입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마닐바 해안선에 위치하며, 푼타 촐레라 지역으로 인해 해변 접근성과 해안 경관을 강조합니다. 주변에는 해변가 바, 다이빙 장소, 건강 센터, 학교 등 생활 편의 시설이 있어 해변가 거주의 장점을 제공합니다. 쇼핑, 식당, 골프장과 같은 주요 편의 시설은 차량으로 쉽게 접근 가능합니다.
이 빌라는 프라이버시, 편안함, 해안 생활을 우선시하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 생활 공간, 개인 수영장, 정원은 휴식과 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 해변에 직접 접근할 수 있다는 점은 바다를 즐기고 싶은 이들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 연중 거주 또는 고급 휴양지로서의 활용 모두 가능합니다.
현재 이 빌라는 좋은 상태로 유지 관리되고 있으며, 즉시 입주 가능한 상태입니다. 구체적인 건축 시기나 새로운 건설 계획에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 따라서 최신 건축 기술이나 디자인 트렌드를 반영한 신축 프로젝트를 찾는 구매자에게는 이 점이 고려 사항이 될 수 있습니다. 현재 상태는 잘 관리된 중고 주택으로 이해하는 것이 좋습니다.
이 빌라는 해변가에 위치하지만, 단독 주택으로서 단지 내 공용 시설(예: 공동 수영장, 클럽하우스)을 제공하지는 않습니다. 또한, 해당 정보에 따르면 에너지 효율 등급이나 특정 친환경 건축 인증에 대한 상세 정보는 명시되지 않았습니다. 차량이 있으면 주변 지역 탐색에 편리하지만, 모든 곳에 차량이 필수적인 것은 아닙니다. EV 충전소는 약 10km 거리에 위치합니다.
이 빌라는 해변에서의 라이프스타일을 갈망하는 사람들에게 적합합니다. 매일 아침 지중해의 푸른 바다를 바라보며 잠에서 깨어나고 싶거나, 집에서 몇 걸음만 걸으면 해변에 도착하여 여유로운 시간을 보내고 싶은 이들에게 이상적입니다. 또한, 개인 정원과 수영장에서 프라이버시를 중요시하며 휴식을 취하고 싶은 가족이나 커플에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 골프 애호가라면 3.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽과의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 말라가 공항까지 26km의 접근성은 정기적인 해외 여행을 하는 사람들에게 편리함을 제공합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월의 수영 시즌은 연중 활동을 즐기기에 유리한 환경을 조성합니다. 이 빌라는 휴가철 별장뿐만 아니라 연중 거주를 위한 쾌적한 공간을 제공합니다.
이 빌라는 '좋은' 상태로 설명되며, 전반적인 건축 품질은 양호한 것으로 보입니다. 제공된 이미지 분석에 따르면, 흰색 벽 빌라, 해변 전망, 정원, 베이지색 타일 욕실 등 현대적이고 편안한 디자인이 특징입니다. 남향으로 배치되어 햇빛을 충분히 받을 수 있으며, 에어컨(냉난방 겸용)이 설치되어 계절에 관계없이 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 바다, 산, 해변, 정원, 수영장 등 다양한 전망을 제공하는 창문은 개방감을 더합니다. 현재 상태로 즉시 입주가 가능하다고 명시되어 있어, 추가적인 대규모 수리가 필요 없을 가능성이 높습니다. 그러나 재료의 구체적인 종류나 브랜드, 또는 최신 건축 규정 준수 여부에 대한 상세 정보는 제공되지 않았습니다.
이 빌라는 275만 유로의 가격으로 제공됩니다. 이는 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 191m²의 주거 공간과 1,307m²의 넓은 부지를 포함하는 가격입니다. 가격은 해당 지역의 해변가 위치, 개인 수영장, 그리고 지중해의 탁 트인 전망을 반영합니다. 현재로서는 이 빌라 외 다른 가격 옵션이나 침실 수에 따른 다양한 가격 정보는 제공되지 않았습니다. 이 가격대는 코스타 델 솔의 고급 해안 부동산 시장의 일부로 간주될 수 있습니다. 구매 시점 및 시장 상황에 따라 변동될 수 있는 잠재력을 고려해야 합니다.
마닐바의 푼타 촐레라 지역에 위치한 이 빌라는 코스타 델 솔의 해안 생활을 제공합니다. 하루의 시작은 지중해를 바라보며 테라스에서 커피를 즐기는 것으로 시작될 수 있으며, 도보로 500m 거리에 있는 플라야 데 라 촐레라 해변에서 산책을 즐길 수 있습니다. 주변에는 2개의 레스토랑이 있어 식사 옵션을 제공하며, 159m 거리에 약국이 있어 일상적인 편의를 더합니다. 6.2km 거리에는 병원이 있고, 2.7km 거리의 라 두케사 항구에는 요트와 해변가 상점들이 있습니다. 1307m²의 넓은 부지는 프라이버시를 보장하며, 개인 수영장에서 여가를 즐길 수 있습니다. 차량이 있다면 26km 떨어진 말라가 공항으로의 접근이 용이하며, 3.3km 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽에서 골프를 즐길 수도 있습니다. 연평균 18.4°C의 온화한 기후와 3,845시간의 연간 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다.
마닐바의 푼타 촐레라 지역은 코스타 델 솔 해안에 위치하며, 해변 접근성과 함께 도시 편의 시설을 제공합니다. 315m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 159m 거리에는 약국이 있습니다. 6.2km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 양호합니다. 교육 시설로는 2km 반경 내에 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 자녀 양육 가구에게 적합합니다. 2.7km 거리의 라 두케사 항구는 다양한 레스토랑과 상점, 그리고 해상 활동을 즐길 수 있는 장소입니다. 34개의 스포츠 시설과 36개의 대중교통 정류장이 있어 지역 내 이동 및 여가 활동에 대한 선택의 폭이 넓습니다. 연간 34개의 지역 축제는 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
제공된 지도는 말라가 주의 마닐바 지역 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 이 지역은 지중해 연안에 자리하고 있으며, 주요 해변, 항구, 골프 코스 및 도시 시설과의 근접성을 강조합니다. 지도상의 위치는 해안 생활과 편리한 접근성을 동시에 추구하는 거주자에게 적합한 입지임을 시사합니다.
이 빌라는 안달루시아의 코스타 델 솔 서쪽 끝, 말라가 주 마닐바 시에 위치하고 있습니다. 동쪽으로는 에스테포나(약 20km)와 마르베야(약 50km)와 같은 주요 관광 도시들이 있으며, 서쪽으로는 카디스 주에 속한 소토그란데(약 6km)와 라 리네아(약 20km)가 있습니다. 지브롤터(약 25km)와의 지리적 근접성은 영국 해외 영토와의 연결성을 제공합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 활기찬 해안 도시들과 더불어, 보다 조용하고 전통적인 안달루시아의 매력을 동시에 누릴 수 있는 장점을 가집니다. 인근 마리나와 골프 코스는 이 지역의 고급 레저 활동 중심지로서의 위상을 강화합니다.
이 빌라는 주요 교통망과의 접근성이 양호합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라까지는 단 500m 거리이며, 라 두케사 해변(2.4km)과 카사레스 해변(3.6km)도 가까이에 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 76km(헤엄 거리 기준)로, 차량으로 약 1시간 10분 정도 소요될 것으로 예상됩니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 22km(헤엄 거리 기준) 거리에 있어, 항공편 이용이 편리합니다. 315m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 장보기가 용이하며, 159m 거리에는 약국이 있습니다. 6.2km 거리에는 병원이 위치해 있습니다. 골프 코스로는 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.7km), 에스테포나 골프(5.4km) 등 여러 옵션이 있습니다. 6개의 대중교통 노선과 36개의 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 지중해성 기후로 연평균 기온이 18.4°C이며, 여름철에는 평균 26°C까지 올라갑니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 해변까지의 평균 경사도는 4.8%로 완만한 편이며, 5개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 30m 높이에 위치하여 해안의 전망을 즐기기 좋으면서도 너무 덥지 않은 기후를 유지합니다. 이 지역은 연평균 12°C에서 26°C 사이의 온화한 기온을 유지하며, 건조한 여름과 온화한 겨울이 특징입니다. 이러한 기후 조건은 연중 거주 및 다양한 야외 레크리에이션 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 해변과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 플라야 데 라 촐레라는 단 500m 거리에 있으며, 플라야 데 마닐바(2.5km), 라 두케사(3.1km), 플라야 데 카사레스(3.6km) 등 다양한 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 사비니야스 지역에는 블루 플래그 인증 해변이 있어 수질과 편의 시설에 대한 신뢰를 더합니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km)을 비롯한 여러 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 2.7km 거리의 라 두케사 항구는 요트, 레스토랑, 상점들을 제공하며, 5km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스는 다양한 스포츠 시설을 갖추고 있습니다. 34개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포되어 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 안달루시아의 코스타 델 솔 서쪽 끝, 말라가 주 마닐바 시에 위치하고 있습니다. 동쪽으로는 에스테포나(약 20km)와 마르베야(약 50km)와 같은 주요 관광 도시들이 있으며, 서쪽으로는 카디스 주에 속한 소토그란데(약 6km)와 라 리네아(약 20km)가 있습니다. 지브롤터(약 25km)와의 지리적 근접성은 영국 해외 영토와의 연결성을 제공합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 활기찬 해안 도시들과 더불어, 보다 조용하고 전통적인 안달루시아의 매력을 동시에 누릴 수 있는 장점을 가집니다. 인근 마리나와 골프 코스는 이 지역의 고급 레저 활동 중심지로서의 위상을 강화합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL444974
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장은 다양하며, 마닐바의 이 빌라는 독특한 위치와 특징을 가지고 있습니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로 시작)나 Aby Upper(320,000유로 시작)와 같은 프로젝트는 신축 아파트 또는 타운하우스로, 가격대가 더 낮고 공동 시설을 제공하는 경우가 많습니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(699,000유로 시작) 또한 아파트 중심의 개발이지만, 위치에 따라 가격 차이가 큽니다. 이와 비교했을 때, 마닐바의 이 빌라(2,750,000유로)는 가격대가 훨씬 높지만, 이는 넓은 토지, 해변 바로 앞의 독점적인 위치, 그리고 분리형 빌라라는 희소성 때문입니다. 이 지역의 다른 고급 빌라들 역시 비슷한 가격대에 형성될 수 있으며, 특히 해변가에 위치한 경우 그 가치가 더욱 높게 평가됩니다. 마닐바는 에스테포나와 소토그란데 사이에 위치하여 두 지역의 편의시설과 자연환경의 이점을 공유하면서도, 상대적으로 더 조용하고 해변 중심적인 라이프스타일을 제공하는 경향이 있습니다. 따라서 이 빌라는 대규모 단지 내 신축이 아닌, 개인 소유의 해변가 부동산을 선호하는 구매자에게 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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