Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγας, μια ζωντανή περιοχή στην Costa del Sol. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, χτισμένη σε μεγάλο οικόπεδο 980 m² με ιδιωτική πισίνα. Η κατοικία προσφέρει νότιο προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο κεντρικές περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Puerto Banús. Σε σύγκριση με το Blue Marine (από €465.000), το Blue View Heights (από €490.000) και το Golden View II (από €562.750) που αναφέρονται ως συγκρίσιμα ακίνητα στην ίδια περιοχή, η παρούσα ανεξάρτητη κατοικία των €620.000 προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο (980 m² έναντι πιθανώς μικρότερων οικοπέδων στα συγκροτήματα) και την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ στα 315 μέτρα και φαρμακείο στα 159 μέτρα, είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Το υψόμετρο των 30 μέτρων προσφέρει μια ισορροπία, προσφέροντας θέα χωρίς να απαιτείται μεγάλη ανάβαση, σε αντίθεση με κάποιες ορεινές περιοχές της Costa del Sol. Ο αριθμός των 3.845 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως είναι υψηλός, ακόμη και για τα δεδομένα της Costa del Sol, υποδηλώνοντας ένα ευνοϊκό κλίμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικοποιημένη περιοχή, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητά του στην ακτή, μόλις 2,5 χιλιόμετρα από την Playa de Manilva, συνδυάζεται με τη βολική απόσταση 26 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Αυτή η κατοικία καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρο, ιδιωτικό χώρο διαβίωσης σε ένα περιβάλλον μεσογειακού κλίματος. Με 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, ιδιωτική πισίνα και μεγάλο οικόπεδο, προσφέρει λειτουργικότητα για οικογένειες ή όσους επιθυμούν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η πρόσφατη ανακαίνισή του υποδηλώνει ότι βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευαστικών εργασιών ή αναμονής για την ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ από το ίδιο το οικόπεδο, παρόλο που αυτές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ η θέρμανση βασίζεται σε τζάκι, και η θέα από συγκεκριμένα σημεία μπορεί να περιορίζεται από την αστική δόμηση.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Ιδανική για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ παράλληλα επιθυμούν την ηρεμία ενός μεγάλου ιδιωτικού οικοπέδου με πισίνα. Η νότια όψη και η θέα στη θάλασσα την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν μεσογειακό φως και ατμόσφαιρα. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες την καθιστά κατάλληλη για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι έτοιμη για χρήση, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής και τις αρχικές δαπάνες.
Η κατοικία παρουσιάζει ποιοτικά χαρακτηριστικά, όπως μαρμάρινα δάπεδα, που συνήθως υποδηλώνουν ανθεκτικότητα και αισθητική αξία. Ο διπλός υαλοπίνακας (Double Glazing) συμβάλλει στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την άνεση διαβίωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κελάριου, δωματίου πλυντηρίων και ιδιωτικού μπάνιου (Ensuite Bathroom) ενισχύουν την πρακτικότητα. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση, υποδεικνύει ένα επίπεδο φροντίδας και ποιότητας στην κατασκευή και τη συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία είναι €620.000. Πρόκειται για μια μονοκατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, χτισμένη σε οικόπεδο 980 m², με εσωτερικό χώρο 165 m². Η κατηγορία της ως 'Luxury' και 'Resale' υποδηλώνει ότι πρόκειται για μεταπώληση ενός ακινήτου που ενδεχομένως να παρουσιάζει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά ή υψηλότερη ποιότητα κατασκευής. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, και η τιμή μπορεί να ποικίλλει εάν υπάρχουν παρόμοια ακίνητα προς πώληση στην ίδια περιοχή ή στο ίδιο συγκρότημα, αν και δεν αναφέρονται άλλα παρόμοια προς το παρόν.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, προσφέρει ένα μείγμα μεσογειακής ζωής με την ευκολία της αστικής πυκνότητας. Η τοποθεσία σε μια αστικοποιημένη περιοχή σημαίνει ότι ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακείο (159μ) και κέντρα υγείας (6.2 χλμ) είναι σε λογική απόσταση. Το γεγονός ότι υπάρχουν 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για μεγαλύτερες μετακινήσεις. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην Manilva, ειδικότερα σε αυτή την αστικοποιημένη περιοχή, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές λειτουργίες. Η απόσταση 315 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κοντινό νοσοκομείο (6.2 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η παρουσία 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει ότι η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή για ορισμένες διαδρομές, αν και ένα όχημα προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (34 συνολικά) και 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ ακτίνας, ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Η θέση της Manilva στη χάρτη της Costa del Sol δείχνει την εγγύτητά της τόσο σε παράκτιες υποδομές όσο και σε φυσικούς πόρους. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία του τοπίου, από παραλίες μέχρι εσωτερικά ορεινά χωριά, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα εμπειριών διαβίωσης.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την επαρχία Κάδιθ. Η εγγύτητά της σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και το La Línea de la Concepción (περίπου 30 χλμ δυτικά), η οποία οδηγεί στο Γιβραλτάρ, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση 76 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση για διεθνείς συνδέσεις, ενώ η εγγύτητα στην επαρχία Κάδιθ ανοίγει δυνατότητες για εξερεύνηση της δυτικής ακτής της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα από και προς την κατοικία είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 26 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για την ακτογραμμή, οι παραλίες Playa de Manilva (2.5 χλμ), La Duquesa (3.1 χλμ) και Playa de Casares (3.6 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία EV-laadpaals στα 10 χιλιόμετρα διευκολύνει τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και εντυπωσιακό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας (3,845 ετησίως). Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέτρια κλίση 4.8% προς την κοντινότερη παραλία (Playa de la Chullera, 0.5 χλμ) συμβάλλουν σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, χωρίς ακραίες συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή. Η ακτή διαθέτει παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ) και η La Duquesa (2.4 χλμ), με τη Sabinillas να έχει 1 παραλία με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και Estepona Golf (5.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Με 34 διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις, οι κάτοικοι έχουν ευρεία γκάμα επιλογών για σπορ και άσκηση.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την επαρχία Κάδιθ. Η εγγύτητά της σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και το La Línea de la Concepción (περίπου 30 χλμ δυτικά), η οποία οδηγεί στο Γιβραλτάρ, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση 76 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση για διεθνείς συνδέσεις, ενώ η εγγύτητα στην επαρχία Κάδιθ ανοίγει δυνατότητες για εξερεύνηση της δυτικής ακτής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL608665
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
