Ez az önálló villa, amely Manilva (Manilva) Punta Chullera (Punta Chullera) nevű, keresett részén található, ritka lehetőséget kínál azok számára, akik tengerparti életre vágynak. Az ingatlan közvetlen tengerparti hozzáféréssel, déli tájolással és zavartalan kilátással rendelkezik a Földközi-tengerre, tökéletesen ötvözve az eleganciát, a magánéletet és a szó szerinti pár lépésre lévő elhelyezkedést a homoktól. Legyen szó a saját kertjében való pihenésről vagy a privát medencében való hűsölésről, ez az otthon minden sarka a maximális kényelemre és a természeti környezetre lett tervezve. Három tágas hálószobával és három fürdőszobával a villa bőséges helyet biztosít családoknak vagy azoknak, akik luxus második otthonra vágynak. Mindössze 10 percre Sotogrande-tól és 30 percre a Gibraltári repülőtértől, ez a hely ideális azok számára, akik békére és csendre vágynak anélkül, hogy feláldoznák a nemzetközi kapcsolatokat. A közelben bájos tengerparti bár, neves búvárterület, egészségügyi központ és iskolák találhatók, így ideális mind üdülési, mind egész éves családi élethez. Kiváló minőségű anyagokból épült és kiváló állapotban lévő villa azonnal beköltözhető. A légkondicionálás egész évben biztosítja a kényelmet. Elsőrangú tengerparti elhelyezkedésének köszönhetően ez az otthon valóban megtestesíti a kényelmet, a minőséget és a tengerparti élet szépségét. Ez egy igazi gyöngyszem Manilva partvidékén, azok számára készült, akik értékelik a magánéletet, a minőséget és a tenger ritmusát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a projekt Manilva-ban (Manilva), Punta Chullera-ban található, közel a tengerparthoz, közvetlen tengerparti hozzáféréssel. Egy városi környezetben helyezkedik el, ahonnan az üzletek kényelmesen elérhetők, miközben megőrzi a nyugodt tengerparti hangulatot. A déli tájolás bőséges napfényt és nyitott tengeri kilátást biztosít.
Ez a villa ideális a tengerparti életmódot kereső vásárlók számára, közvetlen tengerparti hozzáférést és lenyűgöző tengeri kilátást kínálva. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet biztosít családok vagy vendégek számára. A privát kert és medence kiegészíti a pihenés és szórakozás helyszíneit. Kényelmes elhelyezkedése üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények közelében, egész éves lakhatásra alkalmassá teszi.
Az ingatlan jó állapotban van, kiváló minőségű anyagokból épült és azonnal költözhető. Bár nem új építésű projektről van szó, jó állapota megfelel a modern lakhatási normáknak. További információ szükséges az építés évéről és az esetleges közelmúltbeli felújításokról.
Az ingatlan tengerparti elhelyezkedése part menti eróziót vagy viharokat jelezhet. Bár közel van az üzletekhez és létesítményekhez, egyes tevékenységekhez autó szükséges lehet. Nincsenek itt említve konkrét információk az energiahatékonyságról vagy az építési szabványokról.
Ez a villa ideális azok számára, akik előnyben részesítik a tengerparti életet és a közvetlen tengerparti hozzáférést. Tökéletes környezetet kínál a nap, a tenger és a nyugalom élvezetéhez, így kiváló választás második otthonra vágyó családok, nyugdíjasok vagy a tengerparti pihenést értékelő egyének számára. A déli tájolás és a tengerre néző kilátás nagyszerű helyet biztosít a lenyűgöző naplementék megcsodálásához és a mediterrán klíma megtapasztalásához. A helyszín azok számára is előnyös, akik szeretnének a nemzetközi repülőterek (pl. Gibraltár, mindössze 26 km) közelében lenni, de nyugodtabb környezetet részesítenek előnyben. Továbbá, a golfpályák (pl. Finca Cortesín) és a kikötők közelsége kielégíti az aktív kikapcsolódás iránt érdeklődők igényeit. Jó állapota és kiváló minőségű anyagai alkalmassá teszik az ingatlant azok számára, akik jelentős felújítások nélkül azonnali beköltözésre vágynak.
A villa kiváló minőségű anyagokból épült és jó állapotban van, ami a tartósságra és az esztétikára való odafigyelést sugallja. Bár nem minden anyag van részletezve, a „jó állapot” és a „kiváló minőségű anyagok” leírások megbízható konstrukciót és kivitelezést jelentenek. Az ingatlan légkondicionálóval (hideg/meleg) van felszerelve, hogy biztosítsa az egész éves kényelmet. A belső kialakítás úgy tűnik, hogy maximalizálja a tengeri kilátást (amint az a fotókon látható), és pihentető és élvezetes légkört biztosít a lakosok számára. Kívül a privát medence és a kert tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Azonban hiányoznak a konkrét felületekről, szerelvényekről vagy okos otthoni technológiákról szóló részletek.
Az ingatlan irányára 2 750 000 EUR. Ez egy csúcskategóriás ingatlan, amely tükrözi elsőrangú tengerparti elhelyezkedését, tágas lakóterületét (191 m²) és nagy telkét (1307 m²). Ez az árpozicionálás Manilva régiójában az egyik drágább ingatlanok közé sorolja, valószínűleg a luxust és egyedülálló tengerparti élményt kereső vásárlókat vonzza. Nincs információ a rendelkezésre állás változásairól vagy a különböző ingatlantípusokról, de az ár arra utal, hogy egy adott piaci szegmenset céloz meg.
Ez a villa Punta Chullera-ban (Manilva), Manilva-ban található, egy tengerpart melletti városi területen. A Playa de Manilva (Manilva strand) strandok a közelben vannak, mindössze 2,5 km-re. A környező városi környezet kényelmet kínál, egy gyógyszertár (159 m) és egy szupermarket (315 m) gyalogosan elérhető. Bár néhány létesítmény kéznél van, a közösség viszonylag nyugodt környezetet is kínál, távol a nagyvárosok nyüzsgésétől. 18 165 lakosával (2025 becslés) Manilva mérsékelt városi méretet tart fenn, miközben alapvető közszolgáltatásokat kínál, mint például 3 általános iskola, 1 középiskola és egy egészségügyi központ. A régió évente körülbelül 3845 napos napsütéses órával és 18,4 °C átlagos éves hőmérséklettel büszkélkedhet, ami vonzóvá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. A környéken több golfpálya található, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), valamint olyan kikötők is, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
Manilva-ban élni laza tengerparti életmódot jelent. A villa Punta Chullera-ban (Punta Chullera) található, egy tengerpart melletti területen, közvetlen hozzáféréssel a Playa de la Chullera-hoz (0,5 km). A terület kényelmesen elérhető létesítményeket kínál, mint például egy gyógyszertár (159 m) és egy szupermarket (315 m). Ezen kényelmi szolgáltatások ellenére a terület nyugodt környezetet is kínál, átlagosan 30 méterrel a tengerszint felett, távol a város zajától. Manilva, 18 165 lakosával (2025 becslés), mérsékelt városi lakossággal rendelkezik, és 3 általános iskolát és 1 középiskolát kínál, ami az alapvető közszolgáltatások elérhetőségét jelzi. A régió napos éghajlata, 18,4 °C-os átlagos éves hőmérséklettel és 3 845 óra napsütéssel évente, ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A golf szerelmesei számos pályát találnak a közelben, köztük a Finca Cortesín Golf Clubot (3,3 km).
Az ingatlan Manilva-ban (Manilva), Andalúziában, Spanyolország déli részén található, a Costa del Sol részeként. A térkép megmutatja elhelyezkedését a strandok közelében (Playa de la Chullera mindössze 0,5 km-re) és a különböző létesítmények, köztük üzletek, éttermek és sportlétesítmények közelében.
Manilva Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, a Costa del Sol részeként található. Marbella és Gibraltár között stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. A Gibraltári repülőtér mindössze 26 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Manilva tengerparti elhelyezkedéséről, golfpályáiról (pl. Finca Cortesín) és a Sotogrande-hoz hasonló neves közösségekhez való közelségéről ismert. A forgalmasabb turisztikai központokhoz képest nyugodtabb és autentikusabb mediterrán életérzést kínál. A régió Málaga tartományhoz tartozik, amely strandjairól, kultúrájáról és életmódjáról ismert.
A villa elhelyezkedése kényelmes. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, míg más strandok, mint a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km), rövid autóútra vannak. A legközelebbi szupermarket (315 m) és gyógyszertár (159 m) gyalogosan elérhető, ami mindennapi kényelmet biztosít. Az oktatási intézmények 3 általános iskolát és 1 középiskolát foglalnak magukban, az egészségügyi központ pedig 6,2 km-re található. Az ingatlan 26 km-re fekszik a Gibraltári repülőtértől (GIB), ami megkönnyíti a közlekedést. Golfpályák, mint például a Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km-re találhatók. A területet 6 tömegközlekedési vonal és 36 buszmegálló szolgálja ki, amelyek közlekedési lehetőségeket kínálnak, de az autó birtoklása hasznos lehet a távolságok és a terep (4,8%-os mérsékelt lejtő) miatt.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18,4 °C, az átlagos maximumok pedig 12 °C és 26 °C között mozognak. A régióban évente körülbelül 3 845 óra napsütés van, ami Európa egyik legnaposabb helyévé teszi. Ez ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tarthat, mivel a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. A villa 30 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerpart közelében, tengerre néző kilátással és enyhe lejtővel (4,8%), amely segít a vízelvezetésben és kilátást nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régióban bőséges strandok és szabadidős lehetőségek találhatók. A legközelebbi strand a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re. Más népszerű strandok közé tartozik a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km). A régióban egy Kék zászlós strand is található (Sabinillas). A golf szerelmeseinek a környéken több neves golfpálya található, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km). Ezenkívül olyan kikötők is találhatók, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km), amelyek vízi sportokat és jachtozást kínálnak. Összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, a Costa del Sol részeként található. Marbella és Gibraltár között stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. A Gibraltári repülőtér mindössze 26 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Manilva tengerparti elhelyezkedéséről, golfpályáiról (pl. Finca Cortesín) és a Sotogrande-hoz hasonló neves közösségekhez való közelségéről ismert. A forgalmasabb turisztikai központokhoz képest nyugodtabb és autentikusabb mediterrán életérzést kínál. A régió Málaga tartományhoz tartozik, amely strandjairól, kultúrájáról és életmódjáról ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL444974
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a Manilva-i önálló villa (2 750 000 €-tól) árkategóriájában a prémium szegmensbe tartozik. Az Esteponai projektek megfizethetőbb áron kínálnak apartmanokat vagy sorházakat, valószínűleg más költségvetésű és életmódú vásárlókat vonzva. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) valahol középen helyezkedik el, és különböző típusú ingatlanokat kínálhat. Ennek a villának az egyedisége az elsőrangú tengerparti elhelyezkedésében, nagy telekméretében és az önálló villa magánéletében rejlik, olyan jellemzők, amelyek nem mindegyik új projektben találhatók meg Esteponában vagy Benalmádenában. Magas ára tükrözi a Costa del Sol ritka elhelyezkedését és a kínált luxus életmódot, míg az Esteponai projektek inkább a kényelemre és a szélesebb körű szolgáltatásokra összpontosíthatnak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
