Este empreendimento oferece um penthouse de 2 quartos e 2 casas de banho, concluído em 2007, localizado em Manilva, Málaga. Com uma área habitacional de 106 m² e um preço a partir de €399.500, esta propriedade posiciona-se numa zona urbana próxima da costa, com acesso conveniente a comodidades. A sua localização numa zona residencial urbana, com vistas panorâmicas, combina a tranquilidade de um enclave costeiro com a praticidade de ter serviços a uma curta distância. O imóvel é vendido mobilado, incluindo lugar de garagem e arrecadação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na costa sudoeste da província de Málaga, este penthouse em Manilva beneficia de uma localização urbana a uma curta distância de várias praias e do porto de La Duquesa. A proximidade com a zona de Bahía de las Rocas e Sotogrande realça o seu posicionamento estratégico na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a infraestruturas costeiras.
Ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico com conveniência, este penthouse responde a necessidades de conforto e funcionalidade. Dispõe de vistas marítimas, terraço privativo e comodidades essenciais a pé. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com o espaço de garagem e arrecadação, satisfaz as exigências de um lar permanente ou uma residência secundária bem equipada.
A construção deste empreendimento foi concluída em 2007. Como propriedade estabelecida, não se enquadra na categoria de nova construção. Os potenciais compradores devem considerar que a edificação não é recente, o que pode implicar características de design e construção típicas da época, mas também significa que a estrutura principal já está madura e testada pelo tempo, com as comodidades residenciais já operacionais.
Esta propriedade não oferece características de construção recém-concluída, pois foi construída em 2007. Não dispõe de elevadas classificações de eficiência energética modernas, como é comum em empreendimentos mais recentes. O imóvel não se situa diretamente na primeira linha de praia. A sua localização urbana implica que não se insere num ambiente rural isolado, e o acesso a certas comodidades pode requerer mobilidade motorizada.
Este penthouse em Manilva adequa-se a compradores que procuram um lar pronto a habitar numa localização costeira com acesso a comodidades urbanas. É uma opção para quem valoriza vistas panorâmicas para o mar e um estilo de vida que combina relaxamento com atividades de lazer próximas, como golfe e desportos náuticos. Indivíduos ou famílias pequenas que desejam uma segunda residência para férias, ou mesmo uma mudança para um clima mais ameno, encontrarão aqui uma base funcional. A proximidade de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, torna-o prático para residentes permanentes que preferem não depender exclusivamente de um carro. A configuração do imóvel, com terraço, piscina comum e jardim, apela a um estilo de vida que valoriza o espaço exterior e o convívio social em ambientes de condomínio.
O imóvel, construído em 2007, apresenta acabamentos característicos da época de construção. Como penthouse, dispõe de um terraço privativo, complementado por um solário, oferecendo amplos espaços exteriores com vistas. O interior inclui uma cozinha equipada, ligada à sala de estar por uma pass-through, facilitando a interação social durante a preparação de refeições. As duas casas de banho, uma delas em suite, asseguram conforto e privacidade. A propriedade é vendida mobilada, o que implica um nível de acabamento e mobiliário que permite a sua ocupação imediata. O sistema de climatização, com ar condicionado, contribui para o conforto térmico. A existência de elevador no edifício melhora a acessibilidade às unidades residenciais.
O preço inicial para este penthouse de 2 quartos e 2 casas de banho em Manilva é de €399.500. Esta oferta posiciona-se num segmento de mercado específico, refletindo a sua tipologia de penthouse, as comodidades incluídas (como lugar de garagem e arrecadação) e a sua localização na Costa del Sol. O valor reflete a construção de 2007 e a sua área habitacional de 106 m². A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. A variação de preço, se existente, seria determinada por características específicas como a vista exata, o andar ou a configuração interna, contudo, a informação disponível indica uma oferta única neste valor de referência.
Este penthouse em Manilva constitui um refúgio urbano costeiro, ideal para quem valoriza a proximidade a serviços e vistas panorâmicas. A sua localização numa área residencial significa que o dia-a-dia pode ser marcado pela conveniência de ter supermercados, farmácias e centros de saúde a uma distância acessível a pé ou a uma curta viagem de carro. A vida aqui é definida pela capacidade de desfrutar do clima ameno e das vistas para o mar a partir do conforto do lar, com o benefício de piscinas comuns e jardins paisagísticos para lazer. O acesso a marinas e campos de golfe nas imediações sugere um estilo de vida ativo, complementado pela acessibilidade a centros urbanos maiores como Marbella e Málaga, proporcionando um equilíbrio entre a serenidade da vida costeira e as oportunidades de cidades maiores.
Viver em Manilva, especialmente nesta localização urbana, proporciona um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade costeira com a conveniência urbana. A proximidade a praias como Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km) permite acesso fácil a atividades à beira-mar. A menos de 1 km, encontra-se um centro desportivo, enquanto supermercados e farmácias estão a distâncias pedestres (supermercado a 315m, farmácia a 159m). A presença de restaurantes e cafés nas proximidades (2 restaurantes, 1 café num raio de 2km) enriquece a vida social e gastronómica. Para famílias, a oferta educativa inclui escolas primárias e secundárias na área. O centro de saúde a 6.2 km garante acesso a cuidados médicos. A mobilidade é facilitada por 36 paragens de transporte público distribuídas por 6 linhas, embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente.
Este mapa situa o empreendimento em Manilva, Málaga, destacando a sua proximidade à costa e a importantes vias de comunicação. Permite visualizar a distribuição de praias, campos de golfe, marinas e a malha urbana circundante, oferecendo uma perspetiva espacial das comodidades e das características naturais da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse está localizado em Manilva, um município na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta posição geoestratégica coloca-o numa área de transição entre duas províncias andaluzas, na comarca da Costa del Sol Ocidental. A sua proximidade a cidades maiores como Algeciras (32 km), Marbella (36 km) e Málaga (83 km) oferece acesso a centros urbanos mais desenvolvidos, mantendo ao mesmo tempo um ambiente mais tranquilo característico de Manilva.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator chave desta localização. O aeroporto de Gibraltar (GIB) encontra-se a aproximadamente 26 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga (AGP) está a cerca de 75 km. O acesso a praias é direto, com a Playa de Manilva a 2.5 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Doña Julia Golf (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) estão nas imediações. A vida urbana é servida por um supermercado a 315 metros e uma farmácia a 159 metros, ambos a uma distância a pé. Centros maiores, como Marbella, situam-se a 36 km. A rede de transporte público, com 36 paragens, oferece alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, proporcionando condições amenas durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A altitude de 71 metros acima do nível do mar, aliada a uma inclinação suave de 2.8% em direção à praia mais próxima, contribui para um ambiente geralmente plano e acessível na zona costeira. A região é conhecida pelas suas horas de sol, características da Costa del Sol, favorecendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Manilva oferece acesso a um leque variado de atividades de lazer, com destaque para as suas praias. O município conta com uma praia com Bandeira Azul, em Sabinillas. As praias de La Duquesa (2.5 km) e Playa de la Chullera (3.9 km) são facilmente acessíveis. Para os praticantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Doña Julia Golf (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). A oferta desportiva é complementada por 34 instalações desportivas na região e centros como o Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km). As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) e Puerto de Sotogrande (9.5 km) proporcionam atividades náuticas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está localizado em Manilva, um município na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta posição geoestratégica coloca-o numa área de transição entre duas províncias andaluzas, na comarca da Costa del Sol Ocidental. A sua proximidade a cidades maiores como Algeciras (32 km), Marbella (36 km) e Málaga (83 km) oferece acesso a centros urbanos mais desenvolvidos, mantendo ao mesmo tempo um ambiente mais tranquilo característico de Manilva.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Ref: VL963564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Manilva, o mercado de apartamentos varia em preço e características. Empreendimentos como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800) oferecem tipologias semelhantes, muitas vezes com um foco em vistas para o mar e comodidades residenciais. O penthouse em questão, com um preço a partir de €399.500, situa-se no limite superior deste intervalo comparativo, o que pode refletir características como a tipologia de penthouse, a vista específica, ou a inclusão de mobiliário e espaço de garagem. Ao comparar com outros projetos na área de Manilva, é importante avaliar o ano de construção, a qualidade dos acabamentos, a área útil e as comodidades específicas oferecidas. Projetos mais recentes podem ter preços mais elevados, mas também podem oferecer designs mais modernos e maior eficiência energética. A decisão de investimento entre estes imóveis dependerá das prioridades individuais do comprador em relação a estes fatores.
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