Το αυτόνομο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στη Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις αστικές παροχές που είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Το συγκρότημα κατοικιών αποτελείται από πολυτελείς αυτόνομες βίλες, σχεδιασμένες για άνετη διαβίωση, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και μεταφορικές συνδέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του συγκροτήματος κατοικιών στη Manilva προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε καταστήματα και σχολεία υποδηλώνει ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η σχετική απόσταση από την ακτή παρέχει έναν βαθμό ηρεμίας.
Η διαρρύθμιση των βιλών, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εξυπηρετεί οικογένειες ή εκείνους που αναζητούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η συμπερίληψη ενός υπόγειου χώρου με δυνατότητα μετατροπής σε πέμπτο υπνοδωμάτιο ή σουίτα επισκεπτών προσφέρει ευελιξία στις διαμορφώσεις διαβίωσης. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι ενισχύουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Το συγκρότημα κατοικιών αποτελείται από ανεξάρτητες βίλες. Η παρούσα περιγραφή εστιάζει σε μια υφιστάμενη κατασκευή. Τα χαρακτηριστικά, όπως η άριστη κατάσταση και η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, υποδηλώνουν ένα σύγχρονο πρότυπο κατασκευής και συντήρησης. Η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης προσφέρει ευελιξία στους αγοραστές.
Η περιγραφή δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστα νυχτερινά κέντρα ή μεγάλες εμπορικές εκθέσεις. Η απόσταση από την ακτή, αν και μικρή, απαιτεί μεταφορικό μέσο για πλήρη εκμετάλλευση. Ορισμένες ανέσεις, όπως οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, βρίσκονται σε απόσταση άνω των 10 χιλιομέτρων.
Αυτή η αυτόνομη βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται επαρκείς χώρους διαβίωσης και ψυχαγωγίας, χάρη στα τέσσερα υπνοδωμάτια, τα τρία μπάνια και την ιδιωτική πισίνα. Το ευέλικτο υπόγειο προσφέρει δυνατότητες για περαιτέρω προσαρμογή, είτε ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, είτε ως χώρος αναψυχής. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως σχολεία και καταστήματα, καθιστά την κατοικία κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην περιοχή, απολαμβάνοντας την ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες μπορεί να προσελκύσει λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η επιλογή της μη επιπλωμένης ή προαιρετικά επιπλωμένης μορφής επιτρέπει στους αγοραστές να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη ή καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και κρύου αέρα) και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία εσωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ηλεκτρικά ρολά προσθέτουν ένα στοιχείο ασφάλειας και άνεσης. Η επιλογή υλικών και τεχνικών κατασκευής, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, υποδηλώνεται από την κατηγορία 'Luxury, Resale' και την άριστη κατάσταση, προσφέροντας μια ποιοτική εμπειρία διαβίωσης.
Η αυτόνομη βίλα προσφέρεται στην τιμή των 1.850.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει μια πολυτελή κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε οικόπεδο 800 m² και με εμβαδόν 283 m². Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, καθώς και η δυνατότητα μετατροπής του υπογείου σε επιπλέον χώρο διαβίωσης, συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της τιμής. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, αλλά η κατηγορία 'Luxury, Resale' υποδηλώνει μια υφιστάμενη αγορά ακινήτων.
Η Manilva, στην Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση, η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε δύο εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων και η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές, υποδηλώνει μια καλά συνδεδεμένη περιοχή. Ο πληθυσμός των 18.165 κατοίκων (εκτ. 2025) υποδηλώνει μια μεσαίου μεγέθους πόλη, που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και κοινοτικής αίσθησης. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν μια πολιτιστική διάσταση στην καθημερινή ζωή. Η κατοικία, με 283 m² εσωτερικού χώρου και 800 m² οικοπέδου, παρέχει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι ενισχύουν τη δυνατότητα αναψυχής.
Η τοποθεσία στη Manilva, σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε κοντινή απόσταση, προσφέρει ένα πρακτικό καθημερινό ρυθμό. Η απόσταση 315 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σχολεία (3 δημοτικά, 1 γυμνάσιο) και κέντρα υγείας (1 κέντρο υγείας) καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές υποδηλώνει καλή προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει περαιτέρω μετακινήσεις, ειδικά για πρόσβαση σε μακρινότερες απολαύσεις. Η απόσταση 6.2 χλμ από νοσοκομείο είναι λογική για έκτακτες ανάγκες.
Η τοποθεσία της Manilva στη χάρτη της Costa del Sol την τοποθετεί σε μια προνομιακή θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στις γύρω πόλεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας τον παράκτιο προσανατολισμό της περιοχής. Ταυτόχρονα, η σύνδεσή της με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας είναι εύκολη.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ της πολυσύχναστης Μαρμπέγια και της πιο ήρεμης ακτογραμμής της Κάδιθ. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η Sotogrande (περίπου 10-15 λεπτά) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε λογική απόσταση, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ άλλες όπως η La Duquesa (2.4 km) και η Playa de Casares (3.6 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων, ακολουθούμενη από το Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) και το Estepona Golf (5.4 km). Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 76 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 22 χιλιόμετρα μακριά. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και Puerto de Sotogrande (5.9 km) προσφέρουν επιλογές για δραστηριότητες στη θάλασσα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Με περίπου 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία υποδηλώνουν ένα σχετικά επίπεδο και προσβάσιμο τοπίο, ευνοϊκό για άνετη διαβίωση και πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Manilva είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ η παραλία Sabinillas, με Γαλάζια Σημαία, είναι επίσης διαθέσιμη. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) και η Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ της πολυσύχναστης Μαρμπέγια και της πιο ήρεμης ακτογραμμής της Κάδιθ. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η Sotogrande (περίπου 10-15 λεπτά) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε λογική απόσταση, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL446166
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η αυτόνομη βίλα στη Manilva προσφέρει μια ελκυστική πρόταση, συνδυάζοντας την τιμή με την ποιότητα και τη θέση. Τα συγκρινόμενα έργα, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), είναι σε σημαντικά χαμηλότερες κατηγορίες τιμών και πιθανώς αντικατοπτρίζουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη τιμή από τα δύο πρώτα, αλλά παραμένει σημαντικά κάτω από την τιμή της παρούσας βίλας. Η βίλα στη Manilva, με τιμή 1.850.000 €, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, δικαιολογούμενη από το μέγεθος, την ιδιωτικότητα (αυτόνομη βίλα έναντι πιθανών διαμερισμάτων ή συγκροτημάτων), το μεγάλο οικόπεδο και την ιδιωτική πισίνα. Η περιοχή της Manilva, ενώ είναι λιγότερο γνωστή από την Estepona ή το Marbella, προσφέρει συχνά καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε πολυτελείς κατοικίες, με την ίδια πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol. Οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι συγκρίσιμα με αυτά των γειτονικών περιοχών, αλλά η Manilva μπορεί να προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο τουριστικά κέντρα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
