Questo attico, situato nella pittoresca Manilva, Málaga, offre una residenza completa e confortevole. Completato nel 2007, l'immobile si inserisce in un contesto urbano costiero, combinando la tranquillità con la vicinanza a servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 106 m², dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, e si distingue per le sue ampie vetrate e finiture curate, pensate per massimizzare la godibilità degli spazi interni ed esterni. Un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si colloca in una zona residenziale di Manilva, caratterizzata da una vicinanza significativa alla costa e alla presenza di servizi raggiungibili a piedi. La posizione offre un equilibrio tra l'accesso a comodità urbane e la prossimità a zone ricreative come spiagge e campi da golf, rendendolo un punto di appoggio strategico per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
Questo attico risponde alle esigenze di chi ricerca un'abitazione pronta all'uso, completa di arredi e con una distribuzione funzionale degli spazi. Le 2 camere da letto e i 2 bagni, unitamente a un ampio soggiorno e una terrazza, sono pensati per offrire comfort quotidiano e ospitalità. La praticità di avere servizi a portata di mano e la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto ne completano il profilo.
Sebbene completato nel 2007, l'immobile si presenta come una soluzione abitativa già pronta, ideale per un trasferimento immediato. Lo stato di costruzione terminato elimina le incertezze legate ai tempi di realizzazione tipici dei nuovi sviluppi, permettendo ai futuri proprietari di stabilirsi senza attese. La struttura si inserisce in un contesto edilizio sviluppato negli anni precedenti.
L'immobile non dispone di caratteristiche legate a una costruzione recentissima o a standard energetici all'avanguardia che potrebbero caratterizzare sviluppi più moderni. La sua natura di costruzione del 2007 implica una classificazione energetica preesistente e finiture non all'ultimo grido in termini di design o tecnologia impiantistica. Non sono previste aree comuni aggiuntive oltre a quelle già esistenti.
Questa proprietà si adatta a chi desidera una residenza completa e funzionale nella Costa del Sol, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. È una soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una base comoda vicino al mare e ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie, entrambi a breve distanza. Chi apprezza la vita all'aria aperta troverà un grande vantaggio nella vicinanza a spiagge e campi da golf. La facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (75 km) la rende interessante anche come seconda casa o per chi viaggia frequentemente. L'ambiente circostante, pur offrendo servizi, mantiene un'atmosfera rilassata tipica della regione, adatta a chi cerca uno stile di vita mediterraneo senza la frenesia delle grandi città. L'inclusione di arredi, posto auto e ripostiglio semplifica ulteriormente il processo di acquisto e trasloco.
L'appartamento, completato nel 2007, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. La disposizione interna include un soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata con pratico passavivande, e camere da letto pensate per il comfort. Le dotazioni includono aria condizionata per il controllo climatico e un bagno en-suite per la camera padronale, che aggiunge un livello di privacy e comodità. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità abitativa situata all'ultimo piano. Le finiture generali sono orientate alla funzionalità e alla durabilità, con un'attenzione particolare all'ottimizzazione degli spazi e alla valorizzazione della vista panoramica dalla terrazza e dalle finestre. I materiali impiegati sono quelli tipici delle costruzioni residenziali di media-alta gamma del periodo.
L'attico è proposto sul mercato a partire da €399.500. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, un attico di 106 m² con 2 camere da letto e 2 bagni, situato in una zona consolidata di Manilva. Essendo una costruzione del 2007 e già completata, il prezzo indica una soluzione abitativa pronta per l'occupazione, comprensiva di arredi, posto auto sotterraneo e ripostiglio. La disponibilità è immediata, senza tempi di attesa legati a nuove costruzioni. Il mercato immobiliare di Manilva, con un numero significativo di transazioni annuali, suggerisce una domanda costante per proprietà che offrono caratteristiche simili.
Manilva, situata nella parte sud-occidentale della provincia di Málaga, offre un ritmo di vita mediterraneo accessibile. La zona circostante l'appartamento è un ambiente urbano dove è possibile soddisfare le necessità quotidiane con una breve passeggiata; una farmacia e un supermercato sono infatti a distanze ridotte, così come ristoranti e bar. La presenza di centri sportivi e aree verdi contribuisce a un contesto piacevole per la vita di tutti i giorni. La prossimità al mare, raggiungibile in pochi minuti di auto, consente di godere appieno della vita costiera, con spiagge come Playa de Manilva e La Duquesa a breve distanza. La combinazione di servizi urbani e accesso alla natura e al mare definisce il carattere di questa zona, adatta a chi cerca un equilibrio tra comodità e svago.
Vivere a Manilva significa immergersi in un contesto residenziale che unisce la quiete della costa all'accessibilità dei servizi. A pochi passi si trovano farmacie, supermercati e una selezione di ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana agevole. Le scuole presenti nel raggio di 2 km offrono opzioni educative per le famiglie. La vicinanza a infrastrutture come centri sportivi (Complejo Deportivo Las Viñas a 1 km) e marina (Puerto Deportivo de la Duquesa a 2.4 km) arricchisce le possibilità ricreative. Nonostante la presenza di 36 fermate di trasporto pubblico nella zona, il possesso di un'auto è consigliato per esplorare appieno le potenzialità della Costa del Sol, incluse le città più grandi come Marbella e Málaga, raggiungibili in tempi ragionevoli. L'ambiente è caratterizzato da un'altitudine media di 71 metri sul livello del mare, che spesso favorisce viste piacevoli.
La posizione di questo attico a Manilva, Málaga, si inserisce nel contesto dinamico della Costa del Sol occidentale. La mappa evidenzia la vicinanza alla costa, ai principali centri urbani e alle infrastrutture di trasporto, delineando un'area con un'elevata densità di servizi e opportunità ricreative, pur mantenendo un carattere distintamente mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si posiziona strategicamente nella parte sud-occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cadice. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia verso le dinamiche urbane di città come Marbella (36 km) e Málaga (83 km), sia verso le aree più tranquille e naturali della costa occidentale. La vicinanza a porti turistici come Puerto de la Duquesa (2.4 km) e Puerto de Sotogrande (9.5 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli amanti della nautica. Rispetto ai centri più grandi, Manilva offre un'atmosfera più contenuta e un ritmo di vita diverso, pur garantendo un'ottima connettività regionale tramite le infrastrutture stradali e la vicinanza a importanti aeroporti.
La posizione di questo attico a Manilva offre un buon accesso a diverse comodità e punti di interesse. Le spiagge più vicine, come Playa de Manilva e La Duquesa, si trovano a circa 2.5 km, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Doña Julia e Finca Cortesín sono a meno di 3.5 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 75 km di distanza in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è più vicino, a circa 26 km. La rete di trasporto pubblico locale, con 36 fermate, supporta la mobilità interna, sebbene un veicolo privato faciliti l'esplorazione della regione e gli spostamenti verso centri urbani più grandi e servizi specializzati, come ospedali a 6.2 km.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.8°C, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole durante l'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi, tipicamente durante l'estate. La prossimità alla costa e una pendenza dolce verso il mare (2.8%) contribuiscono a un ambiente gradevole. L'altitudine media di 71 metri sul livello del mare offre una posizione ventilata e spesso con viste aperte. Il clima mite favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno, rendendo la regione attraente per chi cerca uno stile di vita legato alla natura e al benessere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Manilva offre un accesso diretto a diverse opzioni ricreative, in particolare legate al mare e al golf. A breve distanza dall'abitazione si trovano spiagge come Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km), quest'ultima parte di un'area marina più ampia con servizi. La spiaggia con Bandiera Blu di Sabinillas si trova nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, i percorsi di Doña Julia e Finca Cortesín sono a portata di mano, rendendo la località particolarmente attraente per chi pratica questo sport. Oltre a queste attività, la regione vanta 34 strutture sportive e diversi centri sportivi comunali, offrendo un'ampia gamma di possibilità per il tempo libero e il mantenimento della forma fisica.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si posiziona strategicamente nella parte sud-occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cadice. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia verso le dinamiche urbane di città come Marbella (36 km) e Málaga (83 km), sia verso le aree più tranquille e naturali della costa occidentale. La vicinanza a porti turistici come Puerto de la Duquesa (2.4 km) e Puerto de Sotogrande (9.5 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli amanti della nautica. Rispetto ai centri più grandi, Manilva offre un'atmosfera più contenuta e un ritmo di vita diverso, pur garantendo un'ottima connettività regionale tramite le infrastrutture stradali e la vicinanza a importanti aeroporti.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Moderato
Ref: VL963564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva si presenta come un'alternativa interessante rispetto ad altre località della Costa del Sol, offrendo un quadro di vita equilibrato tra comodità urbana e tranquillità costiera. Rispetto a Marbella, più orientata al lusso e al turismo di massa, Manilva mantiene un'atmosfera più autentica e un costo della vita potenzialmente più contenuto, pur beneficiando della vicinanza a Marbella (36 km). Le opzioni immobiliari in Manilva, come Morasol, Horizon Views e Moon 64, presentano prezzi di partenza simili, variando leggermente in base alle caratteristiche specifiche e all'anno di costruzione. Questo attico, con un prezzo di partenza di €399.500, si posiziona in una fascia competitiva, offrendo una soluzione completa e immediatamente abitabile. La presenza di servizi a portata di mano, come supermercati a 315 metri e farmacie a 159 metri, lo distingue da sviluppi situati in zone più isolate. Inoltre, la vicinanza a campi da golf di alto livello e spiagge con Bandiera Blu come Sabinillas, conferma la vocazione ricreativa della regione, simile ad altre zone della Costa del Sol ma con un'identità propria più legata alla vita locale.
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