Ši individuali vila, esanti Manilvos (Manilva) Punta Chullera (Punta Chullera) geidžiamoje vietovėje, suteikia unikalią galimybę tiems, kurie svajoja apie gyvenimą prie jūros. Nekilnojamasis turtas siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimio, pietinę kryptį ir neužtrukiamą Viduržemio jūros vaizdą, puikiai derinant eleganciją, privatumą ir vietą vos už kelių žingsnių nuo smėlio. Nesvarbu, ar ilsitės savo privačiame sode, ar vėsinatės išskirtiniame baseine, kiekvienas šio namo kampelis sukurtas maksimaliam komfortui gamtinėje aplinkoje. Su trimis erdviais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais vila siūlo pakankamai erdvės šeimoms ar tiems, kurie ieško prabangių antrojo būsto. Vos už 10 minučių nuo Sotogrande ir 30 minučių nuo Gibraltaro oro uosto, vieta ideali tiems, kurie nori ramybės ir tylos, neprarandant tarptautinio susisiekimo. Netoliese rasite žavų paplūdimio barą, garsią nardymo vietą, sveikatos centrą ir mokyklas, todėl jis idealiai tinka tiek poilsiui, tiek visus metus trunkančiam šeimos gyvenimui. Pastatyta iš aukštos kokybės medžiagų ir puikios būklės, ši vila paruošta kraustytis. Oro kondicionierius užtikrina komfortą visais sezonais. Dėl savo išskirtinės pakrantės vietos šie namai tikrai įkūnija komfortą, kokybę ir pajūrio gyvenimo grožį. Tai tikras Manilvos pakrantės perlas, sukurtas tiems, kurie vertina privatumą, kokybę ir jūros ritmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra Punta Chullera (Punta Chullera), Manilva (Manilva), arti pakrantės su tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio. Jis yra urbanistinėje aplinkoje su patogumais pėsčiomis, išlaikant ramią pakrantės atmosferą. Pietinė orientacija užtikrina gausią saulės šviesą ir atvirus jūros vaizdus.
Ši vila ideali pirkėjams, ieškantiems pajūrio gyvenimo būdo, siūlanti tiesioginį priėjimą prie paplūdimio ir nuostabius jūros vaizdus. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar svečiams. Privatus sodas ir baseinas papildo poilsio ir pramogų vietas. Patogi vieta arti parduotuvių, mokyklų ir medicinos įstaigų daro ją tinkama gyventi ištisus metus.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, pastatytas iš aukštos kokybės medžiagų ir paruoštas kraustytis. Nors tai nėra naujas projektas, jo gera būklė atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus. Reikalinga papildoma informacija apie statybos metus ir galimus neseniai atliktus renovacijas.
Nekilnojamojo turto buvimas pakrantėje gali reikšti potencialų pakrantės erozijos ar audrų poveikį. Nepaisant artumo prie parduotuvių ir patogumų, kai kurioms veikloms gali prireikti automobilio. Konkreti duomenys apie energijos vartojimo efektyvumą ar statybos standartus čia nenurodyti.
Ši vila idealiai tinka tiems, kurie teikia pirmenybę pajūrio gyvenimui ir tiesioginiam priėjimui prie paplūdimio. Ji siūlo idealias sąlygas mėgautis saule, jūra ir ramybe privačiai, todėl yra puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms antrojo būsto, pensininkams ar asmenims, vertinantiems poilsį prie jūros. Pietų kryptis ir jūros vaizdai daro ją puikia vieta stebėti nuostabius saulėlydius ir patirti Viduržemio jūros klimatą. Vieta taip pat naudinga tiems, kurie nori būti arti tarptautinių oro uostų (pvz., Gibraltar, tik 26 km), bet pageidauja ramesnės aplinkos. Be to, golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín) ir prieplaukų artumas patenkina aktyvių laisvalaikio mėgėjų poreikius. Geros būklės ir aukštos kokybės medžiagos daro šį turtą tinkamu tiems, kurie ieško tiesioginio įsikūrimo be didelių renovacijų.
Vila pastatyta iš aukštos kokybės medžiagų ir yra geros būklės, rodanti dėmesį patvarumui ir estetikai. Nors ne visos medžiagos yra išsamiai aprašytos, apibūdinimai „gera būklė“ ir „aukštos kokybės medžiagos“ rodo patikimą konstrukciją ir apdailą. Būtas aprūpintas oro kondicionieriumi (šaltu/karštu), kad užtikrintų komfortą ištisus metus. Interjero dizainas, atrodo, siekia maksimaliai išnaudoti jūros vaizdus (kaip matyti nuotraukose) ir suteikti gyventojams atpalaiduojančią ir malonią atmosferą. Lauke, privatus baseinas ir sodas dar labiau padidina objekto patrauklumą. Tačiau trūksta detalių apie konkrečią apdailą, furnitūrą ar išmaniųjų namų technologijas.
Šios vilijos prašoma kaina yra 2 750 000 EUR. Tai yra aukščiausios klasės nekilnojamasis turtas, atspindintis jos išskirtinę pakrantės vietą, didelę gyvenamąją erdvę (191 m²) ir didelį sklypo plotą (1307 m²). Tokia kainų politika pozicionuoja ją tarp brangesnių Manilvos rajono objektų, tikėtina, pritraukiant pirkėjus, ieškančius prabangos ir unikalaus pajūrio patirties. Nėra informacijos apie prieinamumo pokyčius ar skirtingus nekilnojamojo turto tipus, tačiau kainos lygis rodo konkrečią rinkos segmentą.
Ši vila yra Punta Chullera (Punta Chullera), Manilva (Manilva), urbanizuotoje pakrantės zonoje. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (Manilvos paplūdimys), yra netoliese, tik už 2,5 km. Aplinkinė urbanistinė aplinka siūlo patogumą, su vaistine (159 m) ir prekybos centru (315 m) pasiekiamais pėsčiomis. Tačiau, nors kai kurie patogumai yra pasiekiami, bendruomenė taip pat siūlo santykinai ramią aplinką, toli nuo didžiųjų miestų šurmulio. Su 18 165 gyventojais (2025 m. prognozė) Manilva išlaiko vidutinį miestietišką dydį, kartu siūlydama pagrindines viešąsias paslaugas, tokias kaip 3 pradinės mokyklos, 1 vidurinė mokykla ir sveikatos centras. Regionas gali pasigirti maždaug 3 845 valandomis saulės šviesos per metus ir vidutine metine 18,4 °C temperatūra, todėl yra patrauklus lauko veikloms ir mėgaujantis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Apylinkėse yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), taip pat prieplaukos, kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
Gyvenimas Manilvoje reiškia mėgautis atpalaiduojančiu pajūrio gyvenimo būdu. Vila yra Punta Chullera (Punta Chullera), rajone, besiribojančiame su paplūdimiu, su tiesioginiu priėjimu prie Playa de la Chullera (0,5 km). Rajonas siūlo patogumus, tokius kaip vaistinė (159 m) ir prekybos centras (315 m) ranka pasiekiamumo atstumu. Nepaisant šių patogumų, rajonas taip pat siūlo ramią aplinką, vidutiniškai 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, toli nuo miesto šurmulio. Manilva, su 18 165 gyventojais (2025 m. prognozė), turi vidutinį miesto gyventojų skaičių ir siūlo 3 pradinės mokyklas bei 1 vidurinę mokyklą, nurodant pagrindinių viešųjų paslaugų prieinamumą. Regionas pasižymi saulėtu klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,4 °C ir 3 845 saulės valandos per metus, todėl idealiai tinka lauko veikloms. Golfo entuziastai ras keletą netoliese esančių aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
Nekilnojamasis turtas yra Manilvoje (Manilva), Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, kaip Costa del Sol dalis. Žemėlapis rodo jo vietą netoli paplūdimių (Playa de la Chullera vos už 0,5 km) ir įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir sporto įrenginius.
Manilva yra įsikūrusi Ispanijos pietuose, Andalūzijos regione, kaip Costa del Sol dalis. Strategiškai įsikūrusi tarp Marbellos ir Gibraltaro, ji siūlo lengvą prieigą prie pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų. Gibraltaro oro uostas yra vos už 26 km, palengvindamas tarptautinius keliones. Manilva yra žinoma dėl savo pakrantės vietos, golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín) ir artumo prie žinomų bendruomenių, tokių kaip Sotogrande. Palyginus su judresniais turizmo centrais, ji siūlo ramesnį ir autentiškesnį Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Regionas priklauso Malagos provincijai, žinomai dėl savo paplūdimių, kultūros ir gyvenimo būdo.
Vilos vieta yra patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0,5 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km), yra trumpu automobiliu pasiekiami. Artimiausias prekybos centras (315 m) ir vaistinė (159 m) yra pėsčiomis pasiekiami, užtikrinant kasdienį patogumą. Švietimo įstaigos apima 3 pradinės mokyklas ir 1 vidurinę mokyklą, o sveikatos centras yra 6,2 km atstumu. Nekilnojamasis turtas yra 26 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB), todėl yra lengvai pasiekiamas. Golfo aikštynai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club, yra 3,3 km atstumu. Teritoriją aptarnauja 6 viešojo transporto linijos ir 36 autobusų stotelės, siūlančios transporto galimybes, tačiau turint automobilį gali būti naudinga, atsižvelgiant į atstumus ir reljefą (4,8% vidutinis nuolydis).
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,4 °C, o vidutinės aukščiausios temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Regionas gali pasigirti maždaug 3 845 valandomis saulės šviesos per metus, todėl yra viena saulėčiausių vietų Europoje. Tai idealiai tinka lauko veikloms ir mėgautis paplūdimio gyvenimu. Maudymosi sezonas gali trukti apie 5 mėnesius, nes vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vila yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, arti pakrantės, su vaizdu į jūrą ir nedideliu nuolydžiu link jūros (4,8%), o tai padeda nutekėti ir suteikia vaizdų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regione gausu paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Chullera, vos už 0,5 km. Kiti populiarūs paplūdimiai yra La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Regione taip pat yra Mėlynosios vėliavos paplūdimys (Sabinillas). Golfo entuziastams regione yra keletas žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Be to, yra prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ir Puerto de Sotogrande (5,9 km), siūlančios vandens sportą ir jachtingą. Iš viso yra 34 sporto įrenginiai.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi Ispanijos pietuose, Andalūzijos regione, kaip Costa del Sol dalis. Strategiškai įsikūrusi tarp Marbellos ir Gibraltaro, ji siūlo lengvą prieigą prie pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų. Gibraltaro oro uostas yra vos už 26 km, palengvindamas tarptautinius keliones. Manilva yra žinoma dėl savo pakrantės vietos, golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín) ir artumo prie žinomų bendruomenių, tokių kaip Sotogrande. Palyginus su judresniais turizmo centrais, ji siūlo ramesnį ir autentiškesnį Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Regionas priklauso Malagos provincijai, žinomai dėl savo paplūdimių, kultūros ir gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL444974
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), ši individuali vila Manilvoje (nuo 2 750 000 EUR) yra aukščiausios klasės segmente. Esteponos projektai siūlo butus ar eilinius namus už prieinamesnes kainas, tikėtina, pritraukiant pirkėjus su skirtingais biudžetais ir gyvenimo būdais. Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) yra kažkur viduryje ir gali pasiūlyti įvairių tipų nekilnojamąjį turtą. Šios vilijos unikalumas slypi jos išskirtinėje pakrantės vietoje, dideliame sklypo plote ir individualios vilijos privatume, savybėse, kurių nėra kai kuriuose naujuose Esteponos ar Benalmádenos projektuose. Jos aukšta kaina atspindi retą vietą Costa del Sol ir siūlomą prabangų gyvenimo būdą, o Esteponos projektai gali labiau sutelkti dėmesį į patogumą ir platesnį paslaugų spektrą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
