों के लिए आगे की तुलना की आवश्यकता है। इस क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की उपलब्धता Manilva में टाउनहाउस की मांग को दर्शाती है, और यह परियोजना अपनी पूर्ण स्थिति और पेश किए गए स्थान के साथ खड़ी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति Manilva के शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। प्राकृतिक रिजर्व से सटे होने के बावजूद, यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधाएं भी प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल पारिवारिक घर की तलाश में हैं, जो कई रहने और आराम करने वाले क्षेत्र प्रदान करते हैं, जिसमें एक तहखाना भी शामिल है जिसे चौथे शयनकक्ष या मनोरंजन कक्ष में परिवर्तित किया जा सकता है। चार बाथरूम परिवार और मेहमानों के लिए आराम सुनिश्चित करते हैं।
संपत्ति पूरी हो चुकी है और उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि तुरंत स्थानांतरित होने की संभावना है। गर्म पानी के लिए एक सौर जल हीटिंग प्रणाली स्थापित की गई है।
भूखंड का आकार अपेक्षाकृत छोटा है, केवल 30 वर्ग मीटर, जो बाहरी गतिविधियों के लिए जगह सीमित कर सकता है। इसके अलावा, तहखाना, हालांकि विशाल है, चौथे शयनकक्ष के रूप में उपयोग के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता होगी।
यह 4-बेडरूम टाउनहाउस पर्याप्त जगह और बाहरी क्षेत्रों की तलाश करने वाले परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है। इसके कई टेरेस और बगीचे धूप और समुद्र के नज़ारों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। पूरी हो चुकी संपत्ति का मतलब है कि आप बिना इंतजार किए स्थानांतरित हो सकते हैं। उन लोगों के लिए जो सुविधा को महत्व देते हैं, दुकानों, स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं की निकटता एक महत्वपूर्ण कारक है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ और समुद्र तट प्रेमियों के लिए, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता एक आकर्षक विशेषता है। तहखाना लचीलापन प्रदान करता है, जिससे इसे अतिरिक्त शयनकक्ष या मनोरंजन क्षेत्र जैसी पारिवारिक जरूरतों के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है।
टाउनहाउस को उत्कृष्ट स्थिति में वर्णित किया गया है। संपत्ति में चार मंजिलें हैं, जो एक विशाल लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र और पूरी तरह सुसज्जित रसोई प्रदान करती हैं। शयनकक्षों में वॉक-इन अलमारी और प्राकृतिक रोशनी वाले संलग्न बाथरूम हैं। कई कमरों से समुद्र और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं, और कुछ टेरेस तक ले जाते हैं। तहखाना विशाल है और इसमें प्राकृतिक रोशनी है, जो उपयोग में लचीलापन प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, घरेलू पानी के लिए एक सौर जल तापन प्रणाली स्थापित की गई है, जो ऊर्जा दक्षता पर ध्यान देने का संकेत देती है।
4-बेडरूम वाले इस टाउनहाउस की कीमत €545,000 से शुरू होती है। चूंकि संपत्ति पूरी हो चुकी है, यह तुरंत उपलब्ध है। कीमत विशाल रहने की जगह (242 वर्ग मीटर) और सुविधाजनक स्थान को दर्शाती है। इस क्षेत्र में विभिन्न मूल्य श्रेणियों में अन्य परियोजनाएं भी हैं, जैसे कि Blue Marine (€465,000 से) और Blue View Heights (€490,000 से), जबकि Golden View II - Key Ready! €562,750 से शुरू होता है।
Manilva का आवासीय वातावरण, जहाँ यह टाउनहाउस स्थित है, शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। रोजमर्रा की जिंदगी की लय केवल 315 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट और 159 मीटर दूर स्थित फार्मेसी जैसी आस-पास की सुविधाजनक सुविधाओं के आसपास केंद्रित होगी। दैनिक भोजन की जरूरतों के लिए 2 किमी के दायरे में दो रेस्तरां उपलब्ध हैं। अनुमानित 18,165 निवासियों (2025) और 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक विद्यालय के साथ, यह क्षेत्र पारिवारिक अनुकूलता को दर्शाता है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी निकट हैं, स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किमी दूर है। हालाँकि, यह क्षेत्र अपने अद्वितीय शांति का भी अनुभव कराता है, जैसे कि प्राकृतिक रिजर्व की निकटता और प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति Manilva के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तट के करीब रहते हुए शहरी सुविधाएं प्रदान करती है। लंबी धूप की अवधि (औसतन 3,845 घंटे/वर्ष) और हल्का मौसम (औसत 18.4°C) बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करते हैं। 2 किमी के दायरे में दो रेस्तरां दैनिक भोजन के लिए उपलब्ध हैं। 315 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 159 मीटर पर एक फार्मेसी बुनियादी सुविधाएं प्रदान करती हैं। 6.2 किमी दूर एक अस्पताल चिकित्सा आवश्यकताओं को पूरा करता है। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 6 लाइनों द्वारा सेवा प्रदान की जाने वाली 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं।
यह टाउनहाउस समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के पास Manilva के तटीय क्षेत्र में स्थित है। इसका स्थान La Duquesa बंदरगाह और गोल्फ क्लब जैसे स्थानीय आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, साथ ही दूर के शहरों और हवाई अड्डों तक भी आसान पहुँच प्रदान करता है।
संपत्ति Manilva में, Andalusia के तट पर, Estepona और Gibraltar के बीच, Costa del Sol के हिस्से के रूप में स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और तटीय रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है। Malaga और Marbella जैसे बड़े शहरों की तुलना में, Manilva तट के लाभों का आनंद लेते हुए अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। Gibraltar क्षेत्र से निकटता एक और सुविधा जोड़ती है।
संपत्ति समुद्र तटों के करीब है, जिसमें निकटतम समुद्र तट Playa de la Chullera केवल 0.5 किमी दूर है, और Playa de la Duquesa 3.1 किमी दूर है। हवाई अड्डों के संदर्भ में, मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 76 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन Finca Cortesin Golf Club (3.3 किमी) और Estepona Golf (5.4 किमी) जैसे कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। किराने की दुकान (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। निकटतम स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 36 स्टॉप और 6 लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C और प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे धूप है। यह 5 महीने की लंबी तैराकी अवधि (पानी का तापमान ≥20°C) की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 30 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें मध्यम ढलान और दक्षिण-पूर्व/दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास है, जो प्रकाश व्यवस्था में योगदान देता है। पास में एक प्राकृतिक रिजर्व है। निकटतम समुद्र तट तक ढलान 4.8% है, जिसे मध्यम माना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 0.5 किमी दूर है, और Playa de la Duquesa 3.1 किमी दूर है। इस क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग बीच, Sabinillas है। इसके अतिरिक्त, दो प्रमुख नौका बंदरगाह हैं: Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 किमी) और Puerto de Sotogrande (5.9 किमी)। गोल्फ के शौकीन Finca Cortesin Golf Club (3.3 किमी) और Golf Academy Albayt Resort (4.7 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। पूरे क्षेत्र में कुल 34 खेल सुविधाएं हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
संपत्ति Manilva में, Andalusia के तट पर, Estepona और Gibraltar के बीच, Costa del Sol के हिस्से के रूप में स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और तटीय रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है। Malaga और Marbella जैसे बड़े शहरों की तुलना में, Manilva तट के लाभों का आनंद लेते हुए अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। Gibraltar क्षेत्र से निकटता एक और सुविधा जोड़ती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL943106
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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