Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный в муниципалитете Манильва, провинция Малага. Этот пентхаус, предлагающий 2 спальни и 2 ванные комнаты, находится в непосредственной близости от побережья и городских удобств. Объект был введен в эксплуатацию в 2007 году и предлагает вид на море, что является одной из его ключевых характеристик. Расположение обеспечивает сочетание спокойствия и доступа к инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта в Манильве, на юго-западной оконечности провинции Малага, граничащей с Кадисом, позиционирует его в развивающемся районе Коста-дель-Соль. Близость к побережью и наличие городской застройки с объектами инфраструктуры в пешей доступности определяют повседневный контекст проживания.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих жилье с видом на море и доступом к пляжу, при этом ценящих близость к городским удобствам. Наличие собственной террасы и солярия, а также общих зон отдыха, отвечает потребностям в комфортном проживании и досуге на свежем воздухе.
Объект является вторичным жильем, введенным в эксплуатацию в 2007 году. Хотя он не относится к категории новостроек, его состояние оценивается как хорошее. Инфраструктура комплекса, включая общий бассейн и благоустроенные сады, находится в эксплуатации с момента постройки.
Объект не является новым строительством и был построен в 2007 году. Несмотря на наличие паркинга, он не предполагает возможности установки зарядной станции для электромобилей непосредственно на территории объекта, ближайшая находится на удалении 10 км. Также, несмотря на близость к городу, для полного доступа ко всем возможностям региона автомобиль является предпочтительным средством передвижения.
Этот пентхаус подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или вторую резиденцию на побережье с хорошей инфраструктурой. Близость к пляжу (2.5 км) и наличие городских удобств в пешей доступности (супермаркет 315 м, аптека 159 м) делают его привлекательным для людей, предпочитающих сочетание спокойной жизни и легкого доступа к повседневным нуждам. Панорамные виды на море и Гибралтар, а также наличие террасы и солярия, оценят те, кто любит проводить время на свежем воздухе и наслаждаться средиземноморским климатом. В то же время, расстояние до аэропорта Малаги (26 км по прямой) и близость к крупным городам, таким как Марбелья (36 км), делают его удобным для путешествий и доступа к более разнообразным развлечениям и услугам.
Объект, построенный в 2007 году, оценивается как находящийся в хорошем состоянии. Пентхаус оборудован кондиционером для контроля климата. Наличие отдельной ванной комнаты (ensuite bathroom) в одной из спален повышает уровень комфорта. Кухня полностью оборудована и имеет барную стойку, соединяющую ее с гостиной, что способствует социальной коммуникации во время приготовления пищи. Мебель включена в стоимость, что упрощает процесс заселения. Общие зоны включают бассейн и ландшафтные сады, что указывает на внимание к деталям в благоустройстве территории. Наличие лифта обеспечивает удобный доступ к жилью, особенно для пентхауса.
Предлагаемый пентхаус доступен по цене от 399 500 евро. Общая площадь жилья составляет 106 м², что включает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Данная цена позиционирует объект в среднем ценовом сегменте для данной локации. В стоимость включены меблировка, кладовая и подземное парковочное место. Отсутствие информации о других доступных вариантах в этом проекте предполагает, что данный объект может быть единственным предложением или последним доступным к продаже.
Манильва, где расположен этот пентхаус, представляет собой прибрежный муниципалитет, который сочетает в себе спокойствие небольшой урбанизации с удобствами городской среды. Наличие магазинов, аптек и ресторанов в пределах пешей досягаемости (315 м до супермаркета, 159 м до аптеки) облегчает повседневную жизнь. Общая площадь муниципалитета составляет 35 км², при населении около 18 000 человек, что создает атмосферу не перегруженного городского пространства. Расстояние до пляжа около 2.5 км делает морской бриз доступным, но при этом не требует постоянного присутствия в первой линии застройки, что может способствовать более спокойной атмосфере. Высота над уровнем моря (71 м) также может влиять на температурный режим и наличие морских панорам.
Жизнь в Манильве предполагает погружение в средиземноморскую атмосферу с доступом к местным удобствам. Наличие 2 ресторанов, 1 банка, 1 парка и 1 кафе в радиусе 2 км создает основу для повседневной жизни. Три общеобразовательные школы и один медицинский центр в пределах города обеспечивают необходимую социальную инфраструктуру. Близость к пристаням, таким как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км), открывает возможности для морского отдыха и досуга. Расстояние до ближайшего супермаркета (315 м) и аптеки (159 м) делает эти необходимые услуги легкодоступными, что важно для комфортного проживания.
Визуализация на карте показывает расположение Манильвы на побережье Коста-дель-Соль, между крупными городами и более спокойными прибрежными зонами. Близость к Гибралтару и маринам подчеркивает ее прибрежный характер и доступность для морского транспорта. Зеленые зоны и близость к гольф-полям указывают на возможности для отдыха на природе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной оконечности провинции Малага, являясь пограничным муниципалитетом с провинцией Кадис. Это стратегическое положение на Коста-дель-Соль Оксиденталь обеспечивает баланс между близостью к более оживленным районам, таким как Марбелья (36 км), и спокойствием менее застроенных территорий. Расстояние до крупных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (83 км по дороге), и соседних городов, таких как Альхесирас (32 км), позволяет интегрироваться в региональную транспортную сеть, сохраняя при этом обособленность.
Пентхаус расположен в 2.5 км от пляжа Ла-Дукеса. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за примерно 75 км (прямое расстояние) или 26 км от аэропорта Гибралтара. Гольф-поля находятся в непосредственной близости: Doña Julia Golf (2.2 км) и Finca Cortesin Golf Club (3.3 км). Супермаркет расположен в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах. Близость к Марине Ла-Дукеса (2.4 км) обеспечивает доступ к морским развлечениям. Города Марбелья (36 км) и Альхесирас (32 км) доступны для более широкого спектра услуг и развлечений.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве характеризуется как средиземноморский, со средней годовой температурой 17.8°C. Сезон для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 71 метр над уровнем моря и небольшая уклон к пляжу (2.8%) способствуют приятному микроклимату. Солнечные часы в этом регионе типичны для южного побережья Испании, что обеспечивает достаточное количество солнечного света в течение большей части года. Близость к морю смягчает летнюю жару, а защищенность от сильных ветров может быть обеспечена рельефом местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Манильвы имеется несколько пляжей, включая пляж Ла-Дукеса (2.5 км) и Сабинильяс (1 пляж с Голубым флагом). Общее количество пляжей с Голубым флагом в районе составляет один. Гольф-инфраструктура представлена полями, такими как Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesin Golf Club (3.3 км). Помимо гольфа и пляжного отдыха, в районе насчитывается 34 спортивных объекта, включая спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 км), что предоставляет разнообразные возможности для активного досуга.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной оконечности провинции Малага, являясь пограничным муниципалитетом с провинцией Кадис. Это стратегическое положение на Коста-дель-Соль Оксиденталь обеспечивает баланс между близостью к более оживленным районам, таким как Марбелья (36 км), и спокойствием менее застроенных территорий. Расстояние до крупных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (83 км по дороге), и соседних городов, таких как Альхесирас (32 км), позволяет интегрироваться в региональную транспортную сеть, сохраняя при этом обособленность.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL963564
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый пентхаус в Манильве, с ценой от 399 500 евро, находится в одном ценовом диапазоне с аналогичными предложениями в этом районе. Проекты Morasol (от 363 805 евро), Horizon Views (от 369 200 евро) и Moon 64 (от 381 800 евро) также расположены в Манильве и предлагают схожие характеристики, такие как количество спален и близость к побережью. Однако, данный объект выделяется площадью (106 м²) и наличием собственного солярия, что может оправдывать его ценовое позиционирование. В сравнении с более крупными городами, такими как Марбелья, где цены на недвижимость, особенно с видом на море, значительно выше, Манильва предлагает более доступные варианты для приобретения жилья на побережье. Окружающая среда Манильвы более спокойная по сравнению с Марбельей или Бенальмаденой, что привлекает покупателей, ищущих уединения и тишины, но при этом ценящих доступ к инфраструктуре. Расположение на границе с провинцией Кадис также открывает дополнительные возможности для исследования соседних регионов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
