Manilva'da yer alan bu müstakil villa, dört yatak odası ve üç banyo sunmaktadır. Geniş bir köşe parseli üzerinde yer almaktadır. 165 m² yaşam alanı ve 980 m² arsa ile bu mülk, aile yaşamı ve dış mekan aktiviteleri için bolca alan sağlamaktadır. Villa tamamlanmış, iyi durumda ve yakın zamanda yenilenmiştir, taşınmaya hazırdır. Güney cephesi bol miktarda doğal ışık sağlarken, özel havuz ve bakımlı bahçe dinlenme ve eğlence için sakin bir sığınak sunmaktadır. Mülk, yerel olanaklara kolay erişim sağlayan yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
Manilva'daki komşu projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villanın 620.000 €'luk fiyatı, daha büyük arsa alanı (980 m²) ve dört yatak odalı konfigürasyonunu yansıtmaktadır. Örneğin, Blue Marine (465.000 €'dan başlayan) ve Blue View Heights (490.000 €'dan başlayan) gibi projeler farklı boyutlarda veya konfigürasyonlarda mülkler sunabilir veya farklı konumlarda bulunabilir. Golden View II (562.750 €'dan başlayan) fiyatı benzer özelliklere işaret etse de, bu mülk daha büyük arsası ve özel havuzuyla öne çıkmaktadır. Bu tekliflerle karşılaştırıldığında, bu villa daha fazla özel dış mekan alanı ve yaşam alanı sunarak, geniş aile konutu arayan veya dış mekan dinlenme alanlarını takdir eden alıcılar için değer teklifinin anahtarı olabilir. Ayrıca, mülkün tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş olması, henüz inşa halinde olan veya yenileme gerektiren projelerden farklılaşmaktadır. Bölgedeki 1.351 tamamlanmış işlemden oluşan emlak piyasası, aktif bir faaliyete işaret ederken, bu mülk tamamlanmış, iyi durumda bir konut olarak konumlandırılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'da bir yerleşim bölgesinde bulunan villa, sahile yakın elverişli bir konuma sahiptir. Playa de Manilva plajına sadece 2,5 km (kuş uçuşu) ve La Duquesa yat limanına 2,7 km mesafede yer almaktadır. Bu durum, sakinlere çeşitli sahil eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki olanaklar arasında bir eczane (159 m) ve bir süpermarket (315 m) bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır.
Bu mülk, konfor ve işlevsellik arayan aileler için idealdir. Dört yatak odası ve üç banyo, geniş ailelere veya misafirlere ev sahipliği yapabilir. Özel havuz ve 980 m²'lik arsa, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için bolca alan sunmaktadır. Özel bahçe, teras ve kısmen mobilyalı gibi modern olanaklar, yüksek kaliteli bir yaşam kalitesine katkıda bulunmaktadır.
Villa şu anda tamamlanmış, iyi durumda ve yakın zamanda yenilenmiştir. Bu, potansiyel alıcıların inşaatın bitmesini beklemeden hemen taşınabilecekleri anlamına gelir. İyi inşaat durumu ve yakın tarihli yenileme çalışmaları, mülkün bakımını göstermektedir.
Mülk, özel bir havuz sunmakta ve kısmen mobilyalı olarak gelmektedir. Ancak, ortak havuz, spor salonu veya ortak sosyal alanlardan bahsetmemektedir. Ayrıca, otopark mevcut olsa da, garajın kullanılabilirliği belirtilmemiştir. Mülkün sunmayabileceği olanaklar hakkında daha fazla ayrıntı için, ayrıntılı spesifikasyonları dikkatlice gözden geçirmeniz önerilir.
Bu villa, özellikle dış mekan yaşamını ve uygun olanakları takdir eden geniş aile konutu arayan alıcılar için idealdir. Dört yatak odası ve üç banyo aile için yeterli alan sağlarken, özel havuz ve 980 m²'lik arsa dış mekan aktiviteleri, bahçecilik veya sadece güneşte dinlenmek için harika fırsatlar sunmaktadır. Yakın zamanda yapılan yenileme ve iyi durumu, alıcıların büyük tadilatlara gerek kalmadan modern konforun keyfini çıkarabileceği anlamına gelir. Yerleşik bir yerleşim bölgesinde, plajlara (2,5 km), mağazalara (315 m) ve golf sahalarına (3,3 km) yakın bir konumda bulunan bu mülk, sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen ancak yine de günlük olanaklara yakın olmak isteyenler için mükemmeldir. 36 toplu taşıma durağı ve 34 spor tesisi, istikrarlı bir topluluk arayan ve iyi altyprüstü olan bir bölgeye yerleşmek isteyen alıcılar için de caziptir.
Villa için ayrıntılı bir bitirme malzemesi listesi sunulmamış olsa da, mevcut bilgilere göre "iyi" durumda ve "yakın zamanda yenilenmiş" olarak tanımlanmaktadır. Bu, hem iç hem de dış mekanların modern konfor sağlamak üzere güncellenmiş olabileceğini düşündürmektedir. Özellikler arasında, İspanyol konutlarında sıklıkla kullanılan dayanıklı ve estetik açıdan hoş bir malzeme olan mermer döşeme bulunmaktadır. Çift camlı pencereler, gelişmiş ısı ve ses yalıtımı sağlayarak iç mekan sıcaklığını korumaya ve enerji maliyetlerini düşürmeye yardımcı olur. Fiber optik bağlantısı da modern iletişim ihtiyaçlarının karşılandığını göstermektedir. Özel havuz, yenilenmiş banyolar ve "tam donanımlı" olduğu açıklanan mutfak, mülkün genel kalitesini daha da vurgulamaktadır. Güney cephesi ve deniz manzarası (varsa) da yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu müstakil villa, Manilva bölgesinde sunduğu alan, olanaklar ve yenileme durumu göz önüne alındığında, 620.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Dört yatak odası, üç banyo ve 980 m² arsa ile villa, geniş yaşam ve dış mekan alanı sunmaktadır. Yerleşik bir yerleşim bölgesinde, plajlara ve yerel olanaklara yakın konumu, değerini daha da artırmaktadır. İyi durumu ve yakın zamanda yapılan yenilemeler de fiyatlandırmaya yansıtılmıştır. Mülk tamamlanmış olup hemen satın alınabilir.
Manilva'daki bu bölge, sahil yaşamının rahatlığını yerleşik bir yerleşim bölgesinin istikrarıyla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Villa, yerleşim bölgesinde yer almaktadır, bu da diğer konutlara yakın olduğu anlamına gelir, ancak yine de mahremiyeti korur. 980 m²'lik arsa ve özel havuz, dinlenme veya misafir ağırlama için ideal özel bir dış mekan vahası yaratır. Güney cephesi, özellikle sonbahar ve kış aylarında, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için çok önemli olan bol miktarda güneş ışığı sağlar. Plajlara ve yerel mağazalara kolay erişim, günlük yaşamı zahmetsiz hale getirir. Bölgenin 2025 yılında 18.165 kişilik nüfusla istikrarlı ve gelişen bir topluluk olması beklenmektedir ve okullar ve sağlık merkezleri gibi temel hizmetler mevcuttur.
Manilva'nın bu bölgesi, sahil yaşamının rahatlığını yerleşik bir yerleşim bölgesinin istikrarıyla birleştirmektedir. Villanın 2 km'lik yarıçapı içinde, sakinlere yemek seçenekleri sunan 2 restoran bulunmaktadır. 3 ilkokul ve 1 ortaokulun varlığı, bölgenin aileler için uygun olduğunu göstermektedir. Ayrıca, temel sağlık hizmetlerini sağlayan 1 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bölgede, araç kullanmayanlar için ulaşım seçenekleri sunan 6 toplu taşıma hattı ve 36 otobüs durağı bulunmaktadır. Bölge "yerleşim" olarak tanımlansa da, plajlara (örn. Playa de la Chullera, 0,5 km) ve limanlara (örn. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) nispeten yakınlığı, sakinlerin sahil ortamının keyfini çıkarmasına olanak tanır.
Harita, Manilva'nın konumunu göstermekte ve bu mülkün elverişli yerini vurgulamaktadır. Kıyı şeridine ve Playa de Manilva ve La Duquesa gibi plajlara yakındır. Ayrıca süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara ve Finca Cortesín gibi golf sahalarına olan mesafeleri de görebilirsiniz. Málaga ve Cebelitarık havaalanlarına olan göreceli mesafeleri de işaretlemekte ve bölgenin ulaşım bağlantısını vurgulamaktadır.
İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Manilva, Costa del Sol'un batı bölümünün bir parçasıdır. Cebelitarık ve Estepona arasında, Marbella gibi daha yerleşik tatil beldelerine yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve Akdeniz iklimi ile tanınır. Manilva'nın kendisi, Costa del Sol'un daha hareketli bölgelerine kıyasla nispeten sakin bir alternatif sunarken, bölgenin cazibesini korumaktadır.
Villanın konumu, Playa de Manilva plajına sadece 2,5 km (kuş uçuşu) ve La Duquesa limanına 3,1 km mesafede olmasıyla son derece elverişlidir. En yakın süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) çok yakın mesafede olup büyük kolaylık sağlamaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 3,3 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 77 km (kuş uçuşu), Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 22 km (kuş uçuşu) mesafededir ve uluslararası seyahatler için seçenekler sunmaktadır. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 36 otobüs durağı bulunmaktadır ve alternatif ulaşım yöntemleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ortalama yıllık 18,4°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda 3.845 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonunun yaklaşık 5 ay sürdüğü ve su sıcaklığının 20°C veya üzerinde kaldığı tahmin edilmektedir. Villa, deniz manzaralı güney cepheli, 30 metre rakımda, ılımlı bir eğime (%4,8) sahip bir alanda yer almaktadır. Belirli hava durumu verileri sunulmamış olsa da, bölgenin ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla bilindiği ve bu da onu yıl boyunca yaşamak için çekici kıldığı bilinmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, bol plaj ve eğlence seçeneklerine sahiptir. En yakın plaj sadece 0,5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera'dır. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Manilva (2,5 km) ve limanla ilişkili La Duquesa (3,1 km) bulunmaktadır. Bölgede, yüksek standartlarını gösteren bir "Mavi Bayrak" plajı bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 3,3 km uzaklıktadır ve ayrıca birkaç golf sahası daha bulunmaktadır. Bölgede ayrıca çeşitli aktiviteler için seçenekler sunan 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Manilva, Costa del Sol'un batı bölümünün bir parçasıdır. Cebelitarık ve Estepona arasında, Marbella gibi daha yerleşik tatil beldelerine yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve Akdeniz iklimi ile tanınır. Manilva'nın kendisi, Costa del Sol'un daha hareketli bölgelerine kıyasla nispeten sakin bir alternatif sunarken, bölgenin cazibesini korumaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL608665
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
