Ова самостојна вила у Манилви, Малага, нуди савремену елеганцију и функционалност. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина се налази на парцели од 800 м² и простире се на 283 м² укупног животног простора. Смештена у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, ова вила пружа лак приступ локалним садржајима, док је истовремено близу обале и кључних транспортних чворишта, што је чини атрактивном опцијом за живот на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у близини обале, у оквиру урбаног подручја које нуди лак приступ основним погодностима. Удаљеност од 26 километара од аеродрома обезбеђује добру повезаност. Иако је аутомобил пожељан за истраживање, многе свакодневне потрепштине су доступне пешице, што указује на практичну локацију за становање.
Дизајнирана са фокусом на удобност и практичност, ова вила задовољава потребе породица и појединаца који траже савремен дом. Просторни дневни боравак, добро опремљена кухиња и приватни спољашњи простор су погодни за опуштање и забаву. Додатни простор у подруму пружа флексибилност за додатне спаваће собе или студио апартмане.
Ова некретнина представља постојећу изградњу, означену као вила за реселу, што значи да је већ завршена и доступна за куповину. Услови су одлични, а многи елементи, попут клима уређаја и двоструких стакала, указују на савремене стандарде градње. Нагласак је на тренутној расположивости и одличном стању.
Ова вила не нуди директан поглед на море, иако је у близини обале. Такође, иако је аутомобил пожељан, није свака локација у непосредној близини јавног превоза. Неке од наведених карактеристика, попут простора за особље, могу захтевати додатне адаптације за одређене кориснике. Пројекат такође не укључује нове грађевинске гаранције, јер је реч о реселу некретнини.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију на Коста дел Сол са практичним приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али желе и близину плаже и могућност опуштања на приватном простору. Породице са децом ће ценити близину школа и здравствених установа. Такође, може бити интересантна за оне који траже некретнину са потенцијалом за прилагођавање, попут преуређења подрумског простора у додатне собе или студио. Инвеститори који траже луксузну некретнину за издавање или као другу кућу такође ће пронаћи вредност у овој понуди, с обзиром на атрактивну локацију и карактеристике.
Вила се истиче одличним стањем и квалитетном завршном обрадом. Укључује клима уређај за контролу температуре током целе године, као и систем централног грејања. Двоструки стаклени прозори обезбеђују добру изолацију и смањују ниво буке. Простран дневни боравак повезан је са потпуно опремљеном кухињом, што доприноси савременом осећају. Уграђени ормари нуде обиље простора за одлагање. Спољашња тераса и приватни базен су савршени за уживање на отвореном. Подрумски део пружа додатни простор за одлагање или могућност адаптације, што указује на пажљиво планирање и изградњу са фокусом на функционалност и удобност.
Цена ове самосталне виле у Манилви почиње од 1.850.000 евра. У питању је реселу некретнина, што значи да је доступна за куповину одмах. Простор од 283 м² распоређен је на 4 спаваће собе и 3 купатила, на парцели од 800 м². Оваква цена одражава локацију, величину, стање и карактеристике некретнине, укључујући приватни базен и гаражу. На тржишту Коста дел Сол, ово позиционира вилу у категорију луксузних некретнина, посебно услед близине обале и савремених садржаја. Доступност варира у зависности од тренутне потражње.
Живот у овој вили у Манилви подразумева савремену удобност унутар урбаног окружења са приступом локалним погодностима. Смештена на само 500 метара од плаже Ла Чулера, нуди лак приступ обали. Налази се на 315 метара од супермаркета и 159 метара од апотеке, што олакшава свакодневне активности. Близина школа и здравствених центара додатно доприноси практичности локације. Окружење комбинује предности урбаног живота са близином Медитерана, стварајући динамичан, али и релаксиран начин живота. Просторни отворени дневни боравак и добро уређена спољашња површина са базеном подстичу на уживање у шпанском сунцу и клими, док подрумски део нуди додатну флексибилност за прилагођавање потребама станара.
Живот у Манилви нуди комбинацију мирнијег урбаног окружења са непосредном близином обале. Постојећи садржаји попут супермаркета (315м), апотеке (159м) и ресторана (2 у радијусу од 2 км) чине свакодневни живот практичним. Близина луке Ла Дукеса (2.7 км) и спортских центара пружа могућности за рекреацију. За породице, присуство 3 основне и 1 средње школе у близини је значајан фактор. Град Малага је удаљен 83 км, а Марбеља 36 км, што омогућава лак приступ већим градским центрима за више опција за куповину, културу и забаву. Регион се одликује добром инфраструктуром и приступом спортским садржајима, укључујући бројне голф терене.
Ова вила је смештена у Манилви, на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Локација комбинује урбане погодности са близином Медитерана, пружајући приступ плажама, ресторанима и трговинама. Позиционирана је тако да нуди баланс између приступачности и мирнијег животног окружења, са добром везом ка већим градовима попут Марбеље и Малаге.
Манилва се налази на крајњем западу Коста дел Сол, између Естепоне и границе са Андалузијом. Ова позиција пружа добру полазну тачку за истраживање околине. Удаљеност од 36 км до Марбеље и 83 км до Малаге чини ове веће градске центре доступним за дневне излете. Близина Алхесираса (32 км) такође нуди алтернативне могућности. Инфраструктура региона је развијена, са добрим путевима који повезују Манилву са другим градовима на обали, омогућавајући лак приступ различитим културним, гастрономским и рекреативним садржајима.
Вила је добро позиционирана у односу на кључне тачке. Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, док су плаже Ла Дукеса и Касарес на нешто више од 2.5 до 3.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 76 км (у правој линији), док је Гибралтар око 22 км. Најближи супермаркет је на 315 метара, а апотека на 159 метара, што указује на одличну доступност основних потрепштина. Голф играчи имају избор између неколико терена, укључујући Финца Кортезин Голф Клуб на 3.3 км. Укупна повезаност је добра, са 6 линија јавног превоза и 36 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Манилви је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Ово подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, око 3.845 годишње, што подржава дуго пливачко сезону од пет месеци када је температура воде изнад 20°C. Локација на 30 метара надморске висине и благом нагибом према плажи (4.8%) додатно доприносе пријатној клими. Овакви услови чине подручје идеалним за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Манилве нуди широк спектар рекреативних активности. Најближи плажни објекти укључују Плаја де ла Чулера (0.5 км) и Плаја де Сабиниљас (1 Плажа са Плавом заставом). Луке попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) нуде могућности за поморске спортове и уживање у приморском амбијенту. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Финца Кортезин Голф Клуб (3.3 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (7.4 км). Укупно 34 спортска центра у региону пружају додатне могућности за рекреацију и спорт.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на крајњем западу Коста дел Сол, између Естепоне и границе са Андалузијом. Ова позиција пружа добру полазну тачку за истраживање околине. Удаљеност од 36 км до Марбеље и 83 км до Малаге чини ове веће градске центре доступним за дневне излете. Близина Алхесираса (32 км) такође нуди алтернативне могућности. Инфраструктура региона је развијена, са добрим путевима који повезују Манилву са другим градовима на обали, омогућавајући лак приступ различитим културним, гастрономским и рекреативним садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL446166
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила се истиче својом локацијом унутар урбаног подручја са директним приступом садржајима, што је чини другачијом од резиденцијалних области које су више удаљене од градског центра. Док пројекти попут Нубеј у Манилви (од 1.325.000 €) нуде сличан опсег цена, ова конкретна вила има предност што је већ изграђена и спремна за усељење, за разлику од нових градњи. Пројекти као што су Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, са знатно нижим ценама (од 320.000 € до 418.800 €), обично нуде станове или мање куће, што чини ову вилу јединственом у сегменту самосталних вила са овим карактеристикама и локацијом. Центар Малаге је удаљен 83 км, а Марбеља 36 км, што је чини релативно близу популарним дестинацијама, али довољно удаљеном да понуди смиренији начин живота у односу на гушће насељене делове Коста дел Сол. Њена цена од 1.850.000 € сврстава је у премијум категорију, намењену купцима који траже луксуз, простор и удобност са одличном инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
