Ова реновирана вила у Манилви представља некретнину са модерним комфором и високим квалитетом израде, смештену у близини обале. Са четири спаваће собе и три купатила, овај објекат нуди 271 м² животног простора на парцели од 590 м². Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености, што омогућава комбиновање приватног живота са лаким приступом локалним услугама. Вила је дизајнирана да пружи функционалност и удобност, са приватним базеном и погледом на море.
Манилва, као локација ове виле, нуди другачији амбијент у поређењу са неким гушће насељеним деловима Коста дел Сола, попут Естепоне. Док пројекти попут 'Аква Гарденс' и 'Аби Апер' у Естепони нуде станове са почетним ценама од 418.800 евра, односно 320.000 евра, ова вила у Манилви, по цени од 935.000 евра, позиционирана је као самостална, знатно већа и темељно реновирана некретнина. 'Вилас Мора Сан енд Бич' у Манилви, са почетном ценом од 780.000 евра, такође пружа виле, али овај пројекат се издваја својим стањем 'као новог' и укљученим карактеристикама приступачности. Манилва је позната по мирнијем окружењу, мањој гужви и аутентичнијем шпанском доживљају, док и даље пружа одличну повезаност са Гибралтаром и Малагом. За разлику од Естепоне, која је доживела значајан развој последњих година, Манилва задржава свој шарм мањег града, што може бити привлачно за оне који траже мирнији живот у близини мора, са лаким приступом голф теренима и маринама, али без ужурбаности већих центара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Манилви, у непосредној близини обале, са Плажом де ла Чуљера на само 0,5 км. Ова локација омогућава лак приступ мору и шетњама. Урбано окружење пружа погодности као што су супермаркет на 315 м и апотека на 159 м, што доприноси практичности свакодневног живота. Умерени нагиб од 4,8% до плаже олакшава приступ пешке.
Ова вила је прилагођена за оне који траже пространост и функционалност. Са 271 м² животног простора и четири спаваће собе, нуди довољно места за породице. Укључивање лифта за степенице и распореда прилагођеног инвалидским колицима решава потребе вишегенерацијског становања. Приватни базен и терасе пружају могућности за опуштање и уживање на отвореном, док поглед на море доприноси квалитету становања.
Иако није новоградња, ова вила је темељно реновирана и описана је као „као нова“. То значи да је објекат прошао опсежну модернизацију, укључујући уградњу нових система и завршних материјала. Стање „одлично“ указује на то да је спремна за усељење без потребе за додатним улагањима у реновирање, нудећи предности новог дома у успостављеном окружењу.
Ова вила је самостална некретнина и не нуди заједничке садржаје који су карактеристични за веће стамбене комплексе. Иако је близу основних погодности, непосредни радијус од 2 км показује ограничен број ресторана, што сугерише мирније окружење, а не живахан центар. Није реч о новоизграђеном објекту од темеља, већ о темељно реновираној вили.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже модеран и спреман за усељење дом у близини обале. Посебно је привлачна за оне који цене приватност и поседују приватни базен. Њене карактеристике приступачности, попут лифта за степенице и распореда прилагођеног инвалидским колицима, чине је идеалном за вишегенерацијско становање или за оне којима је потребна таква подршка. Купци који желе да избегну процес реновирања и преферирају некретнину у „одличном стању“ сматраће ову вилу атрактивном. Њена стратешка локација између Гибралтара и Малаге, са лаким приступом аеродромима, одговара онима који траже добру повезаност. Такође, погодна је за оне који цене близину голф терена и марина, а истовремено желе мирније урбано окружење.
Манилва нуди спој приморског живота и урбаних погодности, што је карактеристично за ову вилу. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до Плаже де ла Чуљера, која је удаљена само 0,5 км, или брзу посету локалном супермаркету (315 м) и апотеци (159 м). Подручје је познато по мирнијој атмосфери у поређењу са већим градовима Коста дел Сола, али је и даље добро повезано. За оне који траже шире услуге или забаву, градови попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км) су на разумној удаљености вожње. Приватни базен и простране терасе виле омогућавају становницима да уживају у медитеранској клими и панорамском погледу на море у приватности свог дома. Са 3.845 сунчаних сати годишње и петомесечном сезоном купања, живот се овде одвија углавном на отвореном. Присуство 34 локална празника током године доприноси осећају заједнице и културног живота.
Приложена мапа визуелно приказује стратешку локацију виле у Манилви. На њој се јасно види непосредна близина обале и Плаже де ла Чуљера, као и лак приступ локалним погодностима попут супермаркета и апотеке. Мапа такође илуструје позицију Манилве у односу на кључне регионалне тачке, укључујући аеродроме у Гибралтару и Малаги, као и веће градове попут Марбеље и Алхесираса, пружајући потпун географски контекст.
Манилва је позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих градова Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км). Ова локација нуди мирније, више стамбено окружење у поређењу са ужурбаним центрима, истовремено пружајући лак приступ њиховим погодностима и културним дешавањима. Удаљеност од Малаге (83 км) сугерише да је Манилва мање туристички оријентисана и више фокусирана на локални живот. Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) представља кључну регионалну карактеристику, нудећи алтернативни аеродром и економске везе.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,4°C. Регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања траје пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 30 метара, а нагиб до плаже је умерен, око 4,8%. Ови климатски подаци указују на повољне услове за живот на отвореном и уживање у приморским активностима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Манилве нуди разноврсне могућности за плаже и рекреацију. Најближа плажа, Плажа де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У близини се налази и плажа Сабиниљас, која има статус Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, бројни терени су доступни, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Естепона Голф (5,4 км). У региону постоји 34 спортска објекта, пружајући широк спектар активности. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км) нуде могућности за наутичке спортове и рекреацију.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих градова Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км). Ова локација нуди мирније, више стамбено окружење у поређењу са ужурбаним центрима, истовремено пружајући лак приступ њиховим погодностима и културним дешавањима. Удаљеност од Малаге (83 км) сугерише да је Манилва мање туристички оријентисана и више фокусирана на локални живот. Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) представља кључну регионалну карактеристику, нудећи алтернативни аеродром и економске везе.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL269074
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID