该项目在马尼尔瓦地区提供了一个具有竞争力的选择。起价为 €545,000，高于同区域的 Blue Marine (起价 €465,000) 和 Blue View Heights (起价 €490,000)，但与 Golden View II - Key Ready! (起价 €562,750) 处于相似的价位。该项目提供四个卧室和四个浴室，总居住面积为 242 平方米，这比 Blue Marine 和 Blue View Heights 的平均规格要大，后者通常提供较少的卧室或较小的居住空间。虽然 Golden View II 的起价略高，但其具体细节（如卧室数量和总面积）需要进一步比较。该地区其他类似项目的可用性表明了马尼尔瓦地区对联排别墅的需求，该项目以其已完工的状态和提供的空间量脱颖而出。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马尼尔瓦的城市环境中，距离海滩和各种便利设施仅有很短的距离。虽然毗邻自然保护区，但该地区也提供了良好的城市生活便利性。
该物业适合寻求宽敞家庭住宅的买家，提供多个起居和休息空间，包括可改造成第四间卧室或娱乐室的地下室。四个浴室满足了家庭和客人的需求。
该物业已完工，状态极佳，这意味着即时入住的可能性。已安装太阳能电池板系统，用于提供热水。
该物业的占地面积相对较小，仅为 30 平方米，这可能限制了室外活动空间。另外，地下室虽然宽敞，但需要改造才能作为第四间卧室使用。
对于寻求提供充足居住空间和户外区域的家庭来说，这栋四居室联排别墅是一个合适的选择。其多个露台和花园提供了享受阳光和海景的机会。已完工的建筑状态意味着无需等待即可搬入。对于那些重视便利设施的人来说，靠近商店、学校和医疗服务是一个重要因素。此外，对于高尔夫爱好者和海滩爱好者来说，靠近高尔夫球场和海滩是一个吸引人的特点。地下室提供了灵活性，可以根据家庭需求进行调整，例如作为额外的卧室或娱乐空间。
该联排别墅被描述为状况极佳。物业拥有四个楼层，提供宽敞的起居/用餐区和设备齐全的厨房。卧室配备了步入式衣橱和带自然采光的套间浴室。许多房间享有海景和山景，一些还通向露台。地下室宽敞且带自然采光，可灵活使用。此外，还安装了太阳能电池板系统，用于加热生活用水，这表明了对能源效率的关注。
该四居室联排别墅的起价为 €545,000。由于该物业已完工，可立即入住。价格反映了其宽敞的居住空间 (242 平方米) 和优越的地理位置。周边还有其他价格范围的项目，例如 Blue Marine (起价 €465,000) 和 Blue View Heights (起价 €490,000)，而 Golden View II - Key Ready! 的起价则为 €562,750。
马尼尔瓦的住宅环境，该联排别墅坐落其中，提供了城市便利与海岸生活的融合。每天的生活节奏会围绕着便捷的周边设施展开，例如仅 315 米外的超市和 159 米外的药房。在 2 公里范围内就有两家餐厅，可满足日常餐饮需求。该地区拥有 18,165 名居民 (2025 年预计)，并且有 3 所小学和 1 所中学，表明这是一个适合家庭居住的区域。医疗保健服务也近在咫尺，距离健康中心仅 6.2 公里。然而，该地区也有其独特的宁静之处，例如毗邻自然保护区，并且有 3,845 小时的年平均日照时间，为户外活动提供了有利条件。
该物业位于马尼尔瓦 (Manilva) 的一个城市化区域，提供了都市生活的便利，同时又靠近海岸。日照时间长 (平均 3,845 小时/年) 和温暖的气候 (平均 18.4°C) 鼓励户外活动。2 公里内有 2 家餐厅，可满足日常餐饮需求。315 米外的超市和 159 米外的药房提供了基本的生活便利。距医院 6.2 公里，满足了医疗需求。该地区共有 36 个公共交通站点，由 6 条公交线路提供服务，增加了交通的便利性。
该联排别墅位于马尼尔瓦 (Manilva) 的沿海地区，靠近海滩和各种便利设施。其地理位置便于前往当地景点，如拉杜克萨海港和高尔夫俱乐部，同时也方便前往更远的城市和机场。
该物业位于马尼尔瓦 (Manilva)，地处安达卢西亚海岸，介于埃斯特波纳 (Estepona) 和吉布拉尔法罗 (Gibralfaro) 之间，是 Costa del Sol 的一部分。该区域以其海滩、高尔夫球场和海滨度假村而闻名。与马拉加 (Málaga) 和马贝拉 (Marbella) 等主要城市相比，马尼尔瓦提供了一种更为宁静的氛围，同时仍能享受海岸线带来的便利。它靠近直布罗陀 (Gibraltar) 地区，提供了另一层便利性。
该物业距离海滩不远，最近的海滩 Playa de la Chullera 仅 0.5 公里，Playa de la Duquesa 3.1 公里。机场方面，距离马拉加机场 (AGP) 约 76 公里，距离直布罗陀机场 (GIB) 约 22 公里。高尔夫爱好者可以方便地前往 Finca Cortesín Golf Club (3.3 公里) 和 Estepona Golf (5.4 公里)。步行可达的范围内有超市 (315 米) 和药房 (159 米)。最近的健康中心距离 6.2 公里。公共交通便利，有 36 个公交站点和 6 条线路。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为 18.4°C，平均日照时间为 3,845 小时/年。这使得游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。该物业海拔 30 米，地势平缓，朝向东南和西南，有利于采光。附近毗邻一个自然保护区。该地区地形的坡度到最近的海滩为 4.8%，属于中等坡度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩 Playa de la Chullera 距离仅 0.5 公里，而 Playa de la Duquesa 距离 3.1 公里。该地区拥有一个蓝旗海滩 Sabinillas。此外，还有两个主要的游艇码头：Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 公里) 和 Puerto de Sotogrande (5.9 公里)。高尔夫爱好者可以方便地前往多个高尔夫球场，包括 Finca Cortesín Golf Club (3.3 公里) 和 Golf Academy Albayt Resort (4.7 公里)。全地区共有 34 处运动设施。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于马尼尔瓦 (Manilva)，地处安达卢西亚海岸，介于埃斯特波纳 (Estepona) 和吉布拉尔法罗 (Gibralfaro) 之间，是 Costa del Sol 的一部分。该区域以其海滩、高尔夫球场和海滨度假村而闻名。与马拉加 (Málaga) 和马贝拉 (Marbella) 等主要城市相比，马尼尔瓦提供了一种更为宁静的氛围，同时仍能享受海岸线带来的便利。它靠近直布罗陀 (Gibraltar) 地区，提供了另一层便利性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL943106
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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