Ova prostrana samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila nudi izvanrednu priliku za život u živopisnom gradu Manilva na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 283 m² na parceli od 800 m², ova nekretnina kombinuje udobnost, prostranost i stratešku lokaciju. Uređena sa pažnjom, vila pruža moderan životni prostor sa pogledom na okolinu i privatni bazen, idealna za one koji traže miran život sa pogodnostima na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, golf tereni i razni sadržaji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u urbanom jezgru Manilve, ova vila nudi prednost blizine gradskih sadržaja, uz održavanje osećaja privatnosti. Lokacija omogućava lak pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i uslugama pešice, dok su plaže i rekreativni sadržaji takođe lako dostupni. To je pozicija koja kombinuje život u zajednici sa praktičnošću svakodnevnog života.
Ova vila je projektovana da zadovolji potrebe savremenog života. Veliki dnevni boravak otvorenog plana, moderno opremljena kuhinja i prostrane spavaće sobe pružaju udobnost i funkcionalnost. Dodatni prostori, kao što su podrum sa potencijalom za dodatne sobe ili kancelariju, kao i velika garaža, čine je pogodnom za porodice ili one kojima je potreban prostor za rad i hobije.
Iako se radi o postojećem objektu, opisani koncept vile naglašava njenu izvrsnu kondiciju i moderan dizajn. Detalji poput dobrih uslova, savremene klime i opreme ukazuju na to da je nekretnina spremna za useljenje i održavana na visokom nivou. Potencijal za adaptaciju podrumskog dela dodatno povećava njenu fleksibilnost za buduće vlasnike.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more, iako su plaže blizu. Nisu sve prostorije opremljene klima uređajem, već se primarno oslanja na postojeće sisteme. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da je podrumski prostor delimično nedovršen ili zahteva adaptaciju za punu funkcionalnost dodatnih stambenih jedinica.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano porodično imanje na prestižnoj lokaciji Costa del Sol. Idealan je za one koji cene blizinu plaža, golf terena i urbanih sadržaja, ali žele i privatnost sopstvenog doma sa bazenom. Parovi ili porodice koje planiraju preseljenje u Španiju, ili traže luksuznu vikendicu za odmor, naći će ovde udobnost i funkcionalnost. Takođe, oni koji žele da iskoriste potencijal za izdavanje tokom letnjih meseci, zbog blizine marine i turističkih atrakcija, mogu smatrati ovu vilu kao dobru investiciju. Prostor u podrumu nudi fleksibilnost za kreiranje dodatnih spavaćih soba, kućne kancelarije ili prostora za zabavu, prilagođavajući se specifičnim potrebama stanara.
Ova vila ističe se kvalitetnom izradom i pažljivim odabirom materijala, što je vidljivo u njenom odličnom stanju. Moderni sistemi za klimatizaciju (toplu i hladnu), kao i centralno grejanje, obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Dvostruko zastakljeni prozori doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Ugrađeni plakari pružaju ample skladišnog prostora. Kuhinja je kompletno opremljena, spremna za upotrebu, a kupatila su moderno dizajnirana, uključujući i tuš kabine. Vrata i prozori sa električnim roletnama nude dodatnu sigurnost i praktičnost. Podrumski deo, iako zahteva adaptaciju, nudi značajan potencijal za proširenje životnog prostora.
Ova samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ukupne stambene površine 283 m² na placu od 800 m², dostupna je po ceni od 1.850.000 €. Cena odražava lokaciju, veličinu i kvalitet nekretnine. Ovaj cenovni rang pozicionira vilu u segmentu luksuznijih ponuda na tržištu Manilve. Trenutno je dostupna kao samostalna jedinica, bez navedenih opcija za manje ili veće jedinice, što ukazuje na ekskluzivnost ponude. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove poput poreza i administrativnih taksi prilikom finalizacije kupovine.
Manilva, smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, nudi mediteranski način života sa naglaskom na mir i prirodu, ali bez kompromisa na pogodnostima. Ova vila je pozicionirana u urbanom delu, što znači da su prodavnice, apoteke i restorani na pješačkoj udaljenosti, dok je plaža Playa de la Chullera udaljena samo 500 metara. Sa 3845 sunčanih sati godišnje i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C, ovo je mesto gde se uživa u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine. Okolne planine pružaju slikovit pogled, a umerena blaga padina ka plaži olakšava pristup. Život ovde podrazumeva kombinaciju opuštenih dana na plaži, uživanja u lokalnoj gastronomiji i povremenih izleta do obližnjih marina ili golf terena.
Manilva, kao deo provincije Malaga, nudi kosmopolitski način života sa jakom lokalnom kulturom. Sa populacijom od preko 18.000 stanovnika (projekcija za 2025.), grad je dovoljno velik da pruži sve potrebne usluge, ali zadržava osećaj mirnije zajednice. Tri osnovne škole i jedna srednja škola u neposrednoj blizini zadovoljavaju obrazovne potrebe porodica. Dostupnost tri plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Chullera (0.5 km), naglašava kvalitet obale u ovom području. Blizina marina kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i društveni život. Sa 34 sportska centra i sadržaja, kao i 34 lokalne proslave godišnje, Manilva nudi bogatstvo rekreativnih i kulturnih aktivnosti.
Ova vila je pozicionirana u urbanom delu Manilve, blizu obale. Karta pokazuje blizinu plaža, golf terena i glavnih saobraćajnica, naglašavajući praktičnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju. Smeštaj u okviru gradske infrastrukture pruža lak pristup prodavnicama i uslugama.
Manilva je strateški locirana na zapadnom rubu Costa del Sol, pružajući blizu pristup poznatim destinacijama poput Marbelje i Estepone, kao i gradu Ronda u unutrašnjosti. Njena pozicija omogućava lak prelazak ka oblasti Campo de Gibraltar i blizinu aerodroma u Malagi i Gibraltaru. Regija je deo provincije Malaga, koja je poznata po svojoj turističkoj atraktivnosti, bogatoj istoriji i raznovrsnim pejzažima, od planina do mediteranske obale. Manilva nudi mirniju alternativu većim turističkim centrima, zadržavajući pristup njihovim sadržajima u roku od sat vremena vožnje.
Lokacija vile u Manilvi nudi izvanrednu povezanost. Najbliži aerodrom, Gibraltar (GIB), udaljen je približno 22 km vazdušnom linijom, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 76 km. Supermarket je na samo 315 metara, a apoteka na 159 metara, što olakšava svakodnevnu nabavku. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, nalazi se na samo 0.5 km, dok su golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club udaljeni 3.3 km. Saobraćaj se uglavnom obavlja automobilom, ali je prisustvo 6 linija javnog prevoza i 36 stajališta unutar 2 km dobra alternativa za lokalno kretanje. Bolnica je udaljena 6.2 km, pružajući sigurnost zdravstvene nege.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C. Sa preko 3.845 sunčanih sati godišnje, regija je poznata po obilju sunca, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode u moru ≥20°C, što je idealno za ljubitelje plaže. Prosečna nadmorska visina od 30 metara i umerena padina (4.8%) ka plaži doprinose prijatnom okruženju. Ova klima je pogodna za uzgoj raznih biljaka i voća, stvarajući bujnu vegetaciju i doprinoseći opštoj lepoti pejzaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Manilve je poznata po svojim plažama, sa Playa de la Chullera na samo 0.5 km od vile, nudeći lak pristup obali. Druge obližnje plaže uključuju Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), od kojih je jedna nagrađena Plavom zastavicom, garantujući visok kvalitet vode i usluga. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km). Rekreativne mogućnosti su raznovrsne, sa 34 sportska centra i sadržaja u regiji, uključujući marine kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), idealne za vodene sportove i razonodu.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateški locirana na zapadnom rubu Costa del Sol, pružajući blizu pristup poznatim destinacijama poput Marbelje i Estepone, kao i gradu Ronda u unutrašnjosti. Njena pozicija omogućava lak prelazak ka oblasti Campo de Gibraltar i blizinu aerodroma u Malagi i Gibraltaru. Regija je deo provincije Malaga, koja je poznata po svojoj turističkoj atraktivnosti, bogatoj istoriji i raznovrsnim pejzažima, od planina do mediteranske obale. Manilva nudi mirniju alternativu većim turističkim centrima, zadržavajući pristup njihovim sadržajima u roku od sat vremena vožnje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL446166
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) ili Aby Upper (od €320,000), ova vila se nalazi u višem cenovnom segmentu, što je opravdano njenom veličinom, tipom (samostojeća vila na velikom placu) i premium lokacijom u Manilvi. Alba Benalmadena, sa cenom od €699,000, takođe je značajno jeftinija, ali nudi drugačiji tip nekretnine i lokaciju. Ova vila sa €1.850.000 cilja na kupce koji traže ekskluzivnost i prostranost u mirnijem delu Costa del Sol, za razliku od projekata koji nude manje jedinice po pristupačnijim cenama u urbanijim ili turistički orijentisanim zonama poput Estepone ili Benalmádena. Dok ti jeftiniji projekti često nude apartmane ili manje kuće, ova vila pruža potpunu privatnost i značajno veći posed, što je ključni faktor u njenoj ceni i pozicioniranju na tržištu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno vođene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
