Ez a gondosan felújított manilvai villa modern kényelmet, magas minőségű kivitelezést és figyelemre méltó tengeri kilátást kínál, mindezt a strandtól sétatávolságra. Az ingatlant stílusra és praktikumra egyaránt figyelembe véve tervezték, szinte újnak mondható és azonnal beköltözhető. A villa négy tágas hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, melyek mindegyike minőségi anyagokkal és szerelvényekkel van ellátva. Bőséges tárolóhely áll rendelkezésre az egész házban. A fürdőszobák padlófűtéssel rendelkeznek, míg minden szobában új, egyénileg szabályozható klímaberendezések biztosítják az egész éves kényelmet. A konyha prémium minőségű készülékekkel van felszerelve, a nyitott elrendezés pedig lehetővé teszi a természetes fény beáramlását az egész otthonba. A mozgáskorlátozottak számára kialakított rámpa és a kerekesszékbarát elrendezés gondoskodik a minden generáció számára megfelelő otthonról. Kint a privát medence és a napozóterasz hívogató teret kínál a panorámás tengeri kilátás és a mediterrán klíma élvezetére. A garázs biztonságos parkolást és további tárolóhelyet biztosít.
A Manilva régió a Costa del Sol nyugodtabb és fejlődő szakaszát képviseli. Az olyan projektek, mint a Villas Mora Sun and Beach (kb. 780 000 €-tól kezdődően), hasonló életmódbeli lehetőségeket kínálnak, de ez a villa nagyobb lakóterületet és saját telket kínál. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektek kedvezőbb árú lehetőségeket kínálnak, de általában kisebb lakóterülettel rendelkeznek, vagy eltérő helyszíneken találhatók, például távolabb a tengertől vagy sűrűbben lakott városi területeken. Ez a villa, amelynek ára körülbelül 935 000 €, tükrözi Manilvában található elhelyezkedésének előnyeit, a felújított modern színvonalat és a kínált privát lakóteret. A régió más projektjeihez képest ez az ingatlan az intimitást, a teret és a modern kényelmet kereső vásárlók számára lett pozicionálva. A golfpályákhoz való közelség és a strandhoz való hozzáférés vonzóvá teszi ezt a területet mind a golfjátékosok, mind a tengerparti életet kedvelők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Manilva csendes, mégis frekventált részén található, közel a strandhoz, a jachtkikötőhöz, éttermekhez és helyi üzletekhez. Tengerparti elhelyezkedése és városias környezete egyszerre kínál nyugodt életmódot és könnyű hozzáférést a mindennapi szükségletekhez. A tengerpart közelsége megfelelő helyszínt teremt a mediterrán életérzéshez.
Ez a villa azok számára készült, akik kényelmet és funkcionalitást keresnek. Tágas szobáival, padlófűtéses fürdőszobáival és minden szobában egyénileg szabályozható klímájával a legmagasabb életminőséget célozza meg egész évben. A mozgáskorlátozottak számára is akadálymentesített kialakítás gondoskodik az minden generáció számára megfelelő otthonról. A privát medence és terasz szilárd a szabadban való pihenéshez.
Ez a projekt kiterjedt felújításon esett át, szinte új építésű minőségű kivitelezést kínálva. Minden csővezeték, felület és burkolat a legmagasabb színvonalon újult meg. Ez egy olyan lakóteret biztosít, amely növeli az energiahatékonyságot és megfelel a modern élet elvárásainak. A felújítás garantálja az ingatlan megfelelőségét az aktuális szabványoknak.
Ez a projekt nem közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el; a legközelebbi strand néhány percnyi autóútra található. Továbbá, a projekt nem fekszik közvetlenül golfpályán. A fejlesztő nem említi, hogy ez az ingatlan közvetlen hozzáférést biztosítana egy privát jachtkikötőhöz. Ez egy nagy telken elhelyezkedő, önálló ingatlan, nem része egy olyan lakóparknak, amely közös területeket vagy létesítményeket kínál.
Ez a villa megfelelő választás azoknak az egyéneknek és családoknak, akik a nyugodt életmódot részesítik előnyben, de szeretnének közel maradni a szolgáltatásokhoz. A strandtól rövid távolságra fekvő elhelyezkedése és a modern kényelmi felszereltségek vonzóvá teszik mind a nyaralóházat keresők, mind az egész évben ott lakni vágyók számára. A tengeri kilátás és a privát medence pihentető mediterrán életstílt kínál. Az olyan funkciók, mint a mozgáskorlátozottak számára való hozzáférhetőség, további értéket jelentenek az idősebb vagy fogyatékkal élő családtagokkal rendelkezők számára. Emellett Manilva kulturális sokszínűsége és az éves kb. 34 helyi ünnepnap élénk lakóhellyé teszi a régiót. Ez a projekt megfelelő azok számára, akik el akarnak vonulni a tömegtől anélkül, hogy elszigetelődnének a közösségtől.
Ez a felújított villa kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiákkal felszerelt. A fürdőszobák padlófűtéssel rendelkeznek, és minden szobában egyénileg szabályozható klímaberendezés található. A konyha prémium beépített készülékekkel teljesen felszerelt. A nagy ablakok és a nyitott elrendezés bőséges természetes fényt enged be. A kiterjedt felújítás biztosította, hogy a villa esztétikai és funkcionális szempontból is a legmagasabb szinten legyen. Az olyan felszereltségek, mint a fedett terasz, a dupla üvegezésű ablakok és a beépített szekrények növelik az életkomfortot. Összességében a kivitelezés minősége modern és luxus életérzést kínál.
Ez a különálló villa 935.000 € kezdő áron kerül eladásra. A 271 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan 4 hálószobát és 3 fürdőszobát foglal magában. Az 590 m²-es saját telken fekvő villa bőséges teret és magánéletet kínál. Az árazás a helyszín, a jellemzők és a kivitelezés minősége alapján történt. A régió hasonló adottságokkal rendelkező egyéb villáihoz képest ez az ingatlan versenyképes áron van, figyelembe véve a kínált lakóteret és felszereltséget. A pontos árakért javasolt felvenni a kapcsolatot a projekt koordinátoraival, mivel a rendelkezésre álló lehetőségek eltérhetnek elrendezésükben vagy kiegészítő funkcióikban.
Manilva élénk, mégis nyugodt városrészében található villa a mediterrán éghajlat minden előnyét élvezi, körülbelül 3845 óra napsütéssel évente és 5 hónapon át tartó, átlagosan 20°C feletti tenger vízhőmérséklettel. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a 4,8%-os enyhe lejtés egyaránt támogatja a tengeri kilátást és a könnyű megközelíthetőséget. A 18 165 lakosú Manilvában könnyen elérhetők a mindennapi szükségletek, mint például 3 szupermarket és legfeljebb 315 méterre lévő gyógyszertárak. 6 egészségügyi központ és 4 oktatási intézmény teszi teljessé a környék kínálatát a letelepedni vágyók számára. A városi környezetben elhelyezkedő villa nyugodt életmódot és könnyű hozzáférést kínál a környező létesítményekhez.
Manilva, a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és La Duquesa között található, fejlődő terület. Körülbelül 30 méteres tengerszint feletti magasságával és 4,8%-os enyhe lejtésével tengeri kilátást és könnyű megközelíthetőséget kínál. A 18 165 lakosú városban az alapvető szükségletek, mint például 3 szupermarket, gyógyszertárak és egészségügyi központok, könnyen kielégíthetők. A közelben golfpályák találhatók, mint például a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, valamint strandok, mint a Playa de Manilva 2,5 km-re. A Málaga repülőtér (AGP) 26 km-re található, az odajutás autóval körülbelül 1 órát vesz igénybe, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) 22 km-re van, és rövidebb idő alatt elérhető. A terület a városi létesítmények és a tengerparti élet kényelmének kombinációját kínálja.
Ez a villa stratégiai helyen fekszik Manilvában, Spanyolország Costa del Sol nyugati partvidékén. Strandhoz való közelsége, a városi létesítményekhez való hozzáférés és a közeli golfpályák mind vonzóvá teszik. Elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik mind a helyi életet, mind a régió turisztikai vonzerőit szeretnék élvezni.
Manilva a Costa del Sol nyugati csücskén helyezkedik el, közel a Cádiz tartomány határához. 26 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (AGP) és 22 km-re (légvonalban) a Gibraltári repülőtértől (GIB). Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít mind Spanyolország déli nagyvárosaihoz, mind a brit tengerentúli területhez, Gibraltárhoz. A régió nyugodt tengerparti életet kínál, miközben ismert a közelebbi, élénkebb turisztikai központokhoz, mint például Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 40 km) való közelségéről is. Ez a helyszín nyugalmat és hozzáférést is biztosít a régió kínálta lehetőségekhez.
Ez a manilvai villa kényelmes hozzáférést biztosít különféle létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket 315 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 159 méterre található. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re (légvonalban) fekszik. A La Duquesa Marina 2,7 km-re, a Puerto de Sotogrande pedig 5,9 km-re található. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, az Estepona Golf pedig 5,4 km-re van. A régióban 6 tömegközlekedési vonal és 36 megálló található, ami megkönnyíti a mobilitást saját jármű nélkül is. A Málaga repülőtér (AGP) 26 km-re (légvonalban) található, autóval körülbelül 1 óra alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva a tipikus mediterrán éghajlati jellemzőket mutatja, évente átlagosan 3845 napsütéses órával és körülbelül 18,4°C-os átlagos éves hőmérséklettel. Az éves átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között változik. A tenger vízhőmérséklete öt hónapon keresztül 20°C felett marad, meghosszabbítva ezzel a fürdési szezont. A tengerpart közelsége és a 30 méteres tengerszint feletti magasság általában kellemes szellőt biztosít, míg a 4,8%-os enyhe lejtés képezi a terület természeti adottságait. Ezek az éghajlati feltételek kedvezőek az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a kényelmes életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Manilva régió különféle strandokat és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, míg a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km) népszerű opciók. A régióban található a Kék Zászló díjas Sabinillas strand is. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) kínál lehetőséget. Továbbá, a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) jachtkikötő vízi sportokat és csónakkölcsönzést kínálhat. Összesen 34 sportlétesítmény található a régióban.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati csücskén helyezkedik el, közel a Cádiz tartomány határához. 26 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (AGP) és 22 km-re (légvonalban) a Gibraltári repülőtértől (GIB). Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít mind Spanyolország déli nagyvárosaihoz, mind a brit tengerentúli területhez, Gibraltárhoz. A régió nyugodt tengerparti életet kínál, miközben ismert a közelebbi, élénkebb turisztikai központokhoz, mint például Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 40 km) való közelségéről is. Ez a helyszín nyugalmat és hozzáférést is biztosít a régió kínálta lehetőségekhez.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL269074
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID