Ez a Manilvában található különálló villa négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, egy nagy saroktelken helyezkedik el. A 165 m²-es lakóterületű és 980 m²-es telekkel rendelkező ingatlan bőséges teret kínál a családi élethez és a szabadtéri tevékenységekhez. A villa kész, jó állapotú és nemrégiben felújított, azonnal költözhető. Déli tájolása bőséges természetes fényt biztosít, míg a privát medence és a gondozott kert nyugodt menedéket kínál pihenéshez és szórakozáshoz. Az ingatlan egy kialakult lakóövezetben található, könnyű hozzáféréssel a helyi létesítményekhez.
A Manilva-i szomszédos projektekkel összehasonlítva a 620 000 eurós különálló villa ára tükrözi nagyobb telekméretét (980 m²) és négy hálószobás kialakítását. Az olyan projektek, mint a Blue Marine (465 000 eurótól) és a Blue View Heights (490 000 eurótól), eltérő méretű vagy kialakítású ingatlanokat kínálhatnak, vagy más helyszíneken találhatók. A Golden View II (562 750 eurótól) közeli ára hasonló jellemzőkre utal, de ez az ingatlan nagyobb telkével és privát medencéjével tűnik ki. Ezekhez a kínálatokhoz képest ez az ingatlan több privát kültéri teret és lakóterületet kínál, ami kulcsfontosságú lehet a tágas családi házat kereső vagy a szabadtéri kikapcsolódási zónákat értékelő vásárlók számára. Továbbá, az ingatlan kész és nemrégiben felújított ténye eltérhet a még épülő vagy felújítást igénylő ajánlatoktól. A régió ingatlanpiaca, amelyet 1351 befejezett tranzakció alkot, aktív tevékenységet jelez, míg ez az ingatlan egy kész, jó állapotú lakóingatlanként van pozícionálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Manilva-i lakóövezetben található villa kedvező elhelyezkedésű, közel a tengerparthoz. Mindössze 2,5 km-re (légvonalban) található a Playa de Manilva strandtól és 2,7 km-re a La Duquesa kikötőtől, így a lakosok számára számos tengerparti kikapcsolódási lehetőséget kínál. A környező infrastruktúrához egy gyógyszertár (159 m) és egy szupermarket (315 m) tartozik, biztosítva a mindennapi élet kényelmét.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik kényelmet és funkcionalitást keresnek. A négy hálószoba és három fürdőszoba nagy családok vagy vendégek elszállásolására alkalmas. A privát medence és a 980 m²-es telek biztosítja a bőséges teret a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A modern kényelmi szolgáltatások, mint például a privát kert, a terasz és a részben berendezett bútorok, hozzájárulnak a magas életminőséghez.
A villa jelenleg kész, jó állapotú és nemrégiben felújított. Ez azt jelenti, hogy a potenciális vásárlók azonnal beköltözhetnek, az építkezés befejezésére való várakozás nélkül. Jó építési állapota és a közelmúltbeli felújítások az ingatlan gondozását jelzik.
Az ingatlan privát medencét kínál és részben bútorozott. Azonban nem említ közösségi medencét, edzőtermet vagy közös társalgókat. Továbbá, bár parkolási lehetőség áll rendelkezésre, a garázs elérhetősége nincs meghatározva. Az ingatlan esetleges hiányosságairól további részletekért javasolt a részletes specifikációk gondos áttekintése.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi otthont keresnek, különösen azoknak, akik értékelik a szabadtéri életet és a kényelmes létesítményeket. A négy hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet biztosít a család számára, míg a privát medence és a 980 m²-es telek kiváló lehetőségeket kínál szabadtéri tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy egyszerűen a napon való pihenéshez. A közelmúltbeli felújítás és a jó állapot azt jelenti, hogy a vásárlók jelentős felújítások nélkül élvezhetik a modern kényelmet. A kialakult lakóövezetben, rövid távolságra a strandoktól (2,5 km), üzletektől (315 m) és golfpályáktól (3,3 km) fekvő ingatlan tökéletes azok számára, akik a tengerparti életmódot szeretnék élvezni, miközben a mindennapi kényelemhez közel maradnak. A területen található 36 tömegközlekedési megálló és 34 sportlétesítmény szintén vonzó az olyan vásárlók számára, akik stabil közösséget keresnek, és egy jó infrastruktúrával rendelkező területen szeretnének letelepedni.
Bár részletes kivitelezési anyaglista nem áll rendelkezésre, a villát „jó” állapotúnak és „nemrég felújítottnak” írják le. Ez arra utal, hogy mind a belső, mind a külső területek frissítésre kerülhettek a modern kényelem biztosítása érdekében. A jellemzők közé tartozik a márvány padlóburkolat, egy tartós és esztétikailag kellemes anyag, amelyet gyakran használnak spanyol otthonokban. A dupla üvegezésű ablakok fokozott hő- és hangszigetelést biztosítanak, segítve a belső hőmérséklet fenntartását és az energiaköltségek csökkentését. A száloptikai kapcsolat szintén jelzi a modern kommunikációs igények kielégítését. A privát medence, a felújított fürdőszobák és a „teljesen felszerelt” konyha (a leírás szerint) tovább hangsúlyozza az ingatlan általános minőségét. A déli tájolás és a tengerre néző kilátás (ha van) szintén növeli az életminőséget.
Ez a különálló villa 620 000 eurótól kezdődő áron kerül kínálatra, ami tükrözi a Manilva területén kínált teret, felszereltséget és felújított állapotot. Négy hálószobával, három fürdőszobával és 980 m²-es telekkel a villa tágas lakó- és szabadtéri teret kínál. Kialakult lakóövezeti elhelyezkedése, a strandok és a helyi létesítmények közelsége tovább növeli értékét. Jó állapota és a közelmúltbeli felújítások szintén tükröződnek az árazásban. Az ingatlan kész és azonnal megvásárolható.
Manilva ezen területe egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti élet kényelmét egy kialakult lakóövezet stabilitásával. A villa egy lakóövezetben található, ami azt jelenti, hogy közel van más lakóépületekhez, miközben megőrzi a magánéletet. A 980 m²-es telek és a privát medence egy privát szabadtéri oázist teremt, amely ideális a pihenéshez vagy vendégek fogadásához. A déli tájolás bőséges napfényt biztosít, különösen az őszi és téli hónapokban, ami nagyon előnyös a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A strandokhoz és a helyi üzletekhez való könnyű hozzáférés megkönnyíti a mindennapi életet. A terület várhatóan 2025-re 18 165 lakosú lesz, ami stabil és fejlődő közösséget jelez, alapvető szolgáltatásokkal, mint például iskolák és egészségügyi központok.
Manilva ezen területe ötvözi a tengerparti élet kényelmét egy kialakult lakóövezet stabilitásával. A villától 2 km-es körzetben 2 étterem található, amelyek étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. 3 általános iskola és 1 középiskola jelenléte arra utal, hogy a terület alkalmas családok számára. Ezenkívül van egy egészségügyi központ is, amely alapvető egészségügyi ellátást biztosít. A területen 6 tömegközlekedési vonal és 36 buszmegálló található, amelyek közlekedési lehetőségeket biztosítanak azok számára, akik nem autófüggők. Bár a területet „lakottnak” írják le, a strandokhoz (pl. Playa de la Chullera, 0,5 km) és a kikötőkhöz (pl. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) való viszonylagos közelsége lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a tengerparti környezetet.
A térkép bemutatja Manilva elhelyezkedését, kiemelve ennek az ingatlannak a kényelmes elhelyezkedését. Közel van a partvonalhoz és olyan strandokhoz, mint a Playa de Manilva és La Duquesa. Láthatja a távolságokat a helyi létesítményekhez, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a golfpályákhoz, mint például a Finca Cortesín. Emellett feltünteti a Málaga és a Gibraltári repülőterek közötti viszonylagos távolságokat is, hangsúlyozva a terület megközelíthetőségét.
A spanyolországi Andalúzia déli részén található Manilva a Costa del Sol nyugati részének része. Gibraltár és Estepona között fekszik, nem messze a nagyobb üdülőhelyektől, mint például Marbella. A régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és mediterrán éghajlatáról ismert. Manilva maga viszonylag nyugodtabb alternatívát kínál a Costa del Sol forgalmasabb területeihez képest, miközben továbbra is élvezi a régió vonzerejét.
A villa elhelyezkedése rendkívül kényelmes, mindössze 2,5 km-re (légvonalban) található a Playa de Manilva strandtól és 3,1 km-re a La Duquesa kikötőtől. A legközelebbi szupermarket (315 m) és gyógyszertár (159 m) gyalogosan elérhető távolságon belül van, ami nagy kényelmet biztosít. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3,3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 77 km-re (légvonalban), míg a Gibraltári repülőtér (GIB) mindössze körülbelül 22 km-re (légvonalban) található, ami lehetőséget kínál a nemzetközi utazásra. A területet 6 tömegközlekedési vonal és 36 buszmegálló szolgálja, alternatív közlekedési módokat kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A terület évente 3845 napsütéses órát kap, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon várhatóan 5 hónapig tart, 20°C vagy magasabb vízhőmérséklettel. A villa 30 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, egy mérsékelten lejtős (4,8%) területen, déli tájolással és tengeri kilátással. Bár konkrét időjárási adatok nem állnak rendelkezésre, a régió enyhe teleiről és forró nyarairól ismert, ami vonzóvá teszi az egész éves lakhatás szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió bőséges strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km távolságra. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km), utóbbi a kikötőhöz kapcsolódik. A területen egy Kék Zászló strand található, amely magas színvonalát jelzi. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3,3 km-re található, valamint több más golfpálya is. A területen 34 sportlétesítmény is található, amelyek különféle tevékenységekhez kínálnak választékot.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A spanyolországi Andalúzia déli részén található Manilva a Costa del Sol nyugati részének része. Gibraltár és Estepona között fekszik, nem messze a nagyobb üdülőhelyektől, mint például Marbella. A régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és mediterrán éghajlatáról ismert. Manilva maga viszonylag nyugodtabb alternatívát kínál a Costa del Sol forgalmasabb területeihez képest, miközben továbbra is élvezi a régió vonzerejét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL608665
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
