Punta Chullera'nın (Manilva) gözde bölgesinde yer alan bu müstakil villa, denize nazır bir yaşam hayal edenler için nadir bir fırsat sunuyor. Doğrudan plaj erişimi, güney cephesi ve Akdeniz'in kesintisiz manzarasına sahip bu mülk, zarafet, mahremiyet ve kelimenin tam anlamıyla kumlara birkaç adım mesafedeki konumu mükemmel bir şekilde harmanlıyor. Özel bahçenizde dinlenirken veya özel havuzunuzda serinlerken, bu evin her köşesi doğal bir ortamda tam konfor için tasarlanmıştır. Üç geniş yatak odası ve üç banyosuyla villa, aileler veya lüks bir ikinci konut arayanlar için yeterli alan sağlıyor. Sotogrande'ye sadece 10 dakika ve Cebelitarik Havalimanı'na 30 dakika mesafede bulunan konumu, uluslararası bağlantıdan ödün vermeden huzur ve sessizlik isteyenler için idealdir. Yakınlarda büyüleyici bir plaj barı, ünlü bir dalış alanı, bir sağlık merkezi ve okullar bulunmaktadır, bu da onu hem tatil yaşamı hem de yıl boyunca aile yaşamı için mükemmel kılmaktadır. En kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve mükemmel durumda olan bu villa, taşınmaya hazırdır. Klima, mevsimler boyunca konfor sağlar. Sahil şeridindeki konumuyla bu ev, konforu, kaliteyi ve kıyı yaşamının güzelliğini gerçekten yansıtmaktadır. Mahremiyeti, kaliteyi ve denizin ritmini takdir edenler için yapılmış, Manilva kıyısındaki gerçek bir mücevher.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, doğrudan plaj erişimine sahip, kıyıya yakın Manilva'daki (Manilva) Punta Chullera'da yer almaktadır. Kolay ulaşılabilir imkanlara sahip kentsel bir ortamda yer alırken, aynı zamanda sakin bir sahil atmosferini korumaktadır. Güney cephesi, bol güneş ışığı ve açık deniz manzarası sağlar.
Bu villa, doğrudan plaj erişimi ve muhteşem deniz manzarası sunarak, sahil yaşam tarzını arayan alıcılar için idealdir. Üç yatak odası ve üç banyo, aileler veya misafirler için yeterli alan sunmaktadır. Özel havuz ve bahçe, dinlenme ve eğlence alanları eklemektedir. Mağazalara, okullara ve sağlık tesislerine yakınlığı, onu tüm yıl boyunca yaşam için uygun kılmaktadır.
Mülk iyi durumdadır, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve taşınmaya hazırdır. Yeni bir proje olmasa da, iyi durumu modern yaşam standartlarına uygundur. Mülkün inşaat yılı ve varsa yakın zamanda yapılan yenilemeler hakkında daha fazla bilgiye ihtiyaç vardır.
Mülkün sahil kenarında yer alması, kıyı erozyonu veya fırtınaların potansiyel etkilerini ima edebilir. Mağazalara ve tesislere yakın olmasına rağmen, bazı aktiviteler için araba gerekebilir. Enerji verimliliği veya inşaat standartları hakkında belirli kısıtlama bilgileri burada belirtilmemiştir.
Bu villa, sahil yaşamını ve doğrudan plaj erişimini önceliklendirenler için idealdir. Özel alanda güneşin, denizin ve sakinliğin tadını çıkarmak için mükemmel bir ortam sunar, bu da onu ikinci bir konut arayan aileler, emekliler veya deniz kenarında dinlenmeyi takdir eden bireyler için harika bir seçim haline getirir. Güney cephesi ve deniz manzarası, muhteşem gün batımlarını izlemek ve Akdeniz iklimini deneyimlemek için harika bir yer olmasını sağlar. Konumu, uluslararası havalimanlarına (örneğin Cebelitarik, sadece 26 km) yakın olmak isteyen ancak daha sakin bir ortamı tercih edenler için de avantajlıdır. Ayrıca, golf sahalarına (örneğin Finca Cortesín) ve marinalara yakınlık, aktif rekreasyon meraklılarının ihtiyaçlarını karşılayacaktır. İyi durumu ve yüksek kaliteli malzemeleri, bu mülkü önemli tadilat gerektirmeden hemen taşınmak isteyenler için uygun hale getirmektedir.
Villa, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve iyi durumdadır, bu da dayanıklılık ve estetiğe verilen önemi göstermektedir. Tüm malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'iyi durumda' ve 'yüksek kaliteli malzemeler' tanımları güvenilir inşaat ve bitişleri ima etmektedir. Tesis, yıl boyunca konfor sağlamak için klima (soğuk/sıcak) ile donatılmıştır. İç tasarım, deniz manzaralarını en üst düzeye çıkarmak (fotoğraflarda görüldüğü gibi) ve sakinler için rahatlatıcı ve keyifli bir atmosfer yaratmak için tasarlanmış görünmektedir. Dışarıda, özel yüzme havuzu ve bahçe, mülkün çekiciliğini daha da artırmaktadır. Ancak, belirli kaplamalar, armatürler veya akıllı ev teknolojileri hakkında ayrıntı eksikliği bulunmaktadır.
Bu villa için talep edilen fiyat 2.750.000 €'dur. Bu, birinci sınıf sahil konumunu, geniş yaşam alanını (191 m²) ve büyük araziyi (1307 m²) yansıtan üst düzey bir mülktür. Bu fiyat noktası, onu Manilva bölgesindeki daha pahalı mülklerden biri olarak konumlandırmakta ve muhtemelen lüks ve eşsiz bir sahil deneyimi arayan alıcıları çekmektedir. Mevcutluk değişiklikleri veya farklı mülk tipleri hakkında bilgi bulunmamaktadır, ancak fiyat noktası belirli bir pazar segmentini işaret etmektedir.
Bu villa, kıyıya yakın kentsel bir bölge olan Manilva'daki (Manilva) Punta Chullera'da yer almaktadır. Playa de Manilva (Manilva Plajı) gibi plajlar yakınlardadır ve sadece 2.5 km uzaklıktadır. Çevredeki kentsel ortam kolaylık sunmaktadır; eczane (159 m) ve süpermarket (315 m) yürüme mesafesindedir. Ancak, bazı olanaklar elinizin altında olsa da, bölge büyük şehirlerin koşuşturmasından uzak, nispeten huzurlu bir ortam sunmaktadır. 18.165 nüfusuyla (2025 tahmini) Manilva, 3 ilkokul, 1 ortaokul ve 1 sağlık merkezi gibi temel kamu hizmetlerini sunarken, orta ölçekli bir kentsel büyüklüğü korumaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığına ve 18.4°C yıllık ortalama sıcaklığa sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için çekici kılmaktadır. Bölgede, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi birkaç golf sahası ve ayrıca Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) gibi marinelar bulunmaktadır.
Manilva'da yaşamak, rahat bir sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak anlamına gelir. Villa, doğrudan Playa de la Chullera'ya (0.5 km) erişimi olan plaja bitişik bir bölge olan Punta Chullera'da (Punta Chullera) yer almaktadır. Bölge, eczane (159 m) ve süpermarket (315 m) gibi olanaklar sunmaktadır. Bu tesislere rağmen, bölge ayrıca deniz seviyesinden 30 metre ortalama yükseklikle, şehir karmaşasından uzakta sakin bir ortam sunmaktadır. 18.165 nüfusuyla (2025 tahmini) Manilva, orta düzeyde bir kentsel nüfusa sahiptir ve 3 ilkokul ve 1 ortaokul ile temel kamu hizmetleri sunmaktadır. Bölge, 18.4°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ve yılda 3.845 saat güneş ışığı ile güneşli iklimiyle övünmektedir, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Golf severler, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) dahil olmak üzere yakındaki birçok sahayı bulacaklardır.
Mülk, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, Costa del Sol'un bir parçası olan Manilva'da (Manilva) yer almaktadır. Harita, plajlara yakınlığını (Playa de la Chullera sadece 0.5 km) ve mağazalar, restoranlar ve spor tesisleri dahil olmak üzere çeşitli olanakları göstermektedir.
Manilva, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Marbella ve Cebelitarik arasında stratejik olarak konumlanmış olup, bölgenin ana şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlamaktadır. Cebelitarik Havalimanı'na sadece 26 km mesafede olması, uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Manilva, sahil kenarındaki konumu, golf sahaları (örneğin Finca Cortesín) ve Sotogrande gibi ünlü topluluklara yakınlığı ile bilinir. Daha hareketli turistik merkezlere kıyasla, daha sakin ve otantik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, plajları, kültürü ve yaşam tarzıyla tanınan Málaga eyaletine aittir.
Villanın konumu elverişlidir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km uzaklıktadır, diğer plajlar ise La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. En yakın süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük kolaylık sağlar. Eğitim kurumları arasında 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır ve sağlık merkezi 6.2 km uzaklıktadır. Tesis, Cebelitarik Havalimanı'na (GIB) 26 km mesafededir, bu da ulaşım kolaylığı sağlar. Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahaları 3.3 km uzaklıktadır. Bölge, 6 toplu taşıma hattı ve 36 otobüs durağı ile ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak mesafeler ve arazi (4.8% ortalama eğim) göz önüne alındığında bir araba bulundurmak faydalı olabilir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, ılıman kışları ve sıcak yazları ile karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.4°C'dir ve ortalama en yüksek sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığına sahiptir, bu da onu Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biri yapmaktadır. Bu, açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamının tadını çıkarmak için idealdir. Su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olması nedeniyle yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürebilir. Villa, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte, sahile yakın bir konumda yer almakta olup, deniz manzarasına ve hafif bir eğime (%4.8) sahiptir, bu da drenaja yardımcı olur ve manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede bol miktarda plaj ve eğlence seçeneği bulunmaktadır. En yakın plaj, sadece 0.5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera'dır. Diğer popüler plajlar arasında La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Mavi Bayrak sertifikalı bir plaj (Sabinillas) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi birkaç tanınmış golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, su sporları ve yatçılık sunan Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi marinalar bulunmaktadır. Seçenekler arasında toplam 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Marbella ve Cebelitarik arasında stratejik olarak konumlanmış olup, bölgenin ana şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlamaktadır. Cebelitarik Havalimanı'na sadece 26 km mesafede olması, uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Manilva, sahil kenarındaki konumu, golf sahaları (örneğin Finca Cortesín) ve Sotogrande gibi ünlü topluluklara yakınlığı ile bilinir. Daha hareketli turistik merkezlere kıyasla, daha sakin ve otantik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, plajları, kültürü ve yaşam tarzıyla tanınan Málaga eyaletine aittir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL444974
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Manilva'daki bu müstakil villa (2.750.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat noktasında üst düzey pazarda yer almaktadır. Estepona'daki projeler daha uygun fiyatlı olarak daireler veya şehir evleri sunmakta olup, farklı bütçelere ve yaşam tarzlarına sahip alıcıları çekme potansiyeline sahiptir. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ortalama bir yerde yer almakta ve farklı mülk tipleri sunabilir. Bu villanın benzersizliği, birinci sınıf sahil konumu, büyük arazi alanı ve müstakil villanın mahremiyeti olup, Estepona veya Benalmádena'daki bazı yeni projelerde bulunmayan özelliklerdir. Yüksek fiyatı, Costa del Sol'daki nadir konumunu ve sunduğu lüks yaşam tarzını yansıtmaktadır; Estepona'daki projeler ise daha çok kolaylığa ve daha geniş olanaklara odaklanabilir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
