Проєкт розташований у місті Манільва, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Це окрема вілла, що пропонує простір та зручності для комфортного проживання. Розташування поєднує близькість до узбережжя з доступом до міської інфраструктури, створюючи баланс між спокоєм та динамікою життя. Розпочато роботи з благоустрою території, а завершення будівництва очікується згідно з графіком розробника.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізованій зоні міста Манільва забезпечує близькість до необхідних сервісів. Відстань до узбережжя дозволяє легко дістатися до пляжів, тоді як міська інфраструктура знаходиться в межах пішої доступності, що полегшує повсякденні справи. Це позиціонує проєкт як зручний для тих, хто цінує доступність основних закладів.
Проєкт орієнтований на потреби тих, хто шукає просторе житло з приватним простором. Наявність чотирьох спалень та можливість розширення житлової площі в цокольному поверсі задовольняють потреби сімей або тих, хто потребує додаткових приміщень для роботи чи прийому гостей. Приватний басейн та відкриті тераси доповнюють функціональність житла.
Об'єкт являє собою окрему віллу, що знаходиться на етапі будівництва або нещодавно завершена. Проєкт включає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів. Планування передбачає розташування основних житлових зон на одному рівні, з додатковими приміщеннями у цокольному поверсі. Деталі щодо термінів завершення та можливих етапів будівництва потребують уточнення.
Об'єкт не пропонує цілодобову охорону чи послуги консьєржа. Відсутнє пряме сполучення з великими міськими центрами громадським транспортом. Наявність приватної зони відпочинку, включаючи басейн, означає самостійне обслуговування цих елементів. Проєкт не передбачає вбудованих комерційних приміщень чи офісних зон.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання або розкішний другий будинок на узбережжі, де важливий доступ до міських зручностей. Сім'ї оцінять близькість до шкіл та медичних закладів, а також просторість житла. Для пар або індивідуальних покупців, які цінують приватність, власний басейн та можливість облаштувати додаткові зони для хобі чи роботи (наприклад, у цокольному приміщенні), цей об'єкт також буде відповідати вимогам. Люди, які приїжджають до регіону на тривалий термін або планують переїзд, знайдуть у Манільві збалансоване середовище, що поєднує спокійне життя з необхідною інфраструктурою. Це також може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом для подальшої здачі в оренду або збільшення вартості.
Проєкт передбачає високий рівень якості виконання, що відповідає преміум-сегменту. Використання сучасних матеріалів і технологій забезпечує комфорт та довговічність. Зокрема, встановлення систем кондиціонування повітря (гаряче/холодне) та центрального опалення гарантує підтримання комфортної температури протягом усього року, незалежно від сезону. Наявність приватного басейну та облаштованих терас підкреслює прагнення до створення зручного простору для відпочинку та розваг. Внутрішнє оздоблення, включаючи вбудовані шафи, повністю обладнану кухню та можливість вибору меблів (необставлена або опціонально), дозволяє майбутнім власникам адаптувати простір до своїх індивідуальних потреб. Подвійне скління вікон сприяє покращенню тепло- та звукоізоляції.
Ціна на цю окрему віллу встановлена на рівні €1,850,000. Це відображає позиціонування об'єкта в сегменті преміум-нерухомості на Коста-дель-Соль. Зазначена ціна є відправною точкою, і остаточна вартість може варіюватися залежно від комплектації, додаткових опцій або змін у проєкті. Кількість доступних одиниць не вказана, що може означати обмежену пропозицію або продаж в індивідуальному порядку. Площа ділянки 800 м² та житлова площа 283 м² також впливають на формування ціни, пропонуючи значний приватний простір.
Ця вілла розташована в міській частині Манільви, де міська інфраструктура зручно доступна. Наявність супермаркету за 315 метрів та аптеки за 159 метрів означає, що основні потреби можна задовольнити пішки. Це створює ритм життя, де зручність доповнює переваги проживання поблизу узбережжя. Відстань до пляжу становить близько 2.5 км, що робить його легкодоступним для щоденних відвідувань або відпочинку. Місто також має освітні заклади, включаючи три початкові та одну середню школу, що свідчить про його придатність для сімейного проживання. Кількість ресторанів у радіусі 2 км, хоча й обмежена (2), вказує на місцевий характер оточення. Загальна площа муніципалітету становить 35 км², а населення — близько 18 165 осіб (2025), що свідчить про відносно спокійну атмосферу порівняно з великими містами.
Життя в цьому районі Манільви характеризується поєднанням міської доступності та близькості до природи. Наявність численних зупинок громадського транспорту (36) та 6 ліній свідчить про певну мобільність, хоча для повного доступу до всіх можливостей регіону автомобіль може бути корисним. Відстань до супермаркету (315 м) та аптеки (159 м) означає, що повсякденні покупки та медичні потреби задовольняються в межах пішої доступності. Близькість до медичних закладів (6.2 км) та шкіл (3 початкові, 1 середня) робить район привабливим для сімей. Марина Дукеса (2.7 км) та Сотогранде (5.9 км) пропонують можливості для відпочинку на воді та відвідування ресторанів. Хоча кількість ресторанів у безпосередній близькості обмежена, різноманітність закладів у сусідніх районах та розвинена інфраструктура забезпечують широкий вибір.
Карта демонструє розташування вілли в міській зоні Манільви, неподалік від узбережжя. Візуалізація показує близькість до основних транспортних артерій, пляжів та міських сервісів, надаючи контекст для оцінки доступності та оточення проєкту.
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, неподалік від провінції Кадіс. Його близькість до таких міст, як Естепона (приблизно 15 км на схід) та портового міста Сотогранде (близько 6 км на захід), надає доступ до різноманітних культурних, комерційних та рекреаційних можливостей. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані близько 22 км, що забезпечує альтернативне міжнародне авіасполучення. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим темпом життя Манільви, зберігаючи при цьому зручний доступ до більших міських центрів та міжнародних транспортних вузлів.
Вілла знаходиться на відстані 26 км від аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Chullera, розташовані лише за 0.5 км, а Playa de Manilva – за 2.5 км, що робить доступ до узбережжя легким. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться в межах 3.3 км, а інші поля, як-от Estepona Golf, розташовані неподалік. Центри міст, таких як Естепона (знаходиться ближче до аеропорту Малаги) та Марбелья, доступні автомобілем, пропонуючи ширший спектр розваг, магазинів та культурних закладів. Наявність EV-зарядної станції за 10 км свідчить про розвиток інфраструктури для електромобілів.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільва на Коста-дель-Соль характеризується середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить близько 18.4°C, а історичні дані свідчать про 3,845 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для життя на відкритому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води сягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для водних видів спорту та купання. Висота розташування об'єкта (30 метрів над рівнем моря) та помірний нахил до пляжу (4.8%) забезпечують комфортне середовище без екстремальних перепадів. Сезонність проявляється у відмінностях між теплими літніми місяцями та м'якими зимами, що дозволяє насолоджуватися кліматом цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цього проєкту. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, розташований лише за 0.5 км, а пляжі La Duquesa та Playa de Casares — відповідно за 3.1 км та 3.6 км. Наявність пляжу Sabinillas, відзначеного Блакитним прапором, свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), що є престижним об'єктом. Окрім пляжного відпочинку та гольфу, регіон пропонує 34 спортивні споруди, що включає різноманітні можливості для активного дозвілля. Марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км), надають доступ до водних видів спорту та прогулянок на яхтах.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, неподалік від провінції Кадіс. Його близькість до таких міст, як Естепона (приблизно 15 км на схід) та портового міста Сотогранде (близько 6 км на захід), надає доступ до різноманітних культурних, комерційних та рекреаційних можливостей. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані близько 22 км, що забезпечує альтернативне міжнародне авіасполучення. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим темпом життя Манільви, зберігаючи при цьому зручний доступ до більших міських центрів та міжнародних транспортних вузлів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL446166
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), ця окрема вілла в Манільві має значно вищу ціну, що відображає її розмір, приватність та розташування. Ціна €1,850,000 позиціонує її в преміум-сегменті, тоді як проєкти в Естепоні, ймовірно, пропонують квартири або менші будинки, що відповідає їхній нижчій вартості. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться в іншій частині узбережжя та також пропонує інші типи нерухомості. Розташування Манільви, хоч і менш відоме, ніж Марбелья чи Естепона, пропонує свої переваги: спокійнішу атмосферу, близькість до природних парків та менш інтенсивну забудову, що може бути привабливим для покупців, які шукають автентичний досвід. Однак, порівняно з цими проєктами, дана вілла пропонує значно більше приватної території та житлового простору, що виправдовує її вищу вартість. Доступність до гольф-полів, як-от Finca Cortesín, та близькість до міжнародних аеропортів (Малага та Гібралтар) є спільними перевагами для всього регіону Коста-дель-Соль.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
