मैनिलवा के तट के पास स्थित, यह पुनर्निर्मित अलग विला आधुनिक आराम, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और समुद्र के मनोरम दृश्यों की पेशकश करता है। शैली और व्यावहारिकता को ध्यान में रखकर डिज़ाइन की गई, यह संपत्ति बिल्कुल नई जैसी है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसमें चार विशाल बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जिनमें से प्रत्येक में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिटिंग का उपयोग किया गया है। फर्श पर गरम स्नानघर और प्रत्येक कमरे में व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित नवीनतम एयर कंडीशनिंग इकाइयां साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। रसोई में शीर्ष गुणवत्ता वाले उपकरण लगे हैं, और खुली योजना वाली डिजाइन घर में प्राकृतिक प्रकाश को प्रवाहित होने देती है।
मैनिलवा में यह विला (€935,000) अपने मूल्य बिंदु पर उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और विशाल स्थान प्रदान करता है, जब इसकी तुलना आस-पास की संपत्तियों से की जाती है। उदाहरण के लिए, मैनिलवा में 'विला मोरा सन एंड बीच' €780,000 से शुरू होता है, लेकिन इसमें आम तौर पर इस संपत्ति की तरह हालिया नवीनीकरण नहीं हो सकता है। एस्टेपोना में 'अक्वा गार्डन' (€418,800 से) या 'एबी अपर' (€320,000 से) अधिक किफायती हैं, लेकिन वे आम तौर पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस होते हैं और इस विला द्वारा प्रदान की जाने वाली गोपनीयता, भूखंड के आकार और एक अलग आवासीय इकाई की विशेषताओं की पेशकश नहीं करते हैं। इस संपत्ति की कीमत इसके स्थान, आकार और विशेष रूप से इसके हालिया नवीनीकरण और समुद्र के दृश्यों जैसे कारकों को दर्शाती है। मैनिलवा स्वयं, अधिक प्रीमियम मारबेला या प्यूर्टो बनुस की तुलना में, आम तौर पर थोड़ा अधिक किफायती है, फिर भी यह कोस्टा डेल सोल तट पर आकर्षण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मैनिलवा के शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी तट के करीब है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाती हैं। आस-पास दो रेस्तरां हैं, जो स्थानीय समुदाय की जीवंतता का अनुभव कराते हैं।
यह संपत्ति उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो आराम और कार्यक्षमता को प्राथमिकता देते हैं। फर्श पर गरम स्नानघर, व्यक्तिगत एयर कंडीशनिंग, एक सीढ़ी लिफ्ट और व्हीलचेयर-अनुकूल लेआउट जैसी सुविधाओं पर सावधानीपूर्वक विचार किया गया है। निजी स्विमिंग पूल और सन टेरेस भूमध्यसागरीय जलवायु और मनोरम समुद्री दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करते हैं।
यह विला बड़े पैमाने पर नवीनीकरण से गुजरा है और बिल्कुल नई स्थिति में है। इंटीरियर को नवीनतम मानकों के अनुसार ताज़ा किया गया है, और ऊर्जा दक्षता में भी सुधार किया गया है। यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिससे किसी विशेष निर्माण अवधि की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक फिक्स्चर एक आरामदायक और समकालीन रहने की जगह बनाते हैं।
इस संपत्ति में सीढ़ी लिफ्ट और व्हीलचेयर-अनुकूल लेआउट शामिल है, लेकिन यह पूरी तरह से सुलभ डिजाइन नहीं है। इसके अतिरिक्त, एक निजी पूल और टेरेस उपलब्ध हैं, लेकिन कोई साझा सुविधाएं प्रदान नहीं की जाती हैं। कुछ कमरों में चिमनी है, लेकिन सभी में नहीं। ई-वी चार्जिंग स्टेशन 10 किमी दूर स्थित है।
यह विला उन व्यक्तियों, जोड़ों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक आधुनिक और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट (0.5 किमी), रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुंच, और एक शांत वातावरण को महत्व देते हैं। व्हीलचेयर-अनुकूल लेआउट और सीढ़ी लिफ्ट बुजुर्गों या सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए भी एक आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करते हैं। चार बेडरूम बड़े परिवारों या होम ऑफिस की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। भूमध्यसागरीय जलवायु (औसत तापमान 12-26°C, 3,845 घंटे वार्षिक सूर्य प्रकाश) और 5 महीने का स्विमिंग सीजन (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों और विश्राम को पसंद करने वालों के लिए एकदम सही है। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डे (लगभग 76 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 22 किमी) तक की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करती है।
इस विला में उत्कृष्ट गुणवत्ता और आधुनिक डिजाइन का प्रदर्शन किया गया है। फर्श पर गरम स्नानघर, सभी कमरों में व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित नवीनतम एयर कंडीशनिंग इकाइयां, और डबल ग्लेज़िंग साल भर आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करते हैं। रसोई में शीर्ष गुणवत्ता वाले उपकरण लगे हुए हैं, और खुली योजना वाली डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है। समग्र रूप से, इंटीरियर को नवीनतम मानकों के अनुसार ताज़ा किया गया है, जो एक आधुनिक और परिष्कृत अनुभव प्रदान करता है। फिटेड वार्डरोब, उपयोगिता कक्ष और एन-सुइट बाथरूम जैसी सुविधाएँ कार्यक्षमता और आराम को बढ़ाती हैं। बाहर, एक निजी स्विमिंग पूल और एक विशाल टेरेस समुद्र के दृश्यों का आनंद लेते हुए आराम करने के लिए एक आमंत्रित स्थान प्रदान करता है।
यह 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अलग विला €935,000 से शुरू होता है। इसमें 271 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 590 वर्ग मीटर का भूखंड है। यह मूल्य बिंदु मैनिलवा के प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण, विशाल रहने की जगह और आकर्षक समुद्री दृश्यों को दर्शाता है। हालांकि बाजार में समान सुविधाओं और स्थानों वाली प्रतिस्पर्धी संपत्तियां मौजूद हैं, इस संपत्ति की हालिया नवीनीकरण स्थिति और समुद्र से निकटता (सबसे नजदीक समुद्र तट केवल 0.5 किमी दूर) इसके मूल्य को बढ़ाती है। संपत्ति का स्थान, दुकानों, शहर और स्कूलों के करीब होने के कारण, इसके मूल्य निर्धारण में योगदान देने वाले कारक हैं।
मैनिलवा के एक सुविधाजनक क्षेत्र में स्थित, यह घर समुद्र तट, मरीना, रेस्तरां और स्थानीय सुविधाओं के करीब है - जो आरामदायक तटीय जीवन के लिए एकदम सही है। यह क्षेत्र शांत आवासीय वातावरण और आपकी उंगलियों पर आवश्यक सुविधाओं की सुविधा का संतुलन प्रदान करता है। निवासी आसानी से पैदल ही रोजमर्रा की जरूरत की चीजें प्राप्त कर सकते हैं, और 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, आवागमन के विकल्प भी उपलब्ध हैं। 2025 के लिए अनुमानित 18,165 की जनसंख्या का आंकड़ा बताता है कि समुदाय में उचित स्तर की चहल-पहल है, जबकि तीन प्राथमिक और एक माध्यमिक विद्यालय के साथ-साथ एक स्वास्थ्य केंद्र की निकटता इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है।
मैनिलवा दक्षिणी स्पेन के कोस्टा डेल सोल पर स्थित एक क्षेत्र है, जो पारंपरिक स्पेनिश आकर्षण और आधुनिक रिसॉर्ट सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। यह विला हलचल भरे शहर से थोड़ी दूरी पर स्थित है, फिर भी एक शांत और शांतिपूर्ण आवासीय वातावरण प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र सुपरमार्केट (315 मीटर), फार्मेसी (159 मीटर), और स्वास्थ्य केंद्र (6.2 किमी) जैसी रोजमर्रा की जरूरतों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसके अलावा, 2.5 किमी के भीतर कई समुद्र तट हैं, और तीन गोल्फ कोर्स निकटता में हैं, जो प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 36 बस स्टॉप पूरे क्षेत्र में फैले हुए हैं, जिससे कार के बिना भी घूमना संभव हो जाता है। निवासियों को स्थानीय संस्कृति और जीवन शैली का अनुभव करते हुए आरामदायक और सुविधाजनक जीवन जीने का अवसर मिलता है।
यह नक्शा मैनिलवा के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह तटरेखा, प्रमुख समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों, मरीनाओं और शहर के केंद्र तक निकटता पर प्रकाश डालता है। इसमें हवाई अड्डों और आस-पास के प्रमुख शहरों के लिए पहुँच मार्ग भी दिखाए गए हैं, जो इस क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधा और मनोरंजन के अवसरों की दृश्य समझ में सहायता करते हैं।
यह विला मैनिलवा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, अंदलूसिया के दक्षिणी तट पर है। यह क्षेत्र हलचल भरे मारबेला और सुरम्य जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं के साथ-साथ एक शांत और अधिक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। मैनिलवा, अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और पारंपरिक स्पेनिश माहौल से घिरा हुआ है, जो कोस्टा डेल सोल की विविध जीवन शैली के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। कैडिज़ प्रांत के साथ इसकी निकटता इंगित करती है कि यह क्षेत्र अंदलूसिया की सांस्कृतिक विविधता से प्रभावित है।
यह विला सुविधा और पहुंच को प्राथमिकता देता है। सबसे नजदीक समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलेरा, केवल 0.5 किमी (लगभग 6 मिनट की पैदल दूरी) पर है, जबकि ला डुक्वेसा समुद्र तट 3.1 किमी दूर है। मैनिलवा शहर, सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाते हैं। स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किमी दूर है, और अस्पताल भी 6.2 किमी की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) सहित कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास में हैं। प्रमुख हवाई अड्डों तक पहुंच भी अच्छी है: जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी (लगभग 30 मिनट की ड्राइव) दूर है, और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 76 किमी (लगभग 1 घंटे की ड्राइव) दूर है। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं और 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं। कार द्वारा यात्रा करना सुविधाजनक है, लेकिन कुछ गंतव्य पैदल भी पहुंचा जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिलवा एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है। गर्मियां सुखद होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं, जो साल भर औसतन 12°C से 26°C के बीच रहती हैं। 3,845 घंटे की वार्षिक धूप बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देती है। विशेष रूप से, 5 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तटों और पूल में गतिविधियों के लिए आदर्श है। 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और समुद्र तट तक 4.8% की मध्यम ढलान के साथ, तट तक पहुंच आसान है। यह क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और आरामदायक जलवायु का एक संयोजन प्रदान करता है, जो इसे साल भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मैनिलवा क्षेत्र विविध मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलेरा, केवल 0.5 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, प्लाया डे मैनिलवा (2.5 किमी), ला डुक्वेसा (3.1 किमी), और प्लाया डे कासारेस (3.6 किमी) जैसे लोकप्रिय समुद्र तट भी पास में हैं। क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट (सबीनिllas) है, जो पानी के खेल और समुद्र तट पर आराम के लिए आदर्श है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और अल्बयित रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी (4.7 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स निकटता में हैं। ला डुक्वेसा मरीना (2.7 किमी) और प्यूर्टो डी सोटो ग्रांडे (5.9 किमी) जैसे मरीना नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के लिए केंद्र प्रदान करते हैं। पूरे क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की पेशकश करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विला मैनिलवा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, अंदलूसिया के दक्षिणी तट पर है। यह क्षेत्र हलचल भरे मारबेला और सुरम्य जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं के साथ-साथ एक शांत और अधिक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। मैनिलवा, अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और पारंपरिक स्पेनिश माहौल से घिरा हुआ है, जो कोस्टा डेल सोल की विविध जीवन शैली के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। कैडिज़ प्रांत के साथ इसकी निकटता इंगित करती है कि यह क्षेत्र अंदलूसिया की सांस्कृतिक विविधता से प्रभावित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL269074
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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