Esta moradia independente em Manilva, na Costa del Sol, oferece 283 m² de área habitacional num terreno de 800 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, representa um estilo de vida elevado numa região costeira estabelecida. A propriedade está situada num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé e beneficia de uma boa ligação às principais vias de transporte e instalações de lazer. O preço começa em 1.850.000 € e reflete a qualidade e a localização da propriedade. É concebida para compradores que valorizam o conforto, o espaço e uma boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Manilva, um município entre Estepona e o Campo de Gibraltar, perto da costa. Situa-se numa zona urbana com comércio e serviços a uma curta distância a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de praias e campos de golfe, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga e Gibraltar, sublinham o seu posicionamento estratégico.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa com piscina privada e espaço suficiente para a família e convidados. A disposição num só piso na casa principal, juntamente com uma cave convertível, oferece flexibilidade para diferentes estilos de vida. O desejo de conforto, privacidade e proximidade a comodidades é satisfeito aqui.
O projeto é concebido como uma moradia independente e apresenta-se em excelente estado. Trata-se de uma propriedade existente, adaptada às necessidades modernas, com características como ar condicionado e bom equipamento. A fase de construção está concluída e a moradia está pronta a habitar, permitindo uma rápida concretização do sonho de habitação.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora esteja situada perto da costa. Os transportes públicos estão disponíveis, mas para uma flexibilidade total recomenda-se a utilização de um carro. O objeto não deve ser considerado como um novo projeto de construção em bruto, mas sim como uma propriedade concluída com infraestrutura existente.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol, que ofereça tanto tranquilidade como boa acessibilidade a centros urbanos. Se valoriza uma moradia com piscina privada, a poucos minutos a pé de supermercados e farmácias, esta pode ser a opção. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e instalações desportivas. Casais ou pessoas solteiras que procuram uma residência representativa com potencial para alojar hóspedes na cave também encontrarão aqui condições adequadas. Os golfistas também apreciarão a localização, pois vários clubes de renome estão nas imediações.
A moradia apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma alta qualidade de construção e acabamento. A descrição menciona uma ligação fluida entre a cozinha e a sala de estar, indicando um design de espaços bem pensado. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, e o vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. O equipamento inclui roupeiros embutidos, o que proporciona ordem e espaço de arrumação adicional. A cozinha está totalmente equipada e a presença de uma lavandaria separada realça a funcionalidade. A área da cave oferece também muito espaço para arrumação ou ampliação adicional, permitindo uma utilização flexível de todo o espaço habitacional.
A moradia independente em Manilva é oferecida pelo preço de 1.850.000 €. Esta estrutura de preços reflete o tamanho do terreno de 800 m², a área construída de 283 m² e os acabamentos de alta qualidade. A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, o que a torna atraente para famílias ou como residência de férias representativa. Sendo uma propriedade existente, está disponível a curto prazo. As variações de preço e disponibilidade dependem da evolução do mercado e das condições específicas de venda, mas a soma indicada serve como ponto de referência para esta oferta particular.
Manilva, situada na costa ocidental do Sol, oferece uma mistura de vida tradicional espanhola e desenvolvimento costeiro moderno. A moradia encontra-se num ambiente urbano onde as compras diárias, como ir à farmácia (159 m) ou ao supermercado (315 m), podem ser feitas comodamente a pé. Os arredores são caracterizados por uma densidade moderada que permite a privacidade, mas que ainda oferece uma boa ligação a centros urbanos como Estepona ou as cidades costeiras do Campo de Gibraltar. A luminosidade da região, com mais de 3.800 horas de sol por ano, e a temperatura média suave de 18,4°C convidam a uma vida ativa ao ar livre, promovida pela proximidade do Mediterrâneo e pelos numerosos campos de golfe. Aqui, a tranquilidade de uma zona residencial combina-se com a vitalidade de uma região costeira.
A vida em Manilva, perto da costa, oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a serenidade mediterrânica. A proximidade de supermercados (315 m) e farmácias (159 m) permite uma gestão fácil do quotidiano. O ambiente é classificado como urbano, o que significa que existe alguma infraestrutura sem a agitação de uma grande cidade. Existem restaurantes nas imediações (2 num raio de 2 km), oferecendo opções culinárias. A luminosidade da região, com mais de 3.800 horas de sol por ano, promove atividades ao ar livre. A inclinação moderada para a praia (4,8%) sugere uma topografia agradável. A presença de estabelecimentos de ensino e de saúde completa o quadro de uma zona residencial bem servida.
Esta moradia está localizada em Manilva, uma cidade costeira na Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade de praias, campos de golfe e as principais vias de transporte da região. Mostra o posicionamento dentro de uma zona urbana com boa ligação a comodidades locais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as animadas cidades de Estepona e as marinas de La Duquesa e Sotogrande. Pertence à província de Málaga, conhecida pela sua diversa paisagem costeira e clima ameno. A região é um destino popular para compradores internacionais que procuram tanto tranquilidade como acesso a comodidades e lazer. Manilva tem a sua própria identidade, diferente dos grandes centros turísticos, oferecendo um estilo de vida espanhol mais autêntico, ao mesmo tempo que beneficia da atmosfera cosmopolita da Costa del Sol.
A moradia está bem servida. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) são também de fácil acesso e oferecem ambientes diferentes. Para os golfistas, o Real Club de Golf de Finca Cortesín (3,3 km) e outros campos num raio de 5 km a 7,5 km estão bem conectados. O aeroporto de Málaga fica a 76 km, enquanto Gibraltar está a 22 km (em linha reta). A infraestrutura está bem desenvolvida, com 36 paragens de transporte público e 6 linhas, o que permite alguma mobilidade mesmo sem carro. Para os automobilistas, a acessibilidade é boa, especialmente para as viagens às cidades vizinhas e ao aeroporto.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,4°C e invernos amenos. A região tem historicamente mais de 3.845 horas de sol por ano, o que garante uma alta qualidade de vida ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa moderada e temperaturas agradáveis. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A baixa inclinação para o mar de 4,8% torna o acesso às praias agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias. A Playa de la Chullera, a 0,5 km, é a mais próxima e ideal para dias relaxantes junto ao mar. Outras opções como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (2,4 km) são também de fácil acesso e oferecem ambientes diferentes. Com uma praia com Bandeira Azul em Sabinillas (1 no total), garante-se uma elevada qualidade da água e dos serviços. A região é um paraíso para os golfistas, com campos de renome como o Real Club de Golf de Finca Cortesín (3,3 km) e o Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) nas imediações. No total, existem 34 instalações desportivas disponíveis, cobrindo uma vasta gama de atividades de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as animadas cidades de Estepona e as marinas de La Duquesa e Sotogrande. Pertence à província de Málaga, conhecida pela sua diversa paisagem costeira e clima ameno. A região é um destino popular para compradores internacionais que procuram tanto tranquilidade como acesso a comodidades e lazer. Manilva tem a sua própria identidade, diferente dos grandes centros turísticos, oferecendo um estilo de vida espanhol mais autêntico, ao mesmo tempo que beneficia da atmosfera cosmopolita da Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL446166
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços variam de cerca de 320.000 € a 418.800 €, esta moradia em Manilva posiciona-se num segmento de preço significativamente superior, de 1.850.000 €. Isto explica-se pela maior área do terreno (800 m² em comparação com lotes tipicamente mais pequenos nos projetos mencionados de Estepona), a maior área habitacional (283 m²) e a arquitetura de moradia independente em oposição a apartamentos ou moradias geminadas. Enquanto os projetos mencionados são frequentemente apartamentos novos em complexos maiores com piscinas comuns e comodidades, este é uma residência independente e estabelecida. Comparada com Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), a moradia de Manilva continua a ser uma opção mais exclusiva, devido à sua localização específica, tamanho do terreno e extensa área exterior privada. A moradia oferecida aqui destina-se a compradores que procuram maior privacidade, mais espaço e uma localização mais exclusiva.
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