关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在 San Luis de Sabinillas 的中心地带，这是一个繁华的沿海城镇，以其海滩和便利设施而闻名。它直接面向大海，并且靠近海边，这意味着您可以在家门口享受海滨生活。
这套公寓旨在满足那些寻求舒适便利的沿海生活方式的人们。它拥有实用的布局，包括两间卧室，非常适合情侣、小家庭或作为度假屋。其位置方便的超市和商店，适合那些喜欢一切触手可及的人。
虽然此房产的特定建造日期未提供，但它被归类为适合投资。公寓拥有良好的维护状况，并配备了双层玻璃窗，为房产的长期宜居性和价值提供了基础。
此房产不提供私人停车场，住户需要使用街边停车位。此外，虽然公寓状况良好，但厨房仅部分配备，可能需要升级才能满足某些居住者的期望。
这套公寓非常适合寻求充满活力的沿海生活方式的个人或小家庭。那些重视便利性并喜欢将便利设施（如超市、商店和海滩）置于步行距离内的人会发现这里的吸引力。对于经常旅行的人来说，靠近机场（25 公里）是一个主要优势。此外，该房产的地理位置优越，非常适合那些希望在海边建立度假屋或永久居所的投资者。
该公寓拥有良好的条件，并配有实用的设施。它设有设备齐全的衣柜，并安装了双层玻璃窗，以提高能源效率和隔音效果。厨房部分配备，为买家提供了根据个人品味进行定制的机会。内部设计融合了功能性与现代感，例如集成式厨房和餐厅区域。立面朝向三条街道，增加了自然光线和通风。
这套位于 San Luis de Sabinillas 的两居室公寓的起售价为 255,000 欧元。该房产位于一个充满活力的城市环境中，靠近商店和海滩，并且距离主要交通枢纽（如马拉加机场，约 74 公里）有便利的交通连接。其相对较低的上市价格，加上其理想的地理位置，使其成为寻求沿海房产的精明投资者的一个有吸引力的选择。
San Luis de Sabinillas 是一个充满活力的沿海社区，非常适合那些喜欢城市便利设施和海滨生活的人。街道上的商店距离酒店仅几步之遥，确保了日常生活用品的轻松获取。附近的海滩，如 Playa de Manilva，距离仅 178 米，非常适合放松和享受阳光。对于那些寻求更广泛的餐饮和购物选择的人来说，杜克萨港（1.2 公里）和埃斯特波纳（8.4 公里）都在短途车程内。该地区拥有 34 家餐厅和 4 家咖啡馆，提供充足的餐饮选择。
San Luis de Sabinillas 的日常生活节奏与周边城市的活力和海滨的宁静相平衡。平均气温在 12°C 到 25°C 之间，气候温和，非常适合户外活动。该地区拥有 34 家餐厅和 4 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。附近有 3 家药店，确保了基本的健康和保健需求。综合体育场 Complejo Deportivo Las Viñas 距离仅 2.8 公里，提供了体育和娱乐设施。
San Luis de Sabinillas 位于马尔贝拉和吉布拉尔塔之间，是一个沿着 Costa del Sol 的沿海社区。此地图显示了该物业的战略位置，可轻松前往海滩、商店和当地景点，以及主要的交通路线。
San Luis de Sabinillas 位于 Costa del Sol 的西部，连接着马尔贝拉和吉布拉尔塔。它靠近热门目的地如埃斯特波纳（8.4 公里），为居民提供了广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区的战略位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。
该公寓地理位置优越，步行即可到达许多便利设施，包括距离 246 米的超市和距离 59 米的药房。最近的海滩 Playa de Manilva 距离酒店仅 178 米。对于海滨休闲活动，La Duquesa 港仅 1.2 公里。高尔夫爱好者可以在 3.4 公里处到达 Finca Cortesín Golf Club。主要交通枢纽，如马拉加机场，距离仅 74 公里（hemelsbreed）。该地区还拥有 34 个公交站点，提供 7 条公交线路，确保了良好的公共交通连接。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas 享受地中海气候，平均年气温为 18.5°C，年平均日照时间为 3,845 小时。这使得该地区成为户外活动和享受户外生活的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区的平均海拔为 11 米，坡度平缓，前往海滩的坡度仅为 0.7%，非常适合散步和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，包括距离仅 178 米的 Playa de Manilva。La Duquesa 海滩距离 1.5 公里，而 Playa de Casares 距离 2.2 公里。这些海滩非常适合日光浴、游泳和各种水上运动。高尔夫爱好者可以在附近的 Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) 和 Estepona Golf (5.4 km) 等高尔夫球场享受比赛。杜克萨港 (1.2 km) 提供游艇和海滨餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas 位于 Costa del Sol 的西部，连接着马尔贝拉和吉布拉尔塔。它靠近热门目的地如埃斯特波纳（8.4 公里），为居民提供了广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区的战略位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.5°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.6°C | 10 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL522102
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等房产相比，San Luis de Sabinillas 的这套公寓提供了更实惠的切入点，价格为 255,000 欧元起。虽然 Acqua Gardens 和 Aby Upper 可能提供更现代化的设施或不同的景观，但 San Luis de Sabinillas 的房产以其直接的海滨位置和城市便利设施而著称。Alba Benalmadena 的房产价格更高，起价为 699,000 欧元，表明该地区存在价格范围的显著差异。San Luis de Sabinillas 的位置提供了独特的沿海生活方式，靠近商店和海滩，这对于那些寻求便利性和海滨通道但预算有限的买家来说是一个重要的考虑因素。
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