这栋位于马尼尔瓦（Manilva）的全新翻修别墅，提供现代化的舒适生活和高品质的装修，并享有海景。该物业设计兼顾时尚与实用，如同全新一样，可立即入住。别墅设有四间宽敞的卧室和三间浴室，均采用优质材料装修。厨房配有顶级电器，开放式设计让自然光线洒满整个家。室外私人游泳池和阳光露台是享受地中海气候和海景的理想场所。
马尼尔瓦为太阳海岸的购房者提供了一种选择，它结合了海岸的便利性和城市化的设施，同时又没有主要度假区的持续喧嚣。像这样的翻新别墅，拥有四间卧室和海景，价格在 935,000 欧元左右。与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）或 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该项目价格更高，这反映了其更大的面积、彻底的翻新以及靠近海滩和像 Finca Cortesín 这样的著名高尔夫区的地理位置。马尼尔瓦的 Villas Mora Sun and Beach 等项目（起价 780,000 欧元）提供类似的位置和类型，但该项目因其彻底的翻新和无障碍设施而脱颖而出。马尼尔瓦地区还具有宁静和靠近直布罗陀的优势，这可能会吸引寻求生活方式和实用性平衡的特定购房群体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马尼尔瓦市附近，靠近海滩和各种便利设施。该地区结合了城市的便利性和海岸的宁静。虽然建议拥有汽车，但并非所有活动都必须开车，因为药店和超市都在步行距离之内。
该房产满足多样化的需求。宽敞的空间和无障碍设施使其成为整个家庭的理想选择。大窗户和开放式布局确保了明亮温馨的家居环境，有充足的空间供放松和社交。
该建筑已全面翻新并可立即入住。新的、独立控制的空调装置和浴室地暖确保全年舒适。现代化的解决方案考虑了能源效率。
该房产提供现代化的便利设施，但不适合那些寻找全新、未开发房产的人士。露台和游泳池的位置享有海景，但从室内无法直接看到海滩。
这栋别墅适合重视即时入住和高品质装修的人士。其无障碍设施，如楼梯电梯和轮椅友好布局，使其适合不同年龄和行动能力受限的居民。它既适合永久居住，也适合作为度假屋，在地中海阳光下提供舒适和放松。家庭会受益于附近的学校和医疗服务，而高尔夫爱好者则会欣赏附近的球场。
该房产已完成全面翻新，注重质量和舒适度。浴室配有地暖，所有房间均配有新的、独立控制的空调设备。厨房配备了高档电器。客厅设有壁炉，增添了舒适感。大窗户和门将充足的自然光带入室内。所用材料和装修均为高品质，且房屋可立即入住。
别墅价格为 935,000 欧元。此价格反映了其地理位置、面积（271 平方米的居住空间，占地 590 平方米）以及高品质的翻新。该房产拥有四间卧室和三间浴室，为大家庭或客人提供充足空间。价格与 Costa del Sol 上类似翻新过的海景独栋别墅的普遍价格水平一致。
马尼尔瓦提供宁静生活与便利设施的结合。该房产靠近海滩和市中心，那里有餐馆和商店。药店和超市都在步行范围内，短途车程可达多个高尔夫球场和码头。该地区每年有 3845 小时的日照，五个月的游泳季节，为户外生活创造了有利条件。当地的节日数量（34个）表明文化生活丰富。该地区的平均气温为 18.4°C，是寻找典型地中海生活方式人士的热门目的地。
马尼尔瓦周边的环境在城市便利设施和海岸宁静之间取得了平衡。步行范围内有各种服务设施，如药店（159 米）和超市（315 米）。距离 315 米的 Playa de la Chullera 海滩提供了方便的海滩通道。两公里范围内有几家餐馆，而 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7 公里）等码头也近在咫尺。该地区共有 36 个公共交通站点，但拥有汽车可以更方便地出行。
此地图显示了马尼尔瓦在太阳海岸上的位置，并强调了它靠近海岸、高尔夫球场和该地区其他便利设施。它有助于了解到重要地点的距离，并理解该区域的生活环境。
马尼尔瓦位于太阳海岸（Costa del Sol）西部，靠近直布罗陀海峡。它是安达卢西亚马拉加省的一部分。与太阳海岸较繁华的中心相比，该地区提供更宁静的生活，但其地理位置使其能够轻松前往埃斯特波纳（Estepona，约 20 公里）和马贝拉（Marbella）等大城市。靠近直布罗陀和马拉加机场使其具有国际可达性。
别墅拥有通往海岸、城镇和机场的良好交通网络。最近的海滩 Playa de la Chullera 距离仅 0.5 公里（直线距离）。附近的还有 La Duquesa（3.1 公里）和 Playa de Casares（3.6 公里）等海滩。马拉加机场 (AGP) 距离 76 公里，直布罗陀机场 (GIB) 距离 22 公里，出行便利。附近有多个高尔夫球场，如 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（3.3 公里）。有六条线路和 36 个站点提供公共交通服务。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦地区拥有典型地中海气候，平均气温在 12-26°C 之间。每年历史日照时间为 3845 小时，游泳季节为五个月（水温 ≥20°C）。别墅海拔 30 米，到海滩的坡度适中（4.8%）。这样的位置为全年户外生活和享受提供了宜人的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区有多个海滩，最近的是 Playa de la Chullera（0.5 公里）。Playa de Manilva（2.5 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）也易于到达。马尼尔瓦以其 Sabinillas 蓝旗海滩而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，如 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（3.3 公里）。此外，该地区还有许多体育中心和码头，提供多样化的休闲活动。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于太阳海岸（Costa del Sol）西部，靠近直布罗陀海峡。它是安达卢西亚马拉加省的一部分。与太阳海岸较繁华的中心相比，该地区提供更宁静的生活，但其地理位置使其能够轻松前往埃斯特波纳（Estepona，约 20 公里）和马贝拉（Marbella）等大城市。靠近直布罗陀和马拉加机场使其具有国际可达性。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL269074
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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