Questa villa indipendente si trova a Manilva, un'attraente località costiera della Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 3 bagni su un generoso terreno di 980 m², questa proprietà recentemente ristrutturata offre 165 m² di spazio abitativo. Il suo orientamento a sud, la piscina privata e la vicinanza ai servizi la rendono una scelta solida per gli acquirenti alla ricerca di una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura. La casa è ben tenuta e offre vista sul mare, sul giardino e sulla piscina.
Manilva si posiziona come un'opzione attraente nella parte occidentale della Costa del Sol. Rispetto ai progetti Blue Marine (da €465.000) e Blue View Heights (da €490.000), la villa qui descritta, con €620.000, offre più spazio e privacy grazie al suo terreno più grande e alla piscina privata. Golden View II (da €562.750) è vicina come prezzo, ma la villa qui offerta sembra distinguersi per le sue condizioni attuali e le dimensioni del terreno. La regione di Manilva beneficia della sua vicinanza a località esclusive come Sotogrande e al rinomato campo da golf Finca Cortesín, aumentando il suo fascino per gli acquirenti che cercano un mix di tranquillità e accesso a svaghi di alto livello. Rispetto alle aree più densamente popolate della Costa del Sol centrale, Manilva offre spesso terreni più grandi e un'atmosfera leggermente più rilassata, pur mantenendo una buona infrastruttura e accessibilità agli aeroporti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano a Manilva, con servizi essenziali come farmacie e supermercati facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a diverse spiagge, tra cui Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km), offre interessanti opportunità ricreative. La posizione combina le comodità urbane con la vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano la privacy e il comfort, con giardino e piscina privati. La disposizione con 4 camere da letto e 3 bagni è adatta a famiglie o a persone che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio domestico. La recente ristrutturazione e finiture come pavimenti in marmo e doppi vetri attireranno gli acquirenti alla ricerca di una soluzione pronta all'uso.
Attualmente, la proprietà è in buone condizioni, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente ben mantenuta. La costruzione è completata e la casa è disponibile per un'occupazione immediata, accelerando il processo di acquisto.
La villa non offre il carattere di una nuova costruzione, nel senso di una residenza recentemente completata. Il riscaldamento è fornito da un camino, che potrebbe richiedere sistemi di riscaldamento aggiuntivi durante i mesi più freddi. Le viste sono limitate al mare, al giardino e alla piscina, senza viste panoramiche sulla costa o sulle montagne. L'arredamento è parziale, richiedendo aggiustamenti individuali.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol e apprezzano l'accesso ai servizi. È ideale per famiglie che desiderano una villa con piscina privata e giardino per una residenza tutto l'anno. È anche attraente per gli acquirenti che preferiscono una proprietà solida e ristrutturata con una buona infrastruttura e che cercano un'alternativa più tranquilla al trambusto delle grandi città costiere. La vicinanza a campi da golf come il Finca Cortesín e i brevi tragitti verso le spiagge la rendono interessante anche per gli amanti dello sport e della natura. Gli acquirenti potenziali che cercano una proprietà con spazio esterno privato e vista mare troveranno qui ciò che cercano.
La villa si distingue per una ristrutturazione di buona qualità e recente, che indica un aspetto curato e standard moderni. Caratteristiche speciali come pavimenti in marmo e doppi vetri sottolineano la qualità dell'esecuzione e contribuiscono all'efficienza energetica. La cucina componibile è completamente attrezzata e funzionale. Anche i bagni sono ben progettati, compreso un bagno privato per un maggiore comfort. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno utilizzabile e ne consente l'utilizzo anche in condizioni climatiche variabili. L'equipaggiamento generale, inclusa la connessione in fibra ottica, suggerisce una proprietà progettata per soddisfare le esigenze dei residenti moderni.
La villa indipendente a Manilva è offerta a partire da €620.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, il numero di stanze e i servizi privati come una piscina e un ampio giardino. La proprietà è pronta per essere abitata ed è in buone condizioni, recentemente ristrutturata. Non ci sono informazioni dettagliate su diverse fasce di prezzo per unità simili all'interno di questa offerta specifica, ma il prezzo indicato la posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale. La disponibilità è attuale, trattandosi di una proprietà esistente.
Manilva è un comune situato nella parte occidentale della Costa del Sol, che offre un mix di fascino andaluso tradizionale e comfort moderni. La villa qui offerta si trova in una zona urbanizzata, il che significa che è circondata da un'infrastruttura sviluppata. Ciò include la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, spesso raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole. La zona è popolata e offre accesso all'istruzione e all'assistenza sanitaria, rendendola un luogo di residenza attraente per famiglie e individui che desiderano viverci tutto l'anno.
Manilva offre un ambiente di vita equilibrato che combina le comodità urbane con la vicinanza alla natura. La villa si trova in una zona urbanizzata, il che significa che supermercati (315 m) e farmacie (159 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben servita dalla rete di trasporto pubblico, con 36 fermate e 6 linee. Per gli automobilisti, un veicolo è pratico ma non sempre indispensabile per le commissioni quotidiane. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e il Puerto de Sotogrande (5,9 km) amplia le possibilità ricreative. Il clima, con una media di 18,4°C e 3.845 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Manilva, una città costiera della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera e La Duquesa, nonché il suo posizionamento rispetto a campi da golf come Finca Cortesín e ai porti turistici di La Duquesa e Sotogrande. La rappresentazione illustra l'ambiente urbano con un buon collegamento ai servizi locali.
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri più vivaci della Costa del Sol e un'atmosfera leggermente più tranquilla. La città si trova a circa 26 km dall'aeroporto di Gibilterra, un'opzione interessante per i viaggiatori provenienti dal Regno Unito. Il più grande aeroporto di Malaga si trova a circa 76 km. La vicinanza a zone esclusive come Sotogrande e al rinomato golf resort Finca Cortesín posiziona Manilva come una destinazione attraente per diversi profili di acquirenti, che apprezzano sia le comodità che la tranquillità.
La villa è ben collegata. Le spiagge più vicine come Playa de la Chullera distano solo 0,5 km, mentre La Duquesa si trova a 3,1 km e Playa de Casares a 3,6 km. Il viaggio verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 76 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 36 fermate e 6 linee. Anche l'accesso stradale è solido, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni più lontani.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e storicamente 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e la moderata pendenza del 4,8% verso la spiaggia assicurano condizioni piacevoli. La zona è caratterizzata da un paesaggio costiero adatto alle attività all'aperto. La temperatura diurna media varia tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo soggiorni piacevoli durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Manilva offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de la Chullera è la più vicina a 0,5 km, seguita da La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km). Manilva vanta una spiaggia Bandiera Blu, riconosciuta per la qualità delle sue acque e dei suoi servizi. I golfisti troveranno campi rinomati nelle vicinanze, come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Albayt Resort Golf Academy (4,7 km). Le attività acquatiche sono possibili nei porti turistici di La Duquesa e Sotogrande. Con un totale di 34 strutture sportive nella zona, le opportunità ricreative sono numerose.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri più vivaci della Costa del Sol e un'atmosfera leggermente più tranquilla. La città si trova a circa 26 km dall'aeroporto di Gibilterra, un'opzione interessante per i viaggiatori provenienti dal Regno Unito. Il più grande aeroporto di Malaga si trova a circa 76 km. La vicinanza a zone esclusive come Sotogrande e al rinomato golf resort Finca Cortesín posiziona Manilva come una destinazione attraente per diversi profili di acquirenti, che apprezzano sia le comodità che la tranquillità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL608665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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