Esta moradia isolada, recentemente renovada, oferece um ambiente de conforto moderno, acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes sobre o mar. Localizada em Manilva, numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé, a propriedade está pronta para habitar. A proximidade da costa e a possibilidade de aceder a muitos serviços a pé tornam-na uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico sem sacrificar a praticidade. A sua localização estratégica garante um bom acesso às principais vias de comunicação e às áreas circundantes.
Comparando esta moradia isolada em Manilva com projetos semelhantes na região, como Villas Mora Sun and Beach (a partir de €780.000), nota-se uma diferença de preço que pode ser atribuída às dimensões, aos acabamentos de luxo e ao estado de renovação completa desta última. Projetos como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona, embora na mesma região costeira, apresentam tipologias e faixas de preço inferiores, referindo-se frequentemente a apartamentos ou moradias em banda em complexos residenciais, em vez de moradias isoladas com estas dimensões e qualidade. A localização de Manilva oferece acesso direto a praias e campos de golfe de destaque como o Finca Cortesín, posicionando esta propriedade como uma oferta de gama alta dentro do mercado residencial costeiro, focada em quem procura privacidade e conforto de alto nível, com a conveniência de serviços urbanos à porta e excelente conectividade aeroportuária, especialmente para Gibraltar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se num contexto urbano em Manilva, uma localidade que oferece um equilíbrio entre a proximidade da costa e a disponibilidade de serviços essenciais. A localização é pensada para quem deseja ter conveniências como lojas e restaurantes a curta distância, mantendo um ambiente relativamente tranquilo. A proximidade do mar e das principais infraestruturas facilita o dia a dia e as atividades de lazer.
Esta propriedade responde a necessidades habitacionais modernas, combinando espaços interiores bem distribuídos com áreas exteriores funcionais. A presença de quatro quartos e três casas de banho, juntamente com acabamentos de luxo e comodidades como piso radiante nas casas de banho e ar condicionado em todas as divisões, visa satisfazer um vasto leque de necessidades. A acessibilidade, incluindo um elevador, torna-a adequada para diferentes faixas etárias e para pessoas com mobilidade reduzida.
Embora a moradia tenha sido recentemente renovada, o seu excelente estado indica que está essencialmente como nova. A propriedade foi atualizada com materiais e acabamentos contemporâneos, o que implica uma elevada eficiência energética e um baixo impacto de manutenção inicial. A atenção aos detalhes na renovação visa proporcionar uma experiência de habitação de alta qualidade, pronta para uso imediato sem necessidade de obras adicionais.
A propriedade, embora tenha sido objeto de uma renovação completa, está inserida num contexto urbano que pode implicar um certo nível de ruído ambiente, dado que se encontra perto de serviços. Embora o carro seja conveniente, nem todos os destinos são acessíveis por transporte público, e a distância do aeroporto de Málaga requer um tempo de viagem considerável. A localização não é isolada, o que pode ser um fator a considerar para quem procura tranquilidade total.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária que ofereça um elevado nível de conforto e fácil acesso a serviços, sem a necessidade de realizar obras de renovação. É particularmente indicada para famílias, graças à presença de escolas e centros de saúde, e para aqueles que apreciam a vida ao ar livre e a proximidade do mar, com oportunidades para praticar desportos como o golfe ou desfrutar das praias. A existência de um elevador e a disposição acessível tornam-na uma escolha considerada também para casais idosos ou pessoas com mobilidade reduzida que desejam manter a independência. A combinação de privacidade oferecida por uma moradia isolada e a proximidade de centros urbanos como La Duquesa e as áreas vizinhas, conectadas ao aeroporto de Gibraltar, fazem dela uma base estratégica para quem viaja frequentemente.
A moradia destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela atenção aos detalhes, resultado de uma recente e completa renovação. Os interiores apresentam materiais selecionados, com especial ênfase no conforto habitacional: as casas de banho estão equipadas com piso radiante, enquanto o ar condicionado centralizado e controlável individualmente para cada divisão garante um clima ideal durante todo o ano. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama e integra um design de planta aberta que promove a luz natural. Os acabamentos foram concebidos para durar e oferecer uma estética moderna e funcional, incluindo janelas com vidros duplos para um melhor isolamento térmico e acústico. A acessibilidade interior foi melhorada com a instalação de um elevador.
A moradia isolada em Manilva está disponível no mercado com um preço a partir de €935.000. Este valor reflete o tipo de imóvel (moradia isolada), as suas dimensões (271 m² de área útil num terreno de 590 m²), o número de divisões (4 quartos, 3 casas de banho) e o estado de excelente renovação. A presença de características premium como vistas panorâmicas sobre o mar, piscina privada e acabamentos de alta qualidade contribuem para definir este posicionamento de preço. A disponibilidade está ligada a este imóvel específico, sem indicações de unidades adicionais ou variantes na mesma fase de oferta neste momento.
Manilva, situada na província de Málaga, oferece um ambiente residencial dinâmico, com uma densidade populacional de aproximadamente 18.165 residentes (estimativa de 2025) numa área de 35 km². A localidade combina a proximidade da costa, com praias como a Playa de Manilva a apenas 500 metros, com a disponibilidade de serviços urbanos. A presença de escolas, centros de saúde e uma rede de transportes públicos com 36 paragens sugere um ambiente propício à vida familiar e quotidiana. A zona conta também com infraestruturas desportivas e de lazer, incluindo portos de recreio como o Puerto Deportivo de la Duquesa a 2.7 km, e vários campos de golfe nas proximidades, como o Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12 e 26°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de banhos de 5 meses.
A vida em Manilva, nesta área específica, é caracterizada pela proximidade a várias conveniências e serviços, mantendo ainda assim uma ligação ao ambiente costeiro. A presença de uma farmácia a 159 metros e um supermercado a 315 metros facilita a gestão diária. A 2.5 km encontram-se as praias de Playa de Manilva, enquanto a 3.1 km fica La Duquesa, que também alberga um porto de recreio. A proximidade a instalações desportivas e de lazer, como campos de golfe (Finca Cortesín a 3.3 km) e centros desportivos, oferece oportunidades de lazer. A zona é servida por 6 linhas de transporte público com 36 paragens, tornando os deslocamentos viáveis mesmo sem veículo particular para alguns destinos, embora um carro seja recomendado para explorar a região na sua totalidade.
A localização desta moradia em Manilva, na zona ocidental da Costa del Sol, está destacada no mapa. Observe a proximidade da costa, com várias praias acessíveis em poucos minutos. A proximidade de portos de recreio e campos de golfe de renome internacional sublinha o caráter da região como destino de lazer e desporto. A rede de estradas principais e secundárias visível no mapa ilustra a acessibilidade à zona e às principais cidades andaluzas.
Manilva posiciona-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, uma área conhecida pela sua atratividade turística e residencial. A sua localização estratégica coloca-a entre as províncias de Cádis e Málaga, beneficiando de acesso relativamente fácil tanto ao aeroporto de Gibraltar (aproximadamente 22 km em linha reta) como ao de Málaga (aproximadamente 76 km em linha reta). A região circundante oferece uma variedade de paisagens, desde as praias às montanhas do interior, e uma densa rede de serviços, incluindo campos de golfe de renome internacional e portos de recreio. Manilva insere-se neste contexto como uma área residencial que visa combinar a tranquilidade da vida costeira com a vivacidade dos centros urbanos maiores nas proximidades.
A moradia goza de uma localização que equilibra acessibilidade e proximidade a serviços. As praias mais próximas, como a Playa de la Chullera, estão a apenas 500 metros, enquanto outras opções como La Duquesa (2.4 km) e Playa de Casares (3.6 km) são facilmente acessíveis. Para os amantes do golfe, o Finca Cortesín Golf Club fica a 3.3 km. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 22 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga (AGP) se localiza a cerca de 76 km. A rede de transportes públicos, com 6 linhas e 36 paragens, oferece opções de mobilidade local. A presença de um supermercado (315 m), um hospital (6.2 km) e um centro de saúde nas proximidades garante a cobertura das necessidades primárias. A inclinação para o mar é moderada (4.8%), tornando os deslocamentos para a costa fáceis.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18.4°C e uma ampla variação sazonal que vai dos 12°C aos 26°C. O número de horas de sol anuais, historicamente cerca de 3.845, é elevado e favorece um estilo de vida ao ar livre. O período de banhos, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 5 meses, tipicamente de junho a outubro. A localidade situa-se a cerca de 30 metros acima do nível do mar, beneficiando de uma brisa marítima. O ambiente circundante, embora urbanizado, oferece acesso a zonas costeiras e, nas proximidades, a campos de golfe que se integram na paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do mar é um dos pontos fortes da localidade. A praia de Playa de la Chullera fica a apenas 500 metros, enquanto outras praias como La Duquesa (2.4 km) e Playa de Casares (3.6 km) são facilmente acessíveis. A área conta também com uma praia com Bandeira Azul, Sabinillas, a curta distância. As oportunidades de lazer incluem as marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km), que oferecem atividades náuticas e de lazer. Para os entusiastas do golfe, vários campos situam-se nas imediações, incluindo o renomado Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). No total, a região oferece 34 instalações desportivas e uma vasta gama de atividades ao ar livre.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva posiciona-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, uma área conhecida pela sua atratividade turística e residencial. A sua localização estratégica coloca-a entre as províncias de Cádis e Málaga, beneficiando de acesso relativamente fácil tanto ao aeroporto de Gibraltar (aproximadamente 22 km em linha reta) como ao de Málaga (aproximadamente 76 km em linha reta). A região circundante oferece uma variedade de paisagens, desde as praias às montanhas do interior, e uma densa rede de serviços, incluindo campos de golfe de renome internacional e portos de recreio. Manilva insere-se neste contexto como uma área residencial que visa combinar a tranquilidade da vida costeira com a vivacidade dos centros urbanos maiores nas proximidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL269074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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