Ce townhouse à Manilva, situé dans un environnement urbain proche de la côte, offre une superficie habitable de 242 m² répartie sur quatre niveaux. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, achevé et prêt à être occupé, cette propriété représente une option pour les acheteurs recherchant une résidence entièrement équipée à proximité de la plage. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'une région côtière, l'accessibilité aux centres régionaux et aux infrastructures étant des facteurs importants pour la qualité de vie.
Comparé à d'autres propriétés à Manilva, comme Blue Marine (à partir de 465 000 €) ou Blue View Heights (à partir de 490 000 €), ce townhouse se positionne dans le segment de prix supérieur avec un prix de départ de 545 000 €. Golden View II, également à Manilva (à partir de 562 750 €), a un prix similaire. L'objet décrit ici se distingue par ses quatre niveaux, ses quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que par ses vues variées, ce qui justifie son prix plus élevé par rapport aux offres moins chères qui peuvent avoir moins de chambres, des surfaces habitables plus petites ou un emplacement moins exposé. La classification 'Prêt' et la vue panoramique sont des arguments de vente essentiels qui se reflètent dans le prix, tandis que les alternatives moins chères peuvent encore être en construction ou offrir des caractéristiques moins complètes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé dans une zone urbaine de Manilva, avec un accès direct aux commodités quotidiennes. La côte n'est qu'à quelques kilomètres, permettant l'accès aux plages et aux activités maritimes. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et d'aspects naturels, tels que la proximité d'une réserve naturelle.
Pour les résidents qui apprécient l'espace, le confort et la vue, cette propriété sur quatre niveaux offre beaucoup d'espace. Les quatre chambres, certaines avec salle de bains privative et dressing, ainsi que les plusieurs terrasses et le jardin privé, sont adaptées à différents besoins de vie. La possibilité d'utiliser le sous-sol comme espace de vie ou de divertissement supplémentaire augmente la flexibilité.
Ce townhouse est classé comme 'Prêt' (clé en main), ce qui signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir. L'acquisition peut avoir lieu immédiatement après la finalisation des formalités. Cela offre une sécurité aux acheteurs qui souhaitent emménager rapidement ou qui recherchent une opportunité d'investissement immédiate.
La propriété n'offre pas de piscine commune ni d'ascenseur. La superficie du jardin privé est limitée à 30 m², ce qui pourrait être une limitation pour les acheteurs à la recherche d'un grand espace de jardin. La proximité des magasins et des voies de circulation implique également une certaine nuisance sonore, qui peut être pertinente pour les personnes recherchant le calme.
Ce townhouse convient à une variété de profils d'acheteurs. C'est une option attrayante pour les familles qui recherchent l'espace et le confort en raison des quatre chambres et de la proximité des écoles et des centres de santé. Les couples ou les personnes seules souhaitant une résidence de vacances spacieuse ou une résidence permanente avec vue sur la mer et une bonne connectivité apprécieront les différentes terrasses et la disposition flexible. Les investisseurs pourraient envisager la disponibilité immédiate et le potentiel de revenus locatifs dans une région côtière populaire comme Manilva. Les personnes qui recherchent un bon équilibre entre accessibilité urbaine et proximité de la nature y trouveront un environnement adapté.
La propriété se caractérise par des finitions de haute qualité conçues pour la durabilité et le confort. Les finitions sont classées 'Excellentes'. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, la climatisation réversible et le chauffage par le sol dans les salles de bains augmentent le confort de vie. Les fenêtres offrent des vues sur la mer, la montagne et le jardin, et les terrasses couvertes étendent l'espace de vie extérieur utilisable. Le système solaire pour l'eau chaude suggère une certaine efficacité énergétique. Les matériaux et la construction semblent orientés vers une solution de vie moderne et fonctionnelle, répondant aux exigences d'une résidence haut de gamme.
Le townhouse est proposé à partir de 545.000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur des propriétés disponibles à Manilva. La propriété est 'Prête', ce qui signifie qu'elle peut être occupée ou louée immédiatement. Avec 4 chambres et 4 salles de bains et une surface habitable de 242 m² sur un terrain de 30 m², il offre un certain rapport entre espace de vie et taille du terrain. Le prix reflète l'emplacement, la taille et le niveau d'équipement, y compris les vues panoramiques et la répartition sur plusieurs niveaux.
Manilva se présente comme une ville côtière d'importance croissante, alliant commodités urbaines et charme méditerranéen. Les townhouses proposés ici sont situés dans un environnement urbain, ce qui signifie que les supermarchés, pharmacies et écoles sont accessibles à pied. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité des plages et des possibilités de loisirs telles que les parcours de golf et les marinas. La température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La région est également attrayante pour les familles, avec plusieurs établissements d'enseignement et de santé dans un rayon de 2 km. Les 36 arrêts de transport public et les 6 lignes offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité totale.
Manilva offre une qualité de vie caractérisée par la combinaison de la proximité de la côte et des infrastructures urbaines. La température annuelle moyenne de 18,4°C et près de 3 850 heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air sur une longue période, la saison de baignade durant environ 5 mois. La proximité de plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et La Duquesa (2,4 km) est un attrait majeur. L'environnement est urbanisé, avec des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate (315m et 159m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Finca Cortesín (3,3 km) sont facilement accessibles. La ville elle-même compte plus de 18 000 habitants, assurant une communauté dynamique et une offre de services et d'établissements d'enseignement.
Le townhouse de Manilva, Málaga, est positionné sur la carte comme faisant partie d'une zone urbaine proche de la côte. La représentation illustre la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités locales, ainsi que l'accessibilité des grandes villes et de l'aéroport de Málaga.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, près de la frontière de la province de Cadix. Cette position stratégique permet de bonnes liaisons tant avec les centres touristiques de la Costa del Sol qu'avec les attractions de l'Andalousie. La proximité de Marbella et Estepona (environ 30-40 km chacune) offre un accès à une offre plus large de culture, de gastronomie et de vie nocturne. La connexion à Gibraltar (environ 22 km) et à Málaga (environ 76 km) via l'aéroport facilite les voyages internationaux. Manilva elle-même offre un équilibre entre les localités côtières plus animées et une atmosphère plus calme et authentique.
L'accessibilité de la propriété est bonne. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 0,5 km, suivie par d'autres plages comme La Duquesa à environ 2,4 km. La localisation dans un environnement urbain signifie que les commodités de base telles que les supermarchés (315 m) et les pharmacies (159 m) sont accessibles à pied. L'aéroport de Málaga est à 26 km, permettant des voyages rapides. Pour les golfeurs, les parcours Finca Cortesín et Golf Academy Albayt Resort sont à portée de main, respectivement à 3,3 km et 4,7 km. Avec 36 arrêts et 6 lignes de transport public, une certaine mobilité est possible sans voiture, bien qu'un véhicule facilite l'exploration des environs plus lointains comme Sotogrande (5,9 km) ou la connexion aux grandes villes.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, caractérisé par une température moyenne de 18,4°C et environ 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air sur une longue période, la saison de baignade avec des températures de l'eau d'au moins 20°C durant environ 5 mois par an. La situation à 30 mètres d'altitude et une pente modérée de 4,8% vers la plage contribuent à un microclimat agréable. La proximité d'une réserve naturelle et le paysage environnant offrent des possibilités de loisirs dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Manilva offre un accès à plusieurs plages. Playa de la Chullera est la plus proche à 0,5 km, suivie par Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). L'une de ces plages, Sabinillas, est certifiée Pavillon Bleu, signe de normes environnementales et de qualité élevées. Outre la vie balnéaire, de nombreuses activités de loisirs vous attendent : plusieurs parcours de golf, dont le réputé Finca Cortesín, sont accessibles en quelques kilomètres. Les marinas de La Duquesa et de Sotogrande (5,9 km) proposent des sports nautiques et des activités de plaisance. Au total, 34 installations sportives sont disponibles, couvrant un large éventail d'activités de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, près de la frontière de la province de Cadix. Cette position stratégique permet de bonnes liaisons tant avec les centres touristiques de la Costa del Sol qu'avec les attractions de l'Andalousie. La proximité de Marbella et Estepona (environ 30-40 km chacune) offre un accès à une offre plus large de culture, de gastronomie et de vie nocturne. La connexion à Gibraltar (environ 22 km) et à Málaga (environ 76 km) via l'aéroport facilite les voyages internationaux. Manilva elle-même offre un équilibre entre les localités côtières plus animées et une atmosphère plus calme et authentique.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL943106
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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