Proyek villa terpisah ini berlokasi di Manilva, Málaga, sebuah area yang berkembang di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 165 m² di atas lahan 980 m², properti ini menawarkan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Villa ini telah selesai dibangun dan siap dihuni, menampilkan orientasi selatan yang memaksimalkan pencahayaan alami. Properti ini dipasarkan dengan harga mulai dari €620.000, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti regional.
Dibandingkan dengan proyek lain di Manilva, villa ini menonjol karena ukurannya yang lebih besar dan lahan yang lebih luas. Properti seperti Blue Marine (mulai €465.000) dan Blue View Heights (mulai €490.000) menawarkan opsi yang lebih terjangkau, namun biasanya dengan luas bangunan dan lahan yang lebih kecil, serta mungkin dalam kompleks apartemen atau rumah teras. Golden View II, yang siap huni, dipasarkan mulai €562.750, menawarkan harga yang lebih dekat tetapi villa ini (€620.000) dengan 4 kamar tidur dan lahan 980 m² memberikan nilai yang lebih besar bagi mereka yang mencari ruang dan privasi. Wilayah Manilva secara keseluruhan menawarkan harga yang lebih kompetitif dibandingkan dengan daerah tetangga seperti Marbella atau Estepona, di mana properti serupa bisa berharga dua kali lipat atau lebih. Keunggulan Manilva terletak pada keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas utama Costa del Sol dan suasana yang lebih tenang serta otentik, dengan biaya hidup yang relatif lebih rendah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan urbanisasi Manilva, properti ini berada dalam jarak yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki ke berbagai fasilitas. Kedekatannya dengan garis pantai memberikan akses mudah ke pantai-pantai populer, sementara lingkungan sekitarnya menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan kenyamanan perkotaan.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Dengan empat kamar tidur, villa ini cocok untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor rumah. Luas lahan yang besar dan kolam renang pribadi menyediakan ruang untuk rekreasi dan relaksasi luar ruangan.
Villa ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Status 'gereed' berarti tidak ada masa tunggu konstruksi, memungkinkan pemilik baru untuk segera pindah dan menikmati properti mereka. Kondisi yang dilaporkan 'baik' dan 'baru saja direnovasi' menunjukkan bahwa perawatan dan pembaruan telah dilakukan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan pegunungan yang luas atau akses langsung ke marina. Selain itu, meskipun ada fasilitas di dekatnya, mobil mungkin masih diperlukan untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas atau mengakses fasilitas yang lebih jauh. Tidak ada detail spesifik mengenai efisiensi energi tingkat lanjut yang disebutkan.
Villa ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah tinggal permanen atau rumah liburan yang luas di pantai selatan Spanyol. Orang-orang yang menghargai kenyamanan memiliki fasilitas penting seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki akan menemukan lokasi ini sangat nyaman. Pasangan atau keluarga yang menikmati kegiatan luar ruangan akan mendapat manfaat dari kedekatan dengan pantai, marina, dan lapangan golf. Properti ini juga dapat menarik bagi investor yang mencari properti mewah di area yang memiliki potensi apresiasi. Bagi mereka yang baru pindah ke Spanyol, kondisi properti yang baik dan baru direnovasi, bersama dengan fitur-fitur seperti sistem alarm dan serat optik, menawarkan ketenangan pikiran dan kemudahan transisi. Orientasi selatan dan kolam renang pribadi menambah daya tarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang khas.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €620.000. Sebagai villa terpisah dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi di lahan seluas 980 m², harga ini mencerminkan penawaran di pasar properti Manilva. Bangunan seluas 165 m² di atas lahan yang luas ini menempatkannya pada segmen pasar menengah ke atas. Ketersediaan properti yang sudah selesai dibangun berarti tidak ada penundaan yang terkait dengan konstruksi baru, memungkinkan kepemilikan segera. Pasar properti di wilayah ini mencakup berbagai jenis properti, dan villa ini diposisikan sebagai pilihan 'Resale' dan 'Luxury', yang menunjukkan potensinya baik untuk tempat tinggal permanen maupun investasi.
Manilva, terletak di bagian barat Costa del Sol, menawarkan lingkungan yang dinamis bagi penghuninya. Properti ini berada di dalam sebuah urbanisasi, yang berarti terintegrasi dalam lingkungan yang terencana dengan baik, seringkali dengan fasilitas bersama atau jalan yang terawat. Jarak yang dekat ke pantai, sekitar 2,5 km ke Playa de Manilva dan 3,1 km ke La Duquesa, memungkinkan gaya hidup tepi pantai yang mudah diakses. Lingkungan ini dikategorikan sebagai perkotaan, yang menunjukkan adanya kedekatan dengan toko-toko, restoran, dan layanan penting lainnya, yang dapat dicapai dalam jarak berjalan kaki, seperti supermarket yang berjarak 315 meter dan apotek 159 meter. Ketersediaan 36 halte transportasi umum dan 6 jalur bus di daerah tersebut menunjukkan adanya pilihan mobilitas selain kendaraan pribadi, meskipun mobil tetap direkomendasikan untuk fleksibilitas maksimal dalam menjelajahi wilayah yang lebih luas. Ketinggian 30 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan iklim yang sejuk.
Lingkungan sekitar Manilva menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam. Dengan luas 35,0 km², munisipalitas ini menampung sekitar 18.165 penduduk pada tahun 2025, menunjukkan keseimbangan antara pengembangan dan ruang terbuka. Ketersediaan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di area tersebut melayani kebutuhan keluarga muda. Fasilitas kesehatan, termasuk 1 pusat kesehatan, berada dalam jarak yang mudah dijangkau, begitu pula dengan berbagai fasilitas olahraga (34 total). Dengan 1.351 transaksi properti, pasar menunjukkan aktivitas yang berkelanjutan. Ketinggian rata-rata 30 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang menyenangkan dengan suhu rata-rata antara 12-26°C sepanjang tahun, dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan.
Peta ini menunjukkan lokasi proyek villa di Manilva, Málaga, di pantai selatan Spanyol. Penandaan peta menyoroti kedekatan dengan garis pantai Mediterania, termasuk pantai-pantai terdekat dan marina. Hal ini juga memberikan gambaran tentang posisi proyek dalam konteks perkotaan, dengan indikasi jarak ke fasilitas penting seperti supermarket dan sekolah.
Manilva terletak di bagian paling barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cadiz. Posisinya yang strategis membuatnya dekat dengan kota-kota penting lainnya di wilayah tersebut. Estepona berjarak sekitar 15 km ke arah timur, menawarkan pusat kota yang ramai dan fasilitas yang lebih luas. Ke arah barat, kota-kota seperti La Duquesa dan Sotogrande menawarkan suasana marina yang canggih. Jaraknya yang relatif dekat dengan Gibraltar (sekitar 22 km melalui udara) membuatnya menjadi basis yang nyaman bagi mereka yang sering bepergian ke atau dari Inggris Raya atau Maroko. Kedekatannya dengan kota-kota ini memberikan akses ke berbagai pilihan belanja, hiburan, dan budaya, sambil tetap mempertahankan suasana yang lebih tenang di Manilva itu sendiri.
Properti ini memiliki akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas dan infrastruktur. Jarak terdekat ke pantai adalah Playa de la Chullera, hanya 500 meter jauhnya, dengan pantai lain seperti Playa de Manilva (2,5 km) dan La Duquesa (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi pelancong udara, Bandara Gibraltar berjarak sekitar 22 km melalui udara, sementara Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 76 km. Fasilitas belanja sangat dekat, dengan supermarket hanya 315 meter jauhnya, dan apotek hanya 159 meter. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara yang singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) dan Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Rumah sakit berjarak 6,2 km, memastikan akses ke layanan kesehatan.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,4°C dan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun. Ini menciptakan lingkungan yang kondusif untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dengan musim berenang yang diperkirakan berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 30 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pandangan yang menyenangkan dan iklim yang nyaman, menghindari suhu ekstrem yang mungkin dialami di ketinggian yang lebih tinggi atau garis pantai yang langsung terbuka. Lereng menuju pantai sekitar 4,8%, yang menunjukkan kemiringan yang moderat dan dapat diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Manilva memiliki beberapa pantai yang indah, termasuk Playa de la Chullera yang berjarak hanya 0,5 km dan telah dianugerahi Bendera Biru. Pantai lain yang dapat diakses termasuk Playa de Manilva (2,5 km) dan La Duquesa (3,1 km). Bagi penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club berjarak 3,3 km, dan ada beberapa lapangan golf lagi dalam jarak 5 km, termasuk Estepona Golf. Marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) menawarkan fasilitas untuk olahraga air dan rekreasi bahari. Secara keseluruhan, area ini menyediakan beragam pilihan rekreasi, mulai dari menikmati matahari dan laut hingga bermain golf dan aktivitas olahraga lainnya yang tersedia di 34 fasilitas olahraga yang tersebar di wilayah tersebut.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di bagian paling barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cadiz. Posisinya yang strategis membuatnya dekat dengan kota-kota penting lainnya di wilayah tersebut. Estepona berjarak sekitar 15 km ke arah timur, menawarkan pusat kota yang ramai dan fasilitas yang lebih luas. Ke arah barat, kota-kota seperti La Duquesa dan Sotogrande menawarkan suasana marina yang canggih. Jaraknya yang relatif dekat dengan Gibraltar (sekitar 22 km melalui udara) membuatnya menjadi basis yang nyaman bagi mereka yang sering bepergian ke atau dari Inggris Raya atau Maroko. Kedekatannya dengan kota-kota ini memberikan akses ke berbagai pilihan belanja, hiburan, dan budaya, sambil tetap mempertahankan suasana yang lebih tenang di Manilva itu sendiri.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL608665
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
