Ова самостојећа вила у Манилви, Малага, представља завршену и недавно реновирану некретнину спремну за усељење. Са четири спаваће собе и три купатила, вила нуди 165 м² стамбеног простора на пространој парцели од 980 м². Њена јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла, док приватни базен и поглед на море доприносе квалитету живота. Локација у урбанизацији омогућава лак приступ градским садржајима, што је чини практичном за свакодневни живот.
У поређењу са другим пројектима у Манилви, ова самостојећа вила нуди специфичне предности и разлике. Док пројекти попут Блу Марин (од 465.000 €), Блу Вју Хајтс (од 490.000 €) и Голден Вју II (од 562.750 €) често нуде нове апартмане или виле у комплексима са заједничким садржајима, ова вила се истиче као завршена и реновирана самостојећа некретнина. Њена цена од 620.000 € одражава већу приватност и пространост, укључујући велику парцелу од 980 м² и приватни базен, што је реткост код нових пројеката у овом ценовном рангу. Док новији пројекти могу имати модернији дизајн и енергетску ефикасност (која овде није наведена), ова вила нуди предност моменталног усељења и доказаног квалитета након реновирања. Њена локација у урбанизацији са близином свих садржаја и плажа, уз јужну оријентацију, чини је конкурентном опцијом за оне који траже успостављену некретнину са приватним простором, а не део већег комплекса. За разлику од многих нових објеката који су често изграђени на узвишењима са панорамским погледом, ова вила је на 30м надморске висине, што омогућава лакши приступ плажи и локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбанизацији Манилве, позиционирана у близини обале. Ова локација пружа равнотежу између мирног резиденцијалног окружења и приступачности градским погодностима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Близина плажа и голф терена доприноси рекреативном потенцијалу локације.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространост и приватност. Са четири спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за породице или госте. Приватни базен и велика парцела од 980 м² омогућавају активности на отвореном и опуштање. Као завршена и реновирана вила, пружа могућност за моментално усељење без потребе за додатним улагањима у обнову.
Иако није новоградња у фази изградње, ова вила је завршена и недавно реновирана, што је чини спремном за моментално усељење. Овај статус елиминише неизвесности и чекања повезана са куповином некретнина у изградњи. Некретнина нуди све предности модерног животног простора захваљујући недавној обнови, укључујући ажуриране инсталације и завршне радове.
Ова некретнина не нуди заједничке садржаје попут теретане или спа центра, који су често присутни у већим стамбеним комплексима. Такође, иако је у урбанизацији, није у строго централној градској зони, што може значити да је за неке активности аутомобил и даље користан. Није реч о потпуно новој градњи, већ о недавно реновираној некретнини која је већ била у употреби.
Ова некретнина може одговарати појединцима или породицама које траже готову, реновирану вилу спремну за усељење. Погодна је за оне који цене приватност и простор, с обзиром на велику парцелу и приватни базен. Купци који желе да буду близу обале и голф терена, а истовремено имају лак приступ свакодневним погодностима, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, може бити занимљива за оне који траже некретнину са добрим потенцијалом за изнајмљивање због своје локације и садржаја. Позиција у урбанизацији са близином јавног превоза и основних услуга чини је практичним избором за стални боравак или дужи одмор, смањујући зависност од аутомобила за све активности.
Вила је недавно реновирана и одржавана у добром стању. Завршни радови укључују мермерне подове, који доприносе елегантном изгледу и лакоћи одржавања. Уграђено је дупло застакљивање, што побољшава енергетску ефикасност и звучну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила су ен сјуит, пружајући додатни комфор. Присуство оптичког кабла обезбеђује брз интернет, што је важно за рад и забаву. Систем климатизације укључује камин, доприносећи пријатној атмосфери током хладнијих месеци. Вила је делимично намештена, што омогућава новим власницима да се брзо уселе и прилагоде простор својим потребама.
Ова самостојећа вила доступна је по цени од 620.000 евра. Као завршена и недавно реновирана некретнина, нуди могућност моменталног усељења након завршетка купопродајног процеса. Цена обухвата некретнину са 165 м² стамбеног простора, 980 м² парцеле и приватним базеном. Делимично је намештена, што може смањити почетне трошкове опремања. Статус 'препродаја' и 'завршено' значи да нема додатних фаза изградње или чекања на завршетак пројекта.
Манилва нуди уравнотежен животни стил на Коста дел Солу. Ова вила је смештена у окружењу које комбинује урбане погодности са близином природе и рекреативних активности. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближње апотеке или супермаркета, који су удаљени само 159 м и 315 м респективно. Поподнева се могу проводити на плажи Плаја де ла Чуљера, удаљеној 0,5 км, или на неком од оближњих голф терена попут Финка Кортесин Голф Клуба (3,3 км). Јужна оријентација виле и приватни базен омогућавају максимално уживање у сунчаним данима, којих је годишње у просеку 3.845. Вече може бити посвећено опуштању на наткривеној тераси са погледом на море или башту. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе основне потребе могу се задовољити пешке или коришћењем јавног превоза, с обзиром на близину стајалишта.
Живот у околини ове виле карактерише комбинација приступачности и рекреативних могућности. Основне потребе су лако доступне: супермаркет је удаљен 315 м, а апотека 159 м, што омогућава брзо обављање куповине и набавку лекова. За медицинске услуге, болница је на удаљености од 6,2 км. Близина Плаје де ла Чуљера (0,5 км) омогућава честе посете плажи. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен само 3,3 км. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, близина јавног превоза (6 линија, 36 стајалишта) пружа алтернативне опције за кретање. Ова комбинација чини локацију практичном за свакодневни живот, без осећаја потпуне изолације.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Манилви, на западној Коста дел Солу. Јасно се види близина обале, са плажом Плаја де ла Чуљера на само 0,5 км. Приказана је и повезаност са локалним садржајима попут супермаркета и апотеке, као и приступ већим градовима и аеродромима. Овај преглед помаже у разумевању како се вила интегрише у своје окружење.
Манилва је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих центара попут Марбеље (36 км) на истоку и Алхесираса (32 км) на западу. Ова стратешка локација омогућава становницима да уживају у мирнијем животу приобалног града, док истовремено имају лак приступ живахнијим градским подручјима. Манилва је позната по својим плажама и голф теренима, привлачећи оне који траже комбинацију опуштања и активности. Њена близина Гибралтару такође доприноси њеној привлачности као локације са добрим везама.
Локација виле у Манилви нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. Остале плаже попут Плаје де Манилва (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км) такође су лако доступне. За путовања, аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен приближно 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 76 км. Урбано окружење обезбеђује близину градских центара: Алхесирас је на 32 км, Марбеља на 36 км, а Малага на 83 км. Голф ентузијасти имају на располагању више терена у близини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб на 3,3 км и Голф Академију Албајт Ресорт на 4,7 км.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на надморској висини од 30 м, што доприноси пријатној клими. Регион ужива у просечно 3.845 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18,4°Ц. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око пет месеци. Умерени нагиб терена од 4,8% према плажи Плаја де ла Чуљера (0,5 км) омогућава лак приступ обали. Ово подручје је познато по својој медитеранској клими, са благим зимама и топлим летима, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У близини се налази и плажа Сабиниљас, која поседује Плаву заставу, симбол чистоће и квалитета. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км), Голф Академију Албајт Ресорт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км). У близини су и марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км), које нуде могућности за спортове на води и уживање у приобалном животу. Регион има 34 спортска објекта, пружајући широк спектар активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих центара попут Марбеље (36 км) на истоку и Алхесираса (32 км) на западу. Ова стратешка локација омогућава становницима да уживају у мирнијем животу приобалног града, док истовремено имају лак приступ живахнијим градским подручјима. Манилва је позната по својим плажама и голф теренима, привлачећи оне који траже комбинацију опуштања и активности. Њена близина Гибралтару такође доприноси њеној привлачности као локације са добрим везама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL608665
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
