בית טורי זה בן 4 חדרי שינה במנילבה מציע שטחי מגורים מרווחים ומספר אזורי חוץ, כולל מרפסות המשקיפות לים וגינה פרטית. הנכס במצב מצוין ומצויד במזגן ומערכת חימום מים סולארית. האזור הסובב מציע שירותים עירוניים, כולל חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות, כמו גם קרבה לחופים ולגני גולף.
פרויקט זה מציע אופציה תחרותית באזור מנילבה. מחיר ההתחלה של 545,000 € גבוה יותר מזה של Blue Marine (החל מ-465,000 €) ו-Blue View Heights (החל מ-490,000 €) באותו אזור, אך דומה לזה של Golden View II - Key Ready! (החל מ-562,750 €). הבית מציע ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, שטח המגורים הכולל של 242 מ"ר גדול מהממוצע של Blue Marine ו-Blue View Heights, אשר בדרך כלל מציעים פחות חדרי שינה או שטח מגורים קטן יותר. בעוד שמחיר ההתחלה של Golden View II מעט גבוה יותר, פרטיו הספציפיים, כגון מספר חדרי השינה והשטח הכולל, דורשים השוואה נוספת. הזמינות של פרויקטים דומים אחרים באזור מצביעה על ביקוש לבתי טוריות במנילבה, ופרויקט זה בולט במצבו המושלם ובשטח המוצע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית במנילבה, במרחק הליכה קצר מהחופים וממגוון שירותים. למרות קרבתו לשמורה טבעית, האזור מציע גם את הנוחות של החיים העירוניים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית משפחתי מרווח, המציע מספר אזורי מגורים ורגיעה, כולל מרתף שניתן להסב לחדר שינה רביעי או לאזור בילוי. ארבעת חדרי השירותים מבטיחים נוחות למשפחה ולאורחים.
הנכס הושלם ונמצא במצב מצוין, מה שמרמז על אפשרות למעבר מיידי. הותקנה מערכת לחימום מים סולארי.
גודל החלקה קטן יחסית, רק 30 מ"ר, מה שעשוי להגביל את שטח הפעילויות בחוץ. בנוסף, המרתף, למרות שהוא מרווח, ידרוש שיפוץ כדי לשמש כחדר שינה רביעי.
בית טורי זה בן 4 חדרי שינה הוא בחירה מתאימה למשפחות המחפשות מגורים עם מספיק מקום ואזורים חיצוניים. המרפסות הרבות והגנים שלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש ומהנופים של הים. המצב המושלם פירושו שתוכלו לעבור דירה ללא המתנה. עבור אלו שמעריכים נוחות, הקרבה לחנויות, בתי ספר ומוסדות רפואיים היא גורם חשוב. בנוסף, לחובבי גולף ואוהבי חוף, הקרבה למגרשי גולף וחופים היא מאפיין אטרקטיבי. המרתף מציע גמישות, ומאפשר התאמה לצרכים משפחתיים, כגון חדר שינה נוסף או אזור בילוי.
הבית הטורי מתואר כנמצא במצב מצוין. הנכס כולל ארבע קומות, מציע אזור מגורים/פינת אוכל מרווח ומטבח מאובזר במלואו. חדרי השינה כוללים חדרי ארונות וחדרי רחצה צמודים עם אור טבעי. חדרים רבים מציעים נוף לים ולהרים, וחלקם מובילים למרפסות. המרתף מרווח ובעל אור טבעי, ומספק גמישות בשימוש. בנוסף, הותקנה מערכת חימום מים סולארית לשימוש ביתי, המעידה על תשומת לב ליעילות אנרגטית.
המחיר של בית טורי זה בן 4 חדרי שינה מתחיל מ-545,000 €. מכיוון שהנכס גמור, הוא זמין באופן מיידי. המחיר משקף את מרחב המגורים המרווח (242 מ"ר) ואת המיקום הנוח. קיימים פרויקטים נוספים באזור בטווח מחירים שונה, כגון Blue Marine (החל מ-465,000 €) ו-Blue View Heights (החל מ-490,000 €), בעוד ש-Golden View II - Key Ready! מתחיל מ-562,750 €.
סביבת המגורים של מנילבה, בה ממוקם בית טורי זה, מציעה שילוב של נוחות עירונית וחיים לאורך החוף. קצב החיים היומיומי יתרכז סביב המתקנים הנוחים בקרבת מקום, כגון סופרמרקט במרחק 315 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 159 מטר. שתי מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ זמינות לצרכים יומיומיים של אכילה. עם אוכלוסייה מוערכת של 18,165 תושבים (2025) ו-3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, האזור מצביע על אופי ידידותי למשפחות. שירותי בריאות נמצאים גם הם בהישג יד, כאשר מרכז בריאות ממוקם במרחק 6.2 ק"מ. עם זאת, האזור מציע גם את שלוותו הייחודית, כמו קרבה לשמורה טבעית ו-3845 שעות שמש בממוצע בשנה, המספקות תנאים נוחים לפעילויות בחוץ.
נכס זה ממוקם באזור עירוני במנילבה, ומציע נוחות עירונית תוך שמירה על קרבה לחוף. שעות שמש ארוכות (בממוצע 3,845 שעות בשנה) ואקלים מתון (ממוצע 18.4°C) מעודדים פעילויות בחוץ. שתי מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ זמינות לצרכים יומיומיים של אכילה. סופרמרקט במרחק 315 מ' ובית מרקחת במרחק 159 מ' מספקים את השירותים הבסיסיים. בית חולים במרחק 6.2 ק"מ מספק את הצרכים הרפואיים. תחבורה ציבורית נוחה, עם 36 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 6 קווים.
בית טורי זה ממוקם באזור החוף של מנילבה, קרוב לחופים ולמתקנים שונים. מיקומו מאפשר גישה נוחה לאטרקציות מקומיות כמו נמל לה דוקסה ומועדוני גולף, תוך שהוא מאפשר גם גישה נוחה לערים ושדות תעופה מרוחקים יותר.
הנכס ממוקם במנילבה, בחוף אנדלוסיה, בין אסטפונה לגיברלטר, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואתרי הנופש על החוף. בהשוואה לערים גדולות כמו מלאגה ומרבלה, מנילבה מציעה אווירה רגועה יותר, תוך שהיא נהנית מהיתרונות של החוף. הקרבה לאזור גיברלטר מוסיפה עוד רמת נוחות.
הנכס קרוב לחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, ופלאיה דה לה דוקסה במרחק 3.1 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-22 ק"מ. חובבי גולף נהנים מגישה נוחה למגרשים כמו פיניקה קורטסין גולף קלאב (3.3 ק"מ) ואסטפונה גולף (5.4 ק"מ). חנויות מכולת (315 מ') ובתי מרקחת (159 מ') נמצאים במרחק הליכה. המרכז הרפואי הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.2 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם 36 תחנות ו-6 קווים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C ו-3,845 שעות שמש בממוצע בשנה. זה מאפשר עונת שחייה ארוכה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם בגובה 30 מ' מעל פני הים, עם שיפוע מתון וכיוון דרום-מזרח/דרום-מערב, התורמים לתאורה. קיימת שמורה טבעית בקרבת מקום. השיפוע לחוף הקרוב ביותר הוא 4.8%, הנחשב מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, ופלאיה דה לה דוקסה במרחק 3.1 ק"מ. לאזור יש חוף אחד עם דגל כחול - סביניאס. בנוסף, ישנם שני מרינות יאכטות עיקריים: פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגרנדה (5.9 ק"מ). חובבי גולף נהנים מגישה נוחה למספר מגרשים, כולל פיניקה קורטסין גולף קלאב (3.3 ק"מ) ואקדמיית גולף אלבייט ריזורט (4.7 ק"מ). בסך הכל 34 מתקני ספורט נמצאים באזור.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במנילבה, בחוף אנדלוסיה, בין אסטפונה לגיברלטר, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואתרי הנופש על החוף. בהשוואה לערים גדולות כמו מלאגה ומרבלה, מנילבה מציעה אווירה רגועה יותר, תוך שהיא נהנית מהיתרונות של החוף. הקרבה לאזור גיברלטר מוסיפה עוד רמת נוחות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL943106
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
