Смештена у близини обале Маниљи, ова реновирана самостална вила нуди модеран комфор, висококвалитетну завршну обраду и панорамски поглед на море. Дизајнирана са стилом и практичношћу на уму, ова непокретност је као нова и спремна за усељење. Садржи четири простране спаваће собе и три купатила, од којих је свако завршено квалитетним материјалима и опремом. Купатила имају подно грејање, а у свакој соби су инсталиране нове, индивидуално управљиве клима уређаје за целогодишњи комфор. Кухиња је опремљена најквалитетнијим уређајима, а отворен концепт омогућава да природно светло испуњава цео дом.
Ова вила у Маниљи (935.000 €) нуди висококвалитетне реновирање и простране просторе по својој цени у поређењу са околним некретнинама. На пример, 'Villas Mora Sun and Beach' у Маниљи почињу од 780.000 €, али обично немају тако недавно реновирање као овај објекат. 'Acqua Gardens' (од 418.800 €) и 'Aby Upper' (од 320.000 €) у Естепони, иако приступачнији, обично су станови или мањи градски куће и не нуде приватност, величину парцеле и самосталност коју пружа ова вила. Цена ове некретнине одражава њену локацију, величину, а посебно недавне реновирање и погледе на море. Сама Маниља, у поређењу са више премијум Марбељом или Пуерто Банусом, обично је нешто приступачнија, али и даље нуди шарм обале Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила се налази у градском окружењу Маниље, али близу обале. Садржаји попут супермаркета и апотека су на пходе, што је чини погодном локацијом. У близини се налазе два ресторана, пружајући осећај локалне живahности.
Ова непокретност је идеална за станаре који цене удобност и функционалност. Пажљиво су узети у обзир детаљи попут подног грејања, индивидуалне климатизације, лифта за степенице и распореда прилагођеног особама у инвалидским колицима. Приватни базен и сунчана тераса пружају идеално место за уживање у медитеранској клими и панорамским погледима на море.
Ова вила је прошла кроз обимну реновацију и налази се у стању као нова. Унутрашњост је освежена по најновијим стандардима, а енергетска ефикасност је побољшана. Спремна је за тренутно усељење, елиминишући потребу за чекањем завршетка изградње. Квалитетни материјали и модерна опрема стварају удобан и савремени животни простор.
Непокретност укључује лифт за степенице и распоред прилагођен особама у инвалидским колицима, али није у потпуности приступачан дизајн. Поред тога, иако постоји приватни базен и тераса, заједнички садржаји нису предвиђени. Неке собе имају камин, али не све. Станица за пуњење електричних возила налази се на 10 км удаљености.
Ова вила је идеална за појединце, парове или породице који траже модеран и удобан начин живота. Посебно је атрактивна за оне који цене близину плаже (0.5 км), лак приступ ресторанима и продавницама, као и мирно окружење. Распоред прилагођен особама у инвалидским колицима и лифт за степенице такође пружају удобно искуство живљења за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу. Четири спаваће собе пружају довољно простора за велике породице или оне којима је потребан кућни канцеларија. Медитеранска клима (просечна температура 12-26°C, 3845 сати сунца годишње) и 5-месечна сезона купања (температура воде ≥20°C) су идеални за љубитеље активности на отвореном и опуштања. Поред тога, удаљеност до аеродрома Малага (приближно 76 км) и аеродрома Гибралтар (приближно 22 км) обезбеђује практичност за међународна путовања.
Ова вила приказује изузетан квалитет и модеран дизајн. Подно грејање у купатилима, најсавременији клима уређаји са индивидуалним контролама у свим собама и двоструки застакљени прозори обезбеђују удобан унутрашњи амбијент током целе године. Кухиња је опремљена врхунским уређајима, а отворени концепт максимизира природно светло. Генерално, ентеријер је освежен по најновијим стандардима, пружајући модеран и софистициран осећај. Погодности попут уграђених ормара, помоћне просторије и купатила са сопственим купатилом повећавају функционалност и удобност. Споља, приватни базен и пространа тераса нуде позиван простор за опуштање уз поглед на море.
Ова самостална вила са 4 спаваће собе и 3 купатила продаје се по цени од 935.000 €. Поседује стамбену површину од 271 м² и парцелу од 590 м². Ова цена одражава висококвалитетну реновацију, простране животне просторе и атрактивне погледе на море на тржишту некретнина у Маниљи. Иако постоје конкурентске некретнине са сличним садржајима и локацијама на тржишту, недавни статус реновирања ове имовине и њена близина мору (најближа плажа само 0.5 км) истичу њену вредност. Локација некретнине, близина продавницама, граду и школама, такође су фактори који утичу на цену.
Смештена у практичном подручју Маниље, ова кућа је близу плаже, марине, ресторана и локалних садржаја – савршена за опуштен приобални живот. Ово подручје нуди баланс између мирног стамбеног окружења и практичности да све потребно буде на дохват руке. Становници могу лако доћи до основних потрепштина пешке, а са 36 станица јавног превоза распоређених по целом подручју, постоје и опције за превоз. Очекивани број становника од 18.165 у 2025. години сугерише умерен ниво активности заједнице, док близина три основне школе, једне средње школе и медицинског центра чини је привлачном за породице.
Маниља је регион на обали Коста дел Сол у Андалузији, који комбинује традиционални шпански шарм са модерним погодностима одмаралишта. Ова вила се налази недалеко од ужурбаног градског центра, али и даље нуди мирно и спокојно стамбено окружење. Околина пружа лак приступ основним потрепштинама као што су супермаркети (315м), апотеке (159м) и здравствени центри (6.2км). Штавише, у кругу од 2.5 км налази се више плажа, а три голф терена су у близини, нудећи обиље могућности за рекреацију. Опције јавног превоза су такође бројне, са 36 аутобуских станица распоређених по целом подручју, што омогућава кретање без аутомобила. Становници имају прилику да уживају у удобном и практичном животу, док истовремено доживљавају локалну културу и начин живота.
Ова карта приказује стратешки положај Маниље. Истиче близину обали, главним плажама, голф теренима, маринама и центру града. Такође приказује путеве приступа аеродромима и оближњим великим градовима, што помаже у визуелном разумевању погодности и рекреативних могућности које овај регион нуди.
Ова вила се налази у Маниљи, у западном делу Коста дел Сол, на јужној обали Андалузије. Овај регион је лоциран између живахне Марбеље и сликовитог Гибралтара, нудећи погодности оба града, као и мирнију и опуштенију атмосферу. Маниља, окружена својим прелепим плажама, голф теренима и традиционалним шпанским амбијентом, служи као капија ка разноликом начину живота који Коста дел Сол нуди. Њена близина провинцији Кадиз сугерише утицај културне разноликости Андалузије на овај регион.
Ова вила даје предност практичности и доступности. Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 0.5 км (око 6 минута хода), док је плажа Ла Дукеса удаљена 3.1 км. Центар града Маниља, супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Здравствени центар је удаљен 6.2 км, а болница такође 6.2 км. За љубитеље голфа, неколико познатих терена је у близини, укључујући Голф клуб Финка Кортесин (3.3 км) и Академију голфа Албајт Ресорт (4.7 км). Приступ главним аеродромима је такође добар: аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен око 22 км (око 30 минута вожње), а аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 76 км (око 1 сат вожње). Постоји 36 станица јавног превоза и доступно је 6 линија јавног превоза. Путовање аутомобилом је практично, али неким дестинацијама се може прићи и пешке.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Маниља ужива у пријатној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Лета су угодна, а зиме благе, са варијацијама током године у распону од 12°C до 26°C. 3.845 сати сунца годишње подстичу живот на отвореном. Посебно, 5-месечна сезона купања (када је температура воде ≥20°C) идеална је за активности на плажи и базену. Налази се на надморској висини од 30 метара, са благим нагибом од 4.8% до плаже, приступ обали је лак. Овај регион нуди комбинацију природних лепота и удобне климе, што га чини атрактивним местом за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион Маниље нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 0.5 км. Поред тога, популарне плаже као што су Плаја де Маниља (2.5 км), Ла Дукеса (3.1 км) и Плаја де Касарес (3.6 км) су такође у близини. Регион има једну плажу са Плавом заставом (Сабиниљас), идеалну за водене спортове и опуштање на плажи. За љубитеље голфа, неколико познатих терена је у близини, укључујући Голф клуб Финка Кортесин (3.3 км) и Голф Академију Албајт Ресорт (4.7 км). Марине, као што су Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км), служе као центри за једрење и водене спортове. Укупно, постоје 34 спортска објекта у региону, који нуде разноврсне активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова вила се налази у Маниљи, у западном делу Коста дел Сол, на јужној обали Андалузије. Овај регион је лоциран између живахне Марбеље и сликовитог Гибралтара, нудећи погодности оба града, као и мирнију и опуштенију атмосферу. Маниља, окружена својим прелепим плажама, голф теренима и традиционалним шпанским амбијентом, служи као капија ка разноликом начину живота који Коста дел Сол нуди. Њена близина провинцији Кадиз сугерише утицај културне разноликости Андалузије на овај регион.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL269074
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности живљења, пружајући поштене, података засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
