Este ático en Manilva, Málaga, se sitúa en una zona urbana consolidada, a poca distancia de la costa y con servicios accesibles a pie. Diseñado para ofrecer confort y vistas, este tipo de propiedad atrae a quienes buscan una residencia principal o secundaria con potencial de disfrute estacional. Su ubicación combina la tranquilidad de una comunidad residencial con la proximidad a infraestructuras clave y puntos de interés turístico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento de esta vivienda se caracteriza por su proximidad a la costa, situándose en un entorno urbano que facilita el acceso a comercios y servicios. La urbanización ofrece un entorno de vida consolidado, con buena conexión a las rutas principales de la Costa del Sol Occidental.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de compradores que valoran las vistas panorámicas, el espacio exterior privativo y la comodidad de una vivienda lista para entrar a vivir. La configuración de dos dormitorios y dos baños es adecuada para parejas, pequeñas familias o como residencia vacacional.
El edificio, completado en 2007, representa una fase de construcción ya consolidada en la zona. Al tratarse de una edificación existente, no está sujeta a los plazos de entrega de obra nueva, ofreciendo una disponibilidad inmediata para la ocupación.
La propiedad se ofrece tal como está construida, sin revisiones de diseño recientes. El acceso a ciertas comodidades como puntos de recarga para vehículos eléctricos puede requerir desplazamientos. La antigüedad de la construcción, aunque reciente, implica que no cuenta con las últimas normativas de eficiencia energética o diseño arquitectónico de proyectos más nuevos.
Este ático resulta adecuado para compradores que buscan establecerse en la Costa del Sol de forma inmediata, sin esperar a la construcción de una nueva vivienda. Es una opción interesante para aquellos que valoran las vistas al mar y la posibilidad de disfrutar de terrazas y espacios exteriores amplios. Las familias jóvenes o parejas que deseen una residencia con servicios a pie de calle, pero también con la facilidad de acceder a zonas de ocio como marinas y campos de golf, encontrarán aquí un entorno favorable. Personas que priorizan la funcionalidad de una vivienda ya construida, con distribución definida y sin los plazos de entrega de obra nueva, pueden considerar esta propiedad. También puede ser de interés para inversores que busquen una propiedad lista para alquilar, dada su ubicación en una zona turística consolidada.
La vivienda, construida en 2007, presenta acabados propios de la época. El equipamiento incluye aire acondicionado para el control climático, y dispone de un baño en suite, lo que añade un nivel de confort y privacidad a uno de los dormitorios. La cocina está completamente equipada, facilitando su uso inmediato. La carpintería exterior y los revestimientos interiores reflejan las tendencias constructivas de mediados de la década de 2000. Al ser una propiedad consolidada, se recomienda una inspección detallada para evaluar el estado actual de los acabados y las instalaciones, considerando posibles actualizaciones para modernizar el espacio según las preferencias personales del comprador.
El precio de partida para este ático se sitúa en 399.500 €. El mercado de Manilva, aunque menos saturado que otras zonas de la Costa del Sol, presenta una oferta variada. Las propiedades con estas características, como áticos con vistas al mar y acabados de calidad, suelen tener una demanda constante. La disponibilidad de unidades en edificios construidos en la década de 2000, como este, ofrece una alternativa a las promociones de obra nueva, a menudo con precios más ajustados y entrega inmediata. La fluctuación del mercado puede influir en las oportunidades de negociación, pero la ubicación y las características del inmueble marcan su valor intrínseco.
Manilva, situada en la Costa del Sol Occidental, ofrece un equilibrio entre un entorno urbano accesible y la proximidad a la naturaleza mediterránea. La zona se caracteriza por su desarrollo residencial, que incluye desde urbanizaciones de chalets hasta bloques de apartamentos con servicios comunitarios. La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado que en los grandes núcleos turísticos, pero con la ventaja de tener comercios, restaurantes y servicios básicos a mano. La presencia de marinas cercanas y campos de golf añade un componente recreativo significativo. El clima benigno durante gran parte del año fomenta actividades al aire libre y el disfrute de las terrazas y jardines comunitarios. La población local se complementa con una creciente comunidad internacional, creando un tejido social diverso.
Vivir en Manilva implica una integración en un entorno urbano con acceso directo a servicios esenciales. La proximidad a una farmacia (159 m) y un supermercado (315 m) facilita las gestiones diarias. El centro de salud se encuentra a 6.2 km, lo que garantiza la cobertura sanitaria en la zona. La presencia de restaurantes, parques y cafeterías en un radio de 2 km contribuye a una vida social activa. El transporte público, con 36 paradas y 6 líneas, ofrece una alternativa de movilidad, aunque la posesión de un vehículo particular es recomendable para explorar la región con mayor libertad. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una cota moderada, favorable para el disfrute del entorno.
La ubicación de Manilva en el mapa resalta su posición fronteriza entre las provincias de Málaga y Cádiz, en la Costa del Sol Occidental. Su proximidad a importantes puertos deportivos como La Duquesa y Sotogrande, así como a campos de golf de renombre, define su atractivo como destino residencial y vacacional en el sur de España.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se posiciona estratégicamente en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, limitando con la provincia de Cádiz. Esta ubicación la sitúa como un punto de acceso a ambas provincias andaluzas. Se encuentra a una distancia manejable de núcleos urbanos de mayor tamaño, como Algeciras (32 km) y Marbella (36 km), ofreciendo así un equilibrio entre la tranquilidad de una localidad costera y la proximidad a ciudades con más actividad y servicios. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 83 km, accesible por carretera.
La comunicación de Manilva es eficiente. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a aproximadamente 26 km en línea recta, lo que permite una conexión rápida con destinos internacionales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está algo más alejado, a unos 75 km. Para el ocio, las playas como Playa de Manilva y La Duquesa están a distancias cortas (2.5-3.1 km), accesibles en pocos minutos. La oferta de golf es notable, con varios campos como Doña Julia (2.2 km) y Finca Cortesín (3.3 km) en las inmediaciones. Los centros deportivos y las marinas completan la oferta de actividades recreativas y de esparcimiento.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C. El entorno se beneficia de una notable cantidad de horas de sol, propicias para el disfrute de actividades al aire libre durante todo el año. El potencial de ocio acuático se extiende durante aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del mar se mantiene por encima de los 20°C, ideal para el baño. La altitud moderada de la zona, unos 71 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima agradable, sin los extremos de las zonas de alta montaña. La ligera pendiente hacia el mar (2.8%) asegura una evacuación natural del agua y vistas despejadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece acceso a playas de calidad, destacando la playa de Sabinillas con distinción de Bandera Azul. A poca distancia se encuentran La Duquesa (2.5 km) y Playa de la Chullera (3.9 km), que invitan al disfrute del litoral. La oferta de golf es otro atractivo principal de la región, con campos como Doña Julia (2.2 km) y Finca Cortesín (3.3 km) a escasos minutos, satisfaciendo las demandas de los aficionados a este deporte. Además, la zona cuenta con 34 instalaciones deportivas y marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), ampliando las opciones de ocio y actividades náuticas y deportivas.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se posiciona estratégicamente en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, limitando con la provincia de Cádiz. Esta ubicación la sitúa como un punto de acceso a ambas provincias andaluzas. Se encuentra a una distancia manejable de núcleos urbanos de mayor tamaño, como Algeciras (32 km) y Marbella (36 km), ofreciendo así un equilibrio entre la tranquilidad de una localidad costera y la proximidad a ciudades con más actividad y servicios. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 83 km, accesible por carretera.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Ref: VL963564
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva se distingue de otras localidades de la Costa del Sol por su posición más occidental y su carácter de desarrollo más reciente en comparación con núcleos como Marbella o Estepona, que presentan una oferta inmobiliaria más madura y diversa. Proyectos como Morasol (desde €363.805), Horizon Views (desde €369.200) y Moon 64 (desde €381.800) en la misma Manilva, muestran un rango de precios similar para propiedades con características comparables. Sin embargo, este ático ofrece una oportunidad de adquirir una propiedad consolidada, lista para habitar, a un precio competitivo dentro de su segmento. A diferencia de promociones de obra nueva que pueden requerir esperas, esta propiedad garantiza acceso inmediato. Su proximidad a zonas como Sotogrande y la frontera con Cádiz añade un valor estratégico que no se encuentra en desarrollos más al este de la costa malagueña.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
