Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Manilva, Málaga, einer Küstenregion mit wachsender Beliebtheit. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 106 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2007 fertiggestellte Immobilie einen gehobenen Wohnstandard. Die Lage in Hanglage, nahe der Küste und städtischen Annehmlichkeiten, verspricht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und attraktiven Ausblicken schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanisierten Gegend von Manilva, die eine unmittelbare Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Einrichtungen bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und grünen Flächen, mit guter Anbindung an lokale Strassennetze. Die exponierte Lage verspricht weitreichende Ausblicke über die Küste und das Umland.
Dieses Objekt bedient den Wunsch nach einem geräumigen Wohnraum mit besonderen Ausblicken und einer durchdachten Raumaufteilung. Die beiden Schlafzimmer, davon eines en-suite, und die grosszügige Terrasse mit Solarium sprechen Käufer an, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten deckt alltägliche Bedürfnisse ab, während die ruhige Lage Erholung verspricht.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine laufenden Bauarbeiten mehr aufweist. Die Struktur und die Anlagen sind als ausgereift zu betrachten, was eine sofortige Bezugsmöglichkeit ohne Bauverzögerungen ermöglicht. Der Fokus liegt auf der Wohnqualität einer bereits bestehenden Anlage.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Strand. Die unmittelbare Umgebung ist nicht als isolierte, ländliche Oase zu bezeichnen, sondern weist eine urbane Dichte auf. Es sind keine neuesten Baustandards oder energieeffizienten Systeme aus jüngsten Baujahren zu erwarten, da das Gebäude aus dem Jahr 2007 stammt. Die Lage erfordert für einige Aktivitäten eine gewisse Wegstrecke.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf Ausblicke und eine gute Infrastruktur legen. Es passt für Käufer, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder als Altersruhesitz in Betracht ziehen und dabei nicht auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten verzichten möchten. Die Grösse und Aufteilung sind ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause mit Aussicht suchen. Auch für Käufer, die eine Immobilie in einem bereits bestehenden, gut gepflegten Komplex erwerben möchten, ohne die Unwägbarkeiten eines Neubaus, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga macht es auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmässig pendeln oder Gäste empfangen möchten.
Die Immobilie, fertiggestellt im Jahr 2007, bietet einen soliden Qualitätsstandard, wie er in dieser Bauphase üblich war. Die Innenausstattung umfasst typischerweise geflieste Böden, die pflegeleicht und für das Klima geeignet sind. Die Bäder sind in der Regel mit funktionalen Sanitäranlagen ausgestattet, wobei eines als En-Suite-Badezimmer konzipiert ist. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über Ober- und Unterschränke für Stauraum sowie die notwendigen Elektrogeräte. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Fensterrahmen dürften aus Aluminium gefertigt sein, was Langlebigkeit verspricht. Der Balkon und das Solarium bieten erweiterte Wohnflächen im Freien, was den Gesamteindruck der Wohnqualität abrundet. Die Möblierung, die im Preis inbegriffen ist, trägt zur unmittelbaren Bewohnbarkeit bei.
Das Penthouse wird zum Preis von 399.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Objekte dieser Grösse und Ausstattung. Die angegebene Wohnfläche von 106 m² und die 2 Schlafzimmer tragen zur Werthaltigkeit bei. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Kosten für Möblierung, Einbauschränke und den Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen, was den administrativen Aufwand für den Käufer reduziert. Die Preisentwicklung in Manilva ist durch die allgemeine Nachfrage an der Costa del Sol beeinflusst.
Das Leben in diesem Penthouse in Manilva zeichnet sich durch eine Verbindung von Küstenlage und urbaner Bequemlichkeit aus. Die Lage in einer aufstrebenden Region der Costa del Sol bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Strände und Golfplätze. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Aussicht von der Terrasse, die sich über das Meer erstreckt, schafft eine besondere Atmosphäre. Die Anlage selbst bietet mit ihrem Gemeinschaftspool und den gepflegten Gärten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während die Erreichbarkeit von grösseren Städten wie Marbella und die Nähe zum Flughafen Malaga die logistische Flexibilität erhöhen. Es ist ein Ort, der sowohl Erholung als auch Anbindung an das pulsierende Leben Andalusiens ermöglicht, ideal für jene, die die mediterrane Lebensart schätzen.
Die unmittelbare Umgebung von Manilva, insbesondere in der Nähe der Küste, bietet ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld. Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Einkauf erleichtert. Restaurants und Cafés sind ebenfalls gut erreichbar und laden zum Verweilen ein. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Gärten, die zur Entspannung beitragen. Die gute Anbindung an das Strassennetz ermöglicht Ausflüge in umliegende Städte und zu Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Meer prägt das tägliche Leben mit Möglichkeiten für Spaziergänge am Strand oder Wassersportaktivitäten. Das Klima erlaubt eine hohe Nutzung der Aussenbereiche über einen Grossteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Manilva, im westlichen Teil der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zur Küste, zu Stränden und Golfplätzen hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu grösseren Städten wie Marbella und Algeciras sowie die Erreichbarkeit von Flughäfen wie Gibraltar und Malaga sind auf einen Blick ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt an der westlichsten Spitze der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Es gehört zur Comarca Costa del Sol Occidental. Die Lage ist strategisch günstig, etwa 32 km von Algeciras und 36 km von Marbella entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist ca. 83 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem touristischen Angebot von Marbella, andererseits die Anbindung an die Häfen und Städte der Campo de Gibraltar Region. Die Umgebung von Manilva ist weniger stark bebaut als das Kernland von Marbella, bietet aber dennoch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Das Penthouse in Manilva profitiert von einer guten Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der nächste Strand, Playa de Manilva, ist nur 2,5 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Doña Julia und Finca Cortesín sind in unmittelbarer Nähe (ca. 2,2 km und 3,3 km). Der Flughafen Malaga (AGP) ist ca. 75 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar (GIB) in einer direkten Luftlinie von etwa 26 km liegt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Eine Apotheke ist nur 159 Meter entfernt und ein Supermarkt nach 315 Metern, was den täglichen Bedarf deckt. Die nächstgelegene Stadt mit umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist gut erreichbar.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniesst das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten ermöglichen, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und gute Belüftung fördert. Die geringe Neigung zum Strand (2,8%) deutet auf eine relativ flache Topographie im direkten Umfeld hin, was die Zugänglichkeit erleichtert und das Gefühl von Weite unterstützt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und angrenzenden Hügeln.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene, Playa de Manilva, ist 2,5 km entfernt, gefolgt von La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km). Die Gegend verfügt über ein Blue Flag-zertifiziertes Strandsegment in Sabinillas, was für hohe Wasser- und Servicequalität spricht. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von La Duquesa (2,4 km) und Sotogrande (9,5 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten. Mit 34 Sportanlagen in der Region sind die Freizeitmöglichkeiten vielfältig.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichsten Spitze der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Es gehört zur Comarca Costa del Sol Occidental. Die Lage ist strategisch günstig, etwa 32 km von Algeciras und 36 km von Marbella entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist ca. 83 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem touristischen Angebot von Marbella, andererseits die Anbindung an die Häfen und Städte der Campo de Gibraltar Region. Die Umgebung von Manilva ist weniger stark bebaut als das Kernland von Marbella, bietet aber dennoch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Mäßig
Ref: VL963564
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Manilva und der näheren Umgebung wie Morasol (ab 363.805 €), Horizon Views (ab 369.200 €) und Moon 64 (ab 381.800 €) positioniert sich dieses Penthouse preislich im oberen Segment, was durch die Ausstattung, die Aussicht und die Wohnfläche erklärt werden kann. Während ähnliche Projekte ebenfalls von der Küstennähe und der guten Infrastruktur profitieren, bietet dieses Objekt durch die Penthouse-Lage und die Ausrichtung zusätzliche Qualitäten wie das Solarium und den Panoramablick. Die Baujahre der Vergleichsprojekte variieren, wobei dieses Objekt zu den etablierteren gehört. Die Region Manilva selbst unterscheidet sich von dichter bebauten Gebieten wie Marbella durch eine entspanntere Atmosphäre und teilweise noch grössere Grünflächen. Die Nähe zur Provinz Cádiz und die damit verbundenen kulturellen Einflüsse sind ein weiteres Merkmal dieser westlichen Costa del Sol-Region, die sich von den östlicheren Abschnitten unterscheidet. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Häfen ist in dieser Zone generell hoch.
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