Cette villa individuelle à Manilva offre une combinaison de finitions modernes et d'une disposition fonctionnelle, située dans un emplacement stratégique près de la côte. Avec quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur 271 m² d'espace de vie sur un terrain de 590 m², cette propriété s'adresse aux résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité. La villa a été entièrement rénovée et est prête à emménager, avec une attention portée aux détails tant dans les espaces intérieurs qu'extérieurs. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, combiné à la proximité des plages et des terrains de golf, positionne cette maison comme une option attrayante pour ceux qui envisagent la Costa del Sol comme lieu de résidence.
Dans les environs immédiats de Manilva, divers projets sont disponibles représentant différentes gammes de prix et types de propriétés. Villas Mora Sun and Beach, également à Manilva, propose des villas à partir de 780 000 €, reflétant le marché actuel dans le segment supérieur de cette ville côtière. Plus à l'est, dans la région d'Estepona, se trouvent des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €). Ces projets à Estepona s'adressent à un public plus large avec des appartements et des penthouses, montrant une différence de prix significative par rapport aux villas individuelles de Manilva. Le prix demandé de 935 000 € pour la villa décrite à Manilva la positionne dans le segment supérieur, ce qui peut être attribué à la rénovation complète récente, à la taille de la propriété et du terrain, ainsi qu'à son emplacement spécifique près des commodités et de la côte. La présence d'une piscine privée et d'une vue panoramique sur la mer sont des caractéristiques qui influencent davantage la tarification, conformément à la tendance générale des propriétés plus exclusives sur la Costa del Sol occidentale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga. Les environs immédiats se caractérisent par un cadre urbain avec diverses commodités à portée de main. La proximité du littoral, avec des plages comme Playa de Manilva à seulement 2,5 km, renforce l'attrait de cet endroit pour les amateurs de vie côtière.
Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison prête à emménager avec un confort contemporain. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent amplement d'espace pour les familles ou les invités. L'inclusion d'un monte-escalier et d'une conception adaptée aux fauteuils roulants suggère une attention particulière à l'accessibilité pour différents groupes d'âge.
La villa a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, la rendant comparable à une nouvelle construction. L'accent est mis sur les finitions modernes et le confort de vie prêt à l'emploi. Il n'y a pas de phase de livraison traditionnelle de nouvelle construction ; la propriété est immédiatement disponible pour occupation.
Le projet n'offre pas d'accès direct à une plage privée, bien que plusieurs plages soient à une courte distance. L'aéroport de Málaga se trouve à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Gibraltar est accessible en environ 30 minutes. Bien qu'une voiture soit pratique, toutes les commodités ne sont pas exclusivement accessibles en voiture.
Cette villa est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une propriété rénovée avec des équipements contemporains et une disposition fonctionnelle. Les quatre chambres et trois salles de bains, combinées à un monte-escalier et une conception adaptée aux fauteuils roulants, en font une option pour les familles, les seniors ou les personnes ayant des besoins de mobilité spécifiques. L'orientation sud-est et la piscine privée offrent des possibilités de vie en plein air, tandis que la proximité des commerces, des écoles et de la côte améliore la commodité quotidienne. Les acheteurs qui apprécient une maison prête à emménager avec vue sur la mer, située dans un environnement urbain avec accès à la fois à la plage et au golf, trouveront ici un potentiel.
La villa se caractérise par son excellent état suite à une rénovation complète, comparable à une nouvelle construction. Les finitions comprennent des matériaux modernes et des installations de haute qualité. Les trois salles de bains sont équipées du chauffage par le sol, et toutes les chambres disposent de la climatisation à réglage individuel. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de première qualité et intégrée dans un concept de vie ouvert qui maximise la lumière naturelle. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les armoires encastrées, une buanderie et une salle de bains attenante améliorent le confort de vie.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Manilva est de 935 000 €. Il s'agit d'une propriété prête à emménager avec 271 m² de surface habitable sur un terrain de 590 m². Le prix reflète les rénovations récentes, les quatre chambres, les trois salles de bains et l'orientation sud-est. La propriété est immédiatement disponible. Les projets comparables dans la région varient, tels que Villas Mora Sun and Beach à Manilva à partir de 780 000 €.
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, offre un environnement dynamique où les commodités urbaines rencontrent l'accessibilité côtière. Avec une population projetée d'environ 18 000 habitants d'ici 2025 et diverses écoles, centres de santé et magasins dans un rayon de 2 km, cette région répond aux besoins quotidiens. La présence de 36 arrêts de transport en commun suggère un niveau de base de transport public, bien qu'avoir une voiture soit considéré comme pratique pour la plupart des déplacements. Les 3 845 heures d'ensoleillement historiques annuelles et une saison de baignade de cinq mois caractérisent le climat méditerranéen, contribuant à un style de vie actif en plein air.
Manilva combine les commodités urbaines avec l'accessibilité côtière. Un supermarché (315 m) et une pharmacie (159 m) sont situés à proximité, rendant les nécessités quotidiennes facilement accessibles. Trois écoles primaires et une école secondaire au sein de la municipalité (18 165 habitants) soutiennent la vie de famille. La proximité d'un centre de santé (6,2 km) et de diverses installations sportives (34 au total) contribuent à un environnement de vie complet. La situation à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,8 % vers la plage la plus proche (Playa de la Chullera, 0,5 km) rendent les environs immédiats agréables.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Manilva, sur la Costa del Sol occidentale. Vous pouvez voir sa proximité avec le littoral, avec diverses plages et marinas à quelques kilomètres. Sa position par rapport à des villes plus grandes comme Estepona et la capitale provinciale Málaga est visualisée, tout comme l'accès aux aéroports internationaux.
Manilva est située sur le flanc ouest de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cádiz. Le projet est situé à proximité des zones populaires d'Estepona et de Sotogrande. Sa situation offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté côtière et la proximité de centres urbains plus importants et d'attractions touristiques. La distance de Málaga, la capitale provinciale, est d'environ 76 km à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar est à environ 22 km à vol d'oiseau.
La villa est stratégiquement située par rapport à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à 0,5 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également à proximité. Les amateurs de golf ont le choix entre le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), l'Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) et Estepona Golf (5,4 km). L'aéroport de Málaga se trouve à 26 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Gibraltar est à environ 22 km. Avec 6 lignes de transport en commun et 36 arrêts dans la région, les transports en commun sont limités, mais une voiture est recommandée pour de nombreux déplacements.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,4°C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, les occasions d'activités de plein air sont nombreuses. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ cinq mois. La situation à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 4,8 % vers la côte contribuent à un microclimat agréable, avec vue sur la mer depuis la propriété orientée sud-est.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Manilva offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, n'est qu'à 500 mètres. D'autres options comme La Duquesa (3,1 km) et Sabinillas, qui possède une plage Pavillon Bleu, sont également à une courte distance. Pour les sports nautiques et la détente, plusieurs marinas se trouvent à proximité, notamment Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km). En plus des plages, il y a 34 installations sportives dans la région, y compris plusieurs terrains de golf comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur le flanc ouest de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cádiz. Le projet est situé à proximité des zones populaires d'Estepona et de Sotogrande. Sa situation offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté côtière et la proximité de centres urbains plus importants et d'attractions touristiques. La distance de Málaga, la capitale provinciale, est d'environ 76 km à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar est à environ 22 km à vol d'oiseau.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL269074
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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