Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v Manilvě, provincii Málaga, v horní části oblasti Bahía de las Rocas. Nabízí kombinaci výhledu na moře a hory, přičemž je situován v blízkosti pobřežních zařízení a zároveň poskytuje klidnější prostředí. Projekt byl dokončen v roce 2007 a je prodáván kompletně zařízený, s veškerým příslušenstvím pro okamžité užívání. Lokalita kombinuje dostupnost městských služeb s rekreačními možnostmi regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v nadmořské výšce 71 metrů, což umožňuje panoramatické výhledy. Jeho umístění v urbanizaci Bahía de las Rocas, v blízkosti pobřežní linie, spojuje výhody klidnější lokality s dobrou dostupností pláží a přístavů jako La Duquesa a Sotogrande.
Pro kupující hledající rezidenci s výhledem na moře, která zároveň nabízí klidné prostředí a dobrou dostupnost vybavení. Tento byt je vhodný pro ty, kteří ocení plně vybavené bydlení s možností okamžitého nastěhování, a preferují kombinaci relaxace u bazénu a snadného přístupu k rekreačním aktivitám.
Projekt byl dokončen v roce 2007 a je již zkolaudován. Jedná se o zavedenou stavbu, která již prošla počáteční fází užívání. Byt je nabízen ve stavu 'Completed', což znamená, že veškeré stavební práce byly ukončeny a nemovitost je připravena k okamžitému bydlení nebo pronájmu.
Projekt nenabízí nejnovější stavební technologie ani energetické certifikáty typické pro novostavby po roce 2013. Vzdálenost k některým službám, jako je supermarket, vyžaduje dopravní prostředek. Není zde přímý přístup k dálnici, což může prodloužit cestování do vzdálenějších destinací.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rezidenční bydlení s výhledem a přístupem k pobřežním aktivitám, ale zároveň preferují klidnější prostředí mimo největší turistická centra. Je ideální pro páry nebo malé rodiny, které ocení plně vybavený byt s možností okamžitého nastěhování. Kupující, kteří plánují trávit na Costa del Sol delší období nebo hledají rekreační nemovitost, najdou zde pohodlí společného bazénu a zahrad. Lidé, kteří pravidelně navštěvují golfová hřiště nebo přístavy, budou ocenit blízkost těchto zařízení. Také pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem, může být tato lokalita atraktivní, zejména s ohledem na dostupnost rekreačních aktivit a blízkost k pobřeží.
Nemovitost byla dokončena v roce 2007, což znamená, že vybavení a materiály odpovídají standardům té doby. Byt je prodáván kompletně zařízený, což naznačuje, že byl udržován a pravděpodobně prošel určitými aktualizacemi. Kuchyně je plně vybavená s propojením obývacím pokojem. Koupelny zahrnují sprchové kouty nebo vany. Podlahy jsou pravděpodobně keramické nebo z jiných odolných materiálů, běžných pro středomořské klima. Klimatizace zajišťuje komfort v teplých měsících. K dispozici je také výtah pro snadný přístup. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší projekt, je třeba počítat s možnou potřebou budoucích úprav nebo modernizace interiéru dle individuálních představ kupujícího.
Byt je nabízen za cenu od 399 500 EUR. Jedná se o penthouse s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 106 m². Cena zahrnuje plné vybavení, úložný prostor a podzemní parkovací stání. Vzhledem k tomu, že projekt byl dokončen v roce 2007, cena odráží stav nemovitosti a její vybavení z daného období. V regionu Manilva se nachází další podobné projekty, například Morasol (od 363 805 EUR) a Horizon Views (od 369 200 EUR), což naznačuje, že tato cenová hladina odpovídá nabídce v této lokalitě pro nemovitosti tohoto typu a velikosti.
Tento byt v Manilvě nabízí životní styl zaměřený na klid a výhledy. Nachází se v urbanizované oblasti s dobrou infrastrukturou, kde jsou základní služby jako lékárna a obchody v docházkové vzdálenosti (315 m supermarket, 159 m lékárna). Okolní prostředí je poměrně klidné, s minimem rušných ulic typických pro centra větších měst. Denní rytmus může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na moře, odpoledne strávené u společného bazénu nebo procházky po okolních zahradách. Vzhledem k blízkosti k pobřeží a plážím (2.5 km) je možné snadno zařadit návštěvy pláže a vodní aktivity do běžného programu. Blízkost golfových hřišť a marin také podporuje aktivní trávení volného času.
Manilva, kde se byt nachází, je pobřežní obec v provincii Málaga, která si zachovává část svého tradičního andaluského charakteru, i když je ovlivněna turistickým rozvojem. Okolí nabízí kombinaci pláží, golfových hřišť a přístavů. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby jako lékárny a obchody, což umožňuje pohodlný denní život. Větší nákupní centra nebo zdravotnická zařízení jsou dostupná autem. Města jako Estepona, Marbella a Algeciras jsou v dosahu pro víkendové výlety nebo nákupy. Místní komunita zahrnuje jak místní obyvatele, tak mezinárodní expaty, což vytváří rozmanitou sociální atmosféru.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v Manilvě, Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, hlavním komunikačním trasám a sousedním městům jako Estepona a Sotogrande. Poskytuje vizuální kontext k popisu dostupnosti a rekreačních možností v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Je součástí comarcy Costa del Sol Occidental. Geograficky je strategicky umístěna mezi většími městy jako Algeciras (32 km) na západě a Marbella (36 km) na východě. Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 83 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým regionálním atrakcím a službám, přičemž si Manilva zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry.
Byt je dobře situován z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláže jako Playa de Manilva a La Duquesa jsou vzdálené přibližně 2.5 až 3.1 km, což je dosažitelné autem nebo delší procházkou. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno zhruba 75 km (přímá vzdálenost), nicméně praktická dojezdová vzdálenost přes silnice může být delší. Letiště Gibraltar (GIB) je blíže, přibližně 26 km v přímé linii, což jej činí pohodlnou alternativou pro cestování. Golfové hřiště Doña Julia je vzdáleno jen 2.2 km. Supermarket je vzdálen pouhých 315 metrů a lékárna 159 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Městská doprava je dostupná prostřednictvím 36 zastávek v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dnů v roce, což podporuje celoroční venkovní aktivity. Pláže jsou dostupné s mírným sklonem (2.8% k nejbližší pláži), což usnadňuje přístup. Letní měsíce jsou teplé a suché, s možností delšího koupacího období (4 měsíce s teplotou vody nad 20°C). Nadmořská výška 71 metrů zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Krajina v okolí kombinuje pobřežní oblasti s mírně zvlněným terénem, který je vhodný pro procházky a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilva a její okolí nabízejí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláže jako Playa de Manilva a La Duquesa jsou vzdálené jen několik kilometrů. Region se pyšní jedním plážovým oceněním Blue Flag v Sabinillas. Pro milovníky golfu je zde několik hřišť, včetně Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Vodní sporty a rekreační plavby jsou možné v nedalekých marinách jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km). K dispozici jsou také sportovní centra, například Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), a celkem 34 sportovních zařízení v širším okolí.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Je součástí comarcy Costa del Sol Occidental. Geograficky je strategicky umístěna mezi většími městy jako Algeciras (32 km) na západě a Marbella (36 km) na východě. Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 83 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým regionálním atrakcím a službám, přičemž si Manilva zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL963564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty v Manilvě, jako je Morasol (od 363 805 EUR) a Horizon Views (od 369 200 EUR), se tento penthouse s cenou od 399 500 EUR nachází ve vyšší cenové kategorii, což může odrážet jeho penthouse charakteristiku, rozlohu nebo specifický výhled. Moon 64 v Manilvě (od 381 800 EUR) je cenově bližší. Zatímco ostatní projekty v oblasti nabízejí podobnou vybavenost jako společné bazény a blízkost k pobřeží, tento konkrétní byt se odlišuje panoramatickými výhledy z více míst v rámci nemovitosti a kompletním vybavením již při koupi. Ve srovnání s většími městy jako Marbella, kde ceny nemovitostí bývají výrazně vyšší, nabízí Manilva cenově dostupnější alternativu srovnatelnou s jinými rozvíjejícími se oblastmi na pobřeží. Tato lokalita je méně komerční než například oblasti kolem Puerto Banús, ale poskytuje lepší přístup k přírodním a klidnějším plážím, což osloví specifickou skupinu kupujících hledajících rovnováhu mezi pohodlím a klidem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
