立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、ビーチやアメニティで知られる活気ある海岸沿いの町、サン・ルイス・デ・サビニリャスの中心部に位置しています。海に直接面しており、水辺に近いので、海岸沿いの生活をすぐそばで楽しむことができます。
このアパートメントは、快適で便利な海岸沿いのライフスタイルを求める人々のために設計されています。2つのベッドルームを備えた実用的な間取りで、カップル、小さな家族、または休暇用住宅として理想的です。スーパーマーケットやショップに近い立地は、すべてを手元に置くことを好む人に最適です。
この物件の正確な建築日は提供されていませんが、投資用として分類されています。アパートメントは良好な状態で、二重窓が設置されており、長期的な居住性とその価値の基盤を提供しています。
この物件には専用駐車場はありません。居住者は路上駐車スペースを利用する必要があります。さらに、アパートメントは良好な状態ですが、キッチンは部分的にしか装備されておらず、一部の居住者の期待に応えるためには改修が必要になる場合があります。
このアパートメントは、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める個人や小家族に最適です。スーパーマーケット、ショップ、ビーチなどのアメニティが徒歩圏内にあることを重視する方には、魅力的な場所となるでしょう。頻繁に旅行する方にとって、空港（25km）に近いことは大きな利点です。さらに、この物件の戦略的な立地は、海岸沿いに別荘や永住の地を設けたい投資家にとって理想的な選択肢となります。
アパートメントは良好な状態で、実用的なアメニティが備わっています。備え付けのクローゼットがあり、エネルギー効率と遮音性を高めるために二重窓が設置されています。キッチンは部分的に装備されており、購入者は自分の好みに合わせてカスタマイズする機会があります。インテリアデザインは、統合されたキッチンとダイニングエリアなど、機能性とモダンなタッチを組み合わせています。3つの通りに面したファサードは、さらなる自然光と換気を提供します。
サン・ルイス・デ・サビニリャスにあるこの2ベッドルームアパートメントは、255,000ユーロからとなっています。この物件は、ショップやビーチの近くにある活気ある都市環境にあり、マラガ空港（約74km）などの主要な交通ハブへの容易なアクセスを提供しています。比較的低い提示価格と便利な立地が相まって、沿岸部の不動産を探している賢明な投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは活気あふれる海岸沿いのコミュニティで、都会的なアメニティと海辺の生活を両方楽しみたい人に最適です。通りのショップは徒歩圏内にあり、日用品へのアクセスを容易にします。178メートル先にあるプラヤ・デ・マニリバなどの近くのビーチは、リラックスや日光浴に最適です。より幅広いダイニングやショッピングの選択肢をお探しの場合は、ラ・ドゥケーサ港（1.2km）やエステポナ（8.4km）まで車で短時間です。このエリアには34軒のレストランと4軒のカフェがあり、豊富なダイニングオプションを提供しています。
サン・ルイス・デ・サビニリャスでの日常生活のリズムは、近くの町の活気と海岸沿いの静けさとの間でバランスが取れています。平均気温は12℃から25℃の間で変動し、気候は快適でアウトドアアクティビティに最適です。このエリアには34軒のレストランと4軒のカフェがあり、住民に豊富なダイニングオプションを提供しています。近くの3軒の薬局は、基本的な健康とウェルネスのニーズを満たします。わずか2.8km先にあるComplejo Deportivo Las Viñasスポーツコンプレックスは、スポーツやレクリエーション施設を提供しています。
マルベーリャとジブラルタルの間に位置するサン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソル沿いの海岸沿いのコミュニティです。この地図は、ビーチ、ショップ、地元の観光スポット、および主要な交通ルートへの容易なアクセスを提供する、物件の戦略的な場所を示しています。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソル西部、マルベーリャとジブラルタルを結ぶ位置にあります。エステポナ（8.4km）のような人気のある目的地に近く、住民に幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。この地域の戦略的な立地は、アンダルシアの南海岸を探索するのに理想的な拠点となっています。
アパートメントは、246m先にあるスーパーマーケットや59m先にある薬局など、多くの施設に徒歩でアクセスできる戦略的な場所にあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・マニリバまではわずか178mです。海岸沿いのレクリエーションには、ラ・ドゥケーサ港までわずか1.2kmです。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.4km）などの近くのコースでプレーを楽しむことができます。マラガ空港（約74km、直線距離）などの主要な交通ハブへのアクセスも容易です。このエリアは34のバス停を持つ7つのバス路線でもサービスされており、公共交通機関の良好な接続を保証しています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ルイス・デ・サビニリャスは地中海性気候で、年平均気温は18.5℃、年間日照時間は3,845時間です。これにより、この地域はアウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の平均標高は海抜11メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.7%であり、散歩やリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、178m先にあるプラヤ・デ・マニリバを含む多くのビーチがあります。ラ・ドゥケーサビーチは1.5km、プラヤ・デ・カサレスは2.2kmです。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.4km）やエステポナ・ゴルフ（5.4km）などの近くのコースでプレーを楽しむことができます。ラ・ドゥケーサ港（1.2km）は、ヨットや海岸沿いのダイニングのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソル西部、マルベーリャとジブラルタルを結ぶ位置にあります。エステポナ（8.4km）のような人気のある目的地に近く、住民に幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。この地域の戦略的な立地は、アンダルシアの南海岸を探索するのに理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.5°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.6°C | 10 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 70 mm |
| 11月 | 15.5°C | 127 mm |
| 12月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL522102
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近くのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のような物件と比較して、サン・ルイス・デ・サビニリャスのこのアパートメントは、255,000ユーロからという、より手頃な価格の入り口を提供しています。アクア・ガーデンズやアビー・アッパーはよりモダンな設備や異なる眺めを提供するかもしれませんが、サン・ルイス・デ・サビニリャスの物件は、直接的な海辺の立地と都会的なアメニティで際立っています。アルバ・ベナルマデナの物件は、699,000ユーロからという、より高価であり、この地域における価格帯の顕著な違いを示しています。サン・ルイス・デ・サビニリャスの立地は、ショップやビーチへの近さというユニークな海岸沿いのライフスタイルを提供しており、予算が限られているものの、利便性と海岸へのアクセスを求める購入者にとって重要な考慮事項となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
