Questa villa indipendente a Manilva, sulla Costa del Sol, offre 283 m² di superficie abitabile su un terreno di 800 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni, rappresenta uno stile di vita elevato in una regione costiera consolidata. La proprietà è situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e beneficia di un buon collegamento alle principali vie di trasporto e alle strutture ricreative. Il prezzo parte da 1.850.000 € e riflette la qualità e la posizione della proprietà. È pensata per acquirenti che apprezzano il comfort, lo spazio e una buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Manilva, un comune tra Estepona e Campo de Gibraltar, vicino alla costa. È situata in una zona urbana con negozi e servizi raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza alle spiagge e ai campi da golf, nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga e Gibilterra, sottolineano il suo posizionamento strategico.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa spaziosa con piscina privata e spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. La disposizione su un distintivo livello nella casa principale, oltre a una cantina convertibile, offre flessibilità per diversi stili di vita. Il desiderio di comfort, privacy e vicinanza ai servizi è qui soddisfatto.
Il progetto è concepito come una villa indipendente e si presenta in eccellenti condizioni. Si tratta di una proprietà esistente, adattata alle esigenze moderne, con caratteristiche come aria condizionata e buone finiture. La fase di costruzione è completata e la villa è pronta per essere abitata, consentendo una rapida realizzazione del sogno abitativo.
La villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene si trovi vicino alla costa. I trasporti pubblici sono disponibili, ma per una flessibilità completa si raccomanda l'uso di un'auto. L'oggetto non va inteso come un nuovo progetto di costruzione grezza, ma come una proprietà completata con infrastrutture esistenti.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, che offra sia tranquillità che buona accessibilità ai centri urbani. Se si apprezza una villa con piscina privata, a pochi minuti a piedi da supermercati e farmacie, questa potrebbe soddisfare le vostre esigenze. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e impianti sportivi. Coppie o single che cercano una residenza rappresentativa con potenziale per alloggi per ospiti nel seminterrato troveranno qui condizioni adatte. Anche i golfisti apprezzeranno la posizione, poiché diversi rinomati club si trovano nelle immediate vicinanze.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, il che suggerisce un'elevata qualità costruttiva e di finitura. La descrizione menziona un collegamento fluido tra cucina e soggiorno, indicando una progettazione degli spazi ben studiata. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno e il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le dotazioni includono armadi a muro, che garantiscono ordine e spazio di archiviazione aggiuntivo. La cucina è completamente attrezzata e la presenza di una lavanderia separata sottolinea la funzionalità. L'area del seminterrato offre inoltre molto spazio per lo stoccaggio o ulteriori ampliamenti, consentendo un uso flessibile dell'intero spazio abitativo.
La villa indipendente a Manilva è offerta al prezzo di 1.850.000 €. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni del terreno di 800 m², la superficie costruita di 283 m² e le finiture di alta qualità. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, il che la rende attraente per le famiglie o come residenza di vacanza rappresentativa. Essendo una proprietà esistente, è disponibile a breve termine. Le variazioni di prezzo e disponibilità dipendono dalle evoluzioni del mercato e dalle condizioni di vendita specifiche, ma la somma indicata serve come punto di riferimento per questa particolare offerta.
Manilva, situata sulla costa occidentale del Sol, offre un mix di vita tradizionale spagnola e sviluppo costiero moderno. La villa si trova in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane, come andare in farmacia (159 m) o al supermercato (315 m), possono essere svolte comodamente a piedi. I dintorni sono caratterizzati da una densità moderata che consente la privacy, ma che offre comunque un buon collegamento con i centri urbani come Estepona o le città costiere di Campo de Gibraltar. La luminosità della regione, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, e la temperatura media mite di 18,4°C invitano a una vita attiva all'aperto, favorita dalla vicinanza del Mar Mediterraneo e dei numerosi campi da golf. Qui, la tranquillità di una zona residenziale si fonde con la vivacità di una regione costiera.
La vita a Manilva, vicino alla costa, offre un buon equilibrio tra comfort urbano e serenità mediterranea. La vicinanza a supermercati (315 m) e farmacie (159 m) consente di gestire facilmente la vita quotidiana. L'ambiente è classificato come urbano, il che significa che una certa infrastruttura è presente senza l'agitazione di una grande città. Ci sono ristoranti nelle immediate vicinanze (2 in un raggio di 2 km), che offrono opzioni culinarie. La luminosità della regione, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto. La pendenza moderata verso la spiaggia (4,8%) suggerisce una topografia piacevole. La presenza di istituti di istruzione e sanitari completa il quadro di una zona residenziale ben servita.
Questa villa si trova a Manilva, una città costiera sulla Costa del Sol. La mappa illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e le principali vie di trasporto della regione. Mostra il posizionamento all'interno di una zona urbana con un buon collegamento ai servizi locali.
Manilva si trova strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra le vivaci città di Estepona e i porti turistici di La Duquesa e Sotogrande. Appartiene alla provincia di Malaga, nota per il suo diversificato paesaggio costiero e il clima mite. La regione è una meta ambita per acquirenti internazionali che cercano sia tranquillità che accesso a servizi e svago. Manilva ha una sua identità, diversa dai grandi centri turistici, offrendo uno stile di vita spagnolo più autentico pur beneficiando dell'atmosfera cosmopolita della Costa del Sol.
La villa è ben collegata. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km. Altre spiagge come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e offrono atmosfere diverse. Per i golfisti, il Real Club de Golf de Finca Cortesín (3,3 km) e altri campi in un raggio di 5 km a 7,5 km sono ben collegati. L'aeroporto di Malaga dista 76 km, mentre Gibilterra è a 22 km (in linea d'aria). L'infrastruttura è ben sviluppata, con 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee, il che consente una certa mobilità anche senza auto. Per gli automobilisti, l'accessibilità è buona, soprattutto per gli spostamenti verso le città circostanti e l'aeroporto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e inverni miti. La regione conta storicamente oltre 3.845 ore di sole all'anno, garantendo un'elevata qualità della vita all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, favorendo una brezza moderata e temperature piacevoli. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La pendenza leggera verso il mare del 4,8% rende piacevole l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Manilva offre accesso a diverse spiagge. La Playa de la Chullera, a 0,5 km, è la più vicina e ideale per rilassanti giornate al mare. Altre opzioni come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (2,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e offrono diverse atmosfere. Con una spiaggia Bandiera Blu a Sabinillas (1 totale), è garantita un'alta qualità dell'acqua e dei servizi. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi rinomati come il Real Club de Golf de Finca Cortesín (3,3 km) e il Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) nelle immediate vicinanze. In totale, sono disponibili 34 strutture sportive, che coprono un'ampia gamma di attività ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra le vivaci città di Estepona e i porti turistici di La Duquesa e Sotogrande. Appartiene alla provincia di Malaga, nota per il suo diversificato paesaggio costiero e il clima mite. La regione è una meta ambita per acquirenti internazionali che cercano sia tranquillità che accesso a servizi e svago. Manilva ha una sua identità, diversa dai grandi centri turistici, offrendo uno stile di vita spagnolo più autentico pur beneficiando dell'atmosfera cosmopolita della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL446166
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi variano da circa 320.000 € a 418.800 €, questa villa a Manilva si posiziona in una fascia di prezzo decisamente superiore di 1.850.000 €. Ciò è dovuto alla maggiore superficie del terreno (800 m² rispetto a lotti tipicamente più piccoli nei progetti menzionati di Estepona), alla maggiore superficie abitabile (283 m²) e all'architettura di villa indipendente in contrapposizione ad appartamenti o case a schiera. Mentre i progetti menzionati sono spesso appartamenti nuovi in complessi più grandi con piscine comuni e servizi, questa è una residenza indipendente e consolidata. Rispetto ad Alba Benalmadena (da 699.000 €), la villa di Manilva rimane un'opzione più esclusiva, a causa della sua posizione specifica, delle dimensioni del terreno e dell'ampia area esterna privata.
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