Dieses Apartment in San Luis de Sabinillas, an der Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 80 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung direkt an der Küste, mit zahlreichen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit der Funktionalität eines belebten Ortes, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine Mischung aus Strandleben und städtischem Komfort suchen. Der Preis beginnt bei €255.000.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in San Luis de Sabinillas, einer Küstenstadt mit direktem Zugang zum Strand. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte und eine Apotheke, während weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine zentrale Wohnlage mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bevorzugen. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten. Die Wohnfläche von 80 m² mit zwei Schlafzimmern ist für Paare oder kleine Familien ausgelegt.
Das Projekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde als Apartment im mittleren Geschoss klassifiziert. Es ist Teil eines geschlossenen Wohnkomplexes. Die Beschreibung deutet auf eine bestehende Struktur hin, wobei der Fokus auf der aktuellen Beschaffenheit und den vorhandenen Merkmalen liegt, nicht auf einer neuen Bauphase.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick, die Aussicht ist städtisch geprägt. Es verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche und ist nicht möbliert, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Parken ist auf der Straße möglich, und es gibt keine Angabe zu einem privaten Stellplatz oder Garage. Die Wohnung liegt im mittleren Stockwerk, nicht im Erdgeschoss oder Penthouse.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine Immobilie in einer lebhaften, städtischen Umgebung direkt an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, werden die Lage schätzen. Es ist auch eine Überlegung wert für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit Potenzial für Vermietung suchen. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas spricht zudem Freizeitaktivitäten-Liebhaber an.
Das Apartment befindet sich in einem guten Zustand. Es verfügt über Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, und Doppelverglasung, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, diese nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die generelle Beschreibung der Wohnung, einschließlich der Erwähnung von Massivholztüren in einer früheren Beschreibung (die jedoch nicht im aktuellen 'Kenmerken'-Datensatz enthalten ist), deutet auf eine solide Bauweise hin. Die Fenster mit Blick auf städtische Gebiete und drei Straßen bieten Helligkeit.
Das Apartment in San Luis de Sabinillas wird ab €255.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Apartments an der Costa del Sol. Die Wohnfläche von 80 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis für die angebotene Lage und Ausstattung. Es gibt keine weiteren Details zur Preisstaffelung oder zu verschiedenen verfügbaren Einheiten, was darauf hindeutet, dass dies möglicherweise ein einzelnes Angebot ist oder weitere Informationen auf Anfrage erhältlich sind.
San Luis de Sabinillas, auch bekannt als Sabinillas, ist ein lebendiger Küstenort, der eine authentische spanische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur verbindet. Die Lage dieses Apartments ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Eine Apotheke ist nur 59 Meter entfernt, ein Supermarkt 246 Meter. Zahlreiche Restaurants (34 im 2km-Radius) und Cafés laden zum Verweilen ein. Der Strand Playa de Manilva ist nur 178 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Diese Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet, ohne auf wesentliche Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Das Leben in San Luis de Sabinillas bedeutet, von einer ausgezeichneten Infrastruktur umgeben zu sein. Mit 34 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 3 Apotheken und 1 Zahnarzt in unmittelbarer Nähe sind alle Bedürfnisse abgedeckt. Die Nähe zur Küste, mit dem Strand Playa de Manilva nur 178 Meter entfernt, lädt zu täglichen Spaziergängen und Entspannung am Meer ein. Die städtische Umgebung bietet ein lebendiges Flair, besonders während der Sommermonate, aber auch außerhalb der Saison ist die Verfügbarkeit von Dienstleistungen gewährleistet. Die umliegenden Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt befindet sich in San Luis de Sabinillas, einem Küstenort an der westlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Hafen von La Duquesa und verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Positionierung unterstreicht die Zugänglichkeit und die Integration in das lokale Leben.
San Luis de Sabinillas liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den größeren Orten Estepona und La Duquesa. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der gesamten Infrastruktur und den touristischen Angeboten der Region. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu beliebten Touristenzielen und einem authentischeren lokalen Umfeld. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenstädte und des Hinterlandes Andalusiens, einschließlich der Städte wie Marbella und Ronda.
Die Erreichbarkeit von San Luis de Sabinillas ist gut. Der Strand Playa de Manilva ist nur 178 Meter entfernt, La Duquesa Marina nur 1,2 km. Größere Städte wie Estepona sind leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 74 km entfernt, Gibraltar 26 km, was internationale Reisen ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) in Reichweite. Die Mobilität vor Ort ist durch 34 öffentliche Nahverkehrshaltestellen mit 7 Linien gut, und viele Annehmlichkeiten sind fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Eine EV-Ladestation ist 9,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Region genießt über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit (0,7% Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Meeresbrise beeinflusst wird. Die Temperaturen schwanken zwischen durchschnittlich 12°C im Winter und 25°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Luis de Sabinillas bietet direkten Zugang zu Stränden wie Playa de Manilva (178 m). Nur 1,5 km entfernt liegt der beliebte Strand von La Duquesa, der auch an die gleichnamige Marina grenzt. Weitere Strände wie Playa de Casares (2,2 km) sind gut erreichbar. Für Golfer gibt es in der Nähe mehrere renommierte Plätze, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Wassersportler und Bootsliebhaber finden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) Möglichkeiten. Ein Sportzentrum ist ebenfalls in Reichweite.
Quelle: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den größeren Orten Estepona und La Duquesa. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der gesamten Infrastruktur und den touristischen Angeboten der Region. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu beliebten Touristenzielen und einem authentischeren lokalen Umfeld. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenstädte und des Hinterlandes Andalusiens, einschließlich der Städte wie Marbella und Ronda.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Dezember | 13.0°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL522102
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) bietet dieses Apartment in San Luis de Sabinillas eine preislich attraktivere Einstiegsmöglichkeit, beginnend bei €255.000. Während Estepona oft mit exklusiveren Resorts und direkterem Zugang zu gehobenen Annehmlichkeiten assoziiert wird, zeichnet sich San Luis de Sabinillas durch eine authentischere, belebtere städtische Atmosphäre aus, die näher am täglichen spanischen Leben liegt. Alba Benalmadena, mit Preisen ab €699.000, repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment und eine andere Art von Resort-Entwicklung weiter östlich an der Küste. Dieses Apartment in Sabinillas positioniert sich somit als Option für Käufer, die Wert auf eine gute Lage, Annehmlichkeiten in Gehweite und ein lebendiges Umfeld legen, ohne die Spitzenpreise von glamouröseren Küstenabschnitten zahlen zu müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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