וילה נפרדת מודרנית זו, הממוקמת באזור מנילבה התוסס, משלבת נוחות ופונקציונליות. הנכס מציע פריסה מרווחת, כאשר כל אזורי המגורים וחדרי השינה ממוקמים בנוחות בקומת קרקע לגישה קלה. הוילה מציעה שטח חיצוני נרחב, אידיאלי להרגעה ובילוי, עם בריכה פרטית. מיקומה המעולה מספק סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא קרוב למתקנים מקומיים וחופים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור העירוני של מנילבה, קרוב לחוף הים, בסביבה אורבנית עם מתקנים במרחק הליכה. האזור נחשב לאחד מאזורי המגורים המבוקשים במנילבה, המציע אווירה קהילתית טובה ואיכות חיים.
וילה זו מספקת סביבה אידיאלית למשפחות המחפשות חללי מגורים מרווחים ומודרניים. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה עונים על צרכים של משפחות גדולות או מארחים אורחים. אזור המגורים הפתוח והמטבח מעודדים אינטראקציה, בעוד שהבריכה הפרטית והשטח החיצוני הנרחב מציעים הזדמנויות מצוינות להרגעה ובילוי.
נכס זה הוא וילה נפרדת בנויה, במצב מצוין ומוכנה למעבר מיידי. למרות שזה לא פרויקט חדש במובן המחמיר של המילה, העיצוב המודרני ומצב התחזוקה מבטיחים סטנדרטים גבוהים. הוילה מוכנה לקבל את בעליה החדשים כדי ליהנות מכל מתקניה באופן מיידי.
הווילה אינה מציעה גישה ישירה לתחבורה ציבורית, ולכן מומלץ להשתמש ברכב. למרות הקרבה לחופים, הליכה לחופים הראשיים עשויה לקחת זמן מה. בנוסף, למרות שישנם מספר מסעדות באזור הסמוך, המבחר עשוי להיות מוגבל בהשוואה לערים גדולות. ייתכן שיהיה צורך בשדרוג מערכת המיזוג של הווילה בהתאם לצרכים הספציפיים.
וילה נפרדת זו במנילבה אידיאלית למשפחות המחפשות בית מרווח ונוח קרוב לחופים ולמתקנים. היא מתאימה לאלו שאוהבים לארח אורחים בביתם, עם שפע של חללים פנימיים וחיצוניים ובריכה פרטית. זוהי גם בחירה מצוינת לפנסיונרים או למשפחות המעוניינות לעבור לספרד וליהנות מהאקלים וסגנון החיים הים תיכוני. בנוסף, היא מציעה פוטנציאל למשקיעים המחפשים בית נופש ביעד תיירותי פופולרי. הקרבה של הווילה למגרשי גולף ולטיילת החוף מושכת גם חובבי ספורט.
הווילה בולטת במצבה המצוין וברמת הגימור הגבוהה שלה. העיצוב מודרני, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. אזור המגורים המרווח מתחבר בצורה חלקה למטבח המאובזר במלואו, ויוצר חלל חברתי פתוח. חדרי השינה מרווחים ומוארים, וחדר השינה הראשי עשוי לכלול חדר אמבטיה צמוד. חומרים וגימורים איכותיים נמצאים בכל הנכס, כולל רצפות מבריקות, אביזרי אמבטיה ומטבח מודרניים. הווילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר לשמירה על טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. האזורים החיצוניים מטופחים היטב, והבריכה הפרטית מוסיפה נופך של יוקרה.
המחיר של וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,850,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באזור מנילבה הנחשק, שטחי המגורים הנרחבים (283 מ"ר) וגודל המגרש (800 מ"ר), כמו גם את המתקנים האיכותיים, כולל בריכה פרטית. כווילה נפרדת, היא בדרך כלל יקרה יותר מדירות או בתים צמודי קרקע ומושכת קונים המחפשים פרטיות ומרחב. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק ותנאי המכירה.
מנילבה היא עיירת חוף מקסימה הממוקמת בדרום ספרד. היא ידועה בחופיה היפים, באווירה השלווה ובמתקנים הנוחים שלה. האזור מציע אורח חיים ים תיכוני מרגיע, תוך שהוא קרוב לערים מרכזיות כמו גיברלטר ומלגה. הסביבה העירונית המקיפה את הווילה מספקת נוחות לחיי היומיום, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. המתקנים המקומיים נמצאים במרחק הליכה, וחופים ומגרשי גולף נמצאים גם הם בקרבת מקום, תוך סיפוק צרכי פנאי ובידור. לאזור יש תשתית טובה, כולל קווי תחבורה ציבורית, אך בעלות על רכב יכולה להגביר את הנוחות אף יותר.
אזור מנילבה, בו ממוקמת הווילה, מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. בית המרקחת (159 מ') וסופרמרקט (315 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הקניות היומיומיות לקלות. חוף פלייה דה מנילבה נמצא במרחק 2.5 ק'מ, וחוף לה דוקסה במרחק 3.1 ק'מ, ומציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש והים. לחובבי הגולף, מועדון הגולף פיניקה קורטיסین נמצא במרחק של 3.3 ק'מ בלבד. במנילבה קהילה תוססת עם בתי ספר, מרכזים רפואיים ומתקני ספורט שונים. התחבורה הציבורית נוחה יחסית, עם 6 קווי אוטובוס ו-36 תחנות אוטובוס.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של מנילבה, תוך הדגשת קרבת האזור לחופים, למרכזים עירוניים ולנתיבי תחבורה ראשיים. היא מציגה את המיקום האסטרטגי של וילה נפרדת זו ביחס למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, חופים (פלייה דה לה צ'ולרה) ומגרשי גולף (פיניקה קורטיסین), תוך הדגשת הנוחות והאטרקטיביות של אורח החיים שלה.
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול באנדלוסיה, דרום ספרד. היא ממוקמת בין אסטפונה ללה לינאה, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ונופיו הכפריים הקסומים. למנילבה יש קשרי תחבורה טובים לערים מרכזיות ושדות תעופה כמו גיברלטר (22 ק'מ) ומלגה (76 ק'מ), מה שהופך אותה למקום נוח למגורים או לחופשה. האזור מציע אורח חיים ים תיכוני שליו, תוך שהוא קרוב לערים ואתרי נופש תוססים.
הווילה נהנית ממיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים מגוונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 315 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 159 מטרים, מה שמבטיח נוחות לקניות וצרכים יומיומיים. חוף פלייה דה לה צ'ולרה נמצא במרחק של 0.5 ק'מ בלבד והוא החוף הקרוב ביותר, בעוד שחופים פופולריים נוספים כמו לה דוקסה (2.5 ק'מ) ופלייה דה קסארס (3.6 ק'מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף פיניקה קורטיסین (3.3 ק'מ) ולאקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (4.7 ק'מ). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.2 ק'מ. מנילבה משרתים 6 קווי תחבורה ציבורית ו-36 תחנות אוטובוס, המספקים נגישות לתושבים, אך בעלות על רכב יכולה להגביר את היעילות, במיוחד בעת נסיעה לשדה התעופה הממוקם במרחק 26 ק'מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים. האזור נהנה מ-3,845 שעות שמש בשנה, הרבה מעל הממוצע האירופאי, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ויותר. גובה האזור הוא כ-30 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנה מרוח נעימה. תוואי השטח באזור יחסית שטוח, עם שיפוע של 4.8% לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
מנילבה והסביבה מציעים מספר חופים יפים, כולל חוף סביניילס עטור דגל כחול. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק 0.5 ק'מ בלבד, בעוד שחופים פופולריים אחרים כמו לה דוקסה (2.5 ק'מ) ופלייה דה קסארס (3.6 ק'מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ברמה הגבוהה ביותר כמו מועדון הגולף פיניקה קורטיסین (3.3 ק'מ). בנוסף, ישנם מספר מרינות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק'מ), המציעים פעילויות ספורט ימי ושייט. קיימים למעלה מ-34 מתקני ספורט באזור, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול באנדלוסיה, דרום ספרד. היא ממוקמת בין אסטפונה ללה לינאה, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ונופיו הכפריים הקסומים. למנילבה יש קשרי תחבורה טובים לערים מרכזיות ושדות תעופה כמו גיברלטר (22 ק'מ) ומלגה (76 ק'מ), מה שהופך אותה למקום נוח למגורים או לחופשה. האזור מציע אורח חיים ים תיכוני שליו, תוך שהוא קרוב לערים ואתרי נופש תוססים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL446166
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, וילה נפרדת זו במנילבה נמצאת בקטגוריית הפרימיום מבחינת מחיר וגודל. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper מ-320,000 אירו; פרויקטים אלה הם בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע במחיר נגיש יותר. Alba Benalmadena מוצעת ב-699,000 אירו, עדיין נמוכה משמעותית ממחיר הוילה במנילבה. הדבר מרמז כי וילה נפרדת במנילבה מציעה שטח מגורים גדול יותר, מגרש גדול יותר ופרטיות רבה יותר, המכוונים לקונים המחפשים נכסים יוקרתיים. למרות המחיר הגבוה יותר, הקרבה שלה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים במנילבה הופכת אותה לאטרקטיבית בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
