Diese freistehende Villa in Manilva bietet eine Kombination aus moderner Ausstattung und funktionaler Aufteilung in einer strategisch günstigen Lage nahe der Küste. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, verteilt auf 271 m² Wohnfläche auf einem 590 m² großen Grundstück, richtet sich dieses Projekt an Bewohner, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen. Die Villa wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig, wobei sowohl im Innen- als auch im Außenbereich auf Details geachtet wurde. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Nähe zu Stränden und Golfplätzen, positioniert dieses Haus als attraktive Option für diejenigen, die die Costa del Sol als Wohnort in Erwägung ziehen.
In der unmittelbaren Umgebung von Manilva sind verschiedene Projekte verfügbar, die unterschiedliche Preisklassen und Immobilientypen repräsentieren. Villas Mora Sun and Beach, ebenfalls in Manilva, bietet Villen ab 780.000 €, was den aktuellen Markt im gehobenen Segment dieser Küstenstadt widerspiegelt. Weiter östlich, in der Region Estepona, befinden sich Projekte wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €). Diese Projekte in Estepona richten sich mit Wohnungen und Penthouses an ein breiteres Publikum, was einen erheblichen Preisunterschied zu den freistehenden Villen in Manilva zeigt. Der Angebotspreis von 935.000 € für die beschriebene Villa in Manilva positioniert sie im oberen Segment, was auf die kürzliche vollständige Renovierung, die Größe der Immobilie und des Grundstücks sowie die spezifische Lage nahe Annehmlichkeiten und der Küste zurückzuführen ist. Die Anwesenheit eines privaten Swimmingpools und eines Panoramameerblicks sind Merkmale, die die Preisgestaltung weiter beeinflussen, im Einklang mit dem allgemeinen Trend zu exklusiveren Immobilien an der westlichen Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ein städtisches Umfeld mit verschiedenen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe aus. Die Nähe zur Küstenlinie mit Stränden wie Playa de Manilva, nur 2,5 km entfernt, erhöht die Attraktivität dieses Standortes für Liebhaber des Küstenlebens.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit zeitgemäßem Komfort suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Einbeziehung eines Treppenlifts und einer rollstuhlgerechten Gestaltung deutet auf einen Fokus auf Barrierefreiheit für verschiedene Altersgruppen hin.
Die Villa wurde kürzlich komplett renoviert, sodass ihr Zustand mit einem Neubau vergleichbar ist. Der Schwerpunkt liegt auf moderner Ausstattung und bezugsfertigem Wohnkomfort. Es gibt keine traditionelle Neubau-Übergabephase; die Immobilie ist sofort bewohnbar.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einem Privatstrand, obwohl mehrere Strände in kurzer Entfernung liegen. Der Flughafen Málaga ist etwa eine Autostunde entfernt, während der Flughafen Gibraltar in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Ein Auto ist zwar praktisch, aber nicht alle Annehmlichkeiten sind ausschließlich mit dem Auto erreichbar.
Diese Villa ist eine geeignete Wahl für Käufer, die eine renovierte Immobilie mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und einem funktionalen Grundriss suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder, kombiniert mit einem Treppenlift und einer rollstuhlgerechten Gestaltung, machen sie zu einer Option für Familien, Senioren oder Personen mit besonderen Mobilitätsbedürfnissen. Die Südostausrichtung und der private Swimmingpool bieten Möglichkeiten für das Leben im Freien, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und der Küste den täglichen Wohnkomfort erhöht. Käufer, die Wert auf eine bezugsfertige Immobilie mit Meerblick legen und sich in einer städtischen Umgebung mit Zugang zu Strand und Golf niederlassen möchten, werden hier Potenzial finden.
Die Villa zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Zustand nach einer vollständigen Renovierung aus, vergleichbar mit einem Neubau. Die Ausstattung umfasst moderne Materialien und hochwertige Armaturen. Die drei Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, und alle Zimmer sind mit individuell regulierbarer Klimaanlage ausgestattet. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und in ein offenes Wohnkonzept integriert, das das natürliche Licht maximiert. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum und ein eigenes Bad erhöhen den Wohnkomfort.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Manilva beträgt 935.000 €. Dies ist eine bezugsfertige Immobilie mit 271 m² Wohnfläche auf einem 590 m² großen Grundstück. Die Preisgestaltung spiegelt die kürzlichen Renovierungen, die vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und die Südostausrichtung wider. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Vergleichbare Projekte in der Region variieren, wie z. B. Villas Mora Sun and Beach in Manilva ab 780.000 €.
Manilva an der westlichen Costa del Sol bietet eine lebendige Umgebung, in der städtische Annehmlichkeiten auf Küstennähe treffen. Mit einer prognostizierten Einwohnerzahl von rund 18.000 bis 2025 und verschiedenen Schulen, Gesundheitszentren und Geschäften in einem Umkreis von 2 km erfüllt diese Gegend die täglichen Bedürfnisse. Die Präsenz von 36 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs deutet auf ein grundlegendes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln hin, obwohl ein Auto für die meisten Fahrten als praktisch gilt. Die historischen 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und eine fünfwöchige Badesaison prägen das mediterrane Klima und tragen zu einem aktiven Outdoor-Lebensstil bei.
Manilva kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe. Ein Supermarkt (315 m) und eine Apotheke (159 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass tägliche Besorgungen leicht erledigt werden können. Drei Grundschulen und eine weiterführende Schule in der Gemeinde (18.165 Einwohner) unterstützen das Familienleben. Die Nähe zu einem Gesundheitszentrum (6,2 km) und verschiedenen Sportanlagen (34 insgesamt) tragen zu einer vollständigen Lebensumgebung bei. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und ein moderater Hang von 4,8 % zum nächstgelegenen Strand (Playa de la Chullera, 0,5 km) machen die unmittelbare Umgebung angenehm.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Manilva an der westlichen Costa del Sol. Sie sehen die Nähe zur Küstenlinie mit verschiedenen Stränden und Yachthäfen innerhalb weniger Kilometer. Die Position relativ zu größeren Städten wie Estepona und der Provinzhauptstadt Málaga wird ebenso visualisiert wie der Zugang zu internationalen Flughäfen.
Manilva liegt an der Westflanke der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Das Projekt befindet sich in der Nähe der beliebten Gebiete Estepona und Sotogrande. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstengemeinde und der Nähe zu größeren städtischen Zentren und touristischen Attraktionen. Die Entfernung nach Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt etwa 76 km Luftlinie, während Gibraltar etwa 22 km Luftlinie entfernt ist.
Die Villa ist strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist 0,5 km Luftlinie entfernt. Andere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls in der Nähe. Golfliebhaber haben die Wahl zwischen dem Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), der Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und dem Estepona Golf (5,4 km). Der Flughafen Málaga ist 26 km Luftlinie entfernt, und der Flughafen Gibraltar liegt etwa 22 km entfernt. Mit 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 36 Haltestellen in der Umgebung steht ein begrenzter öffentlicher Nahverkehr zur Verfügung, aber ein Auto wird für viele Fahrten empfohlen.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gibt es reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa fünf Monate. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und der moderate Hang von 4,8 % zur Küste tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, mit Meerblick von der nach Südosten ausgerichteten Immobilie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Manilva bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 500 Meter entfernt. Andere Optionen wie La Duquesa (3,1 km) und Sabinillas, das einen Strand mit Blauer Flagge hat, sind ebenfalls in kurzer Entfernung. Für Wassersport und Entspannung gibt es mehrere Yachthäfen in der Nähe, darunter Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km). Neben den Stränden gibt es 34 Sportanlagen in der Region, darunter mehrere Golfplätze wie den Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der Westflanke der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Das Projekt befindet sich in der Nähe der beliebten Gebiete Estepona und Sotogrande. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstengemeinde und der Nähe zu größeren städtischen Zentren und touristischen Attraktionen. Die Entfernung nach Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt etwa 76 km Luftlinie, während Gibraltar etwa 22 km Luftlinie entfernt ist.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL269074
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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