Acest penthouse, situat în Manilva, provincia Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 106 m² și două dormitoare, proprietatea se remarcă prin finisajele sale și prin amplasarea strategică. Finalizat în 2007, imobilul beneficiază de facilități comunitare, fiind poziționat într-o zonă urbană cu acces facil la servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o altitudine de 71 de metri, penthouse-ul se află la o distanță de 2.5 km de plaja La Duquesa, într-o zonă rezidențială. Această poziționare facilitează accesul la facilitățile de coastă, menținând în același timp o conexiune cu mediul urban.
Spațiul interior de 106 m², distribuit pe două dormitoare și două băi, este conceput pentru a maximiza confortul. Terasă și solarium oferă spații exterioare, iar orientarea spre sud asigură lumină naturală. Dotările precum aerul condiționat și baia proprie contribuie la funcționalitatea locuinței.
Construcția imobilului a fost finalizată în 2007. Deși nu este un proiect nou, statusul de 'Gata' (Completed) indică disponibilitatea imediată a proprietății. Aspectele legate de mentenanță și vechimea construcției sunt factori de luat în considerare în evaluarea stării actuale.
Acest penthouse nu dispune de grădină privată; accesul la spații verzi se face prin grădinile comune. Nu oferă vedere panoramică spre munți, accentul vizual fiind pe mare și împrejurimi. Proiectul nu include facilități precum piscină privată sau saună.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe confort și accesibilitate. Combinația dintre facilitățile urbane la distanță de mers pe jos (supermarket la 315m, farmacie la 159m) și proximitatea față de plaje (La Duquesa la 2.5 km) și terenuri de golf (Doña Julia la 2.2 km) o face potrivită pentru familii sau cupluri active. Cei care apreciază priveliștile spre mare, oferite de la înălțime, și dispun de mijloace de transport proprii pentru explorarea regiunii (aeroportul Málaga la 75 km, Gibraltar la 26 km) vor găsi în acest penthouse o bază solidă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care vizează piața imobiliară spaniolă, datorită potențialului de închiriere într-o zonă turistică.
Penthouse-ul, finalizat în 2007, prezintă finisaje care reflectă standardele de construcție ale perioadei. Elementele menționate, precum baia proprie (Ensuite Bathroom) și sistemul de climatizare (Aer Condiționat), contribuie la confortul funcțional. Amplasarea pe colț și orientarea spre sud sugerează o bună expunere la lumină naturală, iar caracteristicile de 'Good Condition' indică o stare generală de întreținere adecvată. Detaliile referitoare la materiale și tehnici de construcție specifice nu sunt detaliate, însă prezența unui lift în clădire și a unui spațiu de parcare privat subliniază atenția acordată facilităților și accesibilității. Mobilarea completă (Fully Furnished) implică o pregătire rapidă pentru ocupare, reducând necesitatea unor investiții imediate în mobilier.
Penthouse-ul este listat la un preț de 399.500 €. Această ofertă se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Manilva, reflectând caracteristicile specifice ale proprietății, precum suprafața generoasă de 106 m², cele două dormitoare și două băi, precum și finisajele menționate. Fiind deja construit și gata de ocupare, prețul reflectă valoarea proprietății la momentul actual, fără a include costuri suplimentare de construcție sau așteptare. Disponibilitatea este imediată, oferind o oportunitate pentru achiziționarea rapidă. Se comercializează mobilat, cu loc de parcare subteran și boxă incluse, elemente ce adaugă valoare prețului solicitat.
Manilva, situată la limita de sud-vest a provinciei Málaga, oferă un ritm de viață mediteranean, unde proximitatea față de coastă se îmbină cu accesul la servicii urbane. Cu o populație estimată de 18.165 de locuitori în 2025 și o suprafață de 35 km², localitatea combină liniștea specifică zonelor rezidențiale cu dinamismul centrelor urbane din apropiere. La doar 315 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 159 metri, facilitând activitățile zilnice. Accesul la centrele medicale, aflate la 6.2 km, și la 36 de stații de transport public, sugerează un echilibru între independența oferită de o reședință proprie și conectivitatea cu infrastructura regională. Acest context localizator se traduce printr-un confort sporit pentru rezidenții care doresc să îmbine relaxarea de pe malul mării cu accesibilitatea la facilitățile cotidiene.
Viața în Manilva este caracterizată de un amestec între atmosfera rezidențială liniștită și accesul la facilități urbane. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri (315 m) și farmacii (159 m), esențiale pentru gestionarea traiului zilnic. În raza de 2 km, există 2 restaurante, o școală, o bancă și un parc, completând oferta de servicii. Această proximitate facilitează integrarea în comunitatea locală și reduce dependența de transportul motorizat pentru activitățile cotidiene. Zonele verzi, precum parcul din apropiere, oferă spații de recreere, în timp ce infrastructura de transport public, cu 36 de stații și 6 linii, asigură conectivitatea cu alte zone. Proximitatea față de marina La Duquesa (2.4 km) și facilitățile sportive (Complejo Deportivo Las Viñas la 1.0 km) adaugă opțiuni pentru petrecerea timpului liber, contribuind la un stil de viață activ și echilibrat.
Această hartă poziționează proiectul în Manilva, provincia Málaga, evidențiind proximitatea față de coastă și facilitățile urbane. Distanțele față de plaje, terenuri de golf și centre urbane majore sunt vizualizate, oferind o perspectivă geografică asupra amplasării și a accesibilității regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa strategică o plasează la o distanță accesibilă de centre urbane majore: Algeciras se află la 32 km, Marbella la 36 km, iar capitala provincială, Málaga, la 83 km. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de liniștea specifică unei comunități de coastă, având în același timp acces facil la facilitățile, serviciile și oportunitățile culturale oferite de orașele mai mari din regiunea Costa del Sol Occidental.
Localizarea penthouse-ului oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 26 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Pentru acces rapid la facilități, un supermarket este la 315 metri, iar o farmacie la 159 metri. Plajele precum Playa de Manilva sunt la 2.5 km, iar zonele de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa la 2.4 km. Pasionații de golf au la dispoziție terenuri precum Doña Julia Golf la 2.2 km și Finca Cortesín Golf Club la 3.3 km. Accesul la centre medicale se face în aproximativ 6.2 km.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Aceasta se traduce prin veri calde și ierni blânde, potrivite pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins, cu o durată de 4 luni în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 71 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 2.8% spre plajă (dovedind o topografie relativ plată în zona costieră) contribuie la un mediu confortabil. Proximitatea față de coastă influențează și prezența brizei marine, care poate modera temperaturile în timpul verii. Numărul de zile însorite, caracteristic regiunii Andaluzia, susține un stil de viață activ în exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Manilva dispune de acces la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Manilva, la 2.5 km, urmată de La Duquesa (3.1 km) și Playa de Casares (3.6 km). Plaja Sabinillas, certificată cu Blue Flag, se află la o distanță similară. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Doña Julia Golf (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) sunt ușor accesibile. Marina La Duquesa (2.4 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement. În plus, există o gamă variată de facilități sportive în regiune, cu 34 de centre listate, inclusiv Complejo Deportivo Las Viñas la 1.0 km, satisfăcând diverse preferințe de activitate fizică.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa strategică o plasează la o distanță accesibilă de centre urbane majore: Algeciras se află la 32 km, Marbella la 36 km, iar capitala provincială, Málaga, la 83 km. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de liniștea specifică unei comunități de coastă, având în același timp acces facil la facilitățile, serviciile și oportunitățile culturale oferite de orașele mai mari din regiunea Costa del Sol Occidental.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Ref: VL963564
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele similare din Manilva, precum Morasol (începând de la 363.805 €), Horizon Views (începând de la 369.200 €) și Moon 64 (începând de la 381.800 €), acest penthouse se situează la un nivel de preț superior, reflectând posibil finisajele, facilitățile sau priveliștea oferită. În contextul mai larg al Costa del Sol, Manilva se distinge prin poziționarea sa mai vestică, oferind un acces mai rapid către zone precum Sotogrande și spre provincia Cádiz. În timp ce Marbella, situată mai la est, este cunoscută pentru exclusivism și o ofertă vastă de servicii de lux, Manilva oferă o alternativă mai accesibilă, combinată cu un ritm de viață mai relaxat, dar păstrând accesul la facilitățile de coastă. Acest proiect specific, fiind un penthouse, adaugă valoare prin caracteristicile sale de tip 'top-floor', precum terase extinse și vederi panoramice, elemente care adesea justifică un preț premium în comparație cu apartamentele standard din aceeași zonă sau din regiuni adiacente precum Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
