与邻近的马尼尔瓦（Manilva）项目相比，该独立别墅的定价为 620,000 欧元，这反映了其较大的地块面积（980 平方米）和四间卧室的配置。例如，Blue Marine（起价 465,000 欧元）和 Blue View Heights（起价 490,000 欧元）等项目可能提供不同规模或配置的房产，或者位于不同的地段。Golden View II（起价 562,750 欧元）的接近价格表明其可能具有相似的特点，但该项目以其较大的地块和私人泳池而脱颖而出。与这些项目相比，该房产提供了更多的私人户外空间和居住空间，这对于寻求宽敞家庭住宅或重视户外休闲区的买家来说，可能是其价值主张的关键。此外，该房产已完工且最近翻新，这可能与需要额外投资的期房或需要翻新的房产形成对比。该地区的房地产市场，由 1,351 次已完成的交易构成，表明了活跃的活动，而该房产则定位为已建成的、条件良好的住宅。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马尼尔瓦（Manilva）的一个城镇化区域，地理位置便利，靠近海岸。距离 Playa de Manilva 海滩仅 2.5 公里（天际线），距离 La Duquesa 海港 2.7 公里，为居民提供了丰富的海滨休闲活动。周边的基础设施包括一家药店（159 米）和一家超市（315 米），确保日常生活的便利性。
这处房产非常适合寻求舒适和实用性的家庭。四间卧室和三间浴室可满足大家庭或客人住宿的需求。私人泳池和 980 平方米的土地为户外活动和休闲提供了充足的空间。现代化的便利设施，如私人花园、露台和部分家具，都为高品质的生活做出了贡献。
该别墅目前已完工，状态良好，并且最近经过翻新。这意味着潜在买家可以立即入住，而无需等待新建工程。其良好的建筑状况和已完成的翻新工作表明了对房产的精心维护。
该房产提供私人泳池和部分家具。然而，它没有提及社区泳池、健身房或共同的娱乐设施。此外，虽然有私人停车位，但未明确说明车库的可用性。如需了解更详细的关于该项目可能不提供的设施信息，建议仔细查看详细规格。
这栋别墅非常适合寻求宽敞家庭住宅的买家，尤其是那些重视户外生活和便利设施的人。四间卧室和三间浴室为家庭提供了充足的空间，而私人泳池和占地 980 平方米的土地则为户外活动、园艺或只是在阳光下放松提供了绝佳机会。最近的翻新和良好的维护状况意味着买家可以享受现代化的舒适，而无需进行大规模的装修。该房产位于一个成熟的城镇化区域，距离海滩（2.5 公里）、商店（315 米）和高尔夫球场（3.3 公里）不远，对于喜欢享受海岸生活方式但仍希望靠近日常生活便利设施的人来说，这是一个理想的选择。对于寻求稳定社区并希望在拥有良好基础设施的地区定居的买家来说，这个区域的 36 个公共交通站点和 34 个体育设施也很有吸引力。
该别墅虽然未提供详细的装修材料列表，但根据现有信息，它被描述为处于“良好”状态，并且“最近经过翻新”。这意味着内部和外部都可能进行了升级，以提供现代化的舒适感。特点包括大理石地板，这是一种耐用且美观的材料，通常用于西班牙的住宅。双层玻璃窗可提高隔热和隔音效果，有助于保持室内温度并降低能源成本。光纤网络连接也表明了对现代通信的需求。私人泳池和经过翻新的浴室以及厨房（据描述为“全套设备”）进一步体现了房产的整体品质。朝南的朝向和海景（如果适用）也为生活质量增添了价值。
该独立别墅的起价为 620,000 欧元，代表了其在马尼尔瓦（Manilva）地区提供的空间、设施和翻新状态。别墅拥有四间卧室、三间浴室和 980 平方米的土地，提供了大量的居住和户外空间。它位于一个成熟的城镇化区域，靠近海滩和当地便利设施，这进一步增加了其价值。其良好的维护状况和最近的翻新工作也反映在定价中。该房产已完工，可立即购买。
马尼尔瓦（Manilva）的这个区域提供了一种融合了宁静和便利的生活方式。别墅坐落在一个城镇化区域，意味着它靠近其他住宅，但仍保持着隐私。980 平方米的土地和私人泳池营造了一个私密的户外绿洲，适合放松或招待客人。朝南的朝向确保了充足的阳光，特别是在秋冬季节，这对于享受地中海气候非常有益。距离海滩和当地商店的便利距离，使得日常生活变得轻松。该地区在 2025 年预计将有 18,165 名居民，表明这是一个稳定且不断发展的社区，拥有学校和医疗保健中心等基本服务。
马尼尔瓦（Manilva）的这个区域融合了海滨生活的便利与成熟城镇化区域的稳定。别墅周围的 2 公里半径内有 2 家餐厅，为居民提供了餐饮选择。附近有 3 所小学和 1 所中学，表明该地区适合家庭居住。此外，还有 1 个健康中心，确保了基本的医疗保健服务。该地区拥有 36 个公共交通站点和 6 条公交线路，为那些不依赖汽车的人提供了出行选择。虽然该地区被描述为“城市化”，但距离海滩（如 Playa de la Chullera，0.5 公里）和海港（如 Puerto Deportivo de la Duquesa，2.7 公里）的相对较近的距离，为居民提供了享受沿海环境的机会。
该地图显示了马尼尔瓦（Manilva）的位置，突出了该房产的便利位置。它靠近海岸线，以及 Playa de Manilva 和 La Duquesa 等海滩。您还可以看到通往当地便利设施（如超市和药店）以及高尔夫球场（如 Finca Cortesín）的距离。它还标出了前往马拉加和直布罗陀机场的相对距离，强调了该地区的连通性。
马尼尔瓦（Manilva）位于西班牙南部安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个组成部分。它坐落在吉布拉尔塔（Gibraltar）和埃斯特波纳（Estepona）之间，靠近马贝拉（Marbella）等更成熟的度假胜地。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和地中海气候而闻名。马尼尔瓦（Manilva）本身提供了一个相对宁静的替代方案，相比于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）更繁忙的地区，但仍能享受该地区的吸引力。
该别墅的地理位置非常便利，距离 Playa de Manilva 海滩仅 2.5 公里（天际线），距离 La Duquesa 海港 3.1 公里。最近的超市（315 米）和药店（159 米）距离非常近，非常方便。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部距离仅 3.3 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的路程约为 77 公里（天际线），而直布罗陀机场（GIB）仅约 22 公里（天际线），为国际旅行提供了选择。该地区共有 6 条公共交通线路和 36 个公交站点，提供了替代的出行方式。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦（Manilva）享有地中海气候，年平均气温为 18.4°C，平均温度在 12°C 到 26°C 之间。该地区每年有 3,845 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节估计为 5 个月，水温保持在 20°C 或更高。该别墅海拔 30 米，位于一个坡度适中（4.8%）的区域，朝南，享有海景。虽然具体数据未提供，但该地区通常以其温和的冬季和炎热的夏季而闻名，这使其成为全年居住的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是 Playa de la Chullera，距离仅 0.5 公里。其他受欢迎的海滩包括 Playa de Manilva（2.5 公里）和 La Duquesa（3.1 公里），后者是与海港相关的海滩。该地区有一个“蓝旗”海滩，表明其高标准。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部距离仅 3.3 公里，此外还有其他几家高尔夫球场。该地区还拥有 34 个体育设施，为各种活动提供了选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦（Manilva）位于西班牙南部安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个组成部分。它坐落在吉布拉尔塔（Gibraltar）和埃斯特波纳（Estepona）之间，靠近马贝拉（Marbella）等更成熟的度假胜地。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和地中海气候而闻名。马尼尔瓦（Manilva）本身提供了一个相对宁静的替代方案，相比于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）更繁忙的地区，但仍能享受该地区的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL608665
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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