这栋位于马尼尔瓦（Manilva）受人追捧区域的独立别墅，为您提供一个难得的亲海生活机会。房产坐拥南向视野，享有地中海的无垠景致，并且直接可达海滩，将优雅、私密和真正的海滨生活完美融合。无论是您在私人花园中休憩，还是在专属泳池中畅游，房子的每一个角落都旨在提供极致的舒适和自然环境。别墅设有三间宽敞的卧室和三间浴室，为家庭或寻求奢华第二居所的个人提供了充足的空间。距离索托格兰德（Sotogrande）仅10分钟路程，距离直布罗陀机场（Gibraltar Airport）30分钟路程，其优越的地理位置非常适合那些既希望享受宁静又不牺牲国际连通性的人士。附近有迷人的海滩酒吧、著名的潜水区、健康中心和学校，使其成为度假居住和全年家庭生活的理想选择。别墅采用顶级材料建造，状况极佳，可立即入住。空调系统确保四季宜人。凭借其优越的海滨位置，这处房产真正体现了舒适、品质和海岸生活的魅力。它是马尼尔瓦海岸线上的一颗瑰宝，专为欣赏私密、品质和海韵的人士而打造。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马尼尔瓦（Manilva）的蓬塔丘莱拉（Punta Chullera），紧邻海岸线，享有直接海滩通道。它坐落在一个拥有便利设施的城市环境中，步行即可到达部分日常所需，同时又保留了宁静的海滨氛围。南向朝向确保了充足的日照和开阔的海景。
这栋别墅非常适合寻求海滨生活方式的买家，提供直接的海滩通道和壮丽的海景。三间卧室和三间浴室为家庭或客人提供了充足的空间。私人花园和泳池增添了休闲和娱乐的场所。其便利的地理位置，靠近商店、学校和医疗设施，使其适合全年居住。
该房产状况良好，采用优质材料建造，已准备好入住。虽然不是全新的开发项目，但其维护状况良好，符合当代居住标准。需要进一步了解房产的建造年份和任何近期翻新信息。
该房产位于海滨，这意味着可能受到海岸侵蚀或风暴的潜在影响。虽然靠近商店和设施，但部分活动可能仍需要车辆。此处未列出有关能源效率或建筑标准的具体限制信息。
这栋别墅最适合那些将海滨生活和直接海滩通道置于首位的人。它提供了在私人空间享受阳光、大海和宁静的理想环境，非常适合寻求第二居所的家庭、退休夫妇或喜欢在海边放松身心的个人。南向朝向和海景使其成为欣赏壮丽日落和体验地中海气候的绝佳选择。对于那些希望靠近国际机场（如直布罗陀，仅26公里）但又偏爱宁静环境的人来说，这个位置也很理想。此外，靠近高尔夫球场（如 Finca Cortesín）和码头（如 Duquesa）可以满足体育爱好者的需求。该房产的良好状况和优质材料使其适合那些寻求即时入住且无需进行大量翻新的人。
该别墅以优质材料建造，并处于良好状态，表明其注重耐用性和美观性。虽然没有详细说明所有材料，但“状况良好”和“优质材料”的描述暗示了可靠的建造和精加工。该房产配备了空调（冷热），以确保全年舒适。室内设计似乎旨在最大化海景（如照片所示），并为居住者提供放松和享受的氛围。外部设有私人泳池和花园，进一步提升了房产的吸引力。然而，缺少关于特定装修、配件或智能家居技术的细节。
该别墅的要价为2,750,000欧元。这是一个高端房产，反映了其前沿海滨位置、宽敞的建筑面积（191平方米）和占地面积（1307平方米）。该价格定位使其成为 Manilva 地区内较为昂贵的房产之一，可能吸引寻求奢华和独特海滨体验的买家。目前没有关于可用单元变化或不同房产类型的信息，但该价格点表明其面向特定市场细分。
该别墅位于马尼尔瓦（Manilva）的蓬塔丘莱拉（Punta Chullera），这是一个靠近海岸的城市化区域。海滩（如 Playa de la Chullera）近在咫尺，仅0.5公里，步行即可到达。周边的城市环境提供了便利性，包括步行即可到达的药店（159米）和超市（315米）。然而，虽然某些便利设施触手可及，但该地区也提供相对宁静的居住体验，远离大都市的喧嚣。拥有18,165名居民（2025年预测）的人口，Manilva 保持着适度的城市规模，同时提供3所小学和1所中学以及1个健康中心等基本公共服务。该地区拥有3,845小时的年日照量和18.4°C的年平均气温，气候宜人，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。该地区周围有多个高尔夫球场，如 Finca Cortesín Golf Club（3.3公里），以及提供航海活动的码头，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里）。
生活在 Manilva 意味着享受悠闲的海滨生活。该别墅位于蓬塔丘莱拉（Punta Chullera），这是一个靠近海滩的区域，步行即可到达 Playa de la Chullera（0.5公里）。该地区提供便利设施，如步行即可到达的药店（159米）和超市（315米）。尽管有这些便利设施，该地区也提供宁静的环境，平均海拔30米，远离城市的喧嚣。 Manilva 有18,165名居民（2025年），拥有3所小学和1所中学，表明有适度的社区服务。该地区享受阳光明媚的气候，年平均气温为18.4°C，年日照量为3,845小时，非常适合户外活动。高尔夫爱好者会发现该地区有多家高尔夫球场，如 Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的马尼尔瓦（Manilva），是 Costa del Sol 的一部分。地图显示了其靠近海滩（Playa de la Chullera 仅0.5公里）和各种便利设施的位置，包括商店、餐馆和体育设施。
Manilva 位于西班牙南部安达卢西亚地区，是 Costa del Sol 的一部分。它位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，地理位置优越，可轻松前往该地区的主要城镇和景点。距离吉布拉尔塔机场仅26公里，方便国际旅行。 Manilva 以其海滨位置、高尔夫球场（如 Finca Cortesín）和靠近 Sotogrande 等著名社区而闻名。与更繁忙的旅游中心相比，它提供了更宁静、更真实的地中海生活体验。该地区属于马拉加省，该省以其海滩、文化和生活方式而闻名。
该别墅的地理位置便利。最近的海滩 Playa de la Chullera 仅0.5公里，而其他海滩如 La Duquesa（3.1公里）和 Playa de Casares（3.6公里）也在短距离内。最近的超市（315米）和药店（159米）都在步行范围内，提供了日常便利。教育设施包括3所小学和1所中学，而健康中心距离6.2公里。该房产距离机场（如直布罗陀）有26公里的路程，交通便利。高尔夫球场如 Finca Cortesín Golf Club 距离3.3公里。该地区拥有6条公共交通线路和36个公交站点，为出行提供了选择，但考虑到距离和地形（4.8%的坡度），拥有一辆汽车会更方便。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva 地区享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温为18.4°C，平均最高温度在12°C到26°C之间波动。该地区拥有约3,845小时的年日照量，是欧洲阳光最充足的地区之一。这对户外活动和享受海滩生活至关重要。游泳季节可持续约5个月，因为海水温度通常在20°C以上。该别墅位于海拔30米处，靠近海岸，享有海景，并略有向海坡度（4.8%），这有助于排水并提供海景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩是 Playa de la Chullera，仅0.5公里。其他受欢迎的海滩包括 La Duquesa（3.1公里）和 Playa de Casares（3.6公里）。该地区还拥有一个蓝旗认证的海滩（Sabinillas）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个知名高尔夫球场，如 Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.7公里）和 Estepona Golf（5.4公里）。此外，还有 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里）和 Puerto de Sotogrande（5.9公里）等码头，提供水上运动和游艇活动。共有34个体育设施可供选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva 位于西班牙南部安达卢西亚地区，是 Costa del Sol 的一部分。它位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，地理位置优越，可轻松前往该地区的主要城镇和景点。距离吉布拉尔塔机场仅26公里，方便国际旅行。 Manilva 以其海滨位置、高尔夫球场（如 Finca Cortesín）和靠近 Sotogrande 等著名社区而闻名。与更繁忙的旅游中心相比，它提供了更宁静、更真实的地中海生活体验。该地区属于马拉加省，该省以其海滩、文化和生活方式而闻名。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL444974
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona，起价€418,800）和 Aby Upper（Estepona，起价€320,000）等项目相比，马尼尔瓦的这栋独立别墅（起价€2,750,000）在价格点上属于高端市场。Estepona 的项目提供的是公寓或联排别墅，价格更为亲民，可能吸引寻求不同预算和生活方式的买家。Alba Benalmadena（起价€699,000）的价格介于两者之间，可能提供不同类型的房产。这栋别墅的独特性在于其前沿海滨位置、大面积地块和独立别墅的私密性，这是 Estepona 或 Benalmádena 的一些新开发项目所不具备的。其高昂的价格反映了其在 Costa del Sol 的稀有地理位置和提供的奢华生活方式，而 Estepona 的项目可能更侧重于便利性和更广泛的设施。
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