말라가주 마닐바 해안가에 위치한 이 독립 빌라는 165m²의 주거 공간과 980m²의 넓은 코너 부지를 자랑합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 최근 리노베이션을 거쳐 좋은 상태를 유지하고 있으며, 현대적인 편의 시설과 함께 바다, 정원, 수영장 전망을 제공합니다. 도시 환경에 자리 잡고 있어 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 개인 정원과 전용 수영장을 갖추고 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 재판매 및 고급 주택 시장을 위한 매력적인 기회입니다.
마닐바 지역의 다른 매물들과 비교했을 때, 본 빌라(620,000유로부터)는 넓은 부지와 최근 리노베이션 상태에서 차별성을 보입니다. 예를 들어, 'Blue Marine'(465,000유로부터)이나 'Blue View Heights'(490,000유로부터)와 같은 인근 프로젝트들은 일반적으로 더 작은 부지나 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 'Golden View II - Key Ready!'(562,750유로부터)는 비슷한 가격대이지만, 본 빌라의 980m²라는 넓은 부지 면적은 독특한 장점입니다. 마닐바는 일반적으로 에스테포나나 마르베야와 같은 코스타 델 솔의 중심부보다 가격이 다소 낮게 형성되는 경향이 있습니다. 이는 더 넓은 토지 확보를 가능하게 하며, 예를 들어 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 고급 시설과의 근접성을 유지하면서도 상대적으로 합리적인 가격대를 제공합니다. 또한, 마닐바는 소토그란데(Sotogrande)와 같이 좀 더 개발된 지역과의 인접성 덕분에 편의 시설 접근성이 뛰어나면서도, 본 빌라가 위치한 일부 지역은 더 조용하고 지역적인 분위기를 유지하고 있어, 북적이는 관광지보다는 안정적인 주거 환경을 선호하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 이러한 비교를 통해 본 빌라는 넓은 토지, 개선된 시설, 편리한 접근성의 조합을 제공하는 경쟁력 있는 선택지임을 알 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마닐바의 도시 지역에 위치하며, 해안에서 멀지 않은 곳에 자리 잡고 있습니다. 숙소 주변에는 다양한 편의 시설이 도보 거리 내에 있어 생활이 편리합니다. 또한, 2.7km 거리에 있는 두케사(Duquesa) 항구와 같은 지역 명소와도 가깝습니다. 대중교통 이용이 편리하며, 36개의 정류장과 6개의 노선이 운영 중입니다.
이 빌라는 편안함과 기능성을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 부지는 야외 활동과 휴식을 위한 충분한 공간을 제공하며, 개인 수영장은 더운 날씨에 시원함을 더합니다. 최근 리노베이션을 거친 내부와 남향 배치는 현대적인 생활을 위한 쾌적한 환경을 조성합니다. 4개의 침실은 가족 구성원이 많거나 재택근무 공간이 필요한 경우에도 유연성을 제공합니다.
본 프로젝트는 신축이 아닌, 최근에 리노베이션을 완료한 상태로 제공됩니다. 따라서 현재 건축 단계에 있는 것이 아니라 즉시 거주가 가능한 상태입니다. 구매자는 건설 과정을 거치지 않고 바로 입주하여 생활을 시작할 수 있으며, 이는 신속한 이주를 원하는 구매자에게 유리합니다.
이 빌라는 고급스러운 편의 시설을 갖추고 있지만, 일부 잠재 구매자에게는 다음과 같은 점이 고려될 수 있습니다. 30m의 고도에 위치하여 해안가 저지대와는 약간의 고도 차이가 있습니다. 또한, 980m²의 넓은 부지를 관리하는 데 시간과 노력이 필요할 수 있습니다. 2.5km 거리의 해변까지는 약간의 경사가 있을 수 있습니다. EV 충전소까지는 10km의 거리가 있습니다.
이 빌라는 지중해의 생활 방식을 추구하며 편리함을 중요하게 생각하는 구매자에게 적합합니다. 일상생활에 필요한 모든 것을 도보로 해결할 수 있는 환경을 선호하는 분들에게 이상적입니다. 예를 들어, 아침 일찍 신선한 빵을 사러 슈퍼마켓에 가거나, 저녁에는 해변을 산책하는 등의 소소한 일상을 즐길 수 있습니다. 또한, 4개의 침실은 자녀가 있거나 손님을 자주 초대하는 가족에게 충분한 공간을 제공하며, 재택근무를 위한 별도의 공간 마련도 가능합니다. 최근 리노베이션이 완료되어 별도의 공사 없이 즉시 거주가 가능하므로, 이사 일정을 서두르는 분들에게도 좋은 선택입니다. 개인 수영장과 넓은 정원은 야외 활동을 즐기거나 휴식을 취하기에 안성맞춤입니다. 3.3km 거리에 위치한 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club) 등 인근 골프장 접근성은 골프 애호가들에게 매력적일 수 있습니다.
이 빌라는 '양호' 상태이며 최근 리노베이션을 거쳤습니다. 내부적으로는 마감재로 고급스러운 대리석 바닥이 사용되었으며, 이는 현대적이고 세련된 분위기를 연출합니다. 모든 창문에는 단열 효과가 뛰어난 이중 유리(Double Glazing)가 설치되어 있어 에너지 효율성과 소음 차단에 기여합니다. 또한, 광섬유 인터넷(Fiber Optic) 설치가 완료되어 있어 빠른 인터넷 사용이 가능합니다. 주방은 완전히 갖추어져 있어(Fully Fitted) 즉시 사용 가능하며, 별도의 수납 공간(Storage Room)과 다용도실(Utility Room)은 생활의 편의성을 더합니다. 모든 욕실은 현대적인 설비를 갖추고 있으며, 침실 중 하나는 전용 욕실(Ensuite Bathroom)을 갖추고 있습니다. 난방은 벽난로(Fireplace)를 통해 이루어지며, 이는 겨울철 아늑한 분위기를 더해줍니다. 남향 배치와 더불어 넓은 테라스(Terrace 60 m²)와 솔라리움(Solarium)은 충분한 자연 채광을 제공하며, 바다, 정원, 수영장 전망을 즐길 수 있습니다.
본 독립 빌라는 620,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 165m²의 건축 면적과 980m²의 넓은 부지를 고려할 때, 지역 시장의 일반적인 가격대와 비교하여 경쟁력 있는 수준입니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 가족 단위 또는 넓은 공간을 선호하는 구매자에게 적합합니다. 최근 리노베이션 상태와 개인 수영장, 남향 배치와 같은 특징들은 가격에 반영되었습니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 별도의 건축 대기 기간 없이 구매 후 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 이 가격대는 개인의 선호도 및 추가적인 리노베이션 요구 사항에 따라 달라질 수 있습니다.
마닐바의 도시 환경에 자리 잡은 이 빌라는 편리함과 편안함을 결합한 생활 방식을 제공합니다. 도보 거리 내에 약국의 경우 159m, 슈퍼마켓은 315m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 6.2km 거리의 병원과 2km 반경 내에 위치한 2개의 레스토랑은 생활의 편의성을 더합니다. 0.5km 거리의 플라야 데 라 쿨레라(Playa de la Chullera) 해변은 가까운 휴식처를 제공하며, 4.8%의 완만한 경사를 가지고 있어 접근이 용이합니다. 30m의 고도는 주변 지역에 대한 시야를 확보하는 데 기여하며, 도시 생활과 해안 생활의 균형을 제공합니다. 18,165명의 인구를 가진 마닐바는 적절한 규모의 지역 커뮤니티를 형성하고 있으며, 3개의 초등학교와 1개의 중학교는 가족 단위 거주자에게 교육 환경을 제공합니다.
이 빌라가 위치한 마닐바 지역은 연중 평균 18.4°C의 온화한 기후와 3,845시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온으로 해변을 즐기기에 좋습니다. 18,165명의 주민이 거주하는 마닐바는 지나치게 번잡하지 않으면서도 활기찬 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 2km 이내에 2개의 레스토랑이 있으며, 315m 거리에 슈퍼마켓, 159m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 6.2km 거리에는 의료 시설이 있어 안심할 수 있습니다. 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 36개의 버스 정류장과 6개의 대중교통 노선은 지역 내 이동을 편리하게 하며, 차량이 없어도 생활이 가능하지만, 더 넓은 지역 탐험을 위해서는 차량이 유용할 수 있습니다. 0.5km 거리의 플라야 데 라 쿨레라 해변은 가까운 휴식처를 제공하며, 2.7km 거리의 두케사 항구는 해양 활동과 레저를 위한 기회를 제공합니다.
이 빌라는 스페인 남부 코스타 델 솔의 서쪽 끝, 마닐바 지역의 도시 환경에 위치합니다. 지도상에서 볼 때, 해안선과 가까우면서도 내륙의 편의 시설과도 접근성이 좋은 지리적 이점을 가지고 있습니다. 주변에는 해변, 골프 코스, 항구 등 다양한 레저 시설이 분포하며, 도시 생활에 필요한 각종 편의 시설도 가까이 있습니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 서쪽 끝, 마닐바(Manilva) 지역에 위치합니다. 이 지역은 안달루시아의 아름다운 해안선을 따라 발달한 휴양지 중 하나로, 카디스 주와 경계를 이룹니다. 22km 거리에 있는 지브롤터 공항과 76km 거리에 있는 말라가 공항을 통해 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 약 2.7km 떨어진 두케사 항구는 지역의 해양 중심지 역할을 하며, 5.9km 거리의 소토그란데 항구는 고급스러운 분위기를 제공합니다. 유명 골프 코스인 핀카 코르테신(Finca Cortesín)이 가까이 있으며, 에스테포나(Estepona)와 마르베야(Marbella)와 같은 주요 도시들도 접근 가능한 거리에 있어, 다양한 문화 및 엔터테인먼트 시설을 이용할 수 있습니다. 이 위치는 조용하면서도 코스타 델 솔의 주요 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 균형을 제공합니다.
본 빌라의 접근성은 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 쿨레라(Playa de la Chullera)까지는 단 0.5km 거리로, 도보로 쉽게 이동할 수 있습니다. 두케사(La Duquesa) 해변은 3.1km, 카사레스(Playa de Casares) 해변은 3.6km 거리에 있습니다. 주요 교통 허브인 말라가 공항(AGP)까지는 약 76km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 22km 거리로, 유럽 내외로의 이동이 편리합니다. 슈퍼마켓(315m)과 약국(159m)은 매우 가까워 일상생활이 편리하며, 6.2km 거리에는 의료 시설이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)은 3.3km, 알베이트 리조트 골프 아카데미(Golf Academy Albayt Resort)는 4.7km, 에스테포나 골프(Estepona Golf)는 5.4km 거리에 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.4°C이며, 연중 3,845시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 여름철에는 평균 기온이 12°C에서 26°C 사이를 유지하며, 5개월 동안 20°C 이상의 수온을 유지하는 해변은 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 좋습니다. 30m의 고도는 내륙의 더운 공기와 해안의 시원한 바람이 조화를 이루는 쾌적한 환경을 조성합니다. 4.8%의 완만한 경사는 해변으로의 접근을 용이하게 합니다. 이 지역의 기후는 연중 대부분 쾌적한 날씨를 제공하여 야외 생활과 휴식을 즐기기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 빌라 주변에는 다양한 해변과 레크리에이션 시설이 풍부합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 쿨레라(Playa de la Chullera) 해변은 단 0.5km 거리에 있으며, 2.5km 거리에는 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)와 라 두케사(La Duquesa) 해변이 있습니다. 이 중 사비니야스(Sabinillas) 해변은 블루 플래그 인증을 받아 수질과 시설 면에서 우수성을 인정받았습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club, 3.3km), 알베이트 리조트 골프 아카데미(Golf Academy Albayt Resort, 4.7km), 에스테포나 골프(Estepona Golf, 5.4km) 등이 인근에 위치합니다. 또한, 2.7km 거리의 두케사 항구(Puerto Deportivo de la Duquesa)는 요트 계류 시설과 함께 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 장소입니다. 5km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔의 서쪽 끝, 마닐바(Manilva) 지역에 위치합니다. 이 지역은 안달루시아의 아름다운 해안선을 따라 발달한 휴양지 중 하나로, 카디스 주와 경계를 이룹니다. 22km 거리에 있는 지브롤터 공항과 76km 거리에 있는 말라가 공항을 통해 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 약 2.7km 떨어진 두케사 항구는 지역의 해양 중심지 역할을 하며, 5.9km 거리의 소토그란데 항구는 고급스러운 분위기를 제공합니다. 유명 골프 코스인 핀카 코르테신(Finca Cortesín)이 가까이 있으며, 에스테포나(Estepona)와 마르베야(Marbella)와 같은 주요 도시들도 접근 가능한 거리에 있어, 다양한 문화 및 엔터테인먼트 시설을 이용할 수 있습니다. 이 위치는 조용하면서도 코스타 델 솔의 주요 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 균형을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL608665
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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