Ce penthouse, situé à Manilva, province de Málaga, offre une perspective attrayante sur la vie côtière. Construit en 2007, il propose deux chambres et deux salles de bains sur 106 m² habitables. La propriété bénéficie d'une localisation dans un environnement urbain proche des commodités, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Gibraltar. Son orientation sud promet une luminosité appréciable tout au long de la journée, complétant ainsi une offre résidentielle axée sur le confort et la vue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné dans un cadre urbain à Manilva, ce logement bénéficie de la proximité immédiate des services essentiels, tels que pharmacies et supermarchés accessibles à pied. Sa localisation à 2,5 km de la plage de Manilva et à 2,2 km du parcours de golf Doña Julia le place au cœur d'une zone offrant des activités de loisirs variées, tout en restant à 26 km de l'aéroport de Gibraltar pour faciliter les déplacements.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement fonctionnel avec une vue dégagée, combinant la proximité des commodités urbaines et l'accès à des espaces de loisirs comme la plage ou le golf. La configuration en penthouse avec terrasse et solarium répond aux désirs d'espaces extérieurs privés, tandis que la présence d'une chambre en suite ajoute au confort quotidien.
La construction de cet appartement remonte à 2007, indiquant une structure achevée et prête à l'habitation. Bien que le bâtiment soit achevé, il s'inscrit dans un développement résidentiel qui a connu sa phase de construction principale il y a plusieurs années. Les caractéristiques intrinsèques du bâtiment, telles que les systèmes de climatisation et les ascenseurs, sont donc celles d'une construction de cette époque.
Ce penthouse, bien que prêt à l'emploi, ne propose pas de nouvelles constructions récentes ni les dernières normes d'efficacité énergétique souvent associées aux projets neufs. La distance de 26 km à vol d'oiseau de l'aéroport, bien que pratique, peut impliquer une perception de bruit aérien pour certains. De plus, l'absence d'une connexion directe aux transports en commun majeurs peut rendre une voiture utile pour certains déplacements.
Ce penthouse s'adresse principalement à ceux qui recherchent une résidence secondaire orientée vers un style de vie méditerranéen, axé sur le soleil et la détente, avec la possibilité de profiter de la mer et du golf. Il conviendrait à un couple ou à une petite famille qui apprécie la commodité d'avoir des services à portée de main, tout en désirant un espace extérieur privé pour profiter de la vue et du climat. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité. La proximité de l'aéroport de Gibraltar (26 km) le rend également attrayant pour des personnes nécessitant des déplacements fréquents. La configuration du bâtiment, avec un ascenseur, le rend accessible, tandis que la fourniture de meubles et d'une place de parking privée simplifie l'installation. Il peut également intéresser des investisseurs cherchant une propriété prête à la location saisonnière, compte tenu de sa localisation touristique et de ses équipements.
L'appartement, achevé en 2007, présente des finitions typiques de cette période de construction sur la Costa del Sol. Il est équipé de la climatisation pour le contrôle du climat intérieur, assurant le confort pendant les mois les plus chauds. Les vues panoramiques sur la mer depuis le salon, la chambre principale, la terrasse et même la cuisine, indiquent une conception architecturale visant à maximiser l'exposition aux éléments extérieurs. La cuisine est entièrement équipée, ce qui suggère une fonctionnalité prête à l'emploi. La mention d'une chambre en suite ajoute un niveau de confort supplémentaire. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à l'appartement situé en étage supérieur. Bien que la description ne détaille pas spécifiquement les matériaux de revêtement intérieur ou extérieur, l'orientation sud et les vues sur la mer sont des atouts qui contribuent à la qualité perçue de la propriété.
Le prix de ce penthouse est fixé à 399 500 €, le positionnant dans la fourchette supérieure des biens similaires de la région de Manilva, comme le montrent les projets comparables Morasol (€363,805), Horizon Views (€369,200) et Moon 64 (€381,800). Étant une propriété déjà construite en 2007, elle est disponible immédiatement. La surface habitable de 106 m² pour 2 chambres et 2 salles de bains, incluant un solarium et une terrasse, justifie ce positionnement tarifaire. Le marché immobilier local de Manilva a enregistré 1 351 transactions, indiquant une activité soutenue. Le prix moyen du revenu dans la province de Málaga est de 16 450 €, ce qui souligne le positionnement de ce bien dans un segment supérieur.
Ce penthouse à Manilva s'inscrit dans un environnement de vie où la proximité des commodités urbaines rencontre les attraits de la Costa del Sol. Les services essentiels comme les pharmacies et les banques se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. La vie ici est rythmée par l'accès aisé à la mer, avec des plages comme Playa de Manilva à seulement 2,5 km, et aux parcours de golf, dont le Doña Julia est à 2,2 km. La présence de marinas à proximité, comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), suggère une ambiance tournée vers les activités nautiques. La région, tout en étant une destination touristique, conserve une atmosphère locale, notamment avec ses 18 165 habitants prévus en 2025. Le climat méditerranéen avec une température moyenne de 17,8°C et un zwemseizoen de 4 mois invite aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Vivre à Manilva, c'est s'intégrer dans une municipalité côtière qui combine l'attrait des plages avec la praticité d'un centre urbain. Les 18 165 habitants prévus en 2025 témoignent d'une communauté établie, loin de l'agitation des grandes métropoles, mais suffisamment vivante. Les commodités sont à portée de main : une pharmacie à 159 mètres, un supermarché à 315 mètres, et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'éducation est assurée par trois écoles primaires et un lycée dans la zone. Pour la santé, un centre médical est situé à 6,2 km. La présence de deux marinas, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) et Puerto de Sotogrande (9,5 km), ancre la vie locale dans une tradition maritime. L'environnement offre un équilibre entre la vie de quartier et l'accès aux loisirs de plein air, avec des installations sportives comme le Complejo Deportivo Las Viñas à 1 km.
La carte situe ce penthouse à Manilva, dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Cette zone bénéficie de la proximité de Marbella et de Sotogrande, tout en étant à la frontière de la province de Cadix. L'emplacement illustre la connexion entre les zones côtières et les infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Gibraltar.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Manilva, une commune de la province de Málaga, à l'extrémité sud-ouest de la Costa del Sol. Sa position géographique le place à la frontière avec la province de Cadix, offrant un accès aisé aux villes de cette province comme Algeciras (32 km). Il est également bien connecté aux pôles majeurs de la Costa del Sol : Marbella se trouve à 36 km et Málaga, la capitale provinciale, à 83 km. Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de ces villes tout en résidant dans un cadre potentiellement plus calme. La distance par rapport à Gibraltar (environ 26 km) est également un facteur significatif pour la connectivité internationale.
La situation géographique de ce penthouse à Manilva offre une accessibilité notable. L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau, facilitant les liaisons internationales. Les plages les plus proches, comme Playa de Manilva, sont à 2,5 km, Playa de la Duquesa à 3,1 km et Playa de Casares à 3,6 km. Pour les amateurs de golf, le parcours de Doña Julia est à 2,2 km et le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Les nécessités quotidiennes sont à proximité immédiate : une pharmacie à 159 mètres et un supermarché à 315 mètres. Les grands centres urbains comme Marbella sont à 36 km et Málaga à 83 km, accessibles par la route. La présence de 36 arrêts de transport public dans la zone suggère une certaine connectivité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. Cette douceur climatique permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois, offrant une période confortable pour les activités balnéaires. Le site est situé à une altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un environnement généralement agréable, sans les rigueurs des zones plus élevées. La légère pente de 2,8% vers la plage indique un accès relativement aisé à la côte. Les 34 jours fériés locaux ne perturbent généralement pas l'accès aux services essentiels, et l'environnement naturel offre un cadre de vie agréable avec une orientation sud favorisant l'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce penthouse. Le plus proche, Playa de Manilva, est à 2,5 km, suivi de La Duquesa à 3,1 km et Playa de Casares à 3,6 km. La région compte une plage labellisée Pavillon Bleu, Sabinillas, à proximité. Pour les passionnés de golf, l'offre est riche avec Doña Julia à 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km, et Golf Academy Albayt Resort à 4,7 km. Les marinas de La Duquesa (2,4 km) et Sotogrande (9,5 km) offrent des possibilités pour les activités nautiques. De plus, la zone dispose de 34 installations sportives et du centre sportif Complejo Deportivo Las Viñas à 1 km, répondant à divers besoins de loisirs actifs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Manilva, une commune de la province de Málaga, à l'extrémité sud-ouest de la Costa del Sol. Sa position géographique le place à la frontière avec la province de Cadix, offrant un accès aisé aux villes de cette province comme Algeciras (32 km). Il est également bien connecté aux pôles majeurs de la Costa del Sol : Marbella se trouve à 36 km et Málaga, la capitale provinciale, à 83 km. Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de ces villes tout en résidant dans un cadre potentiellement plus calme. La distance par rapport à Gibraltar (environ 26 km) est également un facteur significatif pour la connectivité internationale.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Modéré
Ref: VL963564
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Manilva, où se situe ce penthouse, offre une gamme de prix compétitive par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol. Les projets comparables tels que Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €) montrent que ce bien, avec son prix de 399 500 €, se positionne dans la tranche supérieure, probablement justifié par ses caractéristiques spécifiques comme la vue panoramique ou l'espace extérieur (solarium). Comparé à des développements plus récents, il représente une opportunité sur le marché de la revente, offrant des finitions établies. Les villes voisines comme Marbella, à 36 km, affichent des prix immobiliers généralement plus élevés, rendant Manilva attractive pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix dans une zone côtière recherchée. La présence de plusieurs parcours de golf et de marinas renforce l'attrait de la région pour un style de vie actif, un facteur clé dans la valorisation des propriétés locales. La proximité de l'aéroport de Gibraltar, bien qu'un peu plus petite que Malaga, constitue un avantage indéniable pour les résidents internationaux, différenciant cette zone des développements plus éloignés des hubs de transport.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
