Ta prenovljena samostojna vila v Manilvi ponuja sodobno udobje, visokokakovostne dokončave in neskončen pogled na morje, vse v hoje dosegljivi razdalji od plaže. Zasnovana z mislijo na stil in praktičnost, je ta nepremičnina skoraj popolnoma nova in pripravljena za vselitev. Vsebuje štiri prostorne spalnice in tri kopalnice, ki so opremljene z visokokakovostnimi materiali in opremo. V hiši je na voljo veliko prostora za shranjevanje. Kopalnice imajo talno ogrevanje, medtem ko so v vsaki sobi nameščene nove, neodvisno nadzorovane klimatske naprave za udobje skozi vse leto.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Manilva, ta samostojna vila ponuja še posebej privlačno ponudbo zaradi celovite prenove in stanja 'kot nova'. Izhodiščna cena 935.000 € je na višjem koncu trga za Manilvo, kot kažejo primerjalni projekti 'Villas Mora Sun and Beach' (od 780.000 €). Vendar pa podrobna prenova, poudarek na kakovosti materialov, talno ogrevanje v kopalnicah in stopniščno dvigalo upravičujejo to ceno. Alternativni projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), so nižje cene, vendar gre večinoma za novejše gradnje ali stanovanja/pol-samostojne hiše, ki ponujajo drugačno raven zasebnosti in prostora. Ta vila je namenjena kupcem, ki iščejo samostojno hišo visoke kakovosti, pripravljeno za takojšnjo uporabo, z neposrednim dostopom do plaž in storitev, in so pripravljeni plačati premijo za prenovo in lokacijo. Pogled na morje in bližina storitev dodatno povečujeta njeno privlačnost v primerjavi z manj ugodnimi lokacijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju blizu obale, z dostopom do osnovnih storitev v bližini. Bližina plaže in rekreacijskih območij, kot je marina La Duquesa, krepi možnosti za aktiven sredozemski življenjski slog. Njena lokacija zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev.
Hiša izpolnjuje zahteve po udobju in funkcionalnosti, s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Dostopnost je izboljšana z rešitvami, kot je stopniščni dvigalo. Možnost enostavnega dostopa do plaž, restavracij in supermarketov izpolnjuje potrebe po sproščenem vsakdanu.
Gre za v celoti prenovljeno nepremičnino z navedbami visokokakovostnih dokončav in vključitvijo sodobnih udobij. Prenova je rezultirala v stanju 'kot nova', pripravljena za takojšnjo uporabo, brez potrebe po nadaljnjih gradbenih delih.
Ta nepremičnina nima skupnih prostorov ali storitev. Posest ne ponuja možnosti za nadaljnjo širitev izven obstoječega zemljišča. Poudarek je na zasebnem bivanju z lastnimi ugodnostmi, brez skupnih storitev.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo popolnoma prenovljeno hišo s sodobnim udobjem in neskončnim pogledom na morje. Idealna je za tiste, ki cenijo praktičnost in pripravljenost za vselitev, saj je 'kot nova'. Možnost dostopnosti, zahvaljujoč stopniščnemu dvigalu, jo naredi primerno za različne starosti in potrebe mobilnosti. Bližina storitev, kot so supermarketi in lekarne v bližini, ter enostaven dostop do plaž in igrišč za golf, jo naredijo privlačno za tiste, ki želijo aktiven sredozemski življenjski slog. Kupci, ki želijo preprečiti težave s gradbenimi deli in imajo raje neposreden prehod v udobno in dobro opremljeno hišo, bodo to nepremičnino našli še posebej privlačno.
Kakovost gradnje in dokončanja je opisana kot odlična, s poudarkom na visokokakovostnih materialih. Prenova vključuje sodobna udobja, kot so talno ogrevanje v kopalnicah in neodvisno nadzorovani klimatski sistemi v vsaki sobi za optimalno udobje. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati. Uporaba dvojnih oken v vseh prostorih prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Vgradne omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Splošno stanje nepremičnine je 'odlično', kar nakazuje pozornost do detajlov med prenovo.
Nepremičnina je na voljo za nakup z izhodiščno ceno 935.000 €. Gre za samostojno hišo s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Cena odraža stanje nepremičnine, ki je opisano kot odlično po celoviti prenovi. Cena je fiksna in niso navedene nobene spremembe ali različne možnosti razpoložljivosti za to specifično nepremičnino.
Ta samostojna hiša se nahaja v urbanem okolju blizu obale Manilve. Okolico zaznamuje prisotnost osnovnih storitev v bližini, kot je lekarna (159 metrov) in supermarket (315 metrov), kar nakazuje na enostavnost vsakodnevnih nakupov. Bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km zračne razdalje), in La Duquesa (2,4 km zračne razdalje) ponuja možnosti za vodne aktivnosti. Lokacija omogoča tudi dostop do športnih objektov in igrišč za golf, z golf klubom Finca Cortesín na razdalji 3,3 km zračne razdalje. Prisotnost 36 postaj javnega prevoza v dosegu 2 km nakazuje možnost potovanja brez avtomobila za nekatere poti, čeprav je avtomobil priporočljiv za širšo mobilnost. Povprečna nadmorska višina 30 metrov nadmorske višine prispeva k sredozemskemu podnebju.
Manilva, kjer se nahaja ta nepremičnina, ponuja kombinacijo urbane priročnosti in dostopa do narave. Območje je urbano, z osnovnimi storitvami v bližini, kot sta lekarna (159 metrov) in supermarket (315 metrov). Bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km zračne razdalje), in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km zračne razdalje), ponuja možnosti za rekreacijo. Okolje je relativno mirno, kljub urbanemu okolju, in ga dopolnjuje bližina golf igrišč. Gostota prebivalstva (18.165 prebivalcev leta 2025) na območju 35,0 km² nakazuje uravnoteženo urbano strukturo. Podnebje je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in 3.845 sončnimi urami letno, kar omogoča aktivnosti na prostem skoraj vse leto.
Manilva se nahaja na zahodni Costa del Sol, v provinci Malaga, blizu meje s provinco Cadiz. Lokacija ponuja enostaven dostop do plaž, marin in golf igrišč, hkrati pa ostaja na razumni razdalji od glavnih letališč v regiji.
Manilva se nahaja na zahodni strani Costa del Sol, v provinci Malaga. Strategično je locirana blizu meje z Andaluzijo in provinco Cadiz, kar ponuja edinstveno geografsko lokacijo. Oddaljena je 26 km zračne razdalje od letališča Gibraltar in 76 km zračne razdalje od letališča Malaga, kar olajšuje mednarodni dostop. Bližina priljubljenih destinacij, kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in območje Sotogrande (zahodno), jo postavlja v dinamičen obalni pas.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do različnih storitev. Plaža Playa de la Chullera je oddaljena le 0,5 km zračne razdalje. Marina La Duquesa je oddaljena 2,4 km zračne razdalje, marina Sotogrande pa 5,9 km zračne razdalje. Za golfiste je Finca Cortesín Golf Club oddaljen 3,3 km zračne razdalje. Dostop do javnega prevoza je zadosten, z 36 postajami v bližini in 6 linijami javnega prevoza. Potovanje z avtomobilom je priročno, čeprav ne vedno nujno za vse poti. Najbližje letališče, Gibraltar (GIB), je približno 22 km zračne razdalje, letališče Malaga (AGP) pa približno 76 km zračne razdalje. Najbližja bolnišnica je oddaljena 6,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in 3.845 sončnimi urami. Podnebje je ugodno za aktivnosti na prostem skozi vse leto, s kopalno sezono, ki traja 5 mesecev (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska višina 30 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnim temperaturam, medtem ko zmeren naklon 4,8 % proti plaži ohranja območje dostopno. Bližina morja vpliva na lokalno mikroklimo, z milejšimi zimami in manj ekstremnimi poletnimi temperaturami v primerjavi s celinskimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja različne možnosti za obalno rekreacijo in športne aktivnosti. Najbližje plaže vključujejo Playa de la Chullera (0,5 km zračne razdalje), Playa de Manilva (2,5 km zračne razdalje) in La Duquesa (3,1 km zračne razdalje), pri čemer slednja vključuje tudi marino. V Sabinillasu je ena plaža z Modro zastavo. Za golfiste je v bližini več igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km zračne razdalje). Poleg tega je na širšem območju navedenih 34 športnih objektov, ki ponujajo možnosti za različne športne aktivnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodni strani Costa del Sol, v provinci Malaga. Strategično je locirana blizu meje z Andaluzijo in provinco Cadiz, kar ponuja edinstveno geografsko lokacijo. Oddaljena je 26 km zračne razdalje od letališča Gibraltar in 76 km zračne razdalje od letališča Malaga, kar olajšuje mednarodni dostop. Bližina priljubljenih destinacij, kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in območje Sotogrande (zahodno), jo postavlja v dinamičen obalni pas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL269074
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
