Esta moradia independente em Manilva, na Costa del Sol, oferece 283 m² de área habitacional num terreno de 800 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, representa um estilo de vida elevado numa região costeira estabelecida. A propriedade está situada num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé e beneficia de uma boa ligação às principais vias de transporte e instalações de lazer. O preço começa em 1.850.000 € e reflete a qualidade e a localização da propriedade. É concebida para compradores que valorizam o conforto, o espaço e uma boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Manilva, um município entre Estepona e o Campo de Gibraltar, perto da costa. Situa-se numa zona urbana com comércio e serviços a uma curta distância a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de praias e campos de golfe, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga e Gibraltar, sublinham o seu posicionamento estratégico.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa com piscina privada e espaço suficiente para a família e convidados. A disposição num só piso na casa principal, juntamente com uma cave convertível, oferece flexibilidade para diferentes estilos de vida. O desejo de conforto, privacidade e proximidade a comodidades é satisfeito aqui.
O projeto é concebido como uma moradia independente e apresenta-se em excelente estado. Trata-se de uma propriedade existente, adaptada às necessidades modernas, com características como ar condicionado e bom equipamento. A fase de construção está concluída e a moradia está pronta a habitar, permitindo uma rápida concretização do sonho de habitação.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora esteja situada perto da costa. Os transportes públicos estão disponíveis, mas para uma flexibilidade total recomenda-se a utilização de um carro. O objeto não deve ser considerado como um novo projeto de construção em bruto, mas sim como uma propriedade concluída com infraestrutura existente.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol, que ofereça tanto tranquilidade como boa acessibilidade a centros urbanos. Se valoriza uma moradia com piscina privada, a poucos minutos a pé de supermercados e farmácias, esta pode ser a opção. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e instalações desportivas. Casais ou pessoas solteiras que procuram uma residência representativa com potencial para alojar hóspedes na cave também encontrarão aqui condições adequadas. Os golfistas também apreciarão a localização, pois vários clubes de renome estão nas imediações.
A moradia apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma alta qualidade de construção e acabamento. A descrição menciona uma ligação fluida entre a cozinha e a sala de estar, indicando um design de espaços bem pensado. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, e o vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. O equipamento inclui roupeiros embutidos, o que proporciona ordem e espaço de arrumação adicional. A cozinha está totalmente equipada e a presença de uma lavandaria separada realça a funcionalidade. A área da cave oferece também muito espaço para arrumação ou ampliação adicional, permitindo uma utilização flexível de todo o espaço habitacional.
A moradia independente em Manilva é oferecida pelo preço de 1.850.000 €. Esta estrutura de preços reflete o tamanho do terreno de 800 m², a área construída de 283 m² e os acabamentos de alta qualidade. A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, o que a torna atraente para famílias ou como residência de férias representativa. Sendo uma propriedade existente, está disponível a curto prazo. As variações de preço e disponibilidade dependem da evolução do mercado e das condições específicas de venda, mas a soma indicada serve como ponto de referência para esta oferta particular.
Manilva, situada na costa ocidental do Sol, oferece uma mistura de vida tradicional espanhola e desenvolvimento costeiro moderno. A moradia encontra-se num ambiente urbano onde as compras diárias, como ir à farmácia (159 m) ou ao supermercado (315 m), podem ser feitas comodamente a pé. Os arredores são caracterizados por uma densidade moderada que permite a privacidade, mas que ainda oferece uma boa ligação a centros urbanos como Estepona ou as cidades costeiras do Campo de Gibraltar. A luminosidade da região, com mais de 3.800 horas de sol por ano, e a temperatura média suave de 18,4°C convidam a uma vida ativa ao ar livre, promovida pela proximidade do Mediterrâneo e pelos numerosos campos de golfe. Aqui, a tranquilidade de uma zona residencial combina-se com a vitalidade de uma região costeira.
A vida em Manilva, perto da costa, oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a serenidade mediterrânica. A proximidade de supermercados (315 m) e farmácias (159 m) permite uma gestão fácil do quotidiano. O ambiente é classificado como urbano, o que significa que existe alguma infraestrutura sem a agitação de uma grande cidade. Existem restaurantes nas imediações (2 num raio de 2 km), oferecendo opções culinárias. A luminosidade da região, com mais de 3.800 horas de sol por ano, promove atividades ao ar livre. A inclinação moderada para a praia (4,8%) sugere uma topografia agradável. A presença de estabelecimentos de ensino e de saúde completa o quadro de uma zona residencial bem servida.
Esta moradia está localizada em Manilva, uma cidade costeira na Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade de praias, campos de golfe e as principais vias de transporte da região. Mostra o posicionamento dentro de uma zona urbana com boa ligação a comodidades locais.
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as animadas cidades de Estepona e as marinas de La Duquesa e Sotogrande. Pertence à província de Málaga, conhecida pela sua diversa paisagem costeira e clima ameno. A região é um destino popular para compradores internacionais que procuram tanto tranquilidade como acesso a comodidades e lazer. Manilva tem a sua própria identidade, diferente dos grandes centros turísticos, oferecendo um estilo de vida espanhol mais autêntico, ao mesmo tempo que beneficia da atmosfera cosmopolita da Costa del Sol.
A moradia está bem servida. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) são também de fácil acesso e oferecem ambientes diferentes. Para os golfistas, o Real Club de Golf de Finca Cortesín (3,3 km) e outros campos num raio de 5 km a 7,5 km estão bem conectados. O aeroporto de Málaga fica a 76 km, enquanto Gibraltar está a 22 km (em linha reta). A infraestrutura está bem desenvolvida, com 36 paragens de transporte público e 6 linhas, o que permite alguma mobilidade mesmo sem carro. Para os automobilistas, a acessibilidade é boa, especialmente para as viagens às cidades vizinhas e ao aeroporto.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,4°C e invernos amenos. A região tem historicamente mais de 3.845 horas de sol por ano, o que garante uma alta qualidade de vida ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa moderada e temperaturas agradáveis. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A baixa inclinação para o mar de 4,8% torna o acesso às praias agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias. A Playa de la Chullera, a 0,5 km, é a mais próxima e ideal para dias relaxantes junto ao mar. Outras opções como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (2,4 km) são também de fácil acesso e oferecem ambientes diferentes. Com uma praia com Bandeira Azul em Sabinillas (1 no total), garante-se uma elevada qualidade da água e dos serviços. A região é um paraíso para os golfistas, com campos de renome como o Real Club de Golf de Finca Cortesín (3,3 km) e o Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) nas imediações. No total, existem 34 instalações desportivas disponíveis, cobrindo uma vasta gama de atividades de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as animadas cidades de Estepona e as marinas de La Duquesa e Sotogrande. Pertence à província de Málaga, conhecida pela sua diversa paisagem costeira e clima ameno. A região é um destino popular para compradores internacionais que procuram tanto tranquilidade como acesso a comodidades e lazer. Manilva tem a sua própria identidade, diferente dos grandes centros turísticos, oferecendo um estilo de vida espanhol mais autêntico, ao mesmo tempo que beneficia da atmosfera cosmopolita da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL446166
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços variam de cerca de 320.000 € a 418.800 €, esta moradia em Manilva posiciona-se num segmento de preço significativamente superior, de 1.850.000 €. Isto explica-se pela maior área do terreno (800 m² em comparação com lotes tipicamente mais pequenos nos projetos mencionados de Estepona), a maior área habitacional (283 m²) e a arquitetura de moradia independente em oposição a apartamentos ou moradias geminadas. Enquanto os projetos mencionados são frequentemente apartamentos novos em complexos maiores com piscinas comuns e comodidades, este é uma residência independente e estabelecida. Comparada com Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), a moradia de Manilva continua a ser uma opção mais exclusiva, devido à sua localização específica, tamanho do terreno e extensa área exterior privada. A moradia oferecida aqui destina-se a compradores que procuram maior privacidade, mais espaço e uma localização mais exclusiva.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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