يقع هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم في مانيلفا، ويوفر مساحة معيشة واسعة والعديد من المناطق الخارجية، بما في ذلك تراسات مطلة على البحر وحديقة خاصة. العقار في حالة ممتازة ومجهز بنظام تكييف الهواء وتسخين المياه بالطاقة الشمسية. توفر المنطقة المحيطة وسائل راحة حضرية، بما في ذلك المتاجر والمدارس والرعاية الصحية، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ وملاعب الجولف.
يقدم هذا المشروع خيارًا تنافسيًا في منطقة مانيلفا. يبدأ السعر من 545,000 يورو، وهو أعلى من Blue Marine (يبدأ من 465,000 يورو) و Blue View Heights (يبدأ من 490,000 يورو) في نفس المنطقة، ولكنه يتوافق مع Golden View II - Key Ready! (يبدأ من 562,750 يورو). يوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، وتبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 242 مترًا مربعًا، وهي أكبر من متوسط Blue Marine و Blue View Heights، اللذين يقدمان عادةً عددًا أقل من غرف النوم أو مساحة معيشة أصغر. في حين أن السعر الابتدائي لـ Golden View II أعلى قليلاً، فإن تفاصيله المحددة، مثل عدد غرف النوم والمساحة الإجمالية، تتطلب مزيدًا من المقارنة. يشير توفر مشاريع أخرى مماثلة في المنطقة إلى الطلب على التاون هاوس في مانيلفا، ويتميز هذا المشروع بوضعه الجاهز للسكن وحجم المساحة التي يقدمها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في مانيلفا، على مسافة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. على الرغم من قربه من محمية طبيعية، إلا أن المنطقة توفر أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن عائلي واسع، ويوفر مناطق معيشة واستقبال متعددة، بما في ذلك قبو يمكن تحويله إلى غرفة نوم رابعة أو منطقة ترفيهية. توفر أربع حمامات الراحة للعائلة والضيوف.
العقار جاهز للسكن وفي حالة ممتازة، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. تم تركيب نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية.
تبلغ مساحة قطعة الأرض 30 مترًا مربعًا فقط، وهي صغيرة نسبيًا، مما قد يحد من مساحة الأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب القبو، على الرغم من اتساعه، إعادة تجهيز لاستخدامه كغرفة نوم رابعة.
يعد هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مسكن يوفر مساحة واسعة ومناطق خارجية. توفر تراساته المتعددة وحدائقه فرصًا للاستمتاع بالشمس ومناظر البحر. حالة العقار الجاهزة تعني أنه يمكن الانتقال إليه دون انتظار. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المتاجر والمدارس والخدمات الطبية عامل مهم. بالإضافة إلى ذلك، لمحبي الجولف وعشاق الشاطئ، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يعتبر ميزة جذابة. يوفر القبو مرونة، مما يسمح بتكييفه ليناسب احتياجات الأسرة، مثل غرفة نوم إضافية أو منطقة ترفيهية.
يوصف التاون هاوس بأنه في حالة ممتازة. يحتوي العقار على أربعة طوابق، ويوفر منطقة معيشة/طعام واسعة ومطبخًا مجهزًا بالكامل. تحتوي غرف النوم على خزائن ملابس مدمجة وحمامات مزودة بإضاءة طبيعية. توفر العديد من الغرف إطلالات على البحر والجبل، ويفتح بعضها على تراسات. القبو واسع ويحتوي على إضاءة طبيعية، مما يوفر مرونة في الاستخدام. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام تسخين مياه بالطاقة الشمسية للمياه المنزلية، مما يشير إلى الاهتمام بكفاءة الطاقة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم من 545,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح على الفور. يعكس السعر مساحة المعيشة الواسعة (242 مترًا مربعًا) والموقع المناسب. توجد مشاريع أخرى في المنطقة بأسعار مختلفة، مثل Blue Marine (من 465,000 يورو) و Blue View Heights (من 490,000 يورو)، بينما يبدأ Golden View II - Key Ready! من 562,750 يورو.
توفر منطقة مانيلفا السكنية، حيث يقع هذا التاون هاوس، مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. ستتركز وتيرة الحياة اليومية حول المرافق القريبة المناسبة، مثل سوبر ماركت على بعد 315 مترًا وصيدلية على بعد 159 مترًا. يوجد مطعمان في نطاق 2 كم لتلبية الاحتياجات اليومية لتناول الطعام. يبلغ عدد سكان المنطقة 18,165 نسمة (تقديرات 2025)، وتضم 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، مما يشير إلى طابعها الملائم للعائلات. تتوفر أيضًا خدمات الرعاية الصحية في مكان قريب، حيث يقع المركز الصحي على بعد 6.2 كم. ومع ذلك، تتمتع المنطقة أيضًا بهدوئها الفريد، مثل قربها من محمية طبيعية، ومتوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في مانيلفا، ويوفر وسائل الراحة في المدينة مع الحفاظ على القرب من الساحل. يشجع عدد ساعات سطوع الشمس الطويلة (3845 ساعة/سنة) والمناخ الدافئ (متوسط 18.4 درجة مئوية) على الأنشطة الخارجية. يوجد مطعمان في نطاق 2 كم لتلبية الاحتياجات اليومية لتناول الطعام. يوفر سوبر ماركت على بعد 315 مترًا وصيدلية على بعد 159 مترًا وسائل الراحة الأساسية. يقع المستشفى على بعد 6.2 كم، مما يلبي الاحتياجات الطبية. وسائل النقل العام مريحة، مع 36 محطة نقل عام تخدمها 6 خطوط.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة مانيلفا الساحلية، بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية مثل ميناء لا دوكيسا ونوادي الجولف، ويوفر أيضًا وصولاً سهلاً إلى المدن والمطارات البعيدة.
يقع العقار في مانيلفا، على ساحل الأندلس، بين إستيبونا وجبل طارق، كجزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومنتجعات الواجهة البحرية. مقارنة بالمدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، تقدم مانيلفا أجواءً أكثر هدوءًا مع الاستمتاع بوسائل الراحة الساحلية. القرب من منطقة جبل طارق يضيف مستوى آخر من الراحة.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا دي مانيلفا، 2.5 كم، وبلايا دي لا دوكيسا 3.1 كم. فيما يتعلق بالمطارات، يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 76 كم، ومطار جبل طارق (GIB) حوالي 22 كم. يتمتع عشاق الجولف بسهولة الوصول إلى ملاعب مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب (3.3 كم) وإستيبونا جولف (5.4 كم). تقع محلات السوبر ماركت (315 مترًا) والصيدليات (159 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد أقرب مركز صحي 6.2 كم. وسائل النقل العام متاحة، مع 36 محطة و 6 خطوط.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية ومتوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يسمح بموسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل واتجاه جنوبي شرقي/جنوبي غربي، مما يساهم في الإضاءة. توجد محمية طبيعية مجاورة. يبلغ ميل المنحدر إلى أقرب شاطئ 4.8%، وهو ما يعتبر معتدلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، 0.5 كم فقط، بينما يبعد بلايا دي لا دوكيسا 3.1 كم. تتمتع المنطقة بشاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق - سابينيلاس. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرسيان رئيسيان لليخوت: بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (5.9 كم). يتمتع عشاق الجولف بسهولة الوصول إلى ملاعب متعددة، بما في ذلك فينيكا كورتيسين جولف كلوب (3.3 كم) وأكاديمية البايت ريزورت للجولف (4.7 كم). يوجد إجمالي 34 منشأة رياضية في المنطقة.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مانيلفا، على ساحل الأندلس، بين إستيبونا وجبل طارق، كجزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومنتجعات الواجهة البحرية. مقارنة بالمدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، تقدم مانيلفا أجواءً أكثر هدوءًا مع الاستمتاع بوسائل الراحة الساحلية. القرب من منطقة جبل طارق يضيف مستوى آخر من الراحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL943106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
