Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в востребованном районе Манильвы (Manilva), представляет собой редкую возможность для тех, кто мечтает о жизни у моря. Дом имеет прямой выход на пляж, южную ориентацию и беспрепятственный вид на Средиземное море, идеально сочетая элегантность, уединение и расположение буквально в шаге от песка. Независимо от того, отдыхаете ли вы в частном саду или освежаетесь в эксклюзивном бассейне, каждый уголок этого дома спроектирован для полного комфорта в естественной среде. С тремя просторными спальнями и тремя ванными комнатами вилла предлагает достаточно места для семей или тех, кто ищет роскошную вторую резиденцию. Всего в 10 минутах от Сотогранде и в 30 минутах от аэропорта Гибралтара, это место идеально подходит для тех, кто хочет покоя и тишины, не жертвуя международной связью. Поблизости вы найдете очаровательный пляжный бар, известное место для дайвинга, медицинский центр и школы, что делает его идеальным как для курортного отдыха, так и для круглогодичной семейной жизни. Построенная из высококачественных материалов и в отличном состоянии, эта вилла готова к заселению. Кондиционер обеспечивает комфорт в любое время года. Благодаря своему первоклассному расположению на берегу моря, этот дом поистине воплощает комфорт, качество и красоту прибрежной жизни. Настоящая жемчужина на побережье Манильвы, созданная для тех, кто ценит уединение, качество и ритм моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот проект расположен в Пунта-Чулере (Punta Chullera), Манильва (Manilva), в непосредственной близости от побережья с прямым выходом на пляж. Он находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу. Южная ориентация обеспечивает обильное солнечное освещение и открытые виды на море.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих прибрежный образ жизни, предлагая прямой доступ к пляжу и потрясающий вид на море. Три спальни и три ванные комнаты предоставляют достаточно места для семей или гостей. Частный сад и бассейн дополняют места для отдыха и развлечений. Удобное расположение недалеко от магазинов, школ и медицинских учреждений делает ее подходящей для круглогодичного проживания.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, построена из высококачественных материалов и готова к заселению. Хотя это не новый проект, его хорошее состояние соответствует современным стандартам проживания. Требуется дополнительная информация о годе постройки объекта и любых недавних ремонтах.
Расположение объекта на берегу моря может подразумевать потенциальное воздействие прибрежной эрозии или штормов. Несмотря на близость к магазинам и удобствам, для некоторых видов деятельности может потребоваться автомобиль. Конкретная информация об энергоэффективности или строительных нормах здесь не указана.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ставит на первое место жизнь на берегу моря и прямой доступ к пляжу. Она предлагает идеальные условия для наслаждения солнцем, морем и спокойствием в уединении, что делает ее прекрасным выбором для семей, ищущих второе жилье, пенсионеров или людей, которые ценят расслабление у моря. Южная ориентация и вид на море делают ее отличным местом для любования великолепными закатами и наслаждения средиземноморским климатом. Расположение также выгодно для тех, кто хочет быть рядом с международным аэропортом (например, Гибралтар, всего в 26 км), но предпочитает более спокойную обстановку. Кроме того, близость к полям для гольфа (например, Finca Cortesín) и пристаням для яхт удовлетворит любителей активного отдыха. Хорошее состояние и высококачественные материалы делают эту недвижимость подходящей для тех, кто ищет немедленное заселение без необходимости значительного ремонта.
Вилла построена из высококачественных материалов и находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о внимании к долговечности и эстетике. Хотя все материалы не детализированы, описания «хорошее состояние» и «высококачественные материалы» подразумевают надежную конструкцию и отделку. В доме установлен кондиционер (холодный/горячий) для обеспечения комфорта в течение всего года. Дизайн интерьера, по-видимому, направлен на максимальное использование морских видов (как показано на фотографиях) и создание атмосферы отдыха и удовольствия для жильцов. Снаружи имеется частный бассейн и сад, что еще больше повышает привлекательность объекта. Однако отсутствуют подробности о конкретной отделке, фурнитуре или технологиях «умного дома».
Запрашиваемая цена за эту виллу составляет 2 750 000 евро. Это недвижимость высокого класса, отражающая ее расположение на первой линии моря, просторную жилую площадь (191 м²) и площадь участка (1307 м²). Такая ценовая категория позиционирует ее как одну из более дорогих объектов в районе Манильвы, вероятно, привлекая покупателей, ищущих роскошь и уникальный прибрежный опыт. Нет информации об изменении доступности или различных типах объектов, но ценовая точка указывает на определенный сегмент рынка.
Эта вилла находится в Пунта-Чулера (Punta Chullera), Манильва (Manilva), урбанизированном районе недалеко от побережья. Пляжи, такие как Playa de Manilva, находятся в непосредственной близости, всего в 2,5 км. Городская среда вокруг предлагает удобство, с аптекой (159 м) и супермаркетом (315 м) в пределах легкой досягаемости. Однако, несмотря на доступность некоторых удобств, район также обеспечивает относительное спокойствие, вдали от суеты крупных городов. С населением 18 165 человек (прогноз на 2025 год) Манильва поддерживает умеренный городской размер, предлагая основные общественные услуги, такие как 3 начальные школы, 1 средняя школа и медицинский центр. Регион может похвастаться 3 845 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 18,4°C, что делает его привлекательным для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским образом жизни. В окрестностях имеется несколько полей для гольфа, таких как Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), а также пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км).
Жизнь в Манильве означает наслаждение непринужденным прибрежным образом жизни. Вилла расположена в Пунта-Чулере (Punta Chullera), районе, прилегающем к пляжу, с прямым доступом к Playa de la Chullera (0,5 км). Район предлагает удобства, такие как аптека (159 м) и супермаркет (315 м) в пределах легкой досягаемости. Несмотря на эти удобства, район также предлагает спокойную обстановку, со средней высотой 30 метров над уровнем моря, вдали от городской суеты. Манильва с населением 18 165 человек (прогноз на 2025 год) имеет умеренное городское население и предлагает 3 начальные школы и 1 среднюю школу, что указывает на наличие основных общественных услуг. Регион славится своим солнечным климатом, со средней годовой температурой 18,4°C и 3 845 часами солнечного света в год, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, в том числе Finca Cortesín Golf Club (3,3 км).
Недвижимость расположена в Манильве (Manilva), Андалусия, на юге Испании, являясь частью Коста-дель-Соль. На карте показано ее расположение недалеко от пляжей (Playa de la Chullera всего в 0,5 км) и различных удобств, включая магазины, рестораны и спортивные сооружения.
Манильва расположена на юге Испании, в Андалусии, являясь частью Коста-дель-Соль. Стратегически расположенная между Марбельей и Гибралтаром, она обеспечивает легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Расстояние до аэропорта Гибралтара всего 26 км, что способствует международным поездкам. Манильва известна своим прибрежным расположением, полями для гольфа (например, Finca Cortesín) и близостью к известным сообществам, таким как Сотогранде. По сравнению с более оживленными туристическими центрами, он предлагает более спокойный и аутентичный средиземноморский образ жизни. Регион входит в провинцию Малага, известную своими пляжами, культурой и образом жизни.
Расположение виллы удобно. Ближайший пляж Playa de la Chullera находится всего в 0,5 км, а другие пляжи, такие как La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км), находятся в пределах короткой поездки. Ближайший супермаркет (315 м) и аптека (159 м) находятся в пределах пешей доступности, обеспечивая повседневное удобство. Образовательные учреждения включают 3 начальные школы и 1 среднюю школу, а медицинский центр находится в 6,2 км. Объект находится в 26 км от аэропорта (например, Гибралтар), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Поля для гольфа, такие как Finca Cortesín Golf Club, находятся в 3,3 км. В районе курсируют 6 линий общественного транспорта и расположены 36 остановок, что обеспечивает варианты передвижения, но наличие автомобиля может быть полезным, учитывая расстояния и местность (средний уклон 4,8%).
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Манильвы отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18,4°C, а средние максимумы колеблются от 12°C до 26°C. Регион может похвастаться примерно 3 845 часами солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Это идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и наслаждения пляжной жизнью. Купальный сезон длится около 5 месяцев, поскольку температура воды обычно превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 30 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с видом на море и небольшим уклоном к морю (4,8%), что способствует дренажу и обеспечивает виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе имеется множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж - Playa de la Chullera, всего в 0,5 км. Другие популярные пляжи включают La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км). В этом районе также есть пляж с Голубым флагом (Sabinillas). Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько известных полей, таких как Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Кроме того, есть пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км), предлагающие водные виды спорта и яхтинг. Всего имеется 34 спортивных объекта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юге Испании, в Андалусии, являясь частью Коста-дель-Соль. Стратегически расположенная между Марбельей и Гибралтаром, она обеспечивает легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Расстояние до аэропорта Гибралтара всего 26 км, что способствует международным поездкам. Манильва известна своим прибрежным расположением, полями для гольфа (например, Finca Cortesín) и близостью к известным сообществам, таким как Сотогранде. По сравнению с более оживленными туристическими центрами, он предлагает более спокойный и аутентичный средиземноморский образ жизни. Регион входит в провинцию Малага, известную своими пляжами, культурой и образом жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL444974
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800) и Aby Upper (Эстепона, от €320 000), эта отдельно стоящая вилла в Манильве (от €2 750 000) относится к высокому ценовому сегменту. Проекты в Эстепоне предлагают квартиры или таунхаусы по более доступным ценам, возможно, привлекая покупателей с другим бюджетом и образом жизни. Alba Benalmadena (от €699 000) находится где-то посередине и может предлагать различные типы недвижимости. Уникальность этой виллы заключается в ее расположении на первой линии моря, большом участке и уединении отдельно стоящей виллы, чего нет в некоторых новых проектах в Эстепоне или Бенальмадене. Ее высокая цена отражает редкое расположение на Коста-дель-Соль и предлагаемый роскошный образ жизни, в то время как проекты в Эстепоне могут быть больше ориентированы на удобство и более широкий спектр услуг.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
