Ten townhouse w Manilvie, położony w miejskim otoczeniu blisko wybrzeża, oferuje powierzchnię mieszkalną 242 m² rozłożoną na czterech poziomach. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami, ukończony i gotowy do zamieszkania, ta nieruchomość stanowi opcję dla kupujących poszukujących w pełni wyposażonej rezydencji w pobliżu plaży. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą regionu przybrzeżnego, gdzie połączenie z regionalnymi centrami i infrastrukturą są ważnymi czynnikami jakości życia.
W porównaniu do innych nieruchomości w Manilvie, takich jak Blue Marine (od 465 000 €) czy Blue View Heights (od 490 000 €), ten townhouse plasuje się w wyższym segmencie cenowym z ceną wywoławczą 545 000 €. Golden View II, również w Manilvie (od 562 750 €), ma podobną cenę. Opisywany obiekt wyróżnia się czterema poziomami, czterema sypialniami i czterema łazienkami oraz zróżnicowanymi widokami, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do tańszych ofert, które mogą mieć mniej sypialni, mniejszą powierzchnię mieszkalną lub mniej eksponowaną lokalizację. Klasyfikacja 'Gotowy' i widok panoramiczny to kluczowe argumenty sprzedażowe odzwierciedlone w cenie, podczas gdy tańsze alternatywy mogą być wciąż w budowie lub oferować mniej rozbudowane funkcje.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Townhouse znajduje się w miejskiej części Manilvy, z bezpośrednim dostępem do codziennych udogodnień. Wybrzeże oddalone jest zaledwie o kilka kilometrów, co umożliwia dostęp do plaż i nadmorskich atrakcji. Otoczenie oferuje połączenie życia miejskiego i aspektów bliskich naturze, takich jak bliskość rezerwatu przyrody.
Dla mieszkańców ceniących przestrzeń, komfort i widoki, ta czteropoziomowa nieruchomość oferuje dużo miejsca. Cztery sypialnie, niektóre z łazienką i garderobą, a także kilka tarasów i prywatny ogród, są dostosowane do różnych potrzeb mieszkaniowych. Możliwość wykorzystania piwnicy jako dodatkowego salonu lub pokoju rozrywki zwiększa elastyczność.
Ten townhouse jest sklasyfikowany jako 'Gotowy' (pod klucz), co oznacza, że nie przewiduje się opóźnień w budowie. Nabycie może nastąpić natychmiast po zakończeniu formalności. Zapewnia to bezpieczeństwo kupującym, którzy chcą szybko się wprowadzić lub szukają natychmiastowej okazji inwestycyjnej.
Nieruchomość nie oferuje wspólnego basenu ani windy. Powierzchnia prywatnego ogrodu jest ograniczona do 30 m², co może być ograniczeniem dla kupujących poszukujących dużej powierzchni ogrodowej. Bliskość sklepów i dróg komunikacyjnych oznacza również pewien poziom hałasu, który może być istotny dla osób szukających spokoju.
Ten townhouse jest odpowiedni dla różnych profili kupujących. Jest to atrakcyjna opcja dla rodzin poszukujących przestrzeni i komfortu ze względu na cztery sypialnie oraz bliskość szkół i ośrodków zdrowia. Pary lub osoby samotne pragnące przestronnego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania z widokiem na morze i dobrym dojazdem docenią różne tarasy i elastyczny układ. Inwestorzy mogą rozważyć natychmiastową dostępność i potencjał dochodów z wynajmu w popularnym regionie przybrzeżnym, jakim jest Manilva. Osoby poszukujące dobrej równowagi między dostępnością miejską a bliskością natury znajdą tu odpowiednie środowisko.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem, zaprojektowanym z myślą o trwałości i komforcie. Wykończenia są sklasyfikowane jako 'Doskonałe'. Funkcje, takie jak wbudowane szafy, klimatyzacja (ciepło/zimno) i ogrzewanie podłogowe w łazienkach, zwiększają komfort życia. Okna oferują widok na morze, góry i ogród, a zadaszone tarasy powiększają użyteczną przestrzeń zewnętrzną. System solarny do podgrzewania wody sugeruje pewną efektywność energetyczną. Materiały i wykonanie wydają się być ukierunkowane na nowoczesne i funkcjonalne rozwiązanie mieszkaniowe, które spełnia wymagania podwyższonego standardu rezydencji.
Townhouse jest oferowany w cenie od 545 000 €. Ta cena plasuje go w średnim lub wyższym segmencie dostępnych nieruchomości w Manilvie. Nieruchomość jest 'Gotowa', co oznacza, że może być zamieszkana lub wynajmowana natychmiast. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami oraz powierzchnią mieszkalną 242 m² na działce 30 m², oferuje określony stosunek przestrzeni życiowej do wielkości działki. Cena odzwierciedla lokalizację, rozmiar i poziom wyposażenia, w tym widoki panoramiczne i rozkład na wielu poziomach.
Manilva prezentuje się jako nadmorskie miasto o rosnącym znaczeniu, łączące miejskie udogodnienia z śródziemnomorskim urokiem. Oferowane tutaj townhousery znajdują się w miejskim otoczeniu, co oznacza, że supermarkety, apteki i szkoły są dostępne pieszo. Codzienny rytm wyznaczają bliskość plaż i możliwości rekreacji, takie jak pola golfowe i przystanie. Średnia roczna temperatura 18,4°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Okolica jest również atrakcyjna dla rodzin, z kilkoma placówkami edukacyjnymi i zdrowotnymi w promieniu 2 km. 36 przystanków komunikacji miejskiej i 6 linii oferują alternatywy dla samochodu, chociaż pojazd jest zalecany dla pełnej elastyczności.
Manilva oferuje jakość życia charakteryzującą się połączeniem bliskości wybrzeża i infrastruktury miejskiej. Średnia roczna temperatura 18,4°C i prawie 3850 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez długi okres, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (2,4 km), jest znaczącą atrakcją. Otoczenie jest zurbanizowane, z supermarketami i aptekami w bezpośredniej bliskości (odpowiednio 315 m i 159 m). Dla golfistów łatwo dostępnych jest kilka renomowanych pól, takich jak Finca Cortesín (3,3 km). Samo miasto liczy ponad 18 000 mieszkańców, co zapewnia tętniącą życiem społeczność oraz ofertę usług i placówek edukacyjnych.
Townhouse w Manilvie, Malaga, jest umieszczony na mapie jako część obszaru miejskiego w pobliżu wybrzeża. Ilustracja pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i lokalnych udogodnień, a także dostępność do większych miast i lotniska w Maladze.
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy prowincji Kadyks. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dobre połączenia zarówno z ośrodkami turystycznymi Costa del Sol, jak i z atrakcjami Andaluzji. Bliskość Marbelli i Estepony (około 30-40 km każda) oferuje dostęp do szerszej oferty kulturalnej, gastronomicznej i nocnego życia. Połączenie z Gibraltarem (około 22 km) i Malagą (około 76 km) przez lotnisko ułatwia międzynarodowe podróże. Sama Manilva oferuje równowagę między bardziej tętniącymi życiem miejscowościami nadmorskimi a spokojniejszą, bardziej autentyczną atmosferą.
Dostępność nieruchomości jest dobra. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km od obiektu, a kolejne plaże, takie jak La Duquesa, oddalone są o około 2,4 km. Położenie w miejskim otoczeniu oznacza, że podstawowe usługi, takie jak supermarkety (315 m) i apteki (159 m), są dostępne pieszo. Lotnisko w Maladze znajduje się 26 km od obiektu, co umożliwia szybkie podróże. Dla golfistów pola Finca Cortesín i Golf Academy Albayt Resort znajdują się w zasięgu odpowiednio 3,3 km i 4,7 km. Z 36 przystankami i 6 liniami transportu publicznego istnieje pewna mobilność nawet bez samochodu, jednak pojazd ułatwia eksplorację dalszych okolic, takich jak Sotogrande (5,9 km) lub połączenie z większymi miastami.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami, charakteryzującym się średnią temperaturą 18,4°C i około 3 845 godzinami słonecznymi rocznie. Stwarza to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez długi okres, a sezon kąpielowy z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C trwa około 5 miesięcy w roku. Położenie na wysokości 30 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Bliskość rezerwatu przyrody i otaczający krajobraz oferują możliwości rekreacji na łonie natury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Manilvy zapewnia dostęp do kilku plaż. Playa de la Chullera jest najbliższa, oddalona o 0,5 km, a za nią znajdują się Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Jedna z tych plaż, Sabinillas, posiada Błękitną Flagę, co świadczy o wysokich standardach środowiskowych i jakościowych. Oprócz życia plażowego czeka tu wiele atrakcji rekreacyjnych: kilka pól golfowych, w tym prestiżowy Finca Cortesín, jest dostępnych w odległości kilku kilometrów. Przystanie La Duquesa i Sotogrande (5,9 km) oferują sporty wodne i zajęcia rekreacyjne. Łącznie dostępnych jest 34 obiekty sportowe, obejmujące szeroki zakres możliwości rekreacyjnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy prowincji Kadyks. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dobre połączenia zarówno z ośrodkami turystycznymi Costa del Sol, jak i z atrakcjami Andaluzji. Bliskość Marbelli i Estepony (około 30-40 km każda) oferuje dostęp do szerszej oferty kulturalnej, gastronomicznej i nocnego życia. Połączenie z Gibraltarem (około 22 km) i Malagą (około 76 km) przez lotnisko ułatwia międzynarodowe podróże. Sama Manilva oferuje równowagę między bardziej tętniącymi życiem miejscowościami nadmorskimi a spokojniejszą, bardziej autentyczną atmosferą.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL943106
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i komfortu życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
