Ovaj samostojeći objekat, smešten u Manilvi, nudi prostrani životni prostor na velikoj parceli. Sa četiri spavaće sobe i tri kupatila, ova nekretnina od 165 m² na 980 m² zemljišta predstavlja značajnu ponudu u urbanom okruženju. Blizina obali i postojećih sadržaja doprinosi atraktivnosti lokacije za one koji traže kombinaciju komfora i pristupačnosti.
U poređenju sa drugim ponudama u Manilvi, poput Blue Marine (od €465.000) i Blue View Heights (od €490.000), ova nekretnina se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je verovatno posledica njene veličine, statusa renoviranja i privatnog bazena. Golden View II - Key Ready! (od €562.750) je cenovno bliža, ali ova vila nudi veći posed i privatnost sa 980 m² zemljišta naspram verovatno manjih parcela kod drugih urbanizacija. Lokacija u urbanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti razlikuje je od izolovanijih vila, nudeći praktičnost koja možda nedostaje nekim drugim projektima. Dok su druge opcije možda usmerene na apartmane ili manje kuće, ova nekretnina cilja na kupce koji traže prostraniju, samostojeću kuću sa punim paketom pogodnosti, uključujući privatni bazen i pogled na more, što opravdava višu cenu u kontekstu luksuznog segmenta Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u urbanom području Manilve, Costa del Sol, nudeći neposrednu blizinu lokalnih sadržaja. Položaj omogućava lak pristup plažama, restoranima i drugim uslugama, dok je istovremeno dovoljno udaljen da pruži osećaj privatnosti. Urbanizacija obezbeđuje integrisanu životnu sredinu.
Nekretnina je projektovana za udoban život sa četiri spavaće sobe i tri kupatila, što je čini pogodnom za veće porodice ili one koji žele dodatni prostor za goste. Privatni bazen i prostrana bašta od 980 m² zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i opuštanjem na otvorenom.
Ova vila je već izgrađena i useljiva, sa oznakom 'Gereed' (GOTOVO). Nedavno je renovirana, što ukazuje na dobro stanje i spremnost za useljenje. Status izgradnje eliminiše potrebu za čekanjem na završetak radova, pružajući trenutnu mogućnost za korišćenje.
Ova nekretnina ne nudi pogled na planine i ne poseduje solarijum kao zasebnu prostoriju, iako postoji terasa. Nije predviđeno podno grejanje, već se oslanja na kamin za kontrolu klime. Parkiranje je otvoreno i privatno, bez zatvorene garaže.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili porodicama koje traže prostrano porodično imanje sa dovoljnim prostorom za sve članove i posetioce, zahvaljujući četiri spavaće sobe. Idealna je za one koji cene privatnost i mogućnost opuštanja u sopstvenom vrtu sa bazenom, ali ne žele da budu potpuno izolovani od urbanog života. Blizina plaža (0.5 km do Playa de la Chullera) čini je pogodnom za ljubitelje mora i vodenih sportova. Oni koji traže nekretninu u dobrom stanju, nedavno renoviranu i spremnu za useljenje, naći će ovu ponudu privlačnom, jer eliminiše potrebu za dodatnim ulaganjima u početnoj fazi. Takođe je pogodna za investitore koji traže luksuznu nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na njenu lokaciju na Costa del Sol.
Nekretnina je opisana kao u dobrom stanju i nedavno renovirana, što sugeriše da su korišćeni savremeni materijali i tehnike. Podovi su od mermera, poznatog po svojoj trajnosti i eleganciji, što doprinosi luksuznom osećaju enterijera. Dvostruko zastakljivanje (Double Glazing) obezbeđuje bolju termičku i zvučnu izolaciju, povećavajući komfor stanovanja i energetsku efikasnost. Integrisano je Fiber Optic internet konekcija, što je ključno za savremeni način života. Kuhinja je u potpunosti opremljena, što znači da su osnovni uređaji i elementi instalirani. Kupatila su takođe u dobrom stanju, uključujući ensuite kupatilo koje pruža dodatni nivo privatnosti i komfora. Pokriveni terasi i solarijum nude dodatne prostore za uživanje na otvorenom. Alarmni sistem pruža dodatnu sigurnost.
Početna cena za ovu nekretninu iznosi 620.000 €. Raspolaže sa četiri spavaće sobe i tri kupatila, na parceli od 980 m² sa izgrađenom površinom od 165 m². Postojeća ponuda obuhvata renoviranu vilu u dobrom stanju, sa privatnim bazenom i pogledom na more, baštu i bazen. Trenutno se nalazi u fazi prodaje kao 'Resale' (preprodaja) i kategorizovana je kao luksuzna nekretnina. Detalji o dostupnosti i eventualnim varijacijama cena za slične jedinice, ako postoje, nisu direktno navedeni, ali ova cena predstavlja početnu tačku za ovu specifičnu ponudu.
Manilva, smeštena na obali Costa del Sol, nudi živopisnu atmosferu sa obiljem sunca i mediteranskim načinom života. Ova lokacija je idealna za one koji žele da budu blizu mora, ali i da uživaju u prednostima urbane sredine sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Prosečna godišnja temperatura od 18.4°C i 3.845 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnom životu tokom većeg dela godine. Blizina plaža kao što su Playa de la Chullera (0.5 km) i La Duquesa (2.4 km) omogućava svakodnevno uživanje u morskim aktivnostima, dok dostupnost 34 sportskih objekata i 34 lokalne svečanosti tokom godine obećavaju aktivan i ispunjen životni ritam. Gradsko okruženje sa 18.165 stanovnika (projekcija za 2025.) obezbeđuje potrebnu infrastrukturu, uključujući škole i zdravstvene centre, a ipak zadržava opuštenu atmosferu karakterističnu za obalna mesta.
Život u ovoj urbanizaciji u Manilvi znači balans između mirnog porodičnog okruženja i pristupa urbanim sadržajima. U neposrednoj blizini (manje od 2 km) nalaze se dva restorana, dok je supermarket udaljen samo 315 metara, a apoteka 159 metara, što olakšava svakodnevni život. Tri škole u krugu od 2 km pokrivaju obrazovne potrebe mlađih stanovnika, a centar zdravstvene zaštite na 6.2 km pruža dostupnu medicinsku negu. Sa 36 javno-transportnih stanica i 6 linija javnog prevoza, moguć je određeni stepen mobilnosti bez automobila, iako je posedovanje vozila preporučljivo za potpunu slobodu kretanja. Blizina golf terena poput Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) zadovoljava potrebe ljubitelja golfa, dok su marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km) idealne za nautičare.
Ova nekretnina je strateški locirana u Manilvi, na zapadnom delu Costa del Sol, sa lakim pristupom obali i lokalnim sadržajima. Karta prikazuje blizinu plaža, golf terena i marina, kao i udaljenost od aerodroma i većih gradova, ističući pogodnost lokacije za život i rekreaciju.
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Kosta de la Luz i ostatka Costa del Sol, nudeći jedinstvenu kombinaciju pristupa oboma. Graniči se sa Andaluzijom i provincijom Cádiz, što je čini strateški smeštenom za istraživanje južne Španije. U blizini se nalaze poznata mesta kao što su Estepona (na oko 14 km) i Sotogrande (na oko 6 km), poznato po svom ekskluzivnom imidžu i marinama. Ova lokacija pruža relativnu blizinu većim gradovima poput Marbelje, dok istovremeno nudi mirniju atmosferu u poređenju sa centralnim delovima Costa del Sol.
Ova lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara, sa blagim nagibom od 4.8% ka moru. Infrastruktura je dobro razvijena: supermarket je na 315 m, apoteka na 159 m, a zdravstveni centar na 6.2 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3.3 km, a tu su i drugi tereni u blizini. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 76 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 22 km. Veći gradovi poput Marbelje i Estepone su lako dostupni automobilom radi šireg spektra usluga i zabave.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C. Područje beleži oko 3.845 sunčanih sati godišnje, sa periodom od pet meseci kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Sa nadmorskom visinom od 30 metara, lokacija je blizu obale, što obezbeđuje blage temperature tokom cele godine, sa prosečnim rasponom od 12-26°C. Umerena nadmorska visina i blizina mora umanjuju ekstremne temperaturne fluktuacije. Blaga padina (4.8%) ka moru takođe doprinosi prijatnom ambijentu. Kamin u vili pruža dodatnu mogućnost grejanja tokom hladnijih večeri.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Manilve nudi pristup raznovrsnim plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara, dok su popularne plaže kao što su La Duquesa i Sabinillas takođe lako dostupne. Sabinillas je nosilac 'Blue Flag' priznanja, što garantuje visok kvalitet plaže i usluga. Za ljubitelje golfa, u radijusu od nekoliko kilometara nalazi se više golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), poznat po vrhunskim uslovima. Takođe, sportski centri kao što je Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i trening. Marine kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) pružaju mogućnosti za nautičare.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Kosta de la Luz i ostatka Costa del Sol, nudeći jedinstvenu kombinaciju pristupa oboma. Graniči se sa Andaluzijom i provincijom Cádiz, što je čini strateški smeštenom za istraživanje južne Španije. U blizini se nalaze poznata mesta kao što su Estepona (na oko 14 km) i Sotogrande (na oko 6 km), poznato po svom ekskluzivnom imidžu i marinama. Ova lokacija pruža relativnu blizinu većim gradovima poput Marbelje, dok istovremeno nudi mirniju atmosferu u poređenju sa centralnim delovima Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL608665
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
