Táto moderná samostatná vila sa nachádza v živej oblasti Manilva a kombinuje pohodlie a praktickosť. Nehnuteľnosť má priestranné usporiadanie, pričom všetky obytné priestory a spálne sú vhodne umiestnené na jednej úrovni pre ľahký prístup. Vila ponúka rozsiahly vonkajší priestor, ideálny na relaxáciu a zábavu, s vlastným bazénom. Jej vynikajúca poloha poskytuje pokojné životné prostredie a zároveň je blízko k miestnym vybaveniam a plážam, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Manilva, blízko pobrežia, v mestskom prostredí s vybavením na pešej vzdialenosti. Oblasť je považovaná za jednu z vyhľadávaných rezidenčných oblastí Manilvy, ponúkajúcu dobrú komunitnú atmosféru a kvalitu života.
Táto vila poskytuje ideálne prostredie pre rodiny hľadajúce priestranné a moderné obytné priestory. Štyri spálne a tri kúpeľne spĺňajú potreby veľkých rodín alebo tých, ktorí hostia návštevy. Otvorený obývací priestor a kuchyňa podporujú interakciu, zatiaľ čo súkromný bazén a rozsiahly vonkajší priestor ponúkajú vynikajúce možnosti na relaxáciu a zábavu.
Táto nehnuteľnosť je už postavená samostatná vila vo výbornom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci to nie je nový projekt v pravom zmysle slova, jej moderný dizajn a udržiavaný stav spĺňajú vysoké štandardy. Vila je pripravená privítať svojich nových majiteľov, aby si mohli okamžite vychutnať všetky jej vybavenia.
Vila neponúka priamy prístup k verejnej doprave, preto sa odporúča automobil. Napriek blízkosti k plážam, chôdza k hlavným plážam môže trvať nejaký čas. Okrem toho, hoci v okolí je niekoľko reštaurácií, výber môže byť obmedzený v porovnaní s veľkými mestami. Klimatizačný systém vily môže vyžadovať modernizáciu v závislosti od konkrétnych potrieb.
Táto samostatná vila v Manilve je ideálna pre rodiny hľadajúce priestranné, pohodlné bývanie blízko pláží a vybavenia. Je vhodná pre tých, ktorí radi hostia návštevy doma, s dostatkom vnútorného a vonkajšieho priestoru a súkromným bazénom. Je to tiež vynikajúca voľba pre dôchodcov alebo rodiny, ktoré sa chcú presťahovať do Španielska a užiť si stredomorskú klímu a životný štýl. Okrem toho ponúka potenciál pre investorov hľadajúcich rekreačný dom v obľúbenej turistickej destinácii. Blízkosť vily ku golfovým ihriskám a pobrežnej promenáde tiež priťahuje športových nadšencov.
Vila vyniká svojou vynikajúcou kondíciou a dobrou úrovňou povrchovej úpravy. Dizajn je moderný, so zameraním na funkčnosť a pohodlie. Priestranná obývacia izba plynulo prechádza do plne vybavenej kuchyne, čím vytvára otvorený spoločenský priestor. Spálne sú priestranné a svetlé, a hlavná spálňa môže mať vlastnú kúpeľňu. Vysoko kvalitné materiály a povrchové úpravy sú prítomné v celom objekte, vrátane leštených podláh, moderných kúpeľňových a kuchynských armatúr. Vila je vybavená klimatizačným systémom na udržanie príjemnej teploty po celý rok. Vonkajšie priestory sú dobre udržiavané a súkromný bazén dodáva nádych luxusu.
Cena tejto samostatnej vily začína od 1 850 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v žiadanej oblasti Manilvy, priestranný obytný priestor (283 m²) a veľkosť pozemku (800 m²), ako aj vysokokvalitné vybavenie vrátane súkromného bazéna. Ako samostatná vila je zvyčajne drahšia ako byty alebo radové domy a priťahuje kupujúcich hľadajúcich súkromie a priestor. Dostupnosť nehnuteľnosti sa môže líšiť v závislosti od dopytu na trhu a podmienok predaja.
Manilva je očarujúce pobrežné mesto na juhu Španielska. Je známa svojimi krásnymi plážami, pokojnou atmosférou a pohodlnými službami. Región ponúka relaxačný stredomorský životný štýl, pričom je blízko k hlavným mestám ako Gibraltar a Malaga. Mestské prostredie obklopujúce vilu poskytuje pohodlie pre každodenný život, vrátane obchodov, reštaurácií a lekárskych služieb. Miestne služby sú na pešej vzdialenosti a pláže a golfové ihriská sú tiež blízko, čím uspokoja potreby rekreácie a zábavy. Región má dobrú infraštruktúru, vrátane liniek verejnej dopravy, ale vlastnenie auta môže ďalej zvýšiť pohodlie.
Oblasť Manilva, kde sa vila nachádza, ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou pobrežia. Lekáreň (159 m) a supermarket (315 m) sú na pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenné nakupovanie. Pláž Playa de Manilva je vzdialená 2,5 km a pláž La Duquesa 3,1 km, čo poskytuje príležitosti na vychutnanie si slnka a mora. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesín vzdialený len 3,3 km. Manilva má živú komunitu so školami, zdravotnými strediskami a rôznymi športoviskami. Verejná doprava je tiež pomerne pohodlná, so 6 autobusovými linkami a 36 autobusovými zastávkami.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Manilvy, zdôrazňujúc blízkosť oblasti k plážam, mestským centrám a hlavným dopravným trasám. Ukazuje strategickú polohu tejto samostatnej vily vo vzťahu k miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne, pláže (Playa de la Chullera) a golfové ihriská (Finca Cortesín), čím zdôrazňuje jej pohodlie a atraktivitu pre životný štýl.
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v Andalúzii, na juhu Španielska. Leží medzi Esteponou a La Línea, čo jej poskytuje strategickú geografickú polohu. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a očarujúcou vidieckou krajinou. Manilva má dobré dopravné spojenie s hlavnými mestami a letiskami ako Gibraltar (22 km) a Malaga (76 km), čo z nej robí pohodlné miesto na bývanie alebo dovolenku. Región ponúka pokojný stredomorský životný štýl, pričom má ľahký prístup k rušným mestám a letoviskám.
Vila má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Najbližší supermarket je vzdialený len 315 metrov a lekáreň 159 metrov, čo zaisťuje pohodlie pre každodenné nákupy a potreby. Pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 0,5 km a je najbližšou plážou, pričom pláže La Duquesa a Playa de Casares sú tiež v blízkosti. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť golfový klub Finca Cortesín (3,3 km) a golfovú akadémiu Albayt Resort (4,7 km). Najbližšia nemocnica je vzdialená 6,2 km. Manilvu obsluhuje 6 liniek verejnej dopravy a 36 autobusových zastávok, čo poskytuje dostupnosť pre obyvateľov, ale vlastnenie auta môže zvýšiť efektivitu, najmä pri cestovaní na letisko vzdialené 26 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4°C, miernymi zimami a chladnými letami. Región má až 3 845 slnečných hodín ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom a ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je približne 30 metrov nad morom, blízko pobrežia, čo umožňuje príjemný vánok. Terén oblasti je relatívne rovný, so sklonom k pláži 4,8%, vďaka čomu je vhodný na prechádzky a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Manilva a jej okolie ponúka niekoľko krásnych pláží, vrátane pláže Sabinillas ocenenej Modrou vlajkou. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km, zatiaľ čo ďalšie populárne pláže ako La Duquesa (2,5 km) a Playa de Casares (3,6 km) sú tiež blízko. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s prvotriednymi ihriskami ako golfový klub Finca Cortesín (3,3 km). Okrem toho existuje niekoľko prístavov, ako napríklad Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ktoré ponúkajú vodné športy a námorné aktivity. V regióne sa nachádza viac ako 34 športových zariadení, ktoré spĺňajú rôzne športové potreby.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v Andalúzii, na juhu Španielska. Leží medzi Esteponou a La Línea, čo jej poskytuje strategickú geografickú polohu. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a očarujúcou vidieckou krajinou. Manilva má dobré dopravné spojenie s hlavnými mestami a letiskami ako Gibraltar (22 km) a Malaga (76 km), čo z nej robí pohodlné miesto na bývanie alebo dovolenku. Región ponúka pokojný stredomorský životný štýl, pričom má ľahký prístup k rušným mestám a letoviskám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL446166
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol patrí táto samostatná vila v Manilve do vyššej cenovej a rozmerovej kategórie. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 EUR a Aby Upper od 320 000 EUR; tieto projekty sú zvyčajne byty alebo radové domy s dostupnejšou cenou. Alba Benalmadena sa ponúka za 699 000 EUR, čo je stále výrazne pod cenou vily v Manilve. To naznačuje, že samostatná vila v Manilve ponúka väčší obytný priestor, väčší pozemok a väčšie súkromie, zamerané na kupujúcich hľadajúcich luxusné nehnuteľnosti. Napriek vyššej cene, jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a vybaveniu Manilvy ju robí atraktívnou na trhu.
Maiko je realitný expert so zameraním na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
