Σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Manilva, η οποία ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη βίλα. Το ακίνητο, με καθαρό εμβαδόν 191 m² και σε οικόπεδο 1307 m², προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, χαρακτηριστικό που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ενώ η τιμή εκκίνησης είναι 2.750.000 €. Η θέση της στην κορυφή μιας μικρής υψομετρικής διαφοράς, περίπου 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενισχύει την πανοραμική θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Punta Chullera, εντός της Manilva, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις με την άνεση της πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα μακριά.
Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν άμεση επαφή με τη θάλασσα και ιδιωτικότητα. Ο χώρος διαμορφώθηκε για άνετη διαβίωση, με ιδιωτική πισίνα και εύκολη πρόσβαση στην παραλία, καλύπτοντας ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο, η κατασκευή και η συντήρησή του υποδεικνύουν ανθεκτικότητα και ποιότητα, έτοιμο να καλύψει άμεσα τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα σε βουνό, καθώς η κύρια εστίαση της θέας είναι προς τη θάλασσα. Επίσης, δεν διαθέτει κλιματισμό με ψύξη παρά μόνο θέρμανση, ενώ η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται συγκεκριμένα. Η εγγύτητα στο αστικό περιβάλλον μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα στην περιοχή.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν τρόπο ζωής που περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία Playa de la Chullera. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, αλλά παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, κέντρα υγείας και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Το ακίνητο προσφέρεται για όσους αναζητούν μια πολυτελή παραθεριστική κατοικία ή ένα μόνιμο κατάλυμα μεσογειακού στυλ. Η θέση της, κοντά σε διεθνείς συνδέσεις όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (22 χλμ), την καθιστά πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη διαβίωση όλο το χρόνο.
Η βίλα περιγράφεται ως κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας και σε άριστη κατάσταση, έτοιμη προς κατοίκηση. Τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής, αν και δεν αναλύονται λεπτομερώς, υποδηλώνουν ένα επίπεδο φινιρίσματος που αρμόζει σε ακίνητο αυτής της αξίας. Οι φωτογραφίες δείχνουν λευκούς τοίχους, μπάνια με μπεζ πλακάκια και δωμάτια με θέα, στοιχεία που συνάδουν με ένα καθαρό και σύγχρονο αισθητικό. Ο κλιματισμός (θερμός/ψυχρός αέρας) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Manilva ορίζεται στα 2.750.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή παραθαλάσσια θέση, την ιδιωτικότητα και την έκταση του οικοπέδου, που ανέρχεται σε 1307 m². Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολικό εσωτερικό χώρο 191 m². Η διαθεσιμότητα του ακινήτου δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, αλλά η υψηλή τιμή υποδηλώνει μια επιλογή για την αγορά ακινήτων υψηλής αξίας στην Costa del Sol.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η τοποθεσία Punta Chullera, μόλις 500 μέτρα από την παραλία Playa de la Chullera, καθιστά το νερό άμεσα προσβάσιμο. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως η φαρμακευτική και το κέντρο υγείας σε απόσταση λίγων λεπτών, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, παρόλο που ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευρύτερη εξερεύνηση. Η υψομετρική διαφορά των 30 μέτρων εξασφαλίζει καθαρή θέα προς τη Μεσόγειο, ενώ η ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση.
Η ζωή στην Punta Chullera, Manilva, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 2 εστιατόρια, ενώ η φαρμακευτική και το κέντρο υγείας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το 2025, η Manilva αναμένεται να έχει πληθυσμό 18.165 κατοίκους, υποδεικνύοντας μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, κοινότητα. Η παρουσία 3 σχολείων, 1 γυμνασίου και 34 αθλητικών εγκαταστάσεων συμπληρώνει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ οι 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρουν πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία της βίλας στην Manilva, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει μια γαλήνια παραθαλάσσια εμπειρία. Η εγγύτητα σε στρατηγικά σημεία όπως το Γιβραλτάρ και η Σοτογράνδη, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ηρεμία και άνεση.
Η Manilva τοποθετείται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την αυτόνομη κοινότητα της Θέουτα. Η εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα όπως το Γιβραλτάρ (22 χλμ) και η Σοτογράνδη (5.9 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς αγορές και τουριστικές υποδομές, ενώ η Μάλαγα απέχει 76 χλμ.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Ο αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol απέχει 76 χλμ (εναέρια απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι ακόμα πιο κοντά, περίπου 22 χλμ. Οι παραλίες Playa de Manilva, La Duquesa και Playa de Casares βρίσκονται σε ακτίνα 2.5-3.6 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για θαλάσσια αναψυχή. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 315 μέτρα μακριά, ενώ γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 3.3 χλμ. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι ιστορικές μετρήσεις δείχνουν 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 30 μέτρα εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία προσφέρει άνετη πρόσβαση στο παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de la Chullera βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, ενώ οι παραλίες La Duquesa και Playa de Casares είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει ένα παραθαλάσσιο μπλε σημαία στην Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.3 χλμ, ενώ και άλλες εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 8 χιλιομέτρων. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva τοποθετείται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την αυτόνομη κοινότητα της Θέουτα. Η εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα όπως το Γιβραλτάρ (22 χλμ) και η Σοτογράνδη (5.9 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς αγορές και τουριστικές υποδομές, ενώ η Μάλαγα απέχει 76 χλμ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL444974
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, τα οποία ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, η βίλα στην Manilva τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €2.750.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία (beachfront) και την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο (1307 m²), χαρακτηριστικά που δεν συνήθως απαντώνται στα φθηνότερα, συχνά πιο πυκνοκατοικημένα συγκροτήματα στην Estepona. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερο εύρος, υποδεικνύοντας ότι η προσφερόμενη βίλα στην Manilva απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά πολυτέλεια και αποκλειστικότητα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας. Η Manilva, ως δυτικότερη περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με την πιο τουριστική Estepona ή Benalmadena, προσελκύοντας αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία και την άμεση επαφή με τη φύση, παράλληλα με την πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις όπως το Γιβραλτάρ.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
