Ovaj penthouse s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u Manilvi, na Costa del Sol. Nekretnina je dovršena 2007. godine i nudi kombinaciju udobnosti, prostranosti i pogleda. S obzirom na svoju lokaciju, pruža pristup lokalnim sadržajima i prometnoj povezanosti, dok se iz samog stana pružaju panoramski pogledi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u podnožju brda Bahía de las Rocas, projekt je u blizini luke Sotogrande. To ga smješta u područje s razvijenom infrastrukturom, ali s naglaskom na prirodu i obalu. Lokacija pruža ravni pristup plaži, što je rijetkost u brdovitijim područjima.
Ovaj penthouse je namijenjen kupcima koji traže životni prostor s otvorenim pogledom i blizinom obale. Praktičnost dviju spavaćih soba i dvije kupaonice, uz potpuno opremljenu kuhinju, zadovoljava potrebe za udobnim svakodnevnim životom, bilo kao stalni boravak ili kao luksuzna ljetna rezidencija.
Projekt je završen 2007. godine, što znači da je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje. Iako nije nova gradnja u klasičnom smislu, objekt je u dobro stanju i nudi sve prednosti postojećeg stambenog kompleksa, uključujući uređene zajedničke prostore.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske značajke ili najnovije tehnologije koje se nalaze u novijim nekretninama. Nema izravan pristup plaži, već je ona udaljena 2,5 km. Također, iako automobil nije nužno potreban za sve, olakšava pristup udaljenijim sadržajima.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže stan s otvorenim pogledom na more i planine, idealan za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Pogodna je za one koji žele posjedovati drugi dom u Španjolskoj, ili za one koji traže mirnije okruženje koje je ipak dobro povezano s većim gradovima i zračnim lukama. Parovi ili male obitelji cijenit će dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, kao i zajedničke prostore poput bazena i vrta. Osobe koje se bave golfom ili vole vodene sportove također će pronaći ovu lokaciju privlačnom zbog blizine golf terena i marina. Ako tražite nekretninu koja nudi privatnost, sigurnost i prekrasne poglede, a istovremeno je smještena u blizini svih bitnih sadržaja, ovaj penthouse bi mogao odgovarati vašim potrebama.
Ovaj penthouse nudi dobru razinu završne obrade, karakterističnu za gradnju iz 2007. godine. Uključuje klima uređaj za kontrolu klime, što je ključno u toplijim mjesecima. Stan se prodaje potpuno namješten, što olakšava useljenje bez potrebe za kupnjom novog namještaja. Sadrži bračnu kupaonicu (en-suite), što povećava udobnost i privatnost. Dizajn uključuje elemente kao što su spiralno stubište na terasi, što dodaje estetsku vrijednost. Iako specifični materijali poput vrste podova ili završne obrade kuhinjskih elemenata nisu detaljno navedeni, općenito se očekuje da su korišteni kvalitetni materijali primjereni za stambene objekte tog razdoblja u regiji.
Cijena ovog penthousea iznosi 399.500 eura. Ovaj iznos uključuje namješten stan, spremište i podzemno parkirno mjesto. S obzirom na kvadraturu od 106 m² stambenog prostora, cijena po kvadratnom metru je konkurentna u usporedbi s drugim nekretninama u regiji Costa del Sol. Dostupnost nekretnine je trenutna jer je projekt završen 2007. godine. Broj transakcija u provinciji Málaga od 1.351 ukazuje na aktivno tržište nekretnina, što može utjecati na buduću vrijednost.
Manilva, smještena na jugozapadnom rubu provincije Málaga, nudi životni ritam koji kombinira mirniji obalni život s lakoćom pristupa većim gradovima poput Marbelle i Algecirasa. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i marinama, što ga čini atraktivnim za one koji traže kombinaciju opuštanja i aktivnosti. S obzirom na udaljenost od samo 315 metara do supermarketa i 159 metara do ljekarne, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Blizina zdravstvenih centara (6,2 km) i obrazovnih ustanova (3 osnovne i 1 srednja škola unutar 2 km) pruža dodatnu udobnost za obiteljski život. Lokalna populacija od oko 18.165 stanovnika (2025.) sugerira da Manilva zadržava lokalni šarm, bez osjećaja prenaseljenosti.
Život u Manilvi nudi spoj obalne mirnoće i urbane praktičnosti. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, škole, ljekarne, banke i parkovi, što osigurava da su osnovne potrebe i određeni oblici rekreacije lako dostupni bez potrebe za dugim putovanjima. Uz to, u blizini je i sportski centar (1 km) za aktivniji način života. Prosječna godišnja temperatura od 17.8°C i 4-mjesečno razdoblje pogodno za kupanje (temperatura vode ≥20°C) omogućuju uživanje u vanjskim aktivnostima veći dio godine. S 36 javnih prijevoznih stajališta i 6 linija javnog prijevoza, mobilnost je dobra, iako se za potpunu fleksibilnost preporučuje automobil.
Ova karta prikazuje lokaciju Manilve na jugozapadnoj obali Costa del Sol, ističući njezinu blizinu Gibraltara i provincije Cádiz. Prikazani su ključni prometni pravci i udaljenosti do obližnjih gradova i zračnih luka, što pomaže u razumijevanju geografskog položaja i prometne dostupnosti projekta.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Njezina pozicija na Costa del Sol Occidental omogućuje lak pristup većim urbanim centrima kao što su Marbella (36 km) i Algeciras (32 km), dok je glavni grad provincije, Málaga, udaljen 83 km. Ova strateška lokacija pruža ravnotežu između mirnijeg obalnog života i dinamične gradske blizine, s pristupom bogatoj kulturnoj i komercijalnoj ponudi većih gradova.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB) na udaljenosti od približno 26 km zračnom linijom, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) malo dalje. Najbliži supermarket udaljen je samo 315 metara, a ljekarna 159 metara, što omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim potrebama. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je 2,5 km, a popularna La Duquesa na 3,1 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni Doña Julia i Finca Cortesín udaljeni su samo 2,2 km i 3,3 km. Također, u blizini su i marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) i Puerto de Sotogrande (9,5 km).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nalazi na nadmorskoj visini od 71 metra, s blagim nagibom prema moru (2.8%), što osigurava ugodne temperature tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, a sezona kupanja traje oko četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Područje je poznato po obilju sunčanih sati, što doprinosi mediteranskom načinu života. Blizina prirodnih krajolika i relativno niska nadmorska visina doprinose ugodnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih oscilacija, idealno za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliži Blue Flag status ima plaža Sabinillas, dok su plaže poput Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km) također lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze brojne staze, uključujući Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Također, u regiji postoji 34 različitih sportskih objekata, a marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Njezina pozicija na Costa del Sol Occidental omogućuje lak pristup većim urbanim centrima kao što su Marbella (36 km) i Algeciras (32 km), dok je glavni grad provincije, Málaga, udaljen 83 km. Ova strateška lokacija pruža ravnotežu između mirnijeg obalnog života i dinamične gradske blizine, s pristupom bogatoj kulturnoj i komercijalnoj ponudi većih gradova.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL963564
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, kao lokacija, nudi drugačiji ambijent u usporedbi s popularnijim destinacijama poput Marbelle ili Estepone. Dok veći gradovi nude raskoš i užurbanost, Manilva zadržava autentičniji šarm i mirniji tempo života. Cijene nekretnina u Manilvi, kao što pokazuju usporedivi projekti poput Morasola (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Moon 64 (od 381.800 €), uglavnom su pristupačnije nego u središnjim dijelovima Costa del Sol. Ovaj penthouse, s cijenom od 399.500 €, pozicioniran je na gornjem kraju spektra za Manilvu, ali nudi prednosti poput penthouse koncepcije i prostrane terase s pogledom. U usporedbi s nekretninama u Marbelli, koje često dosežu znatno više cijene po kvadratnom metru, Manilva pruža bolji omjer cijene i prostora, posebno za one koji traže mirniju lokaciju, ali ipak žele biti na dohvat ruke glavnim atrakcijama Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
