Denne fritstående villa, nyligt renoveret, tilbyder en kombination af moderne komfort, højkvalitetsfinish og vidtrækkende havudsigt. Beliggende i Manilva, i et byområde med faciliteter i gåafstand, er ejendommen klar til indflytning. Nærheden til kysten og muligheden for at nå mange faciliteter til fods gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger en middelhavslivsstil uden at gå på kompromis med praktiske forhold. Dens strategiske placering sikrer god adgang til de vigtigste kommunikationsveje og de omkringliggende områder.
Ved at sammenligne denne fritstående villa i Manilva med lignende projekter i regionen, som Villas Mora Sun and Beach (fra €780.000), bemærkes en prisforskel, der kan tilskrives størrelsen, de luksuriøse finish og den fuldstændigt renoverede stand af sidstnævnte. Projekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, selvom de ligger i samme kystregion, præsenterer lavere typer og prisklasser, der ofte refererer til lejligheder eller rækkehuse i boligkomplekser, snarere end fritstående villaer af denne størrelse og standard. Manilvas beliggenhed tilbyder direkte adgang til fremtrædende strande og golfbaner som Finca Cortesín, hvilket positionerer denne ejendom som et top-segment tilbud inden for det kystnære boligmarked, fokuseret på dem, der søger privatliv og komfort på højt niveau, med bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter lige ved hånden og fremragende lufthavnsforbindelser, især til Gibraltar.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymæssigt miljø i Manilva, en lokalitet der tilbyder en balance mellem nærhed til kysten og tilgængelighed af væsentlige faciliteter. Placeringen er designet til dem, der ønsker bekvemmeligheder som butikker og restauranter i kort afstand, samtidig med at bevare et relativt roligt miljø. Nærheden til havet og de vigtigste infrastrukturer letter hverdagen og fritidsaktiviteter.
Denne ejendom imødekommer moderne boligbehov og kombinerer veldisponerede indendørs rum med funktionelle udendørs områder. Tilstedeværelsen af fire soveværelser og tre badeværelser, sammen med luksuriøse finish og faciliteter som gulvvarme i badeværelserne og aircondition i hvert rum, sigter mod at opfylde et bredt spektrum af behov. Tilgængeligheden, herunder en trappe-elevator, gør den velegnet til forskellige aldersgrupper og personer med nedsat mobilitet.
Selvom villaen for nylig er blevet renoveret, indikerer den fremragende stand, at den stort set er som ny. Ejendommen er blevet opdateret med moderne materialer og finish, hvilket indebærer høj energieffektivitet og lav indledende vedligeholdelsesomkostning. Opmærksomheden på detaljer i renoveringen sigter mod at give en boligoplevelse af høj kvalitet, klar til øjeblikkelig brug uden behov for yderligere arbejde.
Ejendommen, selvom den har gennemgået en komplet renovering, ligger i et bymæssigt miljø, der kan medføre et vist niveau af omgivende støj, da den ligger tæt på faciliteter. Selvom en bil er praktisk, er ikke alle destinationer tilgængelige med offentlig transport, og afstanden til Málaga lufthavn kræver en betydelig rejsetid. Placeringen er ikke isoleret, hvilket kan være en faktor at overveje for dem, der søger total stilhed.
Denne ejendom passer til dem, der søger en primær eller sekundær bolig, der tilbyder en høj grad af komfort og nem adgang til faciliteter uden behov for renoveringsarbejde. Den er særligt velegnet til familier, takket være tilstedeværelsen af skoler og sundhedsfaciliteter, og til dem, der værdsætter friluftsliv og nærhed til havet, med muligheder for at dyrke golf eller nyde strandene. Tilstedeværelsen af en trappe-elevator og den tilgængelige indretning gør den også til et overvejet valg for ældre par eller personer med nedsat mobilitet, der ønsker at bevare deres selvstændighed. Kombinationen af privatlivet fra en fritstående villa og nærheden til bycentre som La Duquesa og de omkringliggende områder, forbundet med Gibraltar lufthavn, gør den til en strategisk base for hyppige rejsende.
Villaen udmærker sig ved kvaliteten af finish og opmærksomheden på detaljer, resultatet af en nylig og komplet renovering. Interiøret byder på udvalgte materialer med særlig vægt på boligkomfort: badeværelserne er udstyret med gulvvarme, mens den centraliserede og individuelt styrede aircondition i hvert rum sikrer et optimalt klima året rundt. Køkkenet er udstyret med top-of-the-line apparater og integrerer et åbent plan-design, der fremmer naturligt lys. Finishene er designet til at holde og tilbyde en moderne og funktionel æstetik, herunder vinduer med dobbeltglas for bedre termisk og akustisk isolering. Intern tilgængelighed er forbedret med installationen af en trappe-elevator.
Den fritstående villa i Manilva er tilgængelig på markedet med en startpris på €935.000. Dette beløb afspejler ejendomstypen (fritstående villa), dens størrelse (271 m² boligareal på en grund på 590 m²), antallet af værelser (4 soveværelser, 3 badeværelser) og den fremragende renoverede stand. Tilstedeværelsen af premium-funktioner som panorama havudsigt, privat pool og højkvalitets finish bidrager til at definere denne prispositionering. Tilgængeligheden er knyttet til denne specifikke ejendom, uden indikation af yderligere enheder eller variationer i den samme tilbudsstrøm på nuværende tidspunkt.
Manilva, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder et dynamisk boligmiljø med en befolkningstæthed på cirka 18.165 indbyggere (estimat 2025) fordelt på 35 km². Området kombinerer nærhed til kysten med strande som Playa de Manilva kun 500 meter væk, med tilgængelighed af bymæssige faciliteter. Tilstedeværelsen af skoler, sundhedscentre og et offentligt transportnetværk med 36 stoppesteder antyder et miljø, der er gunstigt for familieliv og dagligdag. Området kan også prale af sports- og fritidsfaciliteter, herunder fritidsmarinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa 2,7 km væk og adskillige golfbaner i nærheden, såsom Finca Cortesín Golf Club 3,3 km væk. Det milde klima med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 26°C og omkring 3.845 solskinstimer om året, fremmer udendørsaktiviteter det meste af året, med en badesæson på 5 måneder.
Livet i Manilva, i dette specifikke område, er præget af nærheden til forskellige bekvemmeligheder og faciliteter, samtidig med at det bevarer en forbindelse til kystmiljøet. Tilstedeværelsen af et apotek 159 meter væk og et supermarked 315 meter væk letter den daglige administration. 2,5 km væk ligger strandene ved Playa de Manilva, mens La Duquesa ligger 3,1 km væk og også huser en marina. Nærheden til sports- og fritidsfaciliteter, såsom golfbaner (Finca Cortesín 3,3 km) og sportscentre, tilbyder fritidsmuligheder. Området betjenes af 6 offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder, hvilket gør rejser mulige selv uden privat køretøj til visse destinationer, selvom en bil anbefales til at udforske regionen fuldt ud.
Villaens placering i Manilva, i den vestlige del af Costa del Sol, er fremhævet på kortet. Bemærk nærheden til kysten med flere strande inden for få minutters kørsel. Nærheden til fritidsmarinaer og internationalt anerkendte golfbaner understreger regionens karakter som en destination for fritid og sport. Netværket af hoved- og sekundære veje synligt på kortet illustrerer tilgængeligheden til området og de vigtigste andalusiske byer.
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga, et område kendt for sin turistmæssige og beboelsesmæssige appel. Dens strategiske placering placerer den mellem provinserne Cádiz og Málaga og nyder godt af relativt nem adgang til både Gibraltar Lufthavn (ca. 22 km i luftlinje) og Málaga Lufthavn (ca. 76 km i luftlinje). Den omgivende region tilbyder en mangfoldighed af landskaber, fra strande til bjergene i baglandet, og et tæt netværk af faciliteter, herunder internationalt anerkendte golfbaner og fritidsmarinaer. Manilva passer ind i denne kontekst som et boligområde, der sigter mod at kombinere roen ved kystlivet med livligheden i de større bycentre i nærheden.
Villaen har en beliggenhed, der balancerer tilgængelighed og nærhed til faciliteter. De nærmeste strande, som Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter væk, mens andre muligheder som La Duquesa (2,4 km) og Playa de Casares (3,6 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club 3,3 km væk. Gibraltar Lufthavn (GIB) er cirka 22 km i luftlinje, mens Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 76 km væk. Det offentlige transportnetværk med 6 linjer og 36 stoppesteder tilbyder lokale mobilitetsmuligheder. Tilstedeværelsen af et supermarked (315 m), et hospital (6,2 km) og et sundhedscenter i nærheden sikrer dækning af primære behov. Hældningen mod havet er moderat (4,8%), hvilket gør ture til kysten nemme.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og en bred sæsonmæssig variation, der spænder fra 12°C til 26°C. Antallet af solskinstimer om året, historisk omkring 3.845, er højt og fremmer en udendørs livsstil. Badesæsonen, med havtemperaturer over 20°C, strækker sig over ca. 5 måneder, typisk fra juni til oktober. Lokaliteten ligger ca. 30 meter over havets overflade og nyder godt af en havbrise. Det omgivende miljø, selvom det er urbaniseret, tilbyder adgang til kystområder og i nærheden golfbaner, der integreres i landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er et af lokalitetens stærke sider. Playa de la Chullera stranden ligger kun 500 meter væk, mens andre strande som La Duquesa (2,4 km) og Playa de Casares (3,6 km) er let tilgængelige. Området har også en Blå Flag strand, Sabinillas, inden for kort afstand. Rekreative muligheder inkluderer marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km), der tilbyder maritime og fritidsaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere baner i umiddelbar nærhed, herunder den anerkendte Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Samlet set tilbyder regionen 34 sportfaciliteter og et bredt udvalg af udendørsaktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga, et område kendt for sin turistmæssige og beboelsesmæssige appel. Dens strategiske placering placerer den mellem provinserne Cádiz og Málaga og nyder godt af relativt nem adgang til både Gibraltar Lufthavn (ca. 22 km i luftlinje) og Málaga Lufthavn (ca. 76 km i luftlinje). Den omgivende region tilbyder en mangfoldighed af landskaber, fra strande til bjergene i baglandet, og et tæt netværk af faciliteter, herunder internationalt anerkendte golfbaner og fritidsmarinaer. Manilva passer ind i denne kontekst som et boligområde, der sigter mod at kombinere roen ved kystlivet med livligheden i de større bycentre i nærheden.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL269074
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
